Dette prosjektet omfatter en selvstendig villa i Orihuela Costa, Alicante. Boligen har et bruksareal på 250 kvadratmeter og ligger på en tomt på 800 kvadratmeter. Eiendommen består av seks soverom og tre bad fordelt på tre etasjer. Beliggenheten er urbannær med tilgang til fasiliteter og golfbaner i umiddelbar nærhet. Byggestatus er oppført, med angitt ferdigstillelse rundt 1970. Prisen starter fra €449 900. Objektet leveres møblert og utstyrt med klargjøring for bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et utbygd område ved Costa Blanca-kysten. Nærområdet er preget av boligbebyggelse med kort avstand til dagligvarebutikker og restauranter. Golfbanen Club de Golf Villamartín befinner seg i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger cirka 20 meter over havet, noe som gir utsikt over omgivelsene. Kystlinjen og strendene er innenfor kort kjøreavstand.
Med en grunnflate på 250 kvadratmeter fordelt på tre plan, tilbyr boligen betydelig plass til større husstander eller behov for separate rom. Seks soverom muliggjør fleksibel bruk av soveromskapasitet. Inkludering av kjeller gir ekstra lagringsplass eller mulighet for hobbyrom. Privat basseng og stor tomt imøtekommer behov for utendørsopphold i privat regi.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med oppføring i 1970. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggetid eller risiko for forsinkelser. Strukturen er etablert, og tilstanden er beskrevet som god. Utvendige arealer er ferdig opparbeidet med landskapsforming og basseng. Alle tekniske installasjoner er på plass og i drift.
Eiendommen ligger ikke direkte ved sjøen med strandlinje på eiendommen. Det er ingen garasje for biloppstalling under tak, kun parkering på tomten. Prosjektet er ikke en del av et felles anlegg med felles tjenester eller portvakt. Den opprinnelige byggeår 1970 innebærer at moderne energistandarder kan avvike fra nybygg. Heis er ikke tilgjengelig i bygget.
Denne boligtypen passer for situasjoner som krever stor boareal og flere soverom. Eksempelvis kan dette være relevante for større familier eller husstander som ønsker særskilte rom for gjester eller hjemmekontor. Beliggenheten nær golfbaner gjør det passende for personer som utøver golf som en fast aktivitet. Kombinasjonen av boligareal og kjellerplass kan være nyttig for de med behov for lagring eller verkstedaktiviteter. Siden eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, passer den for kjøpere som har kort tidsfrist eller ikke ønsker å delta i nybyggprosesser. Det urbane miljøet kan være gunstig for de som ønsker tilgang på restauranter og butikker uten å være avhengig av bil for alle ærender. For de som søker en sekundærbolig med mulighet for utleie, kan seks soverom tilby fleksibilitet, men lokale regler for utleie må sjekkes. Kjøpere som verdssetter hage og privat basseng, men ikke ønsket vedlikeholdsbyrden knyttet til isolerte landsteder, kan finne løsningen her.
Eiendommen oppviser byggestandard fra 1970-tallet, med tilpasninger og vedlikehold for å holde standarden beskrevet som 'veldig god'. Materialvalget i boligen inkluderer funksjonelle elementer som peis som klimakontroll. Kjøkkenet er av åpen planløsning og har en egen bakre teknisk rom. Eksisterende bilder viser standardinnredning og belysning som samsvarer med periodens byggemåte, inkludert lysekroner og vanlig sanitærutstyr. Utvendig er tomtens landskapsforming etablert med plantedeler og harde overflater. Svømmebassenget er privat integrert på tomten. Tekniske installasjoner er av eldre dato, men funksjonelle. Kjelleretasje tilbyr ekstra råbygget plass. Full møblering er inkludert, noe som indikerer en innredning som er tilpasset boligens størrelse og bruk. Energimerkingen er ikke spesifisert i detalj, men for boliger fra denne epoken kan energieffektiviteten være lavere enn dagens nye krav, noe som kan påvirke driftskostnader for oppvarming og kjøling.
Prisnivået for denne eiendommen er fastsatt til €449 900. Dette reflekterer en enhetspris basert på boareal, tomtstørrelse og beliggenhet i et etablert boligområde. Sammenlignet med leiligheter i nærområdet, som starter rundt €160 000, representerer denne villaen et høyere prissegment. Prisen inkluderer full møblering og utstyr. Markedssituasjonen i Orihuela Costa viser variasjon, men denne typen frakoblede villaer med store tomter ligger i en høyere prisklasse enn apartmenter. Oppgitte priser er eksklusive transaksjonskostnader og skatter.
Orihuela Costa presenterer seg som et urbant strøk hvor bolig og fasiliteter er tett integrert. For beboere i dette området blir dagliglivet preget av tilgang til golfbaner og kystaktiviteter. Med 49 restauranter og 5 apotek innen en radius på to kilometer, er de nødvendige tjenester tilgjengelig uten lang transport. Avstanden til nærmeste supermarked er 1,4 kilometer, noe som understøtter en praktisk hverdagslogistikk. Det lokale klimatet med en gjennomsnittstemperatur på 18,9 grader og 3 844 soltimer årlig tillater bruk av utendørsarealer store deler av året. Villaens beliggenhet i bygd område betyr at naboskap er til stede, noe som skiller seg fra mer isolerte landstedseiendommer. Topografien er moderat med en helling på 4 prosent ned mot stranden, noe som påvirker gang- og sykkelveier i området. Med 32 lokale festdager i året er det et aktivt lokalsamfunn med regelmessige hendelser. Til tross for bymessig struktur, tilbyr hagen på 800 kvadratmeter en avgrenset privat sone for utendørs liv.
Infrastrukturen rundt Orihuela Costa er godt utviklet for biltrafikk, med veier som gir tilgang til nærliggende byer. Murcia ligger 35 kilometer unna, mens Cartagena og Elche er innenfor 40 til 41 kilometer. Dette gir tilgang til større tjenestetilbud og flyplassen Alicante-Elche, som befinner seg 42 kilometer unna i rett linje. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 stopp i området, noe som reduserer bilavhengighet for enkelte ruter. I nærområdet finnes det et høyt antall restauranter, kafeer og tjenestevirksomheter som banker og tannleger. Dette understreker arealets urbane karakter. Veinettet er asfaltert og tilpasset lokal trafikk. Nærhet til hovedveier gjør reise langs kyststripen enkel. For syklister er topografien med moderat helling overkommelig. Det lokale veinettet betjener også turiststrømmer til strender og kjøpesentre som Zenia Boulevard, noe som kan medføre økt trafikk i høysesong.
Kartet viser beliggenheten i Orihuela Costa. Golfbanen Villamartín er markert umiddelbart nord for eiendommen. Kystlinjen ligger i østlig retning. Hovedveien AP-7 er tilgjengelig for rask forbindelse nord og sør. Nærområdet består av villastrøk med tilgang på lokale tjenester som vist med markører for restauranter og butikker.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på Costa Blanca-sørkysten, i kommunen Orihuela. Regionen er en del av Vega Baja del Segura. Plasseringen er mellom de større byene Torrevieja i nord og Pilar de la Horadada i sør. Dette gir en sentral posisjon i forhold til servicetilbudene i Torrevieja og den flyplassen i Murcia. Området er preget av internasjonal befolkning og turisme, noe som skiller det fra mer tradisjonelle spanske innlandsbyer. Nærheten til kystveien N-332 sikrer enkel transport nordover mot Alicante og sørover mot Cartagena.
Avstanden til nærmeste strand, Cala Mosca, er 3,3 kilometer. Svømmebare strender som Playa Cala Estaca ligger også innenfor kort avstand. Golfmulighetene er umiddelbare med Club de Golf Villamartín bare 420 meter unna, noe som gir gangavstand til tee-off. Andre golfbaner som Campoamor og Las Ramblas ligger henholdsvis 2,3 og 2,9 kilometer unna. Lufthavnen Alicante-Elche er den nærmeste internasjonale flyplassen med en avstand på cirka 42 kilometer. Dette tilsvarer en kjøretid på rundt 30-40 minutter med bil, avhengig av trafikk. Lufthavnen i Murcia er også en alternativ rute. Nærmeste sykehus ligger 9,9 kilometer unna, noe som sikrer rask tilgang til akutthjelp. Dagligvarehandelen er dekket med supermarkeder innen 1,4 kilometer.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er klassisk middelhavsklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Området nyter godt av 3 844 soltimer årlig, noe som gir et høyt antall dager med solskinn. Svømme sesongen varer i seks måneder, definert ved vanntemperaturer på 20 grader eller mer. Dette tillater bruk av strand og basseng fra vår til sen høst. Eiendommen ligger 20 meter over havet, noe som gir mild temperatur sammenlignet med dype daler, og redusert risiko for fuktighet og saltkorrosjon sammenlignet med strandnære eiendommer. Hellingen i terrenget på 4,0 % ned mot kysten bidrar til naturlig drenering. Vegetasjonen i hage og omegn består av typiske middelhavssorter som trives i det tørre klimaet. Årlig nedbør er moderat, konsentrert i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdene nær prosjektet tilbyr strender som Cala Mosca og Playa Cala Estaca. Disse strendene ligger ca. 3 kilometer unna. Tilgjengeligheten er god med bil eller sykkel. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner, med Villamartin som nærmeste nabo. Dette gir muligheter for rekreasjon året rundt, da golfanlegg ofte holder åpen også utenfor hovedturistsesongen. For annen sport og fritid finnes treningsstudioer som Villamartin Golf og Snatch Fitness Center innen 3-4 kilometer. Marinas, som Puerto Deportivo Miguel Caballero, ligger ca. 4 kilometer unna og tilbyr båtplasser og vannrelaterte aktiviteter. For familiesport er det svømmehaller og bassenger i kort avstand. Det tilrettelegges for aktiviteter som klatring, padling og vannsport langs kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på Costa Blanca-sørkysten, i kommunen Orihuela. Regionen er en del av Vega Baja del Segura. Plasseringen er mellom de større byene Torrevieja i nord og Pilar de la Horadada i sør. Dette gir en sentral posisjon i forhold til servicetilbudene i Torrevieja og den flyplassen i Murcia. Området er preget av internasjonal befolkning og turisme, noe som skiller det fra mer tradisjonelle spanske innlandsbyer. Nærheten til kystveien N-332 sikrer enkel transport nordover mot Alicante og sørover mot Cartagena.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL204649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center' i Torrevieja med priser fra €160 000, representerer denne villaen et tydelig høyere prissegment. Dette reflekterer størrelsesforskjellen (250 m² vs. typisk 70-100 m² for leiligheter) og tilhørighet til en fast eiendom med tomt. Mens leiligheter i sentrum av Torrevieja tilbyr gangavstand til havnen og stranden, krever denne beliggenheten i Orihuela Costa kortere kjøretur for strandbesøk, men kompenserer med nærhet til golf og roligere boligområder. Regionen rundt Villamartín skiller seg fra masseturistområdene ved å ha et mer spredt boligmønster. I forhold til 'Oasis Laguna 2' i El Raso, som er en nyere utvikling, er denne villaen eldre, men har til gjengjeld en etablert hage og stor tomt som er ferdig opparbeidet. Kjøpere må avveie ønsket om moderne energistandarder i nybygg mot rommeligheten og tomten som tilbys i eldre villaer. Prisen per kvadratmeter kan være høyere enn for nye leiligheter, men man får også privat utendørsareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID