Questa villa indipendente, completata nel 1970 e situata a Orihuela Costa, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa Blanca. Con 207 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, inclusi seminterrato, piano terra, primo piano e solarium, la proprietà è stata oggetto di aggiornamenti, con cucina e un bagno ristrutturati. L'immobile è circondato da un giardino privato e fa parte di uno sviluppo che dispone di una piscina condominiale, posizionandosi a breve distanza dalle spiagge e dai servizi locali.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o progetti come OASIS LAGUNA 2 (da €227.000), questa villa indipendente a Orihuela Costa si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo le caratteristiche di una proprietà singola con giardino privato. La sua origine costruttiva nel 1970 la distingue dai nuovi sviluppi, offrendo potenzialmente un carattere più maturo e spazi esterni consolidati. Mentre gli appartamenti spesso massimizzano la vicinanza a servizi con un'impronta più contenuta, questa villa offre maggiore ampiezza e privacy, ideale per chi cerca una residenza più stabile o per vacanze prolungate. La localizzazione a Orihuela Costa la differenzia da Torrevieja per una maggiore vicinanza ai campi da golf di fama internazionale e a un litorale con calette più intime, complementando l'offerta di spiagge più ampie presenti in altre località. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 42 km) è comparabile a quella di altre zone della Costa Blanca meridionale, garantendo un accesso ragionevole ai collegamenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a Orihuela Costa, a meno di 4 km dalle spiagge di Cala Mosca e Playa Punta Prima. La vicinanza ai servizi quotidiani, come supermercati a 1 km, e alle infrastrutture sportive, con campi da golf a circa 2 km, definisce l'ambiente circostante come funzionale e orientato al tempo libero.
Questa proprietà è orientata a chi cerca una residenza con spazi ben definiti e una segregazione tra zona giorno e notte. La presenza di un ampio seminterrato versatile, terrazze private e un solarium sul tetto risponde a esigenze di spazio aggiuntivo, relax all'aperto e potenziali miglioramenti tecnologici come l'installazione di pannelli solari.
Con uno status di completamento risalente al 1970, questa villa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Sebbene alcuni elementi interni siano stati aggiornati, la struttura principale riflette un periodo di costruzione precedente. L'indicazione di 'Completed 1970' suggerisce che gli acquirenti dovrebbero considerare la data di costruzione originale per qualsiasi valutazione della proprietà.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta elementi datati dal 1970, sebbene con aggiornamenti interni. Non è situata direttamente sul lungomare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge principali. Inoltre, la vicinanza a un elevato numero di esercizi commerciali e di intrattenimento nella zona circostante implica una potenziale esposizione a rumori esterni durante i periodi di maggiore affluenza.
Questa villa è adatta a chi ricerca una soluzione abitativa che combini spazi privati con la comodità di servizi condominiali, in una zona consolidata della Costa Blanca. È una scelta ponderata per famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto e apprezzano la presenza di aree esterne private, come il giardino e le terrazze, oltre a un solarium per godere del clima. La vicinanza a campi da golf, spiagge e centri commerciali la rende ideale per chi desidera uno stile di vita attivo e una facile accessibilità a diverse forme di svago e necessità quotidiane. Chi ha bisogno di uno studio o una palestra domestica troverà nello spazio del seminterrato un'opzione versatile. La data di costruzione originaria (1970) suggerisce che potrebbe attrarre acquirenti che preferiscono proprietà con una storia o che intendono personalizzare ulteriormente gli interni secondo i propri gusti, pur beneficiando di alcuni aggiornamenti già eseguiti.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive risalenti al 1970, con aggiornamenti specifici che riguardano la cucina e un bagno. La cucina è stata rinnovata, suggerendo un miglioramento in termini di funzionalità ed estetica moderna. Il bagno anch'esso ristrutturato risponde a standard più attuali. La proprietà include un solarium predisposto per l'installazione di pannelli solari, indicando una potenziale attenzione all'efficienza energetica futura o alla personalizzazione. Le terrazze private e il giardino ad uso esclusivo offrono spazi esterni integrati all'abitazione. La descrizione menziona finiture che includono un camino e un portico coperto all'ingresso, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La pavimentazione e le finiture interne generali dipendono dallo stato attuale post-ristrutturazione, ma la base costruttiva è del 1970.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €460.000. Questa cifra riflette una proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni, distribuita su una superficie di 207 m². Essendo una villa singola con giardino privato, il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta rispetto ad altre tipologie abitative come appartamenti, che nella stessa area di Torrevieja partono da €160.000. La disponibilità è immediata, dato lo status di completamento dell'immobile, il che consente un acquisto e un trasferimento senza attese legate alla costruzione.
La vita quotidiana in questa villa si svolge in un contesto che bilancia la tranquillità di un giardino privato con la vivacità di una zona residenziale ben servita. Il giardino ad uso esclusivo offre uno spazio personale per il relax all'aperto, mentre la piscina condominiale funge da punto di aggregazione. La vicinanza a 2 km dai principali campi da golf e a meno di 1 km dai supermercati facilita l'accesso a attività ricreative e beni di prima necessità. La posizione, a 0.4 km dalla spiaggia di Cala Mosca, suggerisce una facile fruizione del litorale per passeggiate o attività balneari. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre un'alternativa di mobilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi i campi da golf e le città circostanti.
Vivere a Orihuela Costa significa immergersi in un ambiente che offre un accesso diretto a numerose spiagge e campi da golf, con una forte vocazione turistica e residenziale. La vicinanza a supermercati (1 km), farmacie (2.8 km) e ospedali (8.4 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è punteggiata da quasi 50 ristoranti e numerosi caffè e banche, che alimentano una vita sociale attiva. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita la mobilità all'interno della località, sebbene per spostamenti più ampi o per raggiungere le città vicine come Murcia (35 km) o Cartagena (39 km), un veicolo privato sia consigliato. La località offre un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, con un periodo di circa 6 mesi favorevole alle attività acquatiche.
La posizione della villa a Orihuela Costa la colloca in una zona residenziale consolidata della Costa Blanca, caratterizzata da una fitta rete di servizi e dalla vicinanza al litorale. La mappa evidenzia la prossimità ai principali campi da golf, alle spiagge e ai centri commerciali, delineando un'area con un'elevata concentrazione di attività ricreative e di vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Alicante, Orihuela Costa rappresenta un'enclave residenziale lungo la costa meridionale della Costa Blanca. La sua posizione la pone in relazione diretta con centri urbani di rilievo come Torrevieja a nord, mentre a sud si trovano le città di Murcia e Cartagena, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a importanti nodi urbani con maggiori opportunità di shopping, cultura e servizi, oltre ad essere strategicamente posizionata per esplorare le diverse sfaccettature della regione circostante.
La villa gode di un posizionamento strategico per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano solo 0.4 km, rendendo frequenti le visite al mare. I principali campi da golf della regione, tra cui Villamartín, sono raggiungibili in circa 2-4 km. Per gli spostamenti a lungo raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, una distanza moderata che consente un facile accesso ai voli internazionali. Le grandi città come Murcia e Cartagena sono a circa 35-40 km, accessibili tramite strade principali. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative per spostamenti locali, mentre la presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a meno di 2 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto, con un notevole 'zwemseizoen' di 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina si mantiene generalmente sopra i 20°C. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e a una buona ventilazione naturale. L'infrastruttura del giardino privato e la vicinanza a zone naturali offrono opportunità per godere dell'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a spiagge di Bandiera Blu come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) costituisce uno dei principali attrattori della zona. Queste spiagge offrono accesso a servizi e un ambiente curato per attività balneari. Per gli appassionati di golf, la villa si trova in prossimità di rinomati campi come Club de Golf Villamartín (2.0 km), Real Club de Golf Campoamor (3.6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.4 km). Altre strutture ricreative includono centri sportivi e piscine condominiali, come quella associata allo sviluppo della villa, che vanta un'area per bambini e zone prendisole.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Alicante, Orihuela Costa rappresenta un'enclave residenziale lungo la costa meridionale della Costa Blanca. La sua posizione la pone in relazione diretta con centri urbani di rilievo come Torrevieja a nord, mentre a sud si trovano le città di Murcia e Cartagena, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a importanti nodi urbani con maggiori opportunità di shopping, cultura e servizi, oltre ad essere strategicamente posizionata per esplorare le diverse sfaccettature della regione circostante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL851031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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