与附近的托雷维耶哈（Torrevieja）项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，或EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）或Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，该房产的价格（460,000欧元）更高，这反映了其作为独立别墅的独特性以及奥里韦拉海岸黄金地段的地位。虽然其他项目提供公寓，但该独立别墅提供了更多的空间、隐私和私人花园，这是公寓无法比拟的。其面积（207平方米）和卧室数量（4间）也比许多公寓或小型联排别墅更为宽敞。它提供了一个成熟社区内的独立住宅，而许多其他项目可能是新建的公寓楼。该房产的建造年份（1970年）表明它是一个成熟的社区的一部分，而不是一个全新的开发项目，这可能吸引那些偏爱已有社区氛围的买家。然而，与起价较低的公寓相比，其初始投资也更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于奥里韦拉海岸，该区域以其迷人的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。其战略位置提供了便利的日常生活设施，同时距离海滨仅几分钟路程，为寻求海岸生活的人们提供了吸引力。
此房产适合那些寻求拥有私人花园和充足居住空间的人士，包括地下室、地面层和一楼。一个带阳光房的顶层露台和社区泳池，增加了房产的吸引力，特别适合家庭或有客人到访的人士。
该房产建于1970年，经过翻新，拥有其独特的历史魅力。它代表了现有建筑的更新，提供了一个成熟开发项目的一部分，并且已经完工。
该房产未提供新的开发和交付日期，因为它是现有建筑。它没有提供关于特定能源效率等级的信息，并且距离主要国际机场有一定距离，不适合那些优先考虑近距离机场连接的人士。
该房产适合寻找靠近地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视户外活动的人来说，靠近海滩（0.4公里）和高尔夫球场（2.0公里）是一个主要优势。拥有私人花园和社区泳池，它为寻求舒适和便利的家庭提供了充足的空间。该地区提供良好的交通连接，但拥有汽车将是更方便的选择。对于寻求在西班牙阳光明媚地区拥有成熟房产的买家来说，这个房产是一个不错的选择。
该别墅的建筑面积为207.20平方米，分布在地下室、地面层和一楼，并设有一个屋顶阳光房。地下室面积为82.50平方米，可作为额外的房间、健身房、游戏室或储藏室，并设有一个经过翻新的浴室。地面层设有翻新的厨房和带顶棚的门廊。一楼设有卧室，可直接通往两个私人露台。屋顶阳光房是房产的一大亮点，可俯瞰住宅区和社区泳池，并已准备好安装太阳能电池板。
该独立别墅的起价为460,000欧元，提供4间卧室和3间浴室，分布在207平方米的居住空间。该房产状况良好，可立即入住，对于那些希望快速搬入的人来说是一个具有吸引力的选择。其价格反映了其在奥里韦拉海岸的热门地区的地位，该地区以其优越的地理位置和生活方式而闻名。
奥里韦拉海岸提供了一种充满活力的生活方式，以其靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该房产周围有各种便利设施，包括餐馆、商店和医疗设施，使其适合日常生活。平均气温在10°C到27°C之间，阳光充足，非常适合户外活动。该地区的低海拔（20米）和温和的海坡（4.0%）使其靠近海滩，便于前往海边。
该房产位于奥里韦拉海岸，一个以其海滩和高尔夫球场而闻名的地区，提供了一种充满活力的生活方式。在2公里范围内，有49家餐馆、5家药店和7家银行，提供了极大的便利。最近的海滩Cala Mosca距离仅0.4公里，而主要高尔夫球场如Villamartín Golf距离2.0公里。该地区拥有3,844小时的年日照时间，游泳季节长达6个月，平均年气温为18.9°C，是户外爱好者的理想选择。
该地图展示了奥里韦拉海岸的房产位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要城市的便利性。它便于用户了解该区域的布局及其周围的交通和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于奥里韦拉海岸，该地区以其海滨生活方式而闻名。它靠近主要城市，如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里），为居民提供了更多的城市和文化选择。这种地理位置提供了宁静的海滨生活与方便的城市访问之间的平衡。
该房产距离海滩仅0.4公里，非常适合海滨爱好者。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场，如Club de Golf Villamartín（2.0公里），近在咫尺。该地区拥有完善的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，便于出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季平均气温可达27°C，冬季则为10°C。该地区每年有3,844小时的充足阳光，这意味着充足的户外活动时间和长达6个月的舒适游泳季节。海拔20米，坡度适中，靠近大海，营造了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离Cala Mosca海滩仅0.4公里，该海滩拥有蓝旗认证。其他附近的蓝旗海滩包括Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín（2.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（3.6公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.4公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还有体育中心和游泳池等休闲设施。
来源: OpenStreetMap
该房产位于奥里韦拉海岸，该地区以其海滨生活方式而闻名。它靠近主要城市，如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里），为居民提供了更多的城市和文化选择。这种地理位置提供了宁静的海滨生活与方便的城市访问之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL851031
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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