Ова самостојећа вила налази се у урбаном делу Орихуеле Коста, у провинцији Аликанте. Саграђена 1970. године, кућа нуди шест спаваћих соба и 250 квадратних метара стамбеног простора на земљишту од 800 квадратних метара. Објекат укључује подрум, privatni bazen и уређену башту. Положај је дефинисан близином голф терена Виламартин и обалског појаса. Кућа се продаје намештена и опремљена, што омогућује хабитацију без додатних улагања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Орихуели Коста, траженом подручју Коста Бланке. Налази се у близини голф игралишта Виламартин и на мање од 500 метара од мора у правој линији. Ово је урбанизована локација са развијеном инфраструктуром, где су смештени стални становници и туристички објекти.
Распоред са шест спаваћих соба задовољава потребе већих породица или група. Постојање подрума и велебаште од 800 m² нуди значајан простор за складиштење и рекреацију на отвореном. Два дневна боравка и отворена кухиња подржавају друштвени живот више чланова породице истовремено.
Објекат је завршен и спреман за усеЉење, што искључује ризике и чекања везана за изградњу. Као кућа из 1970. године, нудиImmediate Availability (хабитацију). Све техничке инсталације су функционалне, а врт је већ формиран и уређен, што даје инстантну вредност коришћења.
Због старости објекта из 1970. године, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда што може утицати на трошкове грејања и хлађења. Архитектонски распоред може се разликовати од модерних отворених концепата. Објекат захтева одржавање екстеријера и базена који су искључива одговорност власника.
Овај пројекат је погодан за породице којима је потребан више спаваћих соба или за особе које често примају госте. Локација привлачи љубитеље голфа због непосредне близине терена. Такође, купци који траже спреман објекат без процеса реновирања или чекања на завршетак градње ће пронаћи решење у овој понуди.
Кућа је у "врло добром стању" и садржи комплетан намештај. Ентеријер обухвата два дневна салона и опремљену кухињу са помоћном просторијом. Карактеристике као што су камин и спољашњи роштиљ унапређују функционалност и употребну вредност. Унутрашњост одржава стилске елементе периода изградње уз одговарајући ниво одржавања.
Поштовања цена износи од 449.900 евра за вилу. Ова сума рефлектује величину земљишта и стамбену површину у односу на локално тржиште. За разлику од мањих јединица, овај објекат нуди ексклузивност самостојећег стамбен простора. Трошкови трансакције и порези се додају на основну цену.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму медитеранског стила. Присуство 49 ресторана у радијусу од два километра омогућава разноликост у гастрономским навикама. Висок број сунчаних сати годишње подстиче боравак на отвореном простору виле и у базену. Налазите се у зони која је током целе године активна, са мешавином локалног становништва и међународних посетилаца.
У околини постоји густина мреже услуга, укључујући седам банака и 17 кафића у близини. Ово подручје није изоловано; нуди удобности градског живота. Приступ голф теренима и спортским центровима је редован. Годовина друштвених догађаја, са просеком 32 локална празника годишње, доприноси друштвеном животу.
Мапа илуструје стратешки положај виле у односу на голф терен Виламартин и обалну линију. Уочљива је густина насељености и доступност локалних путева. Приказан је и правац према аеродрому Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај виле у Орихуели Кости омогућава брз приступ већим градовима као што су Елче и Торевијаха. Ово је део јужне Коста Бланке који је претежно резиденцијални, али са јаком туристичком инфраструктуром. Порековање у близини ауто-пута омогућава везе са Мурсијом и остатком провинције.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 42 километра. До плажа Калa Моска се стиже пешке за неколико минута, док се за веће Daly izlete користи аутомобил. Голф терен Виламартин је на удаљености од 420 метара. Јавни превоз је доступан кроз осам линија са 50 станица у окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са 3.844 сунчана сата годишње. Просечна температура креће се између 10 и 27 степени Целзијуса. Период погодан за пливање траје шест месеци због температуре воде. Надморска висина од 20 метара и благ нагиб терена према мору доприносе природној вентилацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Калa Моска, налази се на 400 метара. У радијусу од пет километара постоје три марине и бројни спортски центри. Голфери имају избор између три терена у непосредној близини. Оваква концентрација рекреативних садржаја подржава активан начин живота током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Положај виле у Орихуели Кости омогућава брз приступ већим градовима као што су Елче и Торевијаха. Ово је део јужне Коста Бланке који је претежно резиденцијални, али са јаком туристичком инфраструктуром. Порековање у близини ауто-пута омогућава везе са Мурсијом и остатком провинције.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL204649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима станова у Торевијахи, који почињу од 160.000 евра, ова вила нуди значајно виши ниво простора и приватности земљишта. Пројекти попут 'Edificio Sun & Center' нуде мање квадратуру и зависе од заједничких простора. Орихуела Коста се разликује од чисто урбаних зона Аликанте града нижом густином насељености и фокусом на туризам и голф. Цена по квадратном метру овде рефлектује вредност земљишта и самостојећег карактера неkretnine, а не само луксузну завршну обраду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID