Esta moradia isolada está situada em Orihuela Costa, Alicante, inserida num lote de 800 m². Construída por volta de 1970, a propriedade dispõe de 250 m² de área habitacional distribuídos por três pisos. A villa inclui seis quartos e três casas de banho, oferecendo espaço ampliado. A localização caracteriza-se pela proximidade de campos de golfe, como o Villamartín, e da linha costeira mediterrânica. O imóvel possui uma piscina privada e áreas de estacionamento no jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbanizada perto da costa da Costa Blanca. Localiza-se a aproximadamente 420 metros do Club de Golf Villamartín. O Mar Mediterrâneo está a cerca de 3,4 quilómetros de distância. A altitude é de 20 metros acima do nível do mar, proporcionando uma vista ligeiramente elevada. Os arredores consistem em empreendimentos residenciais consolidados e zonas verdes.
A villa proporciona acomodação para grandes grupos ou famílias com os seus seis quartos. A planta inclui duas salas de estar e uma cozinha aberta com uma área de serviço posterior. Uma cave no subsolo oferece espaço de armazenamento adicional. A vida ao ar livre é facilitada por um terraço privado, jardim paisagístico e piscina. A casa é vendida totalmente mobilada e equipada.
A construção data de aproximadamente 1970, o que indica uma estrutura consolidada. O edifício está concluído e pronto para ocupação imediata. Não estão previstas novas fases de construção. O estado de conservação é descrito como bom. O imóvel dispõe de sistemas de controlo climático e lareira para conforto térmico.
A propriedade não se localiza na primeira linha de praia. Não faz parte de um projeto de construção nova. Não existe elevador na casa de três pisos. A distância ao hospital principal mais próximo é de quase 10 quilómetros. O acesso imediato ao transporte público requer uma caminhada curta, sendo recomendado veículo próprio para deslocações mais longas.
Este imóvel adequa-se a agregados familiares que necessitam de capacidade de alojamento alargada. Os seis quartos são funcionais para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A proximidade de três campos de golfe torna-o relevante para praticantes desta modalidade. O estado concluído da habitação permite uso imediato sem espera por obras. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial. É indicado para quem prefere piscina privada e jardim em vez de áreas comuns.
A propriedade é entregue totalmente mobilada, permitindo utilização imediata. A estrutura original dos anos 70 foi mantida com um estado de conservação descrito como bom. As instalações incluem lareira e controlo de climatização. O exterior apresenta uma piscina, área de churrasco e jardim. A existência de uma divisão de arrumos e uma cave no subsolo aumenta a funcionalidade do espaço. Os materiais de acabamento correspondem aos padrões da época de construção.
O preço pedido começa em €449.900. Este valor reflete a dimensão do lote de 800 m² e a área de construção de 250 m². Comparado com apartamentos na vizinha Torrevieja, com preços iniciais próximos de €160.000, esta villa representa um investimento superior devido à sua natureza isolada e privacidade. O valor inclui o mobiliário e equipamentos existentes. A propriedade está disponível para transferência imediata.
Viver aqui significa residir numa urbanização madura onde as comodidades diárias, como cafés e restaurantes, estão acessíveis a pé. A rotina pode incluir passeios até às áreas comerciais próximas, situadas a cerca de 1,4 km. Para os entusiastas de golfe, a proximidade do Club de Golf Villamartín permite acesso rápido ao desporto. A presença de 3.844 horas de sol anuais favorece o uso da piscina privada e dos terraços. O terreno tem uma inclinação suave em direção ao mar, influenciando a topografia local. A área é um misto de residência permanente e turismo sazonal.
O ambiente imediato oferece uma elevada concentração de serviços, incluindo 49 restaurantes e vários bancos num raio de 2 km. A rede viária liga a cidades como Torrevieja e Múrcia. Existem 50 paragens de transporte público na área, embora o automóvel seja prático para deslocações regionais. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita o acesso ao aeroporto de Alicante. A infraestrutura do bairro está totalmente desenvolvida.
O mapa destaca a localização da villa em relação ao Campo de Golfe Villamartín. Ilustra a curta distância para as vias costeiras e a autoestrada AP-7. A posição está marcada dentro do tecido urbano de Orihuela Costa, mostrando a densidade de comodidades na vizinhança.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa localiza-se no sul da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição situa a zona entre as cidades de Alicante e Cartagena. A área distingue-se do norte da Costa Blanca pelo seu foco em complexos turísticos de golfe e villas isoladas. Funciona como um hub residencial independente da cidade de Orihuela.
As praias mais próximas, como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, encontram-se a aproximadamente 3,4 km. O Club de Golf Villamartín situa-se a menos de 500 metros. Centros comerciais, como o Zenia Boulevard, ficam a uma curta distância de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 42 km em linha reta. Farmácias e supermercados estão acessíveis dentro de 1,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista uma média de 3.844 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A época de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 20 metros permite ventilação marítima. A inclinação moderada do terreno favorece a drenagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O acesso ao mar é feito através de praias como Cala Mosca, uma zona Bandeira Azul. A costa caracteriza-se por calas rochosas. As opções de lazer incluem os campos de golfe Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Marinas e centros desportivos encontram-se num raio de 5 km. A piscina privada oferece uma alternativa de lazer no próprio imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa localiza-se no sul da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição situa a zona entre as cidades de Alicante e Cartagena. A área distingue-se do norte da Costa Blanca pelo seu foco em complexos turísticos de golfe e villas isoladas. Funciona como um hub residencial independente da cidade de Orihuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL204649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com o norte da Costa Blanca, como Benidorm, Orihuela Costa oferece um ambiente de menor densidade, focado em moradias e resorts de golfe. Enquanto Torrevieja oferece apartamentos mais económicos, a partir de cerca de €160.000, esta villa proporciona privacidade e dimensão de terreno inexistentes em apartamentos urbanos. Zonas interiores como El Raso apresentam construções novas a preços inferiores, mas carecem da proximidade marítima e das infraestruturas estabelecidas desta localização. O preço de €449.900 posiciona-se num patamar médio-alto para a área, refletindo a metragem do terreno e a tipologia de moradia isolada.
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