Atskira vila, įsikūrusi Orihuela Costa, ant 800 m² sklypo. 1970 m. pastatytas pastatas siūlo 250 m² gyvenamosios platos, padalintos į tris aukštus. Jame yra šešios miegamieji ir trys vonios kambariai, kas užtikrina didelę erdvę. Išplanavimą sudaro dvi svetainės ir atvira virtuvė. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais. Objektas įsikūręs užstatytame rajone, netoli vietinių paslaugų ir Villamartín golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi urbanizuotoje Orihuela Costa dalyje, būdingoje gyvenamosioms zonoms. Atstumas iki jūros kranto yra nedidelis, o artimiausi paplūdimiai pasiekiami automobiliu per keletą minučių. Artimoje aplinkoje esančios vilos ir vietinės parduotuvės sudaro savarankišką mikrorajoną, užtikrinantį reikiamas paslaugas neprivalujant važiuoti į miesto centrą.
Šešios miegamieji, išsidėsčiusios trijuose aukštuose, atitinka didelio ploto poreikį. Rūsys ir ūkinė patalpa užtikrina reikalingą vietą daiktams saugoti. Privatus baseinas ir sodo terasa tenkina laisvalaikio praleidimo lauke poreikius. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, kas leidžia jį užimti nedelsiant be papildomo įrangos įsigijimo.
Pastatas pastatytas 1970 metais, kas rodo to laikmečio būdingą tvirtą konstrukciją. Projektas šiuo metu yra baigtas ir paruoštas eksploatavimui. Jokių papildomų statybos etapų ar plėtros grafikų netaikoma. Pastatas klasifikuojamas kaip antrinės rinkos objektas, skirtingai nuo naujų projektų regione.
Dėl vietos miesto tipo zonose, objektas nepasižymi jūros vaizdu. Jame nėra šiuolaikinių kurortų kompleksų privalumų, tokių kaip bendra SPA zona ar visą parą veikianti apsauga. Pastato amžius lemia tai, kad energinio naudingumo standartai skiriasi nuo dabartinių naujų pastatų reikalavimų.
Šis objektas tinka situacijoms, kai didelė šeima ar grupė reikalauja didelės erdvės vietoj kompaktiško atostogų buto. Jis tinkamas pirkėjams, ieškantiems galimybės iš karto gyventi be naujų statybų delsimų. Išplanavimas tinkamas tiems, kurie dirba namuose, ieškant atskiro biuro vienos iš miegamųjų ar rūsyje. Šeimos su vyresniais vaikais ar daugiakartės namų ūkiai gali naudotis keliais aukštais ir atskiromis gyvenamosiomis zonomis. Golfo mėgėjams patinka ši vieta dėl galimybės nueiti pėsčiomis iki Villamartín Golf aikštyno. Taip pat tai traukia pirkėjus, kurie prioritetu laiko privatų sodą ir baseiną o ne bendras bendruomenės patalpas.
Vila pasižymi tradicine 1970-ųjų statybos metodika, naudojančia betoną ir plytas. Viduje yra dvi atskiros svetainės, leidžiančios sukurti skirtingas funkcines zonas. Virtuvė yra atvira, su ūkine patalpa, kas palengvina namų ruošą. Grindys tikėtina, kad yra iš keraminės plytelės, kas yra standartas regione temperatūrai reguliuoti. Kaminas suteikia papildomą šilumos šaltą vėsesniems vakarams. Baseinas ir terasos sukurtos atspariai lauko sąlygoms. Nors objektas yra geroje būklėje, pirkėjai turėtų tikėtis, kad įranga ir detalės atitinka renovacijos laikotarpį, o ne naujausius standartus.
Pradinė kaina siekia 449 900 eurų už atskirą vilą su šešiomis miegamosiomis. Ši kaina atspindi didelio sklypo dydį ir kambarių skaičių lyginant su naujesniais, mažesniais butais šioje srityje. Kadangi tai 1970 m. pastatytas antrinės rinkos objektas, kaina už kvadratinį metrą gali žymiai skirtis nuo naujų statybų standartų. Į kainą įskaičiuoti baldai ir įranga sumažina pradinius pirkimo išlaidas.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš privataus laisvalaikio lauke prieinamumo ir vietinių įstaigų. 800 m² sklypas leidžia užsiimti sodininkyste ir pietais lauke, o baseinas vasaros mėnesiais tampa centrine vieta. Viduje trijų aukštų išplanavimas atskiria miegamąsias nuo bendrųjų patalpų, kas tinka kelioms kartoms viename name ar svečių priėmimui. Artumas prie prekybos centrų reiškia, kad kasdieniai pirkimai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia automobilio pagrindinėms reikmėms. Aplinkinis rajonas yra suformuotas, su užaugusia augalija ir nuolatine gyventojų bendruomene, kas kontrastuoja su sezoniškais kurortais. Ši aplinka palanki gyvenimo būdui, kai aktyvus laisvalaikis, pvz., golfas, yra lengvai pasiekiamas dėl netoliese esančių aikštynų.
Artimoji aplinka siūlo didelę paslaugų koncentraciją 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų ir kavinu. Tai palaiko gyvenimo būdą, kai dažnai valgoma išvykus nekeliaujant toli. Netoliese esančios vaistinės ir odontologijos klinikos rodo gerą sveikatos priežiūros prieinamumą. Šis rajonas yra palankus pėsčiomsioms kasdieninėms pamokoms. Eismas paprastai yra vidutinis, būdingas gyvenamajam priemiesčiui. Artimas keliems golfo aikštynams formuoja vietinę atmosferą, pritraukdamas nuolatinių gyventojų ir sezoniškų lankytojų bendruomenę. Viešasis transportas yra prieinamas, rajoną aptarnauja keli autobusų maršrutai.
Žemėlapis rodo, kad nekilnojamasis turtas yra išvystytame gyvenamajame rajone, į pietus nuo „Villamartín Golf“ aikštyno. Pakrantė matyta rytuose, o tiesioginiai keliai veda į Campoamor ir Kabo Roigo paplūdimius. Svarbiausi susisiekimo keliai yra į vakarus. Išplanavimas atspindi Ispanijos pajūrio turizmo urbanistinę plėtrą, būdingą vėlyvajam XX amžiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa veikia kaip pietinė Alikantės provincijos dalis. Tai atskira gyvenamoji zona, atskirta nuo pačios Orihelos miesto, esančio toliau žemyne. Vieta tarnauja kaip tarpinis taškas tarp didesnių urbanistinių centrų, Alikantės šiaurėje ir Murcijos pietuose. Toki išsidėstymas suteikia galimybę pasiekti du oro uostus per priimtiną važiavimo automobiliu atstumą.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra maždaug 3, 4 km atstumu, todėl juos pasiekti automobiliu įmanoma per maždaug 10 minučių. Nekilnojamasis turtas strategiškai įsikūręs netoli trijų didelių golfo aikštynų, o „Villamartín Golf“ yra mažiau kaip 500 metrų nuo durų. „Alicante-Elche“ oro uostas yra pagrindinė tarptautinė jungtis, esanti maždaug 42 km atstumu, kas paprastai reiškia 35, 40 minučių kelionę automobiliu. Didesnieji miestai Murcija ir Elkė yra 35, 41 km spinduliu, siūlodami platesnes kultūrines paslaugas.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo daugiau kaip 3800 saulėtais valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie šešis mėnesius, nes vandens temperatūra išlieka aukštesnė kaip 20 °C nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Nekilnojamasis turtas yra 20 metrų virš jūros lygio, kas suteikia nedidelį aukštį be reikšmingų statymų. Žiemos yra švelnios, leidžiančios naudotis lauko erdvėmis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca ir Playa Cala Estaca. Tai smėlėti paplūdimiai, būdingi „Costa Blanca“ regionui. Netoliese esančiuose jachtų klubuose siūlomi vandens sporto užsiėmimai. Ši teritorija yra labai orientuota į golą, trys aikštynai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) suformuoja centrines laisvalaikio vietas. Kelių kilometrų spinduliu taip pat yra teniso centrai ir sporto salės. Nekilnojamojo turto teritorijoje esantis baseinas siūlo privatę pramogų alternatyvą viešiesiems paplūdimiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Costa veikia kaip pietinė Alikantės provincijos dalis. Tai atskira gyvenamoji zona, atskirta nuo pačios Orihelos miesto, esančio toliau žemyne. Vieta tarnauja kaip tarpinis taškas tarp didesnių urbanistinių centrų, Alikantės šiaurėje ir Murcijos pietuose. Toki išsidėstymas suteikia galimybę pasiekti du oro uostus per priimtiną važiavimo automobiliu atstumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL204649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, pvz., butais Torrevichoje, ši vila siūlo žymiai daugiau erdvės už didesnę kainą. Nauji projektai El Raso siūlo mažesnes kainas, tačiau jiems trūksta tokio artumo golfui ir brandžio sodo aplinkos. Vieta Orihuela Costa yra tyvesnė nei Torrevichos centras, labiau orientuota į golfo turizmą nei į urbanistinį paplūdimio gyvenimą. Kaina atspindi žemės vertę (800 m²), kuri nėra įskaičiuojama perkant butus. Nors Torrevicha siūlo Sparnę prekyvietę ir pakrantės alėją, būdingą Ispanijos pajūrio miestams, ši vieta primena tyliesnį, gyvenamąjį ritmą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID