Това е голяма отделна вила, построена през 1970 г., разположена в Ориуела Коста на парцел от 800 кв. м. Обектът разполага с 6 спални и 3 бани, разпределени на три етажа с обща жилищна площ от 250 кв. м. Имотът се предлага в завършено състояние, напълно обзаведен и оборудван. Положението на вилата е в урбанизиран район с близост до голф игрището Виламартин и плажа Кала Моска. На разположение на територията има частен басейн и паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Ориуела Коста, characterized by наличието на множество услуги в непосредствена близост. Разстоянието до най-близкия плаж, Кала Моска, е около 400 метра. Голф игрище Виламартин се намира на по-малко от 500 метра, което дефинира околната среда като подходяща за активна почивка и спорт. Районът е добре свързан с пътната мрежа към по-големите крайбрежни градове.
С наличието на шест спални имотът отговаря на нуждите от голям жилищен капацитет, подходящ за големи семейства или чести гости. Разпределението на три етажа, включително мазе, предоставя възможност за разделяне на зоните за почивка и обслужване. Частният басейн и барбекю зоната разширяват функционалното външно пространство, а големият паркинс в двора решава въпросите с паркирането на множество автомобили.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., не става въпрос за проект от ново строителство, а за жилище от вторичния пазар. Имотът е в статус „Key Ready“ (готов за нанасяне). Според наличните данни, жилището се поддържа в много добро състояние, като обзавеждането и оборудването са включени в цената, което премахва необходимостта от допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Възрастта на сградата от 1970 г. предполага, че енергийната ефективност може да не отговаря на съвременните стандарти за нови сгради. Няма наличен асансьор, което е важно за мобилността между трите етажа. Имотът разполага с камина, но не се споменават модерни климатични системи за охлаждане. Тъй като е отделна вила, няма достъп до споделени удобства, характерни за затворени комплекси.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които се нуждаят от множество спални и общи площи. Ситуацията е подходяща и за ентусиасти на голфа, поради непосредствената близост до игрище Виламартин. Тъй като е готов за нанасяне и обзаведен, той пасва на купувачи, които търсят бързо преместване без процес на ремонт или инсталиране на кухня. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат урбанизирана среда с услуги наблизо пред изолираните места. Големият парцел го прави опция и за тези, които притежават домашни любимци.
Като строеж от 1970 г., вилата разполага с класическа разпределителна схема за периода, включителна мазе и камина в хола. Състоянието е описано като много добро, което показва поддръжка на конструкцията и интериора през годините. Наличието на два салона и голяма открита кухня с помощно помещение предполага функционално разпределение, подходящо за голямо домакинство. Външните зони включват озеленен двор и басейн, които изискват поддръжка, но добавят значително към качеството на живот на открито.
Цената на имота е €449,900. Тази сума отразява типа на имота, отделна вила с голям парцел от 800 кв. м и жилищна площ 250 кв. м. В сравнение с апартаментите в региона, където стартовите цени са значително по-ниски, тук се заплаща за пространството, земята и privaten характер. Фактът, че имотът се предлага напълно обзаведен, включва стойността на интериора в крайната цена.
Районът предлага баланс между ежедневните удобства и възможностите за отдих. Близостта до 49 ресторанта и множество супермаркети в радиус от 2 км означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно. Животът тук включва редовни разходки до близкия плаж Кала Моска или използване на голф игрищата в околността. Наличието на частен двор с басейн предоставя пространство за отдих на открито без зависимост от обществени съоръжения. Това позволява интеграция в местната общност, която е смесица от испански жители и международни експати. Транспортната връзка е осигурена от 8公交线路, но автомобилът е полезен за по-дълги разстояния.
Околността е силно развита с голяма концентрация на услуги. Освен ресторантите и магазините, в радиус от 2 км има банки, аптеки и стоматологични кабинети, което прави ежедневния живот практичен. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно насърчава живота на открито. Наличието на няколко голф игрища и спортни центрове наблизо предоставя възможности за физическа активност. Въпреки близостта до морето, районът разполага с градска инфраструктура, която осигурява комфорт през цялата година.
Картата илюстрира позицията на вилата в гъсто застроения квартал, веднага до голф игрище Виламартин. Вижте краткото разстояние на изток до плажа Кала Моска. Маркирани са основните пътища N-332 и AP-7, които осигуряват връзка на север към Аликанте и на юг към Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е разположена на южната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Торевиеха, Мурсия и Елче. Тази локация предлага достъп до услуги на големи градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежните квартали. Районът е част от Коста Бланка и е известен със своите плажове и голф игрища, привличайки международни жители.
Плажът Кала Моска е на около 400 метра разстояние. Най-близкото голф игрище, Виламартин, е на 420 метра, а други два игрища са в рамките на 3 км. Летището в Аликанте е на около 42 км, което позволява достъп за около 40-50 минути път с кола. Търговският център Zenia Boulevard е на кратко шофиране. Станциите за зареждане на електрически автомобили са достъпни на разстояние между 1.2 км и 3 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът е разположен на 20 метра над морското ниво с умерен наклон от 4% към морето. Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Зимните температури са меки (средно около 10-15°C), а летните са топли (до 27°C средно). Периодът за плажане, с температура на водата над 20°C, продължава около 6 месеца, което удължава сезона за използване на външния басейн.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Кала Моска, малък залив, подходящ за плажуване. Районът е център за голф туризъм с три голф игрища в рамките на 3 км (Виламартин, Кампомор, Лас Рамблас). За любителите на водните спортове има достъп до пристанищата в близост. Спортните центрове и фитнес залите са на разстояние между 3 и 4.5 км. Частният басейн в имота допълва възможностите за отдих, позволявайки плажане в частна обстановка.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е разположена на южната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Торевиеха, Мурсия и Елче. Тази локация предлага достъп до услуги на големи градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежните квартали. Районът е част от Коста Бланка и е известен със своите плажове и голф игрища, привличайки международни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL204649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите за апартаменти в Торевиеха, които стартират от около €160,000, тази вила в Ориуела Коста е значително по-скъпа, но предлага повече пространство и земя. Докато новите комплекси като Oasis Laguna предлагат общи басейни и съвременна енергийна ефективност, тази resale вила предлага независимост със собствен парцел и по-малка зависимост от общи части. Локацията при Виламартин е по-специализирана към голф туризма в сравнение с по-масовите зони в центъра на Торевиеха. За разлика от новите строеже, които изискват чакане за завършване, този имот предлага незабавно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID