यह डिटैच्ड विला ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित एक बड़ा आवासीय परिसर है। संपत्ति में कुल छह शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो 250 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में फैले हुए हैं। यह 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है और तीन मंजिला है। निर्माण का वर्ष 1970 है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और एक बड़ा बगीचा शामिल है। यह क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन के निकट है। घर पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना ओरिहुएला कोस्टा के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा ब्लांका तटरेखा के पास स्थित है। काला मोस्का समुद्र तट 3.3 किलोमीटर की दूरी पर है। क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, जो गोल्फ के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करता है। परिसर आवासीय और आवागमन के लिए उपयुक्त है।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है। छह शयनकक्ष और तीन स्नानागार अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बेसमेंट में भंडारण की जगह है। घर पूरी तरह से फर्निश्ड है, जो तत्काल निवास की अनुमति देता है। बगीचे में पार्किंग की सुविधा वाहनों के लिए उपलब्ध है।
यह एक पुनर्विक्रय आवास है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हो चुका था। इसमें कोई नया निर्माण चरण शामिल नहीं है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। खरीदारों को निर्माण से जुड़े भविष्य के विकास की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। भवन की स्थिति को बनाए रखने के लिए रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
इस परियोजना में आधुनिक नवीनीकरण विशेषताओं की कमी हो सकती है क्योंकि यह 1970 में बनाया गया था। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा जिम या 24 घंटे की सुरक्षा नहीं हैं। प्लॉट 800 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो भविष्य में विस्तार की संभावनाओं को प्रतिबंधित कर सकता है। यह एक डिटैच्ड विला है, इसलिए साझा रखरखाव सेवाएं उपलब्ध नहीं हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं और जिन्हें अधिक कमरों की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण यह सक्रिय सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। जो लोग शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन शोर से दूर रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। 1970 में बनी यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि नहीं रखते हैं लेकिन स्थापित आवास चाहते हैं। जिन लोगों को भंडारण की आवश्यकता होती है, उनके लिए बेसमेंट और उपयोगिता कक्ष उपयोगी हैं।
यह विला 1970 में बनाई गई थी, जो उस समय की निर्माण तकनीक को दर्शाती है। संरचना में तीन मंजिलें शामिल हैं जो अलग-अलग रहने की जगह प्रदान करती हैं। अंदरूनी हिस्से में एक बड़ा खुला रसोईघर है जो पीछे के उपयोगिता कक्ष से जुड़ा है। फर्श और दीवारें वर्तमान उपयोग के लिए कार्यात्मक हैं। घर पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित है। एक चिमनी मौजूद है, जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। रखरखाव की स्थिति अच्छी बताई गई है। भंडारण के लिए बेसमेंट एक महत्वपूर्ण विशेषता है जो घर की कार्यक्षमता जोड़ती है।
प्रारंभिक मूल्य €449,900 है। यह मूल्य 250 वर्ग मीटर रहने वाले क्षेत्र और 800 वर्ग मीटर के प्लॉट के आधार पर निर्धारित किया गया है। ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह एक बड़े प्लॉट वाली डिटैच्ड विला के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। बाजार में उपलब्ध अपार्टमेंट आमतौर पर €160,000 से शुरू होते हैं, जो डिटैच्ड विला की उच्च कीमत श्रेणी को दर्शाता है।
ओरिहुएला कोस्टा में दैनिक जीवन समुद्र तट और गोल्फ तक पहुंच पर केंद्रित है। दिन की शुरुआत काला मोस्का या काबो रोइग के समुद्र तटों पर चलने के साथ हो सकती है, जो कार से 10 मिनट की दूरी पर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ कोर्स सीधे पैदल दूरी पर है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्ट और रेस्तरां पैदल चलने की दूरी के भीतर ही हैं। शाम का समय निजी पूल या टेरेस पर बिताया जा सकता है। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं। जलवायु 3,844 वार्षिक सूर्य घंटे और 18.9 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान प्रदान करती है। छह महीने का तैराकी सीजन बाहरी गतिविधि को बढ़ावा देता है। घर में दो लिविंग रूम और एक खुला रसोईघर परिवार के समारोहों के लिए जगह देते हैं।
ओरिहुएला कोस्टा एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। निकटतम बड़े शहर मुर्सिया 35 किमी और कार्टाजेना 39 किमी दूर हैं, जो बड़ी शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे, 42 किमी की सीधी दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। दैनिक जरूरतों के लिए 2 किमी के दायरे में 49 रेस्तरां और 5 फार्मेसियां हैं। ज़ेनिया बोलेवार्ड शॉपिंग सेंटर कार से 10 मिनट की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.9 किमी दूर है। यह बुनियादी ढांचा स्वतंत्र रहने के लिए आवश्यक सुविधाओं को संतुलित करता है।
मानचित्र विला की स्थिति को दर्शाता है, जो विलामार्टिन गोल्फ कोर्स के पूर्व में स्थित है। समुद्र तट पूर्वी दिशा में 3 किमी दूर है। मुख्य सड़कें AP-7 मोटरवे से जुड़ती हैं, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाती हैं। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो सुविधाओं से घिरा हुआ है। स्थानीय स्पेनियों की तरह, यहां की जीवन शैली भी बाहरी समय और सामाजिक जीवन पर केंद्रित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला कोस्टा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह टोर्रेवीजा के उत्तर में स्थित है। यह स्थान अलीकांते प्रांत के दक्षिणी सीमा क्षेत्र में आता है। यह मुर्सिया क्षेत्र के करीब होने के कारण एक सीमावर्ती क्षेत्र है। इसकी स्थिति भूमध्य सागर तट रेखा और आंतरिक भूमि के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करती है। यह दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच आसान है; काला मोस्का 3.3 किमी और प्लाया काला एस्टाका 3.4 किमी दूर हैं। क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो इसे एक प्रमुख विशेषता बनाता है। अन्य गोल्फ कोर्स जैसे रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमोर और लास रैमब्लास 3 किमी के भीतर हैं। अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है। स्थानीय दुकानें और सेवाएं 1.5 किमी के भीतर हैं, जिससे आधारभूत चीजों के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 3,844 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ एक सूर्यमय जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है। छह महीने का तैराकी सीजन, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, लंबा समय बाहर बिताने की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.0% है, जो चलने के लिए मध्यम मानी जाती है। यह ऊंचाई हवाओं को नियंत्रित करने में मदद करती है और गर्मी में आर्द्रता को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में काला मोस्का और प्लाया काला एस्टाका शामिल हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए उपयोग किए जाते हैं। गोल्फ सुविधाएं उत्कृष्ट हैं; विलामार्टिन गोल्फ कोर्स तुरंत पहुंच के भीतर है। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ स्पोर्ट सेंटर और स्नैच फिटनेस सेंटर शामिल हैं, जो 3.5 किमी के भीतर स्थित हैं। मैरीनास जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो भी आसपास हैं, जो पानी के खेलों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरिहुएला कोस्टा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह टोर्रेवीजा के उत्तर में स्थित है। यह स्थान अलीकांते प्रांत के दक्षिणी सीमा क्षेत्र में आता है। यह मुर्सिया क्षेत्र के करीब होने के कारण एक सीमावर्ती क्षेत्र है। इसकी स्थिति भूमध्य सागर तट रेखा और आंतरिक भूमि के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करती है। यह दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
Ref: VL204649
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा में, यह विला आकार में बड़ी है और निकटवर्ती अपार्टमेंट परियोजनाओं से अलग है। टोर्रेवीजा में अपार्टमेंट €160,000 से शुरू होते हैं, जो इस डिटैच्ड विला की €449,900 की कीमत से काफी कम हैं। यह अंतर मुख्य रूप से जमीन के स्वामित्व और निजता के कारण है। एल रासो की तरह के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह स्थान गोल्फ और समुद्र तट के करीब है। टोर्रेवीजा शहर के केंद्र के विपरीत, यहां का वातावरण कम घना है। नवीनीकरण की आवश्यकता एक कारक हो सकती है जो इसे नई बिल्ड परियोजनाओं से अलग करता है।
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