Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Objekt disponuje šesti ložnicemi a třemi koupelnami s celkovou zastavěnou plochou 250 m² na pozemku o velikosti 800 m². Nemovitost je již dokončená a k dispozici k okamžitému užívání. Dům nabízí dvě obývací prostory, otevřenou kuchyni a technické zázemí včetně sklepa. Vzhledem k roku dokončení v roce 1970 jde o zástavbu staršího typu v udržovaném stavu, situovanou v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Orihuela Costa v těsné blízkosti golfového hřiště Club de Golf Villamartín. Okolí charakterizuje kombinace rezidenčních vil a dostupnosti veřejných služeb. Poloha je přibližně 20 metrů nad mořem s mírným sklonem směrem k pobřeží, což zajišťuje přirozené odvětrání a výhledy.
Dispozice domu se šesti ložnicemi vyhovuje požadavkům na ubytování větší skupiny osob či vícegenerační rodiny. Pozemek nabízí prostor pro parkování v zahradě a soukromý bazén. Sklepní prostory poskytují další úložnou kapacitu, což je funkčně výhodné pro trvalé bydlení a skladování vybavení.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která je v současnosti uvedena jako zcela dokončená a připravená k předání. Vila je plně vybavena nábytkem a spotřebiči. Součástí prodeje je i zavedená zahrada a bazén. Nákup probíhá jako koupe existující nemovitosti bez fáze čekání na dokončení.
Objekt nenabízí energetické standardy novostaveb, jako jsou například moderní izolační technologie systémy rekuperace. Architektura a dispozice odpovídají době vzniku v 70. letech minulého století. Pro náročnější uživatele může být limitující absence komunitních služeb, které jsou běžné v moderních uzavřených rezidencích.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří preferují velký obytný prostor a soukromí před kompaktními novostavbami. Podmínky vyhovují rodinám s dětmi nebo majitelům, kteří často hostí přátele, díky šesti ložnicím. Lokalita je relevantní pro hráče golfu vzhledem k okamžité blízkosti tří hřišť. Sklep a technická místnost usnadňují provoz domu a skladování, což ocení ti, kteří plánují dlouhodobější pobyty.
Vila byla postavena v roce 1970, což se odráží v dispozičním řešení a použitých materiálech. Současný stav je popsán jako velmi dobrý a dům se prodává plně vybavený. Průkaz energetické náročnosti pravděpodobně nebude odpovídat současným nejvyšším standardům, což je u starších staveb běžné a má dopad na provozní náklady na klimatizaci. Kvalita zahrady a bazénu odpovídá udržovanému soukromému pozemku s barbecue úpravou.
Cena začínající od €449,900 reflektuje velikost pozemku a domu (250 m²) v porovnání s menšími apartmány v regionu. Pro tuto cenu je získána samostatná vila s pozemkem o 800 m², což je v této lokalitě cenově dostupnější ve srovnání s novými projekty, které často nabízejí méně obytné plochy za vyšší cenu. Pozemek nabízí potenciál pro budoucí úpravy. Cenové rozpětí závisí na konkrétním stavu interiéru.
Oblast Orihuela Costa je známá svou koncentrací na rekreační bydlení a golfový turismus. Tato vila se nachází v zóně, kde se protíná celoroční život obyvatel s turistickou sezónou. Přítomnost 49 restaurací a více než desítek kaváren v okolí do 2 km ukazuje na aktivní sociální prostředí. Krátká vzdálenost k supermarketům a lékárnám zajišťuje logistické pohodlí. Denní rytmus zde může být zaměřen na pobyt venku s využitím terasy a bazénu, zatímco noční hodiny jsou v této rezidenční části obvykle klidné.
Infrastruktura v okolí je plně rozvinutá. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici pět lékáren, čtyři zubní ordinace a sedm bankovních poboček. To usnadňuje běžný život bez nutnosti cestovat do center větších měst. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna osmi linkami s padesáti zastávkami v okolí, což je nadprůměrné hodnocení pro rekreační oblasti a snižuje závislost na automobilu pro základní potřeby.
Mapa zobrazuje lokalitu vily v kontextu golfového hřiště Villamartín a blízkosti zálivu u pláže Cala Mosca. Je patrná vzdálenost k hlavním komunikacím směrem k nákupnímu centru Zenia Boulevard a k pobřežní silnici N-332.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa leží na jihu provincie Alicante, přímo na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Elche (41 km) a Murcia (35 km). Oblast je specifická svou mezinárodní komunitou a orientací na zahraniční rezidenty. Nachází se v mezičlánku mezi rušným Torreviejí a klidnějším Pilar de la Horadada.
Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Cala Mosca, činí přibližně 3,3 km. Golfové hřiště Villamartín je vzdáleno méně než 500 metrů, což umožňuje pěší přístup. Nákupní centrum Zenia Boulevard je v dosahu deseti minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází zhruba 42 km vzdušnou čarou, což představuje cca 35-40 minut jízdy po dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 844 slunečnými hodinami ročně. Nadmořská výška 20 metrů minimalizuje výkyvy teplot ve srovnání s vnitrozemím. Koupací sezóna trvá zhruba šest měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Mírný sklon terénu (4 %) směrem k moři podporuje proudění vzduchu, což přispívá k příjemnému klimatu na terasách během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže, jako jsou Cala Mosca a Playa Cala Estaca, které jsou vzdálené tři až čtyři kilometry. Tyto pláže jsou známé svou kamenitou strukturou a čistotou vody. Rekreační možnosti zahrnují tři golfová hřiště v okruhu tří kilometrů (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) a několik sportovních center. Pro aktivní jedince je k dispozici infrastruktura pro vodní sporty v přilehlých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží na jihu provincie Alicante, přímo na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Elche (41 km) a Murcia (35 km). Oblast je specifická svou mezinárodní komunitou a orientací na zahraniční rezidenty. Nachází se v mezičlánku mezi rušným Torreviejí a klidnějším Pilar de la Horadada.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL204649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s apartmány v sousedním Torrevieji, jako je "Apartments Palangre Beach" (ceny od €160,000) nebo "Edificio Sun & Center" (od €169,000), představuje tato vila segment vyšší cenové kategorie, ale nabízí výrazně větší obytnou plochu a soukromí. Zatímco apartmány v Torrevieji se často nacházejí v komplexnější zástavbě blíže moři, tato vila v Orihuela Costa cílí na klientelu hledající klidnější rezidenční čtvrť s propojením na golf. Nabídka v Orihuela Costa je obecně orientována více na rodinné vilové bydlení než na turistické krátkodobé pronájmy typické pro centrum Torrevieje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID