Ez a teljesen berendezett, önálló villa Orihuela Costa területén, Alicante tartományban található. A három szintes épület 1970-ben készült el, és 250 négyzetméteres lakóteret kínál egy 800 négyzetméteres telken. A hat hálószobás ingatlan közel helyezkedik el a tengerparthoz és a Villamartín golfpályához. A kertben privát medence és grillezőhely található. Az ingatlan jelenleg is lakott, nagyon jó állapotú és azonnali birtokbavétellel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az Orihuela Costa városrészben helyezkedik el, közvetlenül a Club de Golf Villamartín mellett, mindössze 420 méterre. A környék urbánus jellegű, a közvetlen szomszédságban számos étterem és szolgáltatás található. A legközelebbi strandok, mint a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, 3,3-3,4 kilométerre fekszenek. A település részben beépített, nyaralóövezeti jelleggel rendelkezik.
A hat hálószoba és három fürdőszoba elegendő elhelyezést biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására is. A két nappali és a nyitott konyha tágas közösségi tereket teremt. A ház pincerésszel és külön háztartási helyiséggel rendelkezik, ami növeli a tárolási kapacitást. A kültéri medence és a terasz a szabadidős tevékenységeket szolgálja a saját telken belül.
Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem egy újépítésű projekt. A kivitelezés befejezett, a ház lakható állapotban van. A szerkezeti elemek és a telekítések a korabeli építési szabványoknak felelnek meg. A karbantartási igények és a műszaki állapot a jelenlegi tulajdonosok által fenntartott szintet tükrözik, az átadás azonnal, szerződéskötést követően lehetséges.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, a szintek közötti közlekedés lépcsőn történik. Mivel egy régebbi épületről van szó, nem felel meg a legújabb energetikai előírásoknak, hagyományos szigeteléssel rendelkezik. A kialakítás nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy edzőterem, mivel minden szolgáltatás privát jellegű. A közvetlen tengerparti kilátás a távolság miatt korlátozott.
Ez az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik nagyobb családi házat keresnek apartman helyett, és értékelik a privát telket. A hat hálószoba miatt alkalmas többgenerációs családok számára vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongóknak a közvetlen közelség (Villamartín Golf) kényelmes megoldást kínál. Mivel a ház kész állapotú, bútorozott, azoknak is megfelelő, akik nem kívánnak foglalkozni a beruházással és felújítással, hanem azonnal használni akarják az ingatlant. Nem ajánlott azoknak, akik csak évente pár héten keresnek nyugalmat, mivel egy nagyobb telkes ház fenntartása folyamatos figyelmet igényel.
Az épület 1970-es évekbeli stílusjegyeket hordoz, tömör falakkal és hagyományos anyaghasználattal. A belső terekben tágas nappalik és egy open-plan konyha található, ami a korabeli igényeknek megfelelően kialakított. A kandalló és a klímaberendezés komfortot biztosít az őszi és téli hónapokban. A kertben található medence és terasz burkolata a kültéri használatra lett tervezve. A ház állapota nagyon jó, a berendezés teljes és használható. A technikai rendszerek, mint a víz- és elektromos hálózat, szabványosak, bár a régebbi építésű házaknál a karbantartás igénye magasabb lehet, mint az újépítésűeknél.
A kínálati ár 449 900 eurótól indul. Ez az érték a regióban elérhető apartmanoknál (pl. Torrevieja területén 160 000 - 230 000 euró) magasabb, ami a nagyobb alapterületnek, a telekméretnek és az önálló villának tulajdonítható. A teljes bútorozottság és felszereltség, beleértve a konyhagépeket, csökkenti az áthelyezkedés költségét. Az ár-különbség a nyugati mediterrán partszakasz golfövezeteiben gyakori, ahol a telkek magasabb négyzetméteráron értékesíthetők.
A mindennapi élet ezen a helyen a nyaralóövezeti nyüzsgés és a golféletmód keveréke. A reggelek a saját kerti medence körül telhetnek, mivel a strandok autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el néhány perc alatt. A Villamartín Plaza közelsége lehetővé teszi, hogy a napi bevásárlások és étkezések ne igényeljenek hosszabb utazást. A három szintes elrendezés lehetővé teszi a csendesebb pillanatokat a felső szinten, míg a nappali és a konyha a közösségi élet helyszíne. A pince és a kerti tárolóhelyiségek praktikusak a felszerelések tárolására a számos napsütéses óra miatt aktív kültéri élethez. A helyi éttermek és kávézók sűrű hálózata (49 étterem 2 km-en belül) változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál.
A környezet jól ellátott szolgáltatásokkal. A közvetlen közelben, 1,4 km-en belül található szupermarket és 1,5 km-re gyógyszertár. Az éttermek sűrűsége magas, gyalogosan is elérhetőek. A kórházi ellátás (9,9 km) és a nagyobb bevásárlóközpontok (Zenia Boulevard) rövid autóúttal elérhetők. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. A sportolási lehetőségek sokszínűek: a fitnesztermek, uszodák és golfpályák 2-5 km sugarú körben helyezkednek el, ami támogatja az aktív életmódot.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Villamartín golfpálya és a Cala Mosca strand közötti sávban. A 800 m² telek sárgás színnel kiemelve látható a beépített övezetben. A főbb útvonalak a tengerpart és a belsőbb területek irányába feltüntetésre kerültek. *A helyi kultúra része a lassú élettempó az esti tapas bárokban.*
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Orihuela Costa és a Vega Baja del Segura régió határán helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában a turisztikai központok, mint a Cabo Roig és La Zenia találhatók. Murcia városa 35 km-re, míg Cartagena 39 km-re fekszik, ami regionális jelentőséget ad a helyszínnek. A Pozo Dulce községi területhez tartozó ingatlan jól integrálódik a déli spanyol tengerpart városi hálózatába.
A strandok, mint a Cala Mosca, 3,3 km távolságra vannak, ami autóval kb. 10 percet vesz igénybe. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), 42 km-re fekszik. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre található, míg a Campoamor és Las Ramblas pályák 2-3 km-re. Az elektromos autótöltők (pl. Ionity La Zenia) 1,2 km-re elérhetők. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), kiegészítik a kikapcsolódási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt emelkedéssel a tenger irányába (4%). Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat eredményez. Évente átlagosan 3844 órát süt a nap, ami kiemelkedően sok. A fürdőszezon hosszú, kb. 6 hónapon át, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környék klímája kedvező a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség fő vonzereje a közeli strandok és golfpályák kombinációja. A Cala Mosca strand, amely 0,4 km-re van légvonalban, az egyik legközelebbi fürdőzőhely. A Blue Flag minősítésű strandok autóval gyorsan elérhetők. A golf szerelmesei három különböző pálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) közül választhatnak 5 km-en belül. A sportolási lehetőségek között megtalálhatók a fitneszközpontok (Snatch Fitness, Montepiedra) és a teniszpályák is, amelyek támogatják az aktív kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Orihuela Costa és a Vega Baja del Segura régió határán helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában a turisztikai központok, mint a Cabo Roig és La Zenia találhatók. Murcia városa 35 km-re, míg Cartagena 39 km-re fekszik, ami regionális jelentőséget ad a helyszínnek. A Pozo Dulce községi területhez tartozó ingatlan jól integrálódik a déli spanyol tengerpart városi hálózatába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL204649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa jelentősen eltér a környékbeli apartman kínálattól. Míg Torrevieja-ban vagy a közeli El Raso-ban az apartmanok ára 160 000 és 230 000 euró között mozog (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy OASIS LAGUNA 2), addig ez az ingatlan 449 900 euróért kerül forgalomba. A fő különbség a telekméret (800 m²) és az önálló ház típusában rejlik, ami magánszférát és nagyobb élettér biztosít. A Villamartín övezetben lévő ingatlanok prémium kategóriát képviselnek a közvetlen golf-hozzáférés miatt. Összehasonlítva a kevésbé beépített területekkel, itt a szolgáltatások sűrűsége sokkal magasabb, ami a magasabb árat indokolja a kényelem és az infrastruktúra szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID