Ця окрема вілла розташована в Оріуела-Коста, провінція Аліканте. Об'єкт, побудований близько 1970 року, пропонує 250 м² житлової площі на земельній ділянці 800 м². Вілла має 6 спалень та 3 ванні кімнати, розподілені на три поверхи. Вона знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, поблизу гольф-полів та на короткій відстані від узбережжя. Власність продається повністю мебльованою та обладнаною для негайного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в густо заселеному районі Оріуела-Коста на відстані 3-4 км від моря. Важливою характеристикою є безпосередня близькість до гольф-клубу Villamartín, що визначає навколишній ландшафт. Забудова є низькоповерховою, але район має міський характер з наявністю супермаркетів та ресторанів у пішій доступності.
Конфігурація будинку з 6 спальнями відповідає потребам великих родин або необхідності розміщення великої кількості гостей. Наявність приватного басейну, тераси та барбекю зони задовольняє запит на відпочинок на закритій території. Підвал та велика комора вирішують питання зберігання речей, що важливо для тривалого перебування.
Це об'єкт вторинного ринку, завершений будівництвом у 1970 році. Станом на сьогодні будинок готовий до заселення, без ризиків затримок, властивих новобудовам. Замість гарантій нового будівництва, покупець отримує статус завершеного об'єкта з усталеним оточенням та ландшафтним дизайном саду.
Вілла не має статусу новобудови, що означає відсутність сучасних енергетичних стандартів, якщо не було проведено реновацію. Об'єкт не входить до складу закритого комплексу з консьєрж-службою або спа-центром. Через віддаленість від аеропорту та пляжів автомобіль залишається необхідним засобом пересування.
Цей варіант підходить для великих сімей, які потребують кількох спалень для розміщення дітей та родичів. Він актуальний для покупців, які шукають готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Власники, які цінують гольф як спосіб життя, отримають вигоду від близькості до полів Villamartín та Campoamor. Також це рішення для тих, хто планує приймати гостей протягом тривалого часу. Важливо врахувати, що вік будинку вимагає терпіння до певних архітектурних особливостей 1970-х років.
Будинок зведено з використанням матеріалів, стандартних для кінця 1960-х років. Наявність каміна свідчить про можливість додаткового опалення. Внутрішній простір включає дві вітальні, що дозволяє зонувати відпочинок. Кухня відкритого плану має окреме приміщення для побутових потреб. Меблювання є частиною угоди і має статус «в дуже доброму стані». Тераса та зовнішня зона обладнані для барбекю. Загальна технічна цілісність підтримується, проте потенційним покупцям слід очікувати стилістику, що відповідає року будівництва, а не сучасним трендам.
Ціна об'єкта становить від €449,900. Це позиціонує віллу у вищому ціновому сегменті порівняно з місцевими квартирами, що пояснюється значною площею ділянки (800 м²) та розмірами будинку. Вартість включає повне меблювання та технічне оснащення, що виключає додаткові витрати на інтер'єр. Квадратний метр житлової площі пропонується з премією через приватність та наявність басейну.
Довкілля забезпечує поєднання повсякденного зручності та рекреації. Ранок може починатися з походу до сусіднього кафе (17 закладів у радіусі 2 км) або аптеки. Ділова активність часто пов'язана з гольф-курортами, розташованими поруч, де можна провести кілька годин на свіжому повітрі. Вдень притаманна тиха атмосфера житлового району, яка пожвавлюється ввечері завдяки роботі місцевих ресторанів. Близькість до моря (3.3 км) дозволяє організовувати поїздки на пляж, наприклад, до Cala Mosca. Висота над рівнем моря (20 м) сприяє вентиляції та зменшенню спеки в літні місяці. Район є космополітичним, з високою кількістю міжнародних жителів, що формує змішаний культурний фон.
Інфраструктурна наповненість району є високою. В радіусі 2 км працюють 49 ресторанів, 5 аптек та 7 банків, що забезпечує автономність побуту. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що спрощує пересування без особистого авто для локальних поїздок. Наявність стоматологічних клінік та спортивних центрів доповнює сервісне середовище. Район є активним, особливо в туристичний сезон, що створює динамічну атмосферу навколишнього життя.
Карта демонструє стратегічне положення вілли між гольф-полем Villamartín та міськими зручностями Оріуела-Коста. Чітко видно відстані до узбережжя та основних транспортних розв'язок. Зеленими зонами позначені парки та гольф-території, що оточують житловий масив.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела-Коста розташована на півдні Коста-Бланки, межуючи з більш урбанізованою Торрев'єхою. Це місце виступає перехідною зоною між курортною забудовою та більш сільськими районами Піла-де-Оріуела. Проект знаходиться в зоні з високою концентрацією об'єктів відпочинку, що робить його частиною туристичного кластера півдня Аліканте.
Найближчий пляж Cala Mosca знаходиться на відстані 3.3 кілометри, що досяжно на автомобілі за кілька хвилин. Гольф-клуб Villamartín розташований всього за 420 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Лікарня знаходиться на відстані 9.9 км. Для міжнародних подорожей використовується аеропорт Аліканте-Ельче (42 км по прямій). Великі торгові центри, такі як Zenia Boulevard, знаходяться в зоні 10-15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,9°C. Регіон має 3844 сонячні години на рік, що гарантує переважно ясну погоду. Купальний сезон триває близько 6 місяців. Рельєф місцевості має помірний нахил (4%) до моря. Місцезнаходження на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує м'який мікроклімат без екстремальних перепадів температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя представлено піщаними пляжами, такими як Cala Mosca та Playa Cala Estaca, які відомі своєю якістю та інфраструктурою. Район є центром гольф-інфраструктури: в межах 3 км знаходяться три гольф-клуби (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Також поруч розташовані спортивні центри та марини для любителів водного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела-Коста розташована на півдні Коста-Бланки, межуючи з більш урбанізованою Торрев'єхою. Це місце виступає перехідною зоною між курортною забудовою та більш сільськими районами Піла-де-Оріуела. Проект знаходиться в зоні з високою концентрацією об'єктів відпочинку, що робить його частиною туристичного кластера півдня Аліканте.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL204649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Торрев'єхі, такими як Apartments Palangre Beach (ціни від €160,000), ця вілла пропонує значно більше житлового простору та приватну ділянку, але за вищою ціною. На відміну від типових квартир на узбережжі, цей об'єкт забезпечує відокремленість та вуличний паркінг, що рідкість для щільної міської забудови. Район Оріуела-Коста відрізняється більшою спрямованістю на гольф-туризм порівняно з центром Торрев'єхі, де домінують пляжний відпочинок та нічне життя. У порівнянні з проектами в Ель-Расо, ця локація має краще транспортне сполучення з великими містами та аеропортом. Кошти вкладаються не в новизну конструкції, а в площу та локацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID