Se vende una villa independiente de 207 m² en una urbanización residencial tranquila y bien cuidada cerca de la costa de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La propiedad, terminada originalmente en 1970, está llave en mano y ofrece cuatro dormitorios y tres baños repartidos entre un sótano, una planta baja, una primera planta y un solárium en la azotea. El precio de venta está fijado en 460.000 €. La casa se alza en una parcela con un jardín de uso exclusivo y disfruta de acceso a una piscina comunitaria de diseño con una zona infantil separada. Playas como Playa Punta Prima y Cala Mosca se encuentran a unos cuatro kilómetros en línea recta, mientras que varios campos de golf están a un corto trayecto en coche.
Dentro de su mercado inmediato, esta villa compite tanto con obra nueva como con vivienda existente a lo largo del sur de la Costa Blanca. Entre las promociones de obra nueva cercanas, OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte desde 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva desde 453.000 € y RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig desde 369.000 €. Con un precio fijo de 460.000 €, esta propiedad se sitúa entre el apartamento de obra nueva de Rojales y justo por encima de la villa de Daya Nueva, ofreciendo además algo que esas promociones no tienen: una casa independiente terminada, llave en mano, con 207 m² de superficie construida en una parcela con jardín de uso exclusivo. La contrapartida es la antigüedad. Una construcción de 1970 no puede igualar las especificaciones, garantías y prestaciones energéticas de una obra nueva de los años 2020, y los compradores que comparen opciones deberían presupuestar una posible modernización más allá de las renovaciones documentadas de la cocina y del baño del sótano. A cambio, el comprador obtiene disponibilidad inmediata, mayor volumen interior que la mayoría de las alternativas de obra nueva a este precio y una urbanización residencial consolidada con vegetación madura y una comunidad funcionando. En cuanto a la ubicación, Orihuela Costa se diferencia de Rojales y Daya Nueva, que se encuentran en el interior de la Vega Baja y dependen más del coche para llegar a las playas. Esta villa está a entre 3,7 y 4,0 km del mar en línea recta y a 2,0 km del golf de Villamartín, lo que le da un perfil costero y golfístico más fuerte que las alternativas de interior. Lomas de Cabo Roig es más parecida en carácter, al formar parte del mismo cinturón costero. Los compradores que sopesen el estilo de vida mediterráneo frente a la antigüedad de la construcción encontrarán esta propiedad posicionada como una apuesta por el espacio y la ubicación más que por el nivel de acabados, una distinción central para su valor en el mercado regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una urbanización tranquila y bien cuidada cerca de la costa de Orihuela Costa. Un supermercado está a unos 1 km en línea recta, y tres campos de golf se encuentran a menos de 4,4 km en línea recta. Las playas más cercanas están entre 3,7 y 4,0 km de la propiedad. El transporte público está disponible a través de trece líneas con cincuenta paradas en la zona, y un coche resulta útil aunque no imprescindible para todos los trayectos.
La casa ofrece cuatro dormitorios y tres baños en 207 m² de superficie construida, distribuidos en un sótano, una planta baja, una primera planta y un solárium. El sótano contiene un espacio diáfano de 82,50 m² apto como gimnasio, sala de juegos o trastero, con un baño reformado. La planta baja incluye una cocina reformada y un porche de entrada cubierto, mientras que los dormitorios de la primera planta dan a dos terrazas privadas.
Se trata de una vivienda existente, terminada originalmente en 1970, que se ofrece actualmente llave en mano. Según la información del vendedor, la cocina y el baño del sótano han sido reformados. El solárium de la azotea está preparado para la instalación de paneles solares. La entrega es inmediata una vez completada la compra, sujeta al proceso estándar de compraventa español. Cualquier fecha o información de finalización es indicativa.
La propiedad data de 1970, lo que significa que las condiciones estructurales y de instalaciones corresponden a ese período de construcción, aparte de las reformas documentadas. No hay información disponible sobre el certificado energético, el garaje o la piscina privada; nadar al aire libre solo es posible en la piscina comunitaria. El hospital más cercano está a 8,4 km en línea recta. Los compradores deben verificar el estado técnico y las normas de la comunidad mediante una inspección independiente y la debida diligencia notarial.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa independiente consolidada y lista para habitar cerca del litoral de Orihuela Costa, en lugar de un proyecto de obra nueva con tiempos de espera. Un hogar que necesite cuatro dormitorios más un espacio flexible de 82,50 m² en el sótano, para un gimnasio en casa, una sala de juegos, alojamiento para invitados o trastero, encontrará práctica la distribución. Las dos terrazas privadas y el solárium encajan con propietarios que priorizan la vida al aire libre dentro de su propia parcela. También encaja con compradores que valoran un entorno de complejo residencial con piscina comunitaria, aceptando que el baño al aire libre se realiza en la instalación compartida y no en una piscina privada. Los amantes del golf están bien servidos: los campos de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor se encuentran todos a unos dos a cinco kilómetros en línea recta, por lo que las partidas habituales requieren solo trayectos cortos en coche. La ubicación funciona tanto para residencia permanente como para uso de segunda vivienda. Los servicios diarios en un radio de uno a dos kilómetros, incluidos un supermercado, farmacias y numerosos restaurantes y cafeterías, reducen la dependencia del coche para los recados rutinarios, aunque un vehículo sigue siendo práctico para las playas, el hospital a 8,4 km y el aeropuerto a unos 34 km. Los compradores que busquen específicamente un acabado moderno de obra nueva o un rendimiento energético de una vivienda llave en mano deben sopesar la fecha de construcción de 1970 y encargar una inspección técnica independiente antes de comprometerse.
La villa fue terminada en 1970, y su estado actual refleja ese origen combinado con las reformas documentadas. La cocina de la planta baja ha sido reformada, al igual que el baño del sótano. No se aporta más historial de reformas, por lo que el estado de los otros dos baños, las ventanas, la estructura del tejado y la instalación eléctrica debe evaluarse mediante una inspección técnica, práctica habitual para propiedades de esta edad en España. La superficie construida de 207,20 m² se distribuye en cuatro niveles: un sótano de 82,50 m², una planta baja con cocina y porche cubierto, una primera planta con los dormitorios y un solárium en la azotea. Esta distribución apilada da a cada nivel una función distinta y separa las zonas de descanso de las zonas de estar y de servicio. El solárium está preparado para la instalación de paneles solares, lo que ofrece una vía hacia menores costes de funcionamiento, y la propiedad incluye climatización y una chimenea para la calefacción. Entre las características prácticas figuran una terraza cubierta, terrazas privadas, un trastero y un lavadero. En el exterior, el jardín de uso exclusivo con árboles rodea la casa en su propia parcela, ofreciendo un espacio exterior privado independiente de las zonas comunitarias. La piscina comunitaria de la urbanización se describe como una piscina de diseño con una zona infantil separada, césped artificial y tumbonas. Los compradores deben tratar todas las descripciones de acabados como información del vendedor y verificar los materiales y las fechas de instalación durante las visitas y a través de un peritaje.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 460.000 €. Se trata de una vivienda existente llave en mano, por lo que no hay lista de precios ni gama de tipos de unidades; el precio se aplica a esta propiedad concreta con sus 207 m² de superficie construida, cuatro dormitorios, tres baños, jardín privado y solárium. Proyectos de obra nueva comparables en las cercanías parten de niveles distintos: apartamentos en Rojales desde 475.000 €, una villa en Daya Nueva desde 453.000 € y apartamentos en Lomas de Cabo Roig desde 369.000 €. Comparada con estas cifras, el precio de venta sitúa la propiedad entre un apartamento de obra nueva y una villa de obra nueva en la zona más amplia. La disponibilidad es inmediata, sujeta al proceso de compra estándar español y a cualquier requisito de la comunidad.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en varios niveles y su posición dentro de un complejo residencial tranquilo. Las mañanas pueden empezar en una de las dos terrazas de la primera planta o en el porche cubierto de la entrada, ambas orientadas hacia el jardín circundante con árboles. La piscina comunitaria, con su zona infantil separada, se encuentra dentro del complejo y ofrece una opción para nadar a pocos minutos a pie de la puerta principal, algo importante en una zona donde el mar está a unos cuatro kilómetros en línea recta. El espacio del sótano de 82,50 m² ofrece al hogar una zona flexible que puede servir como gimnasio, sala de juegos, cuarto de hobbies o trastero, con su propio baño reformado. Esto reduce la presión sobre las plantas principales de la vivienda y hace que la casa sea funcional para familias, para invitados con estancias largas o para propietarios que deseen un espacio de trabajo dedicado. El lavadero y el trastero añaden capacidad práctica para una residencia permanente y no solo para una casa de vacaciones de corta estancia. La zona circundante favorece una rutina estable. Un supermercado está a unos 1 km, y en un radio de dos kilómetros hay numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y dentistas, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin largos trayectos en coche. El solárium de la azotea, con vistas sobre el complejo y la piscina comunitaria, prolonga la vida al aire libre hasta la noche y está preparado para paneles solares, lo que permite a los futuros propietarios reducir los costes de electricidad. Orihuela Costa es más tranquila fuera de los meses de verano, y la ubicación a unos cuatro metros por debajo del nivel del mar implica un terreno llano con condiciones cómodas para caminar e ir en bicicleta.
El entorno inmediato combina la calma residencial con una densa red de servicios. En un radio de dos kilómetros en línea recta hay 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, lo que indica una infraestructura de servicios consolidada más que un paseo turístico de temporada. El supermercado, a unos 1 km, cubre la compra diaria, y un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1,7 km, algo relevante para los propietarios de vehículos eléctricos. Las playas son accesibles a poca distancia en coche: Playa Cala La Mosca a 3,7 km, Cala Mosca a 3,8 km y Playa Punta Prima a 4,0 km, todas medidas en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera serán algo mayores. El hospital más cercano está a 8,4 km en línea recta, una distancia que requiere planificar las citas médicas. Un puerto deportivo, el Real Club Náutico, se encuentra a 5,5 km para los propietarios de embarcaciones o para cenar junto al mar. El transporte público de la zona consta de 13 líneas que dan servicio a 50 paradas, lo que permite algunos trayectos sin coche, aunque un vehículo sigue siendo práctico para las playas, el golf y los desplazamientos regionales. Ciudades más grandes enmarcan la región: Murcia a 35 km con unos 463.000 habitantes, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km. El terreno es esencialmente llano, con la ubicación a unos cuatro metros por debajo del nivel del mar, lo que hace que caminar e ir en bicicleta sean opciones realistas para los recados locales.
El mapa muestra la posición de la villa entre las playas de Orihuela Costa y el cinturón de golf de Villamartín y Campoamor. Los marcadores indican el supermercado a aproximadamente 1 km, las calas más cercanas a unos 4 km y los tres campos de golf circundantes. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera serán algo más largas. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 34 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el tramo más al sur de la Costa Blanca, cerca de la frontera con la región de Murcia. La ubicación de la villa la sitúa dentro de un cinturón residencial definido por campos de golf y urbanizaciones costeras, a unos 34 km del aeropuerto de Alicante-Elche en línea recta. Murcia, una ciudad de aproximadamente 463.000 habitantes, está a 35 km, mientras que Cartagena y Elche se encuentran a 39 y 41 km respectivamente, lo que da a la propiedad acceso a tres centros urbanos considerables a menos de una hora en coche. La zona funciona como puente entre la Costa Blanca y el corredor del Mar Menor más al sur, lo que influye tanto en su perfil de visitantes como en su mercado inmobiliario.
El acceso a la propiedad se realiza principalmente por carretera. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 34 km en línea recta, lo que normalmente se traduce en un trayecto en coche de bastante menos de una hora por el corredor de la AP-7; el aeropuerto de Valencia está a unos 166 km y el de Málaga a unos 365 km, lo que sitúa claramente esta zona más cerca del lado alicantino de la costa. Las distancias indicadas son directas, en línea recta, por lo que las distancias por carretera son mayores. Las playas se encuentran entre 3,7 y 4,0 km en línea recta, alcanzables en pocos minutos en coche. El golf es una característica definitoria de la ubicación: el Club de Golf Villamartín a 2,0 km, el Real Club de Golf Campoamor a 3,6 km y Las Ramblas de Orihuela a 4,4 km en línea recta sitúan tres campos en un radio cercano. El puerto deportivo del Real Club Náutico está a 5,5 km. Las compras diarias requieren poco desplazamiento: el supermercado está a 1,0 km, la farmacia a 2,8 km y el hospital a 8,4 km, todos medidos en línea recta. El transporte público ofrece 13 líneas y 50 paradas en la zona, suficiente para viajes ocasionales, pero el coche es el medio práctico para la mayoría de los destinos. Hay carga para vehículos eléctricos a 1,7 km, con más estaciones de carga rápida en La Zenia y el Oasis Centre de Iberdrola.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un régimen costero típico del sur de España: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C del mes más fresco y los 26°C del pico veraniego, con una media anual de 18,8°C. Esto permite el uso exterior de las terrazas, el solárium y el jardín durante la mayor parte del año, y la chimenea junto con el sistema de climatización cubren las semanas más frescas del invierno. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20°C o más, aproximadamente de mayo a septiembre. La piscina comunitaria de la urbanización amplía ligeramente este período, ya que se calienta más rápido que el mar a finales de primavera. El terreno es llano: a unos cuatro metros bajo el nivel del mar, la zona inmediata no tiene pendientes significativas, lo que favorece el paseo, el ciclismo y los residentes de mayor edad. El litoral cercano combina playas de arena con pequeñas calas como Cala Mosca y Cala La Mosca. El entorno verde proviene principalmente de los campos de golf, cuyos recorridos ajardinados dominan el lado interior de Orihuela Costa. Las lluvias se concentran en otoño e invierno, dejando largos períodos secos en verano que favorecen el uso del tejado preparado para energía solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación costera al alcance incluye tres playas o calas: Playa Cala La Mosca a 3,7 km, Cala Mosca a 3,8 km y Playa Punta Prima a 4,0 km, todas en línea recta y a un corto trayecto en coche. Punta Prima es una larga playa de arena con paseo marítimo, mientras que las dos calas son pequeñas ensenadas más resguardadas, ideales para un baño tranquilo. El golf es el mayor atractivo recreativo de esta ubicación. Tres campos de 18 hoyos, Villamartín a 2,0 km, Campoamor a 3,6 km y Las Ramblas a 4,4 km en línea recta, se agrupan alrededor de la propiedad, y La Finca Golf a 8,2 km añade una cuarta opción. Esta densidad está entre las más altas del sur de la Costa Blanca y convierte la zona en un punto de referencia para residentes golfistas. Otras instalaciones incluyen el puerto deportivo del Real Club Náutico a 5,5 km para deportes náuticos y restauración, y varios polideportivos a menos de cinco kilómetros, entre ellos el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km. Un club de taekwondo se encuentra a 2,6 km. La piscina comunitaria con zona infantil dentro de la urbanización cubre el baño diario sin salir del complejo.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL851031
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
