Wolnostojąca willa z 1970 roku zlokalizowana w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Nieruchomość oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonych na trzech kondygnacjach, z czego sześć sypialni i trzy łazienki. Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m² z prywatnym basenem i miejscem parkingowym. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie Orihuela Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów golfowych. Odległość do najbliższej plaży, Cala Mosca, wynosi około 400 metrów. W otoczeniu dominuje niska zabudowa rezydencyjna z dostępem do infrastruktury usługowej niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
Układ trzypoziomowy pozwala na wyraźne rozdzielenie stref dziennej i nocnej. Sześć sypialni zapewnia miejsca noclegowe dla dużej grupy domowników lub gości. Piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Własny basen i taras wspierają funkcje rekreacyjne na terenie posesji.
Budynek został ukończony w 1970 roku i znajduje się w stanie gotowym do przekazania (key ready). Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Obiekt nie wymaga inwestycji w podstawowe elementy infrastruktury.
Nieruchomość nie posiada nowoczesnych certyfikatów energooszczędności typowych dla nowych budynków. Ze względu na wiek obiektu, instalacje mogą wymagać aktualizacji do obecnych standardów. Lokalizacja nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia. Utrzymanie działki 800 m² wymaga regularnych prac pielęgnacyjnych.
Ten rodzaj nieruchomości odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób ceniących przestrzeń i bliskość infrastruktury golfowej. Sześć sypialni sprawia, że willa może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego lub miejsca frequentowanego przez grupę przyjaciół. Lokalizacja w pobliżu restauracji i sklepów ułatwia codzienne życie bez konieczności pokonywania dużych dystansów samochodem. Gotowy stan wykończenia i umeblowanie jest kluczowy dla nabywców, którzy planują natychmiastową przeprowadzkę lub nie chcą angażować się w proces remontowy. Bliskość lotniska w Alicante (ok. 42 km) jest istotna dla osób podróżujących często między Polską a Hiszpanią.
Konstrukcja budynku pochodzi z 1970 roku, co oznacza użycie tradycyjnych technologii murowanych. Obiekt został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, a wnętrza przeszły proces umeblowania i wyposażenia. Obecność kominka wskazuje na funkcjonalność chłodniejszych wieczorów. Materiały wykończeniowe w łazienkach i kuchni odpowiadają standardom używanym w renowacjach budynków z tej epoki. Meble wliczone w cenę reprezentują styl funkcjonalny, przystosowany do użytkowania sezonowego lub całorocznego. Ogród jest zagospodarowany, co sugeruje istnienie systemu automatycznego podlewania i dojrzałej roślinności.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 449 900 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 250 m², koszt za metr kwadratowy wynosi około 1800 euro. Cena uwzględnia działkę 800 m², prywatny basen oraz kompletne wyposażenie wnętrz. Wartość ta jest wyższa od cen apartamentów w Torrevieja (startujących od ok. 160 000 euro), co wynika z większej powierzchni, charakteru wolnostojącego oraz prywatności oferowanej przez willę.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności rozrywki i sportu. Bliskość trzech pól golfowych (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) determinuje charakter okolicy, przyciągając amatorów tego sportu. Siedemnaście kawiarni i prawie pięćdziesiąt restauracji w promieniu dwóch kilometrów świadczy o intensywnym życiu towarzyskim i łatwej dostępności usług gastronomicznych. Odległość 400 metrów do plaży Cala Mosca umożliwia spacery do kąpielisk i korzystanie z morza, co jest wspierane przez 3844 godziny słońca rocznie. Przewaga dni słonecznych i temperatura roczna 18,9°C pozwalają na korzystanie z tarasu i ogrodu przez większość roku. Wysokość 20 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu ułatwiają komunikację pieszą. Dwa salony zwiększają przestrzeń do spotkań, co jest istotne przy dużych rodzinach lub wizytach gości. Pomimo suburbanizacji, dostępność przystanków komunikacji publicznej (50 w okolicy) pozwala na ograniczenie korzystania z samochodu przy podróżach lokalnych.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstoąią usług. W promieniu 2 km znajduje się 5 aptek, 7 banków i liczne punkty gastronomiczne, co zapewnia samowystarczalność okolicy. Około 10 km do szpitala w Torrevieji oznacza dostęp do opieki medycznej w akceptowalnym czasie. Trzy pola golfowe w odległości do 3 km stanowią główny punkt orientacyjny dla aktywności rekreacyjnej. Lokalne święta (32 dni w roku) i trwałe osadnictwo sprawiają, że okolina nie zamiera poza sezonem letnim, utrzymując dostępność usług.
Mapa prezentuje lokalizację willi w odniesieniu do pól golfowych Villamartín i linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczne jest zagęszczenie zabudowy miejskiej oraz drogi dojazdowe łączące nieruchomość z główną arterią N-332 i autostradą AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa zajmuje południową część Costa Blanca, granicząc z Torrevieja. Jest to obszar o charakterze turystyczno-rezydencyjnym, położony między większymmi ośrodkami miejskimi Murcją i Elche. Pozycja ta pozwala na korzystanie z usług wielkomiejskich przy zachowaniu spokoju dzielnicy willowej.
Plaża Cala Mosca znajduje się w odległości 400 metrów, co oznacza około 5-10 minut spacerem. Lotnisko Alicante-Elche usytuowane jest w odległości około 42 km w linii prostej. Pola golfowe: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) i Las Ramblas (2,9 km). Największe miasta regionu: Murcja (35 km) i Elche (41 km) są osiągalne w około 40-50 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza. Klimat jest kontynentalno-morski z 3844 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura 18,9°C pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, co jest istotne dla użytkowania basenu i plaży. Nachylenie terenu wynosi 4%, co nie stanowi przeszkody w poruszaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Cala Mosca, znajduje się 400 metrów od obiektu. W regionie dostępne są pola golfowe, z czego Villamartín jest najbliższe (420 m). Dla osób preferujących sport pod dachem dostępne są ośrodki fitness w promieniu 4 km. Porty jachtowe w okolicy (Puerto Deportivo Miguel Caballero) oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa zajmuje południową część Costa Blanca, granicząc z Torrevieja. Jest to obszar o charakterze turystyczno-rezydencyjnym, położony między większymmi ośrodkami miejskimi Murcją i Elche. Pozycja ta pozwala na korzystanie z usług wielkomiejskich przy zachowaniu spokoju dzielnicy willowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL204649
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych apartamentów w Torrevieja oferowanych od 160 000 euro, willa w Orihuela Costa jest cenowo wyższa (449 900 euro), ale oferuje znacznie większą powierzchnię i prywatność działki. W przeciwieństwie do projektów takich jak 'Oasis Laguna 2', willa nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy i posiada już dojrzałą zieleń. Ceny metra kwadratowego (~1800 EUR/m²) są typowe dla dobrze ulokowanych willi w tej części Costa Blanca, podczas gdy tanie apartamenty w okolicy osiągają cenę rzędu 1500-2000 EUR/m² ze znacznie mniejszym komfortem powierzchniowym. Lokalizacja bliżej pól golfowych odróżnia ten projekt od budownictwa mieszkaniowego w głębi lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID