فيلا منفصلة للبيع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، تقدم مزيجًا من العيش الهادئ والقرب من وسائل الراحة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يمنحه طابعًا راسخًا مع مساحة معيشة تبلغ 207 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك قبو وغرفة علوية. يحيط بالفيلا حديقة خاصة، وتوفر المنطقة المحيطة مسبحًا مجتمعيًا مجهزًا جيدًا. يقع المشروع في منطقة تتمتع ببنية تحتية جيدة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل الشقق في بالانجير بيتش (ابتداءً من 160,000 يورو) وإيديفيسيو صن آند سنتر (ابتداءً من 169,000 يورو) في توريفايخا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا مساحة أكبر بكثير وخصوصية أكبر نظرًا لكونها فيلا مستقلة مع حديقة خاصة. سعرها الذي يبدأ من 460,000 يورو يعكس هذا الاختلاف في الحجم والنوعية. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاجونا 2 - فازي II (ابتداءً من 227,000 يورو)، والذي قد يوفر شققًا حديثة، فإن هذه الفيلا القائمة توفر طابعًا راسخًا ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة إلى قبو كبير وغرفة علوية قابلة للتخصيص. في حين أن الشقق قد تكون بأسعار معقولة، فإن الفيلا المنفصلة تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، خصوصية، وحديقة خاصة. موقع أوريويلا كوستا نفسه يعتبر وجهة رئيسية، مشابهة لتوريفايخا، ولكنه غالبًا ما يتميز بتركيز أكبر على ملاعب الجولف والشواطئ الهادئة مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية. تبرز هذه الفيلا من خلال توازنها بين القرب من الشاطئ والمرافق، مع توفير مساحة كبيرة ووظائف متعددة بفضل القبو والغرفة العلوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وتوفر وصولاً مريحًا إلى الساحل. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها توفر قربًا من المرافق اليومية، مما يجعلها مريحة للحياة. موقعها يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة والمناطق الترفيهية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مع مساحة خارجية خاصة وحديقة. يوفر وجود قبو متعدد الاستخدامات وروف علوي واسع مرونة لتلبية احتياجات مختلفة، مثل مساحة إضافية للترفيه أو التخزين. قربه من الشواطئ والمرافق يجعله خيارًا جذابًا لنمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو ليس مشروعًا جديدًا. يمثل وضع البناء الحالي حالة اكتمال، مع عدم وجود خطط بناء مستقبلية أو مراحل قيد التنفيذ. هذا يعني أن المشتري سيحصل على عقار راسخ جاهز للسكن الفوري.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يقدم المشروع مرافق حديثة مثل حمامات سباحة خاصة لكل فيلا أو حدائق مشتركة مصممة خصيصًا. كما أن المطبخ والحمامات قد تم تجديدها، ولكن البنية الأساسية للعقار تعود إلى تاريخ بنائه. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة الحالية للعقار.
تُعد هذه الفيلا المنفصلة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. مناسبة بشكل خاص لمن يقدرون القرب من الشواطئ (0.4 كم إلى أقرب شاطئ) والمرافق اليومية (1 كم إلى سوبر ماركت، 2.8 كم إلى صيدلية). للعاملين عن بعد أو أولئك الذين يرغبون في ممارسة هواياتهم، يوفر القبو الذي تبلغ مساحته 82.5 متر مربع مساحة كبيرة لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو ورشة عمل. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من قربها من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (2 كم). الأفراد الذين يستمتعون بالتجمعات العائلية قد يجدون أن المساحة الكبيرة، بما في ذلك الروف العلوي، مثالية للترفيه. كما أن وجود مسبح مجتمعي يوفر خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المنازل ذات التاريخ، فإن تاريخ بناء العقار في عام 1970 يوفر شعورًا بالاستقرار.
تم تجديد المطبخ والحمامات في هذه الفيلا، مما يشير إلى تحديثات حديثة في مناطق رئيسية من المنزل. ومع ذلك، فإن العقار ككل يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، مما يعني أن البنية الأساسية والأجزاء الأخرى من المنزل قد تحتفظ بطابعها الأصلي. تبلغ مساحة البناء 207 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، وتشمل قبوًا كبيرًا (82.5 متر مربع) وغرفة علوية. يتيح القبو مساحة كبيرة للتخصيص، سواء كمساحة معيشة إضافية أو منطقة ترفيه أو تخزين. توفر الشرفات الخاصة في الطابق العلوي وصولاً مباشرًا إلى الهواء الطلق. تم تجهيز السطح العلوي (solarium) لتركيب الألواح الشمسية، مما يشير إلى إمكانية تحسين كفاءة الطاقة في المستقبل. يحيط بالمنزل حديقة خاصة، بينما يوفر المجمع السكني مسبحًا مجتمعيًا مع منطقة مخصصة للأطفال. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديدات أو التشطيبات الأصلية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 460,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 207 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات مع قبو وغرفة علوية. السعر يعكس حجم العقار ووجود حديقة خاصة ومساحات إضافية محتملة. نظرًا لكون العقار مكتمل البناء منذ عام 1970، فهو متاح للتسليم الفوري. نظرًا لعدم وجود معلومات إضافية حول عقارات مماثلة أو نطاقات أسعار داخل نفس التطوير، فإن السعر المذكور يمثل نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة. يختلف توافر العقارات المماثلة في هذه المنطقة، لكن هذا العقار يوفر مساحة كبيرة ووظائف متعددة.
تُعد هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا، أليكانتي، خيارًا جذابًا لمن يقدرون العيش في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، جانبًا رئيسيًا لنمط الحياة هنا. يسمح هذا القرب بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية والنسيم البحري بانتظام. بالإضافة إلى ذلك، تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف وجود ملعبين للجولف قريبين، مثل نادي فيلامارتين للجولف، جاذبية للمهتمين بهذه الرياضة. يعكس توزيع المساحة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك قبو واسع وغرفة علوية، القدرة على استيعاب اهتمامات سكنية متنوعة، سواء كانت مساحة عمل إضافية، صالة ألعاب رياضية، أو منطقة ترفيهية.
توفر أوريويلا كوستا، حيث تقع هذه الفيلا، بيئة معيشية تتميز بالقرب من وسائل الراحة مع الحفاظ على الهدوء نسبيًا. المسافة إلى أقرب شاطئ، كالا موسكا، تبلغ 400 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (1 كم) والصيدلية (2.8 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى رحلات طويلة. للمهتمين بالرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 2 كم. تتوفر 49 مطعمًا و 17 مقهى في حدود 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يشير وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة إلى إمكانية التنقل، على الرغم من أن استخدام السيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع. المسافة إلى المستشفى (8.4 كم) توفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية.
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوضح موقعها التقريبي على الخريطة قربها من الخط الساحلي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر توفر تنوعًا إضافيًا في التسوق والخدمات والأنشطة الثقافية. تقع المنطقة ضمن منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بوجود ملاعب الجولف والمجمعات السكنية، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي وترفيهي رئيسية على كوستا بلانكا.
تقع هذه الفيلا على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع مناطق التسوق الرئيسية والسوبر ماركت على بعد 1 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 2.8 كم. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد 4.4 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (2 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 42 كم بالطائرة، مما يجعله قريبًا نسبيًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3844 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.0% باتجاه الشاطئ. هذه الظروف الجغرافية، جنبًا إلى جنب مع المناخ، تخلق بيئة خارجية ممتعة ومناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة على مدار العام، خاصة الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم) على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ، وغالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، إمكانيات واسعة للأنشطة المائية والاسترخاء. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (2 كم) ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور (3.6 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح مثل كوستامارينا (2.6 كم). كما تقع الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر توفر تنوعًا إضافيًا في التسوق والخدمات والأنشطة الثقافية. تقع المنطقة ضمن منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بوجود ملاعب الجولف والمجمعات السكنية، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي وترفيهي رئيسية على كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL851031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
