Denna fristående villa ligger i ett etablerat bostadsområde, Orihuela Costa, Alicante. Bostaden erbjuder 250 m² boyta fördelat på tre våningar, med sex sovrum och tre badrum. Byggd cirka 1970 ligger bostaden på en 800 m² stor anlagd tomt som omfattar en egen pool och parkering på tomten. Interiören säljs helt möblerad och utrustad och är i inflyttningsklart skick. Belägen nära Club de Golf Villamartín erbjuder villan en kombination av rymligt boende och närhet till fritidsanläggningar i ett moget och etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en urbaniserad zon av Orihuela Costa, specifikt intill golfanläggningen Villamartín. Terrängen är platt till svagt sluttande med en lutning på 4 % mot kusten, belägen på en höjd av 20 meter över havet. Omgivningarna består av liknande fristående villor och lokala servicepunkter, kännetecknade av en välutvecklad bostadsinfrastruktur.
Med sex sovrum och två vardagsrum fördelat på tre våningar motsvarar bostaden ett behov av hög boendekapacitet. Planlösningen underlättar separation mellan sociala och privata ytor. Funktionella behov tillgodoses genom ett förråd i källaren, en tvättstuga och en privat terrass. Den egna poolen och utomhusområdet för BBQ erbjuder dedikerade utrymmen för fritid utan beroende av gemensamma anläggningar.
Som en färdig byggnad från cirka 1970 innebär detta projekt ingen byggnadsfas eller framtida planeringstider. Bostaden kan överlåtas och tas i bruk omedelbart. Byggnaden speglar sin epoks arkitektoniska standard, med traditionella material och en solid struktur. Eventuella ändringar skulle omfattas av nuvarande renoveringsföreskrifter snarare än nyproduktionsgarantier.
Bostaden ligger inte vid första strandlinjen; tillgång till havet kräver transport över ett avstånd på cirka 3,3 km. Det är ingen nyproduktion och saknar därför moderna energieffektiva byggstandarder eller gemensamma bekvämligheter som gym eller spa. Fleraplanlösningen och trapporna kan vara olämpliga för personer med begränsad rörlighet. Det finns ingen hiss i villan.
Denna bostad passar köpare som behöver omfattande boendekapacitet, till exempel stora familjer eller grupper som söker ett flergenerationsboende. Planlösningen med sex sovrum passar de som ofta har gäster eller behöver hemmakontor vid sidan av bostadsutrymmen. Den passar personer som prioriterar integritet och utomhusutrymme framför lägenhetens lättskötta bekvämlighet. Platsen är särskilt relevant för golfentusiaster, med tanke på det omedelbara grannskapet till Club de Golf Villamartín. Den passar också köpare som söker en nyckelfärdig lösning och vill undvika väntetider kopplade till nybyggnation. Bostaden kan tilltala de som är bekväma med att underhålla en äldre byggnad eller som föredrar den solida, rymliga kvaliteten hos 1970-talsarkitektur framför moderna byggnaders kompakta design. Den är mindre lämplig för de som söker ett lättskött boende med minimal trädgårdsskötsel eller för de som behöver rullstolsåtkomlighet på grund av trapporna.
Villan visar 1970-talets byggstandard, med betongkonstruktioner och tegeltak typiska för eran. Inomhusgolven består troligen av keramiska plattor, vilket erbjuder hållbarhet och termisk massa som passar klimatet. Närvaron av en öppen spis och skorsten tyder på murade detaljer i vardagsrummet. Köket och badrummen är funktionella och utrustade, även om inredningens specifika stil speglar ursprungskonstruktionens period eller senare renoveringar. Källaren erbjuder en robust utrymmes- och förvaringsyta, vilket ökar den funktionella ytan. Externa egenskaper inkluderar en anlagd trädgård och en egen pool; poolteknikens skick bör verifieras mot nuvarande effektivitetsstandarder. Som en befintlig bostad uppfyller den inte de senaste energieffektivitetskraven som standard, vilket innebär att värmeisoleringen kan vara sämre än i nyproduktion. Fönsterbågar är troligen enkla eller dubbelglaserade aluminium, standard för regionen men potentiellt med sämre ljudisolering än moderna alternativ.
Bostaden är listad med ett utgångspris på €449,900. Denna värdering speglar bostadens specifika egenskaper: en stor tomtstorlek på 800 m², sex sovrum och en egen pool på en plats intill golfbanan. Jämfört med lägenhetsmarknaden i närbelägna Torrevieja, där priserna börjar betydligt lägre, betingar denna villa ett premiepris tack vare sin fristående karaktär och tomtägande. Priset inkluderar all möblering och utrustning, vilket minskar initiala anskaffningskostnader för inflyttning. Marknadsdata för regionen visar att villor i Villamartín-området med liknande antal sovrum generellt ligger i detta mellanhöga till höga prissegment, påverkat av bristen på stora tomter i nyare projekt.
Livet i denna villa kännetecknas av integritet och utrymme, oberoende av de gemensamma regler som är typiska för lägenhetskomplex. Strukturen på tre våningar möjliggör tydliga zoner; de viktigaste vardagsytorna och köket på bottenvåningen fungerar som nav för daglig aktivitet, medan övre och nedre våningar rymmer sovrum och förvaring. Grannskapet är en blandning av permanentboende och fritidsboende, vilket skapar en stabil men lugn atmosfär, särskilt under lågsäsong utanför sommarpeaken. Trädgården och poolområdet fungerar som en förlängning av bostadsytan under de varmare månaderna, med tanke på det höga antalet årliga soltimmar. Närheten till Villamartín Plaza innebär att grundläggande tjänster, som mataffärer och restauranger, ligger på kort körtid, vilket integrerar bostaden i det lokala kommersiella ekosystemet. Platsen kräver dock viss självförsörjning vad gäller transport; även om en busshållplats sannolikt finns inom det bredare stadsnätverket, gör Orihuela Costas utspridda service bil praktisk för hushållslogistik och tillgång till kustlinjen.
Den omedelbara omgivningen är en fullt utbyggd bostadsurbanisering. Inom en radie av 2 km är servicetätheten hög, med 49 restauranger och 5 apotek registrerade, vilket indikerar en servicerik miljö. Landskapet definieras av golfbanornas gröna fairways blandade med bostadstomter. Detta skapar ett halvlandligt estetiskt intryck samtidigt som urban koppling behålls. Det bredare området Orihuela Costa kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och fritidsanläggningar. Trafiknivåerna är generellt måttliga och ökar under högsäsong. Närvaron av internationella grupper syns i variationen av kök och tjänster i närheten. Nattlivet är koncentrerat till lokala kommersiella torg snarare än intensiva klubbar, vilket bidrar till en relativt lugn bostadsatmosfär. Infrastrukturen är väl underhållen, med fokus på vägnät som förbinder urbaniseringarna med kustvägen N-332 och motorvägen AP-7.
Kartan framhäver villans integration i urbaniseringen Villamartín, direkt intill golfbanans fairways. Gatunätets rutnätslayout är synlig och visar anslutningen till CV-941 och motorvägen AP-7:s påfarter. Närheten till kusten syns i öster, medan läget i förhållande till Villamartín Plazas kommersiella centrum bekräftas i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger i södra delen av Costa Blanca, inom kommunen Orihuela Costa. Den ligger inåt landet från kusten, mellan de större stadskärnorna Torrevieja i norr och Pilar de la Horadada i söder. Området fungerar som en bostadsbuffert mellan Torreviejas täta höghusbebyggelse och jordbrukslandskapen längre inåt landet. Det ligger cirka 50 km söder om staden Alicante.
En mataffär ligger cirka 1,4 km från villan, en bilfärd på ungefär 3–4 minuter. Apoteksservice finns inom 1,5 km. De närmaste stränderna, Cala Mosca och Playa Cala Estaca, ligger 3,3 km till 3,4 km bort, vilket motsvarar en 10-minuters bilfärd. Golfanläggningar är exceptionellt nära, med Club de Golf Villamartín endast 420 meter bort, vilket möjliggör gångavstånd till banan. För större inköpsbehov ligger köpcentrum Zenia Boulevard cirka 10 minuters bilfärd bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) är närmsta internationella transportnav, beläget cirka 42 km bort, vanligtvis nåbart på 35–40 minuter via AP-7. Kollektivtrafik finns, med 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, men urbaniseringens utbredning gör bilen till det mest effektiva transportsättet för daglig logistik.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiska data visar 3 844 soltimmar per år, vilket garanterar en ljus miljö. Temperaturintervallet varierar från ett vintergenomsnitt på 10 °C till ett sommargenomsnitt på 27 °C, även om höga sommartemperaturer ofta överstiger 30 °C. Badsäsongen varar i cirka sex månader, vanligtvis från maj till oktober, då vattentemperaturen hålls över 20 °C. Bostaden ligger på en höjd av 20 meter över havet; denna svaga höjd underlättar luftcirkulationen men förblir tillräckligt låg för att undvika stränga vinterförhållanden. Lutningen på 4 % mot kusten säkerställer naturlig dränering. Växtligheten i området är torktålig, anpassad till den låga nederbörden, även om den privata trädgården bevattnas för att bibehålla ett frodigt utseende i enlighet med tillhandahållna foton.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste kustpunkterna är Cala Mosca och Playa Cala Estaca, belägna cirka 3,3 km bort. Detta är klippvikar typiska för Orihuelas kustlinje, som erbjuder klart vatten och snorklingsmöjligheter snarare än omfattande sandstränder. För sandstränder reser invånare vanligtvis till närliggande Cabo Roig eller La Zenia. Fritiden domineras starkt av golf, med tre stora banor (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) inom en radie av 3 km. Detta möjliggör sportaktivitet året runt. Andra sportanläggningar, inklusive gym och segelklubben i Campoamor, ligger inom 4–6 km bilfärd. Den egna poolen fungerar som den främsta rekreationsanläggningen på platsen och erbjuder ett avskilt alternativ till offentliga stränder under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL204649
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lägenhetsprojekten i närliggande Torrevieja, som Palangre Beach eller Sun & Center, representerar denna villa en distinkt produktkategori. Den primära skillnaden ligger i täthet och integritet; medan lägenheterna erbjuder delade anläggningar och lättskötthet till ett lägre pris, erbjuder villan omfattande privata utomhusytor och autonomt boende, speglat i priset €449,900. På den lokala Orihuela Costa-marknaden kontrasterar detta 1970-talsbygge mot moderna projekt som Oasis Laguna. Äldre villor erbjuder vanligtvis större tomter och mer generösa invändiga volymer, medan nyproduktion ofta maximerar tomttäckning med mindre trädgårdar men högre energieffektivitet. Läget nära Villamartín är jämförbart med grannurbaniseringarna Las Ramblas och Campoamor vad gäller landskap och demografi. Villamartín utmärker sig dock genom sitt centrala kommersiella torg, som erbjuder ett mer koncentrerat servicecenter än den mer utspridda bostadskänslan i Las Ramblas. Följaktligen erbjuder denna villa en balans mellan avskildhet och bättre än genomsnittlig tillgång till omedelbar service jämfört med bostäder längre in i Las Ramblas urbaniseringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
