오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에 위치한 이 독립형 빌라는 총 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 대형 주거 공간을 제공합니다. 1970년에 건설되어 현재 완공된 상태이며, 800제곱미터의 조경된 대지 위에 250제곱미터의 규모로 지어졌습니다. 빌라미르틴 골프 클럽과 매우 근접하여 골프 접근성이 뛰어나며, 개인 수영장과 넓은 주차 공간을 갖추고 있습니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능하며, 도심의 편의시설과 해변이 적절한 거리에 위치해 일상 생활과 휴가를 동시에 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가 근처의 도시화된 지역에 자리 잡고 있어 생활 편의시설에 대한 접근성이 좋습니다. 빌라미르틴 골프 클럽에서 직선 거리로 약 420미터 떨어져 있어 골프 코스와 인접한 위치적 이점을 가집니다. 가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 약 3.3킬로미터 거리로, 차량을 이용하여 짧은 시간 안에 도달할 수 있는 지리적 특성을 보입니다.
6개의 침실을 제공하므로 대가족 구성원이나 다수의 게스트를 수용하는 데 적합한 주거 공간을 제공합니다. 지하에 넓은 창고가 있어 수납 공간이 필요한 가구에게 실용적입니다. 개인 테라스와 바비큐 시설, 넓은 정원은 야외 활동과 식사를 선호하는 라이프스타일을 지원하며, 전체 가구가 포함되어 있어 즉시 쾌적한 생활이 가능합니다.
이 주택은 1970년에 건설된 준공 상태의 부동산으로, 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 구조와 자재는 당시의 기준을 따르고 있으며, 현재 가구가 완비된 양호한 상태로 판매됩니다. 별도의 공사 기간 없이 계약 후 바로 거주하거나 임대를 시작할 수 있는 오프플랜(Off-plan)이 아닌 완제품 형태의 자산입니다.
이 주택은 1970년대에 지어진 건물로 신축 주택에서 볼 수 있는 최신 단열 기술이나 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다. 해변과 바로 인접해 있지 않아 해전망을 즐기거나 바다까지 걸어서 가기에는 다소 먼 거리에 있습니다. 도시 지역 내에 위치하여 있어 완전한 고요함을 추구하는 경우 주변의 도시적 활동 소음이 영향을 줄 수 있습니다.
이 부동산은 골프를 생활의 중심으로 두는 거주자에게 적합합니다. 빌라미르틴 골프 클럽이 도보 거리에 있다는 점은 골프 빈도가 높은 사람들에게 시간 절약을 제공합니다. 또한, 대규모 가족이나 정기적으로 여러 명의 손님을 초대하는 방식의 사회적 활동을 하는 경우 6개의 침실이 효율적으로 활용될 수 있습니다. 해변 생활을 원하지만 해변가의 직접적인 소음과 붐비는 인파를 피하고자 하는 사람들에게 이 위치는 적절한 균형을 제공합니다. 차량을 소유하고 있어 주변의 해변과 쇼핑 센터로 자유롭게 이동할 수 있는 상황에 적합합니다. 스페인의 전통적인 건축 구조를 선호하거나 완비된 시설로 즉시 거주를 시작하려는 은퇴자나 이주자의 요구사항에도 부합합니다.
1970년대에 지어진 이 빌라는 당시의 건축 양식과 자재를 사용하고 있습니다. 내부 사진에 따르면 거실에는 샹들리에가 설치되어 있어 전통적인 내부 장식을 보여줍니다. 욕실은 창문이 있어 자연 채광과 환기가 가능하도록 설계되었습니다. 거주 공간은 넓은 오픈 플랜 주방과 거실, 식당 공간으로 연결되어 개방감을 주며, 주방에는 뒷쪽 세탁실이 연결되어 가사 공간이 분리되어 있습니다. 지하 공간에는 넓은 창고가 마련되어 있어 수납 효율성을 높입니다. 마당은 정비된 상태이며, 개인 수영장과 바비큐 시설은 야외 생활을 위한 테라스 공간과 조화를 이룹니다. 전체적으로 가구가 완비되어 있어 유지 관리 상태가 양호함을 시사하지만, 노후 건축물 특성상 전기 및 배관 시스템의 상태는 기술적 검토가 필요할 수 있습니다.
이 독립형 빌라의 가격은 449,900유로부터 시작합니다. 250제곱미터의 거주 면적과 800제곱미터의 대지를 고려할 때 제곱미터당 가격은 분석이 필요하며, 가구 포함 여부가 총액에 반영되어 있습니다. 인근 토레비에하의 아파트 가격이 160,000유로 수준인 것과 비교할 때, 이 빌라는 더 큰 전용 면적과 독립된 토지 소유권에 따른 프리미엄이 포함된 세그먼트에 속합니다. 지방의 중위 소득이 연간 15,750유로임을 고려할 때 이 부동산은 고소득층이나 2차 주택 구매자를 겨냥한 시장 가격대를 형성하고 있습니다.
이 지역은 골프와 해안 라이프스타일이 결합된 환경을 제공합니다. 오전에는 집 앞 정원에서 커피를 마시거나 빌라미르틴 골프 클럽으로 도보 이동이 가능하여 운동과 여유를 동시에 즐길 수 있습니다. 오후에는 칼라 모스카 해변으로 이동하여 수영을 하거나 6개월 동안 이어지는 수영 시즌을 활용할 수 있습니다. 주변에는 49개의 레스토랑과 다수의 카페가 분포하여 저녁 식사 옵션이 다양합니다. 연간 3,844시간의 일조량 덕분에 테라스와 정원을 활용하는 야외 생활이 일상화되어 있습니다. 1.5km 이내에 약국과 슈퍼마켓이 위치하여 일상적인 생필품 구매가 용이하며, 대중교통 노선이 8개 운행되고 있어 차량 없이 지역 내 이동이 가능합니다.
이 지역은 해안 도시 오리우엘라 코스타의 편의 시설 지역 내에 위치합니다. 슈퍼마켓은 1.4km 거리에 있어 식료품 구매를 위해 매일 차량을 이용할 필요는 없습니다. 의료 시설로는 1.5km 거리에 약국이, 9.9km 거리에 병원이 위치하여 응급 상황 대응이 가능합니다. 레스토랑과 카페가 반경 2km 내에 60개 이상 분포되어 있어 외식 옵션이 다양합니다. 골프 코스의 경우, 빌라미르틴이 매우 가까운 420m 거리에 있으며, 캄포아모르와 라스 람블라스 골프 클럽도 3km 이내에 위치해 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 오리우엘라 시내나 인근 해변 지역으로의 연결성을 제공합니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있어 친환경 차량 이용자에게도 접근성이 좋습니다.
지도상에서 이 부동산은 해안선에서 약 3km 내륙에 위치하며, 빌라미르틴 골프 코스의 남쪽에 자리 잡고 있습니다. AP-7 고속도로와 N-332 국도 근처에 위치하여 지역 간 이동이 용이합니다. 주변은 주로 주거용 빌라와 단독 주택으로 구성된 밀집된 도시 지역이며, 골프 코스와 녹지가 인접해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타 지역 내에 위치하며, 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 근접해 있습니다. 이들 도시는 각각 약 40km 반경 내에 위치하여 더 광범위한 쇼핑, 문화, 의료 서비스에 접근할 수 있습니다. 토레비에하와 같은 인근 해안 도시와도 연결되어 있지만, 빌라미르틴 골프 단지 내의 주거 지역으로서 약간 더 조용한 환경을 제공합니다. 지리적으로 알리칸테 주와 무르시아 주의 경계 지역에 해당하여 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지 직선 거리로 약 3.3km 떨어져 있으며, 이는 자동차로 약 5~10분 소요되는 거리입니다. 쇼핑의 경우 제니아 불바드(Zenia Boulevard)와 같은 대형 쇼핑 센터까지 차량으로 약 10분 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항까지는 직선 거리로 약 42km 떨어져 있으며, 이는 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 골프 코스와의 거리는 매우 우수하여, 빌라미르틴 골프 클럽은 도보로도 접근 가능한 420m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온이 18.9°C이며, 겨울철 평균 기온은 10°C, 여름철은 27°C로 온난한 기후를 보입니다. 연간 3,844시간의 일조량은 테라스와 정원 활동을 매일 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 6개월 동안 지속되어 해변과 개인 수영장을 충분히 활용할 수 있습니다. 해발 고도는 20m로 비교적 낮아 바다와의 접근성이 좋으며, 해변으로 이어지는 경사도는 4.0%로 완만하여 이동에 큰 무리가 없습니다. 건조한 기후 특성상 습도가 상대적으로 낮아 거주하기 쾌적한 환경을 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
칼라 모스카(Cala Mosca)와 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)는 가장 가까운 해변들로, 약 3.3km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 수영과 휴양을 위한 공간을 제공합니다. 스포츠 활동으로는 빌라미르틴 골프(3.1km), 라스 람블라스 골프(4.6km), 캄포아모르 골프(4.7km) 등 세 개의 주요 골프 코스가 반경 5km 내에 밀집해 있어 골프 애호가에게 최적의 환경을 제공합니다. 스내치 피트니스 센터나 스포츠 센터 몬테피에드라와 같은 실내 체육 시설도 3~4km 반경 내에 위치하여 연중 운동이 가능합니다. 마리나 시설인 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로는 약 4.1km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타 지역 내에 위치하며, 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와 근접해 있습니다. 이들 도시는 각각 약 40km 반경 내에 위치하여 더 광범위한 쇼핑, 문화, 의료 서비스에 접근할 수 있습니다. 토레비에하와 같은 인근 해안 도시와도 연결되어 있지만, 빌라미르틴 골프 단지 내의 주거 지역으로서 약간 더 조용한 환경을 제공합니다. 지리적으로 알리칸테 주와 무르시아 주의 경계 지역에 해당하여 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
Ref: VL204649
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하에 위치한 아파트인 'PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER'는 입주 가격이 160,000~169,000유로 수준으로, 이 오리우엘라 코스타의 빌라(449,900유로)보다 현저히 낮은 가격대를 형성합니다. 이는 주거 유형(아파트 대 빌라), 토지 소유권 유무, 그리고 공간 규모에서 오는 차이입니다. 'OASIS LAGUNA 2'와 같은 준신축 주택도 227,000유로대에 형성되어 있어, 본 빌라는 신축이 아니지만 더 넓은 대지와 독립적인 주거 공간에 프리미엄이 붙어 있음을 알 수 있습니다. 본 프로젝트는 해변가 바로 앞의 리조트보다는 골프 코스 주변의 거주 지역에 속하므로, 여름 성수기의 해변가 붐비는 인파로부터 상대적으로 격리된 환경을 제공합니다. 또한, 엘라소(Urbanización El Raso)와 같은 지역보다 상업 시설과 골프 코스 밀도가 높아 편의성이 우수하지만, 그만큼 거주자 밀도도 높을 수 있습니다. 알리칸테 지방의 평균 소득과 비교했을 때 높은 가격대는 주로 외국인 구매자나 은퇴층을 타겟으로 한 시장 세그먼트임을 시사합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID