Esta moradia isolada, localizada na Orihuela Costa, Alicante, representa uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada. Com uma área construída de 207 m² e 4 quartos, a propriedade oferece espaço significativo, complementado por um jardim privado e acesso a áreas comuns. A proximidade a serviços essenciais e a curta distância da costa definem o contexto residencial desta oferta imobiliária.
Comparativamente a outras ofertas na região da Costa Blanca, esta moradia isolada em Orihuela Costa distingue-se pela sua proximidade a múltiplos campos de golfe e praias, sendo um fator de atração para um público específico. Projetos como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (€160.000) ou o Edificio Sun & Center (€169.000) oferecem opções mais económicas, focadas em apartamentos com menos área e sem jardim privado. O Oasis Laguna 2 - Fase II (€227.000) representa um desenvolvimento mais recente, possivelmente com características modernas, mas ainda assim focado em apartamentos. A presente moradia, com um preço de €460.000, posiciona-se num segmento superior, oferecendo um maior grau de privacidade e espaço exterior, características mais alinhadas com um estilo de vida de casa independente, embora a sua data de construção original (1970) a diferencie de novos empreendimentos que priorizam a eficiência energética e o design contemporâneo desde o início.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Orihuela Costa, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga a proximidade a serviços diários com o acesso a zonas de lazer costeiras. A área circundante apresenta uma malha urbana desenvolvida, facilitando a integração na vida local e o acesso a infraestruturas de apoio.
A propriedade, com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por três níveis (cave, rés-do-chão e primeiro andar), atende a necessidades de espaço e funcionalidade. A existência de áreas flexíveis, como a cave com 82.50 m² e o solário, permite adaptações a diferentes estilos de vida e preferências de uso.
Embora a construção remonte a 1970, a descrição indica renovações recentes na cozinha e numa casa de banho da cave. A inclusão de infraestruturas para painéis solares no solário sugere potencial para modernização e melhoria da eficiência energética, alinhando a casa com expectativas contemporâneas.
A propriedade não é uma construção nova, com a sua origem datando de 1970. Informações sobre certificação energética detalhada ou classificação de eficiência não são providenciadas. O acesso a transporte público de alta frequência pode ser limitado, sendo um automóvel considerado útil para mobilidade geral.
Esta moradia será adequada para compradores que procuram uma residência com espaço exterior privado e acesso a comodidades comuns, como uma piscina. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade a praias e campos de golfe, com o Club de Golf Villamartín a 2.0 km e várias praias a menos de 4 km. A casa pode interessar a quem pretende uma propriedade para habitação permanente ou para uso sazonal, beneficiando do clima com 3.844 horas de sol anuais. A necessidade de um veículo é um fator a considerar, apesar da existência de 50 paragens de transporte público. A casa oferece áreas flexíveis, incluindo uma cave ampla, que podem ser adaptadas a necessidades específicas como ginásio ou escritório.
A moradia, construída em 1970, apresenta uma área de 207 m² distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, culminando num solário. Foram realizadas renovações na cozinha e numa casa de banho da cave, indicando atualizações em partes funcionais da casa. A cave com 82.50 m² oferece potencial para personalização, quer como espaço de lazer, arrumação ou zona de trabalho. O solário no topo está preparado para instalação de painéis solares, o que sugere uma orientação para modernização energética. As restantes características de acabamento, materiais de construção e detalhes técnicos específicos da construção original ou de outras renovações não são detalhados.
O preço inicial para esta moradia isolada é de €460.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 207 m². A sua construção data de 1970, indicando que se trata de um imóvel com história, mas que poderá ter sido sujeito a atualizações. A disponibilidade é imediata, sendo a construção dada como concluída. A variação de preço ou outras tipologias de moradias não são detalhadas neste contexto.
A Orihuela Costa, onde esta moradia está inserida, oferece um ambiente residencial com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 1 km a um supermercado e a 2.8 km a uma farmácia permite resolver necessidades diárias com relativa conveniência. Para lazer, praias como Cala Mosca (0.4 km) e múltiplas opções de restauração (49 restaurantes num raio de 2 km) estão disponíveis. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, característico da região costeira. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas indica alguma cobertura de mobilidade, embora a utilidade de um veículo pessoal seja elevada para explorar a totalidade das ofertas regionais.
A vida na Orihuela Costa é marcada pela proximidade ao mar e por uma infraestrutura de serviços completa. Com 49 restaurantes, 7 bancos e 5 farmácias num raio de 2 km, a conveniência diária está assegurada. A área dispõe de 8 linhas de transporte público e 50 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem a obrigatoriedade de um veículo para todas as deslocações. As grandes cidades regionais como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) são acessíveis para atividades que exijam maior oferta comercial ou cultural. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-27°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este mapa ilustra a localização da moradia na Orihuela Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços essenciais. A representação visual facilita a compreensão da rede de acessos e da distribuição geográfica das comodidades na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa sul da província de Alicante, a Orihuela Costa é uma área costeira que se beneficia da sua proximidade a importantes centros urbanos. Murcia, a 35 km, e Cartagena, a 39 km, oferecem acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais e comerciais. Elche, a 41 km, é conhecida pelo seu património natural e histórico. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a conveniência de acesso a cidades maiores.
A moradia localiza-se a 1.0 km de um supermercado e a 2.8 km de uma farmácia, facilitando o acesso a bens essenciais. As praias de Cala Mosca e Playa Cala Estaca encontram-se a 0.4 km e 0.5 km respetivamente, oferecendo lazer à distância de uma curta caminhada. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 2.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo a porta de entrada aérea principal para a região. A Costa del Sol em Málaga, um destino de referência, encontra-se a cerca de 362 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.9°C e temperaturas que variam entre 10°C e 27°C. São registadas historicamente 3.844 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A propriedade situa-se a 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima, o que contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um fator distintivo, com praias como Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) acessíveis a pé. Estas praias, combinadas com marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), oferecem diversas opções de lazer aquático e náutico. A oferta desportiva inclui vários campos de golfe nas imediações, nomeadamente o Club de Golf Villamartín (2.0 km). Existem também centros desportivos e piscinas públicas como a Costa Marina (2.6 km) a curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na costa sul da província de Alicante, a Orihuela Costa é uma área costeira que se beneficia da sua proximidade a importantes centros urbanos. Murcia, a 35 km, e Cartagena, a 39 km, oferecem acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais e comerciais. Elche, a 41 km, é conhecida pelo seu património natural e histórico. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a conveniência de acesso a cidades maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL851031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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