オリウエラ・コスタのこのヴィラは、近隣の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、トーレヴィエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）は、より手頃な価格のアパートメントです。これらは一般的に、よりコンパクトな居住空間と共同施設への依存度が高い傾向があります。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）は、比較的新しい開発プロジェクトであり、モダンなデザインや設備が期待できますが、アパートメントやタウンハウスが中心となることが多いです。本物件の独立型ヴィラという特性、広めの居住空間（207㎡）、専用庭、そして既存の成熟した地域に位置している点は、これらのアパートメント物件とは一線を画します。価格帯（460,000ユーロ〜）は、これらのアパートメントよりも高めですが、プライバシー、スペース、そして成熟したエリアでの生活を重視する層にとっては、妥当な選択肢となり得ます。特に、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして改修済みの設備は、この価格設定を正当化する要素と言えるでしょう。ただし、新築物件と比較した場合、最新の建築基準やエネルギー効率の面では劣る可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの海岸線からわずかな距離に位置し、周辺には日常生活に必要な店舗やサービスが点在しています。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲にわたるレクリエーション施設へのアクセスを考慮すると、自動車の利用が推奨されます。近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスも良好です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、家族での居住や、客人を招く機会の多いライフスタイルに適しています。地下の広々としたオープンスペースは、趣味の部屋、フィットネスエリア、または収納スペースとして多様な用途に対応可能です。日当たりの良いテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。
この物件は1970年に建設されたもので、新築物件ではありません。しかし、キッチンやバスルームなどの一部は改修されており、現代的な生活水準に適合しています。大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、建物の構造やインフラは既存のものを活用しています。購入者は、完成済みの物件を直接確認し、即時入居が可能です。
この物件は、最新の省エネ基準に適合する新築物件ではありません。また、敷地面積に関する詳細な情報は提供されておらず、庭の広さやプライベートな屋外スペースの規模は限定的である可能性があります。開発計画や将来の建設計画に関する情報は含まれておらず、周辺環境の将来的な変化についての保証はありません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、活気あるリゾートライフと静かな住環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、スペインでのセカンドハウスを探している北欧の家族連れや、退職後に温暖な気候でリラックスした生活を送りたいと考えているカップルに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に3つの主要なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。ビーチへの近さ（0.4km）は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を好む人々にとっても重要な要素です。さらに、改修済みのキッチンやバスルーム、多目的に利用できる地下スペースは、実用性を重視する居住者や、家族構成の変化に対応できる柔軟性を求める人々にも合致するでしょう。年間32回の地元のお祭りは、地域文化への参加を望む人々にとって、生活に彩りを加える機会を提供します。
このヴィラは、1970年に建設された後、一部が改修されており、現代的な基準に合わせた品質を備えています。特にキッチンとバスルームは改修済みで、機能性とデザイン性が向上しています。床材、壁の仕上げ、窓やドアの仕様に関する詳細な情報は限られていますが、全体として、永住または長期滞在に適した標準的な品質が期待されます。地下の広々としたオープンスペースは、居住者のニーズに合わせて仕上げることが可能です。屋上テラスは、ソーラーパネル設置に対応しており、エネルギー効率への配慮が見られます。共同プールのエリアは、人工芝とサンラウンジャーが整備されており、リゾート感を高めています。建物の断熱性や防音性に関する具体的なデータは提供されていませんが、独立型ヴィラとしてのプライバシーは確保されています。
この独立型ヴィラは、460,000ユーロから提供されています。物件は207平方メートルの広さを持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えています。地下、地上階、1階、そして屋上テラス（ソラリウム）にわたる構成です。地下には広々とした多目的スペースがあり、収納や趣味の部屋として利用可能です。バスルームとキッチンは改修済みです。屋上テラスは、共同プールや周辺の住宅地の眺望を提供し、ソーラーパネルの設置にも適しています。専用庭も備わっており、屋外での時間を楽しむことができます。この価格帯で、複数のフロア、専用庭、そして改修済みの設備を備えたヴィラは、この地域において比較的多機能な選択肢となります。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの活気ある地域に位置し、日常生活に必要な利便性と、リラクゼーションのための静かな住環境を兼ね備えています。近隣には49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。0.4km先にはカラスカ・ビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、2km圏内には複数のスポーツセンターやプール施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて平均18.9℃の温暖な気候と、3,844時間という豊富な日照時間は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。ただし、近隣の施設やビーチへのアクセスを最大限に活用するには、自動車の利用が便利です。この地域は、リゾートとしての活気と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタは、日常生活に必要な施設が充実したエリアです。半径1km以内にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。2.8km先には薬局、8.4km先には病院があり、健康面での安心も得られます。周辺には49軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。交通面では、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、より広範囲への移動や、ゴルフコース、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の利用が便利です。特に、1.7km先にはEV充電ステーションがあり、環境意識の高い居住者にも対応しています。この地域は、リゾートとしての賑わいと、生活に必要な利便性がバランス良く配置されています。
この地図は、オリウエラ・コスタに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院など）への距離が視覚化されています。また、近隣の主要都市への位置関係も示されており、地域全体の交通網と利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南東部のコスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、海岸線に沿って広がり、温暖な気候と豊かなレクリエーション施設で知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）などが挙げられ、これらの都市への日帰り旅行も可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、多様な体験を求める居住者にとって魅力的です。オリウエラ・コスタ自体は、大規模なリゾートエリアとして開発されており、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも必要なサービスとアメニティを提供しています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと、内陸の文化都市へのアクセスを両立させます。
このヴィラは、海岸からわずか0.4kmという近さにあり、カラスカ・ビーチをはじめとする美しいビーチへのアクセスが容易です。主要なゴルフコースも近距離に位置しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで2.0km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで3.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.4kmです。日常生活に必要なスーパーマーケットは1.0km、薬局は2.8km、病院は8.4kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmですが、提示されている「999km」という距離は誤りと思われ、実際にはより短距離です。バレンシア空港は約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約362kmの直線距離にあります。公共交通機関も利用可能ですが、これらの施設へのアクセスを最大限に活用するには、自動車の所有が望ましいでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が27℃に達する温暖な気候が特徴です。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、スイミングシーズンとして理想的です。標高20mという、海抜の低い立地は、急な坂道もなく、海岸へのアクセスを容易にします。ビーチへの傾斜は4.0%と穏やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、比較的乾燥した気候が続き、太陽の光を浴びながらリラックスした生活を送ることができます。この地域は、地中海性気候の恩恵を享受できる場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いカラスカ・ビーチまではわずか0.4kmで、徒歩でのアクセスも可能です。さらに、プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）など、複数の美しいビーチが近距離に点在しています。これらのビーチの多くは、良好な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。レクリエーション活動においては、ゴルフが特に盛んで、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.4km）といった主要なゴルフコースが周辺に集まっています。また、近隣には複数のスポーツセンターやプール施設もあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部のコスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、海岸線に沿って広がり、温暖な気候と豊かなレクリエーション施設で知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）などが挙げられ、これらの都市への日帰り旅行も可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、多様な体験を求める居住者にとって魅力的です。オリウエラ・コスタ自体は、大規模なリゾートエリアとして開発されており、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも必要なサービスとアメニティを提供しています。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと、内陸の文化都市へのアクセスを両立させます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL851031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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