Esta villa independiente en Orihuela Costa ofrece una superficie construida de 250 m² distribuida en tres plantas, situada sobre un terreno de 800 m². La propiedad, construida alrededor de 1970, dispone de seis dormitorios y tres baños, lo que proporciona una capacidad de alojamiento considerable. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de instalaciones de golf como Villamartín, e incluye piscina privada y zonas de aparcamiento en el jardín. La vivienda se entrega amueblada y equipada, lista para su uso inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado de la Costa Blanca, caracterizado por la proximidad a instalaciones deportivas y servicios diarios. La relación con la geografía local se define por su cercanía al Club de Golf Villamartín y las conexiones viales hacia las calas del litoral. La posición en el mapa sitúa la vivienda en una zona residencial de baja densidad, integrada en la trama urbana de Orihuela Costa.
La distribución en tres plantas y la existencia de seis dormitorios responden a necesidades funcionales de grupos familiares numerosos o requirientes de múltiples estancias. La planta baja alberga áreas de convivencia amplias, mientras que las plantas superiores e inferiores facilitan la segregación de espacios de descanso y utilidades. La presencia de sótano y terraza privada amplía las capacidades de almacenamiento y uso exterior del hogar.
Al tratarse de una construcción finalizada indicativamente en 1970, el proyecto no se encuentra en fase de nueva promoción. Es una vivienda de segunda mano totalmente consolidada, lo que implica que su estructura y distribución responden a las normativas y estilos arquitectónicos de esa década. La disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera asociados a obras en curso.
La propiedad no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética modernas típicas de la obra nueva de reciente promoción. Al ser una construcción del siglo XX, es posible que requiera mantenimiento o actualizaciones en instalaciones para adaptarse a estándares contemporáneos de aislamiento o domótica. No forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios centralizados, sino que el mantenimiento de jardín y piscina es responsabilidad exclusiva del propietario.
Esta vivienda es adecuada para situaciones que requieren una alta capacidad de alojamiento, como familias extensas o propietarios que desean recibir grupos grandes de huéspedes simultáneamente. Encaja en perfiles que valoran la autonomía y la privacidad por encima de los servicios comunitarios de apartamentos o urbanizaciones cerradas. La existencia de un sótano y trastero responde a necesidades de almacenamiento a largo plazo, común en residencias que se utilizan como base para actividades de ocio o como hogar permanente con múltiples inquilinos. También es una opción a considerar para quienes buscan una propiedad con potencial de modificación o reforma personalizada, dado que la estructura sólida de los años 70 permite redistribuciones modernas de espacios. No es la elección indicada para quienes buscan una propiedad de alta eficiencia energética "llave en mano" o prefieren evitar el mantenimiento de jardín y piscina privado.
La construcción se fundamenta en técnicas y materiales empleados en la década de 1970, periodo caracterizado por estructuras sólidas y espacios generosos. Los acabados actuales se describen en buen estado e incluyen dos salas de estar y una cocina americana equipada, con una sala de utilidades en la parte trasera. La presencia de chimenea en el salón indica un sistema de calefacción complementario tradicional. Es probable encontrar suelos de gres o alicatados en baños y cocinas, típicos de la época. Los elementos exteriores, como la piscina y las zonas ajardinadas de 800 m², presentan una madurez vegetativa que requiere mantenimiento continuo. La distribución original en varias plantas refleja una concepción de vivienda escalonada, separando zonas de día y noche, lo que implica tramos de escaleras a considerar en la movilidad interior. La inclusión de barbacoa y terraza extiende el espacio habitable al exterior con acabados funcionales diseñados para el uso en clima mediterráneo.
El precio de partida para esta propiedad se fija en 449.900 euros. Esta cifra refleja el valor de mercado para una villa unifamiliar de 250 m² sobre una parcela de 800 m² en la zona de Orihuela Costa. Al incluir el mobiliario y el equipamiento completo, el costo inicial de habitación queda cubierto, eliminando la necesidad de inversión adicional en muebles. En comparación con el metro cuadrado de apartamentos turísticos en la misma región, el precio representa un escalón superior, justificado por la privacidad de la parcela, la superficie exterior y el número de habitaciones. Se trata de un valor dentro del rango medio-alto para viviendas unifamiliares consolidadas en la Costa Blanca.
El ritmo diario en esta residencia está marcado por la estabilidad del clima mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol anuales que favorecen el uso de espacios exteriores. La mañana suele comenzar con la gestión de la parcela o el disfrute de la terraza privada, dada la orientación de la zona. La cercanía a campos de golf como Villamartín facilita la práctica deportiva sin desplazamientos largos, siendo una actividad central en el ocio local. El entorno residencial permite un ambiente tranquilo, aunque con acceso inmediato a servicios básicos; supermercados y cafeterías se encuentran a poco más de un kilómetro, permitiendo realizar gestos cotidianos a pie. Las tardes se extienden en el jardín y la piscina, áreas que funcionan como salas de estar al aire libre durante gran parte del año. La estructura en varias plantas permite organizar la actividad doméstica, separando las zonas de descanso en las plantas superiores. Aunque la playa está a una distancia que requiere vehículo, la conexión con el litoral es rápida, integrando el mar como parte del fin de semana habitual.
El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre residencial y servicios urbanos. En un radio de dos kilómetros, se concentra una oferta amplia de restaurantes (49), farmacias (5) y bancos (7), lo que facilita la gestión diaria sin depender exclusivamente del vehículo. La densidad de establecimientos de hostelería sugiere una zona con actividad social, especialmente durante la temporada alta. La infraestructura sanitaria y educativa se encuentra a distancias moderadas, accesibles vía las carreteras principales. La presencia de varias líneas de transporte público y haltes en el área mejora la conectividad con núcleos urbanos cercanos como Torrevieja o Torrevieja. El tejido urbano está consolidado con viviendas unifamiliares de baja altura predominantes, lo que contribuye a que la densidad de tráfico sea moderada en comparación con las zonas centro, aunque la cercanía a campos de golf puede generar picos de movilidad en ciertas horas. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a pocos kilómetros refuerza la adaptación de la infraestructura local.
El mapa ilustra la posición de la villa en relación con las infraestructuras verdes principales y el litoral. Se observa la integración del inmueble en un tejido urbano de baja densidad, destacando la proximidad inmediata al Club de Golf Villamartín al sur y la distancia lineal hacia las calas del este. La visualización permite entender la conexión vial con la N-332 y el acceso a las localidades vecinas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite acceder a ciudades importantes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) en menos de una hora en coche. El enclave funciona como un punto intermedio entre las áreas metropolitanas de estas ciudades y el litoral turístico. A diferencia de los núcleos históricos del interior, esta zona se caracteriza por un desarrollo urbanístico disperso y de baja densidad, orientado al residencial y al turismo, diferenciándose de la alta concentración vertical de Torrevieja.
La accesibilidad a servicios clave está resuelta principalmente mediante transporte privado. El Club de Golf Villamartín se encuentra a menos de 500 metros, permitiendo el acceso a pie. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 42 kilómetros, lo que garantiza conexiones en menos de 45 minutos en coche. Las playas de Cala Mosca y Cala Estaca se encuentran a poco más de tres kilómetros, una distancia recorrible en pocos minutos en vehículo. El acceso a grandes zonas comerciales como Zenia Boulevard está a unos 10 minutos en coche. Para la movilidad diaria, la propiedad se conecta a la red de carreteras secundarias que desembocan en la carretera nacional N-332, el eje principal de la costa.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización presenta un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar asegura una buena ventilación y proximidad a la brisa marina sin la exposición directa a la salinidad de la primera línea. La pendiente hacia el mar es del 4%, una inclinación moderada que facilita el drenaje natural de la parcela sin dificultades de acceso peatonal. Con 3.844 horas de sol al año, la vivienda maximiza la luz natural. El periodo de baño en el mar se extiende durante seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C, facilitando el uso de la piscina privada desde finales de primavera hasta principios de otoño. Los inviernos son suaves, permitiendo el uso de terrazas y zonas exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece calas de roca y arena, destacando Cala Mosca a 3,3 kilómetros y Playa Cala Estaca a 3,4 kilómetros. La recreación deportiva en la zona está fuertemente marcada por la proximidad a tres campos de golf: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) y Las Ramblas (2,9 km). Además del golf, la zona cuenta con centros deportivos y gimnasios a corta distancia. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico en Torrevieja están accesibles en un trayecto corto, ofreciendo opciones de navegación recreativa. La existencia de varios puntos de recarga para vehículos eléctricos indica una infraestructura que acompaña el uso de vehículos para el desplazamiento recreativo.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, en la frontera con la Región de Murcia. Esta ubicación estratégica permite acceder a ciudades importantes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) en menos de una hora en coche. El enclave funciona como un punto intermedio entre las áreas metropolitanas de estas ciudades y el litoral turístico. A diferencia de los núcleos históricos del interior, esta zona se caracteriza por un desarrollo urbanístico disperso y de baja densidad, orientado al residencial y al turismo, diferenciándose de la alta concentración vertical de Torrevieja.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL204649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos de apartamentos en Torrevieja listados en el mercado (como Apartamentos Palangre Beach desde 160.000 €), esta villa en Orihuela Costa representa una categoría de producto distinta en superficie y privacidad. Mientras que las opciones en Torrevieja ofrecen accesibilidad y vida urbana en vertical, esta propiedad proporciona una parcela privada de 800 m² y metros cuadrados exteriores significativos, reflejados en su precio de entrada superior (449.900 €). Respecto a desarrollos en zonas semi-rurales como Urbanización El Raso (Oasis Laguna desde 227.000 €), la ubicación en Orihuela Costa ofrece una mayor consolidación urbana y proximidad inmediata a servicios especializados y campos de golf de prestigio internacional como Villamartín y Campoamor. La diferencia de precio también justifica la inclusión de mobiliario y el estado terminado de la piscina y jardines, elementos que en proyectos de nueva construcción suelen tener costes adicionales o no estar incluidos en el precio base. La vivienda se sitúa en un punto medio entre la alta densidad de la costa urbana y la aislación de urbanizaciones interiores, ofreciendo una solución para quienes prefieren el formato chalet sin renunciar a la cercanía de supermercados y restaurantes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID