Cette villa individuelle, située à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, offre une opportunité de résidence dans une zone côtière développée. Construite à l'origine en 1970 et rénovée, la propriété combine des éléments de conception d'époque avec des améliorations modernes. Elle se trouve à proximité des commodités quotidiennes et des plages, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre résidentiel. La villa fait partie d'un développement avec des espaces communs, y compris une piscine communautaire, et bénéficie de son propre jardin privatif.
Par rapport aux projets d'appartements neufs comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) démarrant à des prix inférieurs (160 000 € - 169 000 €), cette villa détachée représente un investissement plus conséquent, affiché à 460 000 €. Les appartements offrent souvent des commodités modernes intégrées dans des complexes récents, tandis que cette villa, bien que rénovée, conserve des traces de sa construction plus ancienne et offre un espace privatif plus étendu avec jardin. L'option OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, proposant potentiellement des appartements ou maisons plus récents. La villa d'Orihuela Costa se distingue par son caractère indépendant et son emplacement spécifique, proche de multiples terrains de golf et de criques, ce qui peut justifier son prix par rapport à des biens plus standardisés ou situés dans des zones légèrement différentes. Le marché local d'Orihuela Costa, avec sa forte concentration d'infrastructures de loisirs, soutient une valorisation distincte pour les propriétés de ce type.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante. Sa localisation immédiate la place à une distance raisonnable des plages et des services quotidiens, tels que supermarchés et pharmacies. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité immédiate constitue un autre élément marquant de son environnement.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie distinct avec jardin privatif. La villa propose quatre chambres et trois salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol aménageable et un solarium. La présence d'une piscine communautaire et la proximité des installations de loisirs sont des atouts supplémentaires pour un mode de vie actif.
Bien que la construction initiale date de 1970, la propriété a fait l'objet de rénovations, notamment dans la cuisine et une salle de bain du sous-sol. Le solarium est prédisposé pour l'installation de panneaux solaires, indiquant une mise à jour pour améliorer l'efficacité énergétique. L'état de la propriété est déclaré comme 'Gereed' (Prêt), suggérant qu'aucune nouvelle construction n'est en cours, mais que des améliorations ont été apportées.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction ; elle date de 1970, même si des rénovations ont eu lieu. Le solarium, bien que prédisposé pour des panneaux solaires, ne les inclut pas d'office. La description ne mentionne pas de système de climatisation centralisé ni de garage privé, bien qu'un sous-sol aménageable puisse offrir des options de rangement ou d'espace supplémentaire. Le jardin est un espace privatif mais intégré dans un développement avec piscine commune.
Cette villa correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence secondaire confortable ou une maison principale dans une zone établie de la Costa Blanca, avec un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs. Les familles ou groupes d'amis qui apprécient les activités de plein air, comme la baignade et le golf, trouveront leur compte grâce à la proximité des plages (Cala Mosca à 400m) et des terrains de golf (Villamartín à 2 km). Les personnes souhaitant bénéficier d'un large choix de restaurants et de cafés à proximité (49 restaurants, 17 cafés dans un rayon de 2 km) seront également satisfaites. La présence d'un sous-sol aménageable et d'un solarium offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour des besoins de rangement, un espace de jeux, un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire. De plus, le développement inclut une piscine commune, ajoutant une dimension sociale et récréative. L'âge de la construction (1970) avec des rénovations suggère une recherche de caractère plutôt que de la nouveauté pure, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et bien desservi.
La villa présente une combinaison d'éléments datant de sa construction initiale en 1970 et de rénovations plus récentes. La cuisine a été rénovée, ce qui suggère une mise à jour des appareils et des finitions dans cet espace central. De même, une salle de bain dans le sous-sol a été rénovée, indiquant une amélioration des installations sanitaires. Les terrasses privatives accessibles depuis les chambres à l'étage et le solarium sur le toit offrent des espaces extérieurs dédiés. Le solarium est mentionné comme étant préparé pour l'installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d'une préoccupation pour l'efficacité énergétique, bien que l'installation elle-même ne soit pas incluse. Les finitions intérieures spécifiques, telles que les revêtements de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les matériaux utilisés pour les rénovations, ne sont pas détaillées dans la description fournie. Cependant, le fait que la propriété soit habitable et rénovée suggère un niveau de finition fonctionnel et présentable pour un usage résidentiel.
La villa détachée est proposée au prix de départ de 460 000 €. Cette villa offre 4 chambres et 3 salles de bains sur une superficie habitable de 207 m², complétée par un sous-sol et un solarium. Le prix reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et son emplacement dans une zone côtière établie. La construction initiale datant de 1970, avec des rénovations, positionne ce bien sur le marché de l'immobilier existant. Bien que la description ne détaille pas la variation des prix en fonction des caractéristiques spécifiques ou de l'étage, le prix indiqué représente le coût d'entrée pour cette propriété détachée offrant un jardin privatif et l'accès à une piscine commune.
Orihuela Costa est un secteur résidentiel dynamique de la Costa Blanca, connu pour sa concentration de services et ses infrastructures de loisirs. Cette villa se situe dans une zone où les commodités quotidiennes sont accessibles, avec un supermarché à 1 km et une pharmacie à 2,8 km. La proximité de près de 50 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement animé. Les plages, comme Cala Mosca, sont à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 4 km. La vie quotidienne ici peut impliquer un mélange d'activités balnéaires, de sorties gastronomiques et de pratiques sportives, le tout dans un cadre résidentiel où une voiture est utile pour explorer la région, mais où de nombreuses commodités sont joignables à pied ou via les 8 lignes de transport public disponibles.
Orihuela Costa se caractérise par une densité de population et d'activités, particulièrement durant la saison touristique. Cette villa se trouve à 1 km d'un supermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties. Les plages, accessibles rapidement (Cala Mosca à 400m), sont un point central de la vie locale, offrant des possibilités de baignade et de détente. Pour les activités sportives, les terrains de golf sont à proximité (Villamartín à 3.2 km). Le système de transport public local, avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, assure une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer les zones plus éloignées ou pour un confort accru. L'hôpital se situe à 8,4 km, garantissant un accès aux soins médicaux. L'environnement immédiat semble être un mélange de résidences et d'espaces dédiés aux loisirs et à la consommation.
La carte positionne cette villa dans le paysage urbain et côtier d'Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principaux axes routiers. Les éléments environnants, tels que les zones résidentielles, les parcs, et les centres commerciaux, sont visibles, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat et de son intégration dans la région côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle se trouve à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Les grandes villes les plus proches sont Murcia, à 35 km, Cartagena, à 39 km, et Elche, à 41 km. Ces villes offrent des centres urbains avec une offre culturelle, commerciale et administrative plus étendue. La position d'Orihuela Costa permet un accès relatif à ces centres tout en bénéficiant d'un environnement plus axé sur les loisirs balnéaires et golfiques. Elle est également située à une distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour l'accès aux commodités et aux loisirs. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à seulement 400 mètres, avec d'autres criques et plages à moins de 1 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renom à courte distance : Club de Golf Villamartín à 2 km, Real Club de Golf Campoamor à 3.6 km, et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4.4 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à 1 km, une pharmacie à 2.8 km, et divers commerces et services bancaires dans un rayon de 2 km. Les aéroports principaux sont l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 174 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné à 362 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour certains déplacements locaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18.9°C, avec des variations allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, favorisant un large éventail d'activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (4.0%). Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en extérieur, permettant de profiter des plages et des espaces verts pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Orihuela Costa est renommée pour ses plages et ses installations de loisirs. La plage la plus proche, Cala Mosca, se situe à seulement 400 mètres, avec d'autres plages telles que Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) également à proximité immédiate. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. La région compte également plusieurs terrains de golf de qualité : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), répondant aux attentes des passionnés de golf. Des centres sportifs et des piscines sont également disponibles dans un rayon de quelques kilomètres, tels que le Villamartin Golf (3.2 km) et la piscine Costa Marina (2.6 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), complètent l'offre récréative pour les amateurs de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle se trouve à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Les grandes villes les plus proches sont Murcia, à 35 km, Cartagena, à 39 km, et Elche, à 41 km. Ces villes offrent des centres urbains avec une offre culturelle, commerciale et administrative plus étendue. La position d'Orihuela Costa permet un accès relatif à ces centres tout en bénéficiant d'un environnement plus axé sur les loisirs balnéaires et golfiques. Elle est également située à une distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL851031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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