En fristående villa på 207 m² är till salu i ett lugnt, väl underhållet bostadsområde nära kusten i Orihuela Costa, i provinsen Alicante. Bostaden, ursprungligen färdigställd 1970, är inflyttningsklar och erbjuder fyra sovrum och tre badrum fördelade på en källare, bottenvåning, övervåning och en takterrass. Det begärda priset är fastställt till 460 000 €. Huset står på en tomt med en trädgård för exklusivt bruk och har tillgång till en designad gemensam pool med ett separat barnområde. Stränder som Playa Punta Prima och Cala Mosca ligger inom ungefär fyra kilometer fågelvägen, medan flera golfbanor ligger en kort körtid bort.
Inom sitt närmaste marknadsområde konkurrerar denna villa med både nyproduktion och befintligt utbud längs södra Costa Blanca. Bland nyproduktionsprojekt i närheten startar OCEANIC APARTMENTS i Rojales från 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva från 453 000 € och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig från 369 000 €. Med ett fast pris på 460 000 € ligger denna bostad mellan nyproduktionslägenheten i Rojales och strax ovanför villan i Daya Nueva, samtidigt som den erbjuder något dessa projekt saknar: ett färdigställt, inflyttningsklart fristående hus med 207 m² boyta på en tomt med trädgård för exklusivt bruk. Avvägningen är åldern. En byggnad från 1970 kan inte matcha specifikationerna, garantierna och energiprestandan hos ett 2020-tals nybygge, och köpare som jämför alternativ bör budgetera för eventuell modernisering utöver de dokumenterade renoveringarna av kök och källarbadrum. I gengäld får köparen omedelbar tillgänglighet, större innervolym än de flesta nyproduktionsalternativ i detta prisläge, samt ett etablerat bostadsområde med vuxen plantering och en fungerande gemenskap. Lägesmässigt skiljer sig Orihuela Costa från Rojales och Daya Nueva, som ligger i inlandet i Vega Baja och är mer bilberoende för strandbesök. Denna villa ligger 3,7 till 4,0 km från havet fågelvägen och 2,0 km från golfbanan i Villamartín, vilket ger den en starkare kust- och golfprofil än inlandserbjudandena. Lomas de Cabo Roig ligger närmare i karaktär, eftersom det ingår i samma kustbälte. Köpare som väger medelhavslivsstil mot byggnadsålder finner att denna bostad positioneras som ett val av yta och läge snarare än av finish, en skillnad som är central för dess värde på den regionala marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lugnt, väl underhållet område nära kusten i Orihuela Costa. En mataffär ligger cirka 1 km bort fågelvägen, och tre golfklubbar ligger inom 4,4 km fågelvägen. De närmaste stränderna ligger mellan 3,7 och 4,0 km från bostaden. Kollektivtrafik finns i form av tretton linjer med femtio hållplatser i området, och en bil är användbar men inte nödvändig för varje resa.
Huset erbjuder fyra sovrum och tre badrum på 207 m² boyta, fördelade på en källare, bottenvåning, övervåning och takterrass. Källaren innehåller ett öppet utrymme på 82,50 m² som passar som gym, lekrum eller förråd, med ett renoverat badrum. Bottenvåningen inkluderar ett renoverat kök och en täckt entréveranda, medan sovrummen på övervåningen öppnar mot två privata terrasser.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1970, som för närvarande erbjuds inflyttningsklar. Köket och badrummet i källaren har renoverats, enligt säljarens uppgifter. Takterrassen är förberedd för installation av solpaneler. Tillträde sker omedelbart efter köpets fullgörande, enligt den normala spanska köpprocessen. Eventuella datum eller tillträdesuppgifter är vägledande.
Bostaden är från 1970, vilket innebär att konstruktionens och installationernas skick motsvarar den byggnadsperioden, förutom de dokumenterade renoveringarna. Ingen information finns om energideklaration, garage eller egen pool; bad sker endast i den gemensamma poolen. Det närmaste sjukhuset ligger 8,4 km bort fågelvägen. Köpare bör verifiera det tekniska skicket och eventuella gemenskapsregler genom en oberoende besiktning och notariell due diligence.
Denna bostad passar köpare som söker ett etablerat, inflyttningsklart fristående hus nära Orihuela Costas kustlinje, snarare än ett nyproduktionsprojekt med väntetider. Ett hushåll som behöver fyra sovrum plus ett flexibelt källarutrymme på 82,50 m², för hemmagym, lekrum, gästrum eller förråd, tycker att planlösningen är praktisk. De två privata terrasserna och takterrassen passar ägare som prioriterar utomhusliv på sin egen tomt. Den passar också köpare som uppskattar ett boende i ett bostadsområde med gemensam pool, och som accepterar att utomhusbad sker i den delade anläggningen snarare än i en egen pool. Golfspelare har goda möjligheter: banorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor ligger alla inom ungefär två till fem kilometer fågelvägen, så regelbundna rundor kräver endast korta bilfärder. Läget fungerar både för permanent boende och som andra hem. Dagliga bekvämligheter inom en radie på ett till två kilometer, inklusive mataffär, apotek och ett stort antal restauranger och kaféer, minskar beroendet av bil för vardagsärenden, även om ett fordon förblir praktiskt för stränder, sjukhuset på 8,4 km och flygplatsen cirka 34 km bort. Köpare som specifikt vill ha en modern finish i nyproduktion eller energiprestanda i nivå med nybyggt bör väga in byggnadsåret 1970 och anlita en oberoende teknisk besiktning innan de binder sig.
Villan färdigställdes 1970, och dess nuvarande skick speglar det ursprungliga i kombination med dokumenterade renoveringar. Köket på bottenvåningen har renoverats, liksom badrummet i källaren. Ingen ytterligare renoveringshistorik lämnas, så skicket på de övriga två badrummen, fönstren, takkonstruktionen och elinstallationerna bör bedömas genom en teknisk besiktning, vilket är standard för fastigheter i denna ålder i Spanien. Boytan på 207,20 m² är fördelad på fyra nivåer: en källare på 82,50 m², en bottenvåning med kök och täckt veranda, en övervåning med sovrummen, och en takterrass. Denna planlösning i flera plan ger varje våning en tydlig funktion och skiljer sovutrymmena från vardags- och förrådsutrymmena. Takterrassen är förberedd för installation av solpaneler, vilket ger en väg mot lägre driftskostnader, och bostaden har luftkonditionering och en öppen spis för uppvärmning. Praktiska egenskaper inkluderar en täckt terrass, privata terrasser, förråd och tvättstuga. Utanför omger trädgården, med exklusivt bruk och träd, huset på sin egen tomt, vilket ger privat utomhusutrymme oberoende av de gemensamma ytorna. Den gemensamma poolen i området beskrivs som en designad pool med separat barnområde, konstgräs och solstolar. Köpare bör betrakta alla beskrivningar av utförandet som säljarinformation och verifiera material och installationsdatum under visningar och via en besiktningsman.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 460 000 €. Detta är en begagnad, inflyttningsklar bostad, så det finns ingen prislista eller olika objektstyper; priset gäller just denna bostad med sina 207 m² boyta, fyra sovrum, tre badrum, egen trädgård och takterrass. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten börjar på olika nivåer: lägenheter i Rojales från 475 000 €, en villa i Daya Nueva från 453 000 €, och lägenheter i Lomas de Cabo Roig från 369 000 €. Jämfört med dessa siffror placerar det begärda priset bostaden mellan en lägenhet i nyproduktion och en villa i nyproduktion i det större området. Tillgänglighet är omedelbar, förutsatt den normala spanska köpprocessen och eventuella gemenskapskrav.
Livet i denna villa kretsar kring dess planlösning på flera plan och dess läge inom ett lugnt bostadsområde. Morgnarna kan inledas på en av de två terrasserna på övervåningen eller på den täckta verandan vid entrén, båda vända mot den omgivande trädgården med träd. Den gemensamma poolen, med sitt separata barnområde, ligger inom området och ger ett badalternativ på gångavstånd från ytterdörren, vilket spelar roll i ett område där havet ligger ungefär fyra kilometer bort fågelvägen. Källarutrymmet på 82,50 m² ger hushållet en flexibel yta som kan fungera som gym, lekrum, hobbyrum eller förråd, med ett eget renoverat badrum. Detta minskar trycket på de viktigaste våningsplanen och gör huset fungerande för familjer, för gäster som stannar längre perioder, eller för ägare som vill ha en dedikerad arbetsyta. Tvättstugan och förrådet ger praktisk kapacitet för permanent boende snarare än ett fritidshus för korta vistelser. Omgivningen stödjer en etablerad rutin. En mataffär ligger cirka 1 km bort, och inom två kilometer finns ett stort antal restauranger, kaféer, apotek, banker och tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan långa bilfärder. Takterrassen, med utsikt över området och den gemensamma poolen, förlänger utomhuslivet in på kvällen och är förberedd för solpaneler, vilket gör att framtida ägare kan sänka elkostnaderna. Orihuela Costa är lugnare utanför sommarmånaderna, och läget cirka fyra meter under havsnivån innebär platt terräng med goda förhållanden för promenader och cykling.
Omgivningen kombinerar bostadsro med ett tätt servicenät. Inom två kilometer fågelvägen finns 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket tyder på en mogen serviceinfrastruktur snarare än ett säsongsbetonat semesterområde. Mataffären på cirka 1 km täcker dagliga livsmedelsinköp, och en laddplats för elbilar ligger 1,7 km bort, vilket spelar roll för ägare av eldrivna fordon. Stränder nås på kort körtid: Playa Cala La Mosca på 3,7 km, Cala Mosca på 3,8 km och Playa Punta Prima på 4,0 km, alla mätta fågelvägen, så faktiska vägavstånd blir något längre. Det närmaste sjukhuset ligger 8,4 km bort fågelvägen, ett avstånd som kräver planering för läkarbesök. En marina, Real Club Náutico, ligger 5,5 km bort för båtägare eller mat med havsutsikt. Kollektivtrafiken i området består av 13 linjer som betjänar 50 hållplatser, vilket möjliggör vissa resor utan bil, även om ett fordon förblir praktiskt för stränder, golf och regionala resor. Större städer ramar in regionen: Murcia på 35 km med cirka 463 000 invånare, Cartagena på 39 km och Elche på 41 km. Terrängen är i princip platt, med läget cirka fyra meter under havsnivån, vilket gör promenader och cykling till realistiska alternativ för lokala ärenden.
Kartan visar villans position mellan Orihuela Costas stränder och golfbältet kring Villamartín och Campoamor. Markörer anger mataffären på cirka 1 km, de närmaste vikarna på ungefär 4 km och de tre omgivande golfbanorna. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägrutter blir något längre. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km mot nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar Costa Blancas sydligaste sträcka, nära gränsen till regionen Murcia. Villans läge placerar den i ett bostadsbälte som präglas av golfbanor och kustområden, cirka 34 km från flygplatsen Alicante-Elche i rak linje. Murcia, en stad med ungefär 463 000 invånare, ligger 35 km bort, medan Cartagena och Elche ligger på 39 respektive 41 km, vilket ger bostaden tillgång till tre betydande stadskärnor inom en timmes körning. Området fungerar som en brygga mellan Costa Blanca och Mar Menor-korridoren längre söderut, vilket påverkar både dess besöksprofil och bostadsmarknad.
Tillgång till bostaden sker främst via väg. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort i rak linje, vilket vanligtvis innebär en körtid på väl under en timme längs AP-7-korridoren; Valencias flygplats ligger cirka 166 km bort och Málagas flygplats omkring 365 km, där den senare tydligt placerar området närmare Costa Blancas Alicante-sida. Angivna avstånd är direkta, fågelvägen, så vägavstånden är längre. Stränderna ligger mellan 3,7 och 4,0 km bort fågelvägen och nås på några minuter med bil. Golf är områdets särskiljande drag: Club de Golf Villamartín på 2,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 3,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 4,4 km fågelvägen placerar tre banor inom en liten radie. Marinan vid Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Dagligvaruhandel kräver små resor: mataffären ligger 1,0 km bort, apoteket 2,8 km och sjukhuset 8,4 km, samtliga mätt direkt. Kollektivtrafiken erbjuder 13 linjer och 50 hållplatser i området, vilket räcker för enstaka resor, men bil är det praktiska färdmedlet till de flesta destinationer. Laddning för elbilar finns på 1,7 km, med ytterligare snabbladdningsstationer vid La Zenia och Iberdrola Oasis Centre.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt kustklimat i södra Spanien: de genomsnittliga månadstemperaturerna sträcker sig från 12°C under den kallaste månaden till 26°C under högsommaren, med ett årligt snitt på 18,8°C. Detta gör att terrasserna, takterrassen och trädgården kan användas utomhus under större delen av året, och öppna spisen tillsammans med luftkonditioneringen täcker de kallare vinterveckorna. Badsäsongen varar i ungefär fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Gemensamhetspoolen i området förlänger detta tidsspann något, eftersom den värms upp snabbare än havet i sen vår. Terrängen är platt: på cirka fyra meter under havsnivån saknar det närmaste området nämnvärda sluttningar, vilket passar promenader, cykling och äldre boende. Kusten i närheten kombinerar sandstränder med små vikar som Cala Mosca och Cala La Mosca. Grönska kommer främst från golfbanorna, vars anlagda korridorer dominerar Orihuela Costas inlandsida. Nederbörden koncentreras till höst och vinter, vilket lämnar långa torra perioder på sommaren som gynnar solenergiproduktionen från taket.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation inom bekvämt räckhåll omfattar tre stränder eller vikar: Playa Cala La Mosca på 3,7 km, Cala Mosca på 3,8 km och Playa Punta Prima på 4,0 km, samtliga fågelvägen och på en kort bilfärd. Punta Prima är en lång sandstrand med strandpromenad, medan de två calas är mindre, mer skyddade vikar som lämpar sig för lugnare bad. Golf är platsens starkaste rekreationsfördel. Tre 18-hålsbanor, Villamartín på 2,0 km, Campoamor på 3,6 km och Las Ramblas på 4,4 km fågelvägen, samlas kring bostaden, och La Finca Golf på 8,2 km tillför ett fjärde alternativ. Denna täthet tillhör den högsta på södra Costa Blanca och gör området till en erkänd bas för golfboende. Övriga anläggningar inkluderar marinan vid Real Club Náutico på 5,5 km för vattensporter och restaurangbesök, samt flera sportanläggningar inom fem kilometer, däribland CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. En taekwondoklubb ligger 2,6 km bort. Gemensamhetspoolen med barnområde inom området täcker dagligt bad utan att lämna anläggningen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL851031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
