Эта отдельно стоящая вилла расположена в Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Объект предлагает 250 м² жилой площади на участке 800 м², включает 6 спален и 3 ванные комнаты. Построенная ориентировочно в 1970 году, вилла полностью меблирована и готова к入住. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и непосредственной близостью к гольф-полям побережья Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Ориуэла Коста, в пешей доступности от гольф-клуба Вильямартин. До ближайших пляжей, таких как Кала Моска, около 3,3 км. Окружение отличается наличием всех необходимых повседневных услуг в радиусе нескольких километров, что обеспечивает удобство проживания.
Планировка дома распределена на трех этажах, что позволяет эффективно зонировать пространство для проживания и отдыха. Наличие шести спален и двух гостевых зон подходит для больших семей или приема гостей. Большой участок с бассейном и парковкой удовлетворяет потребности в частном пространстве на открытом воздухе.
Это объект вторичного рынка недвижимости, здание полностью достроено и готово к эксплуатации. Ориентировочный год постройки, 1970, что подразумевает классическую конструкцию без этапов нового строительства. Внутренняя отделка и оборудование включены в стоимость, что позволяет сразу начать использование объекта.
Вилла не относится к категории новостроек, что может означать отсутствие современных энергоэффективных технологий. Дом не имеет прямого выхода к морю, а расстояние до пляжа требует использования транспорта. Архитектурный стиль соответствует прошлым десятилетиям, и участок требует регулярного ухода.
Этот вариант подходит для покупателей, которым требуется много жилых комнат и личная территория, но которые не хотят находиться в центре туристической зоны. Это выбор для тех, кто ценит независимость и готов к содержанию частного дома. Подходит также для любителей гольфа, желающих жить рядом с полем, а также для семей, нуждающихся в нескольких уровнях проживания для организации личного пространства.
Вилла относится к 1970 году, отличаясь надежной конструкцией, характерной для той эпохи, с толстыми стенами, обеспечивающими естественную изоляцию. Внутри есть камин, служащий точкой сбора в гостиной и альтернативным источником тепла. Кухня имеет открытую планировку, соединена с подсобным помещением, что добавляет функциональности для ведения хозяйства. Напольные покрытия и сантехника функциональны и соответствуют периоду постройки. Наличие полного подвала является значительным активом, предлагая обширное складское пространство. Объект продается полностью меблированным, что практично для немедленного использования. Наружная отделка включает частный бассейн и благоустроенные садовые зоны. Желтый фасад является характерной чертой средиземноморской архитектуры региона.
Стоимость виллы начинается от 449 900 евро. Для этой цены предлагается значительная площадь земли и жилого пространства, что отличается от предложений квартир в этом регионе. Ценовой сегмент отражает баланс между местоположением у побережья, размером участка и возрастом постройки. Цена включает мебель и оборудование.
Повседневная жизнь здесь сочетает пригородное спокойствие с доступом к активному отдыху. Жители могут начать день с кофе на частной террасе перед отправкой на близлежащее гольф-поле, которое находится всего в нескольких минутах ходьбы. Размер участка позволяет заниматься садоводством или приемом пищи на улице, что является распространенной практикой в испанском климате. Для ежедневных покупок супермаркеты находятся в пешей доступности, что снижает необходимость постоянного использования автомобиля. Однако многоэтажная планировка дома требует физического перемещения между этажами, что поддерживает активность обитателей. Вечера можно провести дома у камина или посетить местные рестораны в урбанизированной зоне. Локация обеспечивает баланс между приватностью в саду и социальной связью в сообществе. Это место, где можно вести независимый образ жизни, имея рядом всю необходимую инфраструктуру.
В радиусе 2 км находится 49 ресторанов и 5 аптек, что свидетельствует о высокой насыщенности района услугами. Крупные торговые центры, такие как Zenia Boulevard, доступны на автомобиле в течение 10 минут. Район соединен с основными трассами, обеспечивая удобную связь с прибрежными городами и аэропортом. Окружение представляет собой смесь жилых домов и курортных комплексов.
Карта демонстрирует положение виллы в окружении гольф-полей и жилых массивов. Видно небольшое удаление от береговой линии и наличие сети дорог для доступа к основным пунктам назначения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста занимает южную часть провинции Аликанте, между городами Торревьеха и Пуэбло Лусеро. Это местоположение позволяет быстро добираться до крупных городов, таких как Мурсия и Эльче, сохраняя при этом режим проживания в спокойном прибрежном районе.
Гольф-поле Вильямартин находится всего в 420 метрах от дома. Пляжи, такие как Кабо Ройг и Ла Зения, расположены в 10 минутах езды. До аэропорта Аликанте можно добраться примерно за 40-45 минут на автомобиле, так как расстояние по прямой составляет 42 км. Для ежедневных нужд аптека и супермармет находятся в 1,5 км от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура составляет 18,9°C. Зимой температура редко опускается ниже 10°C, летом держится в районе 27°C. Высота 20 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию. В году насчитывается 3844 часа солнечного света, что способствует активному образу жизни на улице в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Кала Моска, имеют награды Голубой флаг и находятся в короткой поездке на машине. Регион известен своими гольф-курортами: Campoamor, Las Ramblas и Villamartín находятся в радиусе 3 км. Для любителей активного отдыха поблизости есть фитнес-центры, а также яхтенные клубы, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста занимает южную часть провинции Аликанте, между городами Торревьеха и Пуэбло Лусеро. Это местоположение позволяет быстро добираться до крупных городов, таких как Мурсия и Эльче, сохраняя при этом режим проживания в спокойном прибрежном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL204649
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми застройками в Торревьехе и урбанизациями Эль-Расо, эта вилла предлагает принципиально иной продукт: обширную частную землю и автономное строение. Новые проекты в регионе часто обеспечивают общие бассейны и удобства, но лишены приватности сада в 800 м². Хотя начальная цена выше, чем у квартир, таких как 'Sun & Center', стоимость за квадратный метр здесь конкурентоспособна для отдельной недвижимости с такой близостью к гольф-полям. В отличие от люксовых объектов первой линии, эта недвижимость представляет ценностное предложение 'гольф-локации', обменивая вид на море на близость к зеленым полям Вильямартина. Регион Ориуэла Коста более устоявшийся, чем северная Коста-Бланка, предлагая зрелую инфраструктуру. В отличие от более отдаленных сельских районов, здесь можно полагаться на круглогодичные услуги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID