Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Ponúka 6 spální a 3 kúpeľne rozdelené na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 250 m². Pozemok má rozlohu 800 m² a zahŕňa súkromný bazén, parkovanie a upravenú záhradu. Objekt je ponúkaný vrátane vybavenia a nábytku. Vďaka krbu disponuje aj alternatívnym kúrením. Poloha vily je v tesnej blízkosti golfového ihriska Villamartín.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe Orihuela Costa, južne od centra Alicante. V oblasti prevláda rezidenčná zástavba s dostupnou občianskou vybavenosťou. Golfové ihrisko Villamartín sa nachádza vzdialené približne 420 metrov. Pobrežie s plážami je vzdialené približne 3 kilometre.
Dispozícia so šiestimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje kapacitu pre väčšie rodiny alebo skupiny. Súkromný pozemok s bazénom umožňuje rekreačné aktivity v uzavretom prostredí. Prítomnosť pivnice a úložných priestorov rieši potreby skladovania. Kuchyňa s jedálňou a obývacie priestory sú navrhnuté pre spoločenský život.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Konštrukcia pozostáva z troch podlaží, pričom prízemie a horné podlažie slúžia na bývanie. Objekt prešiel údržbou, aby udržiaval svoju funkčnosť a pohodlie pre používateľov.
Keďže ide o staršiu stavbu z roku 1970, nezhoduje sa s najnovšími energeticmi normami pre moderné novostavby. Orientácia a rozloha pozemku si vyžadujú pravidelnú údržbu exteriéru. Objekt neposkytuje služby zdieľaných vybaveností, aké sú bežné v uzavretých apartmánových komplexoch.
Tento majetok je vhodný pre rodiny, ktoré vyžadujú viac spální a súkromie vlastného pozemku. Zaujímavý je pre golfistov vzhľadom na bezprostrednú blízkosť golfového klubu Villamartín. Uspokojí aj tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie s možnosťou sezónneho prenájmu, vďaka kapacite 6 spální. Nadstavané podlažia a pivnica poskytujú flexibilitu pre pracovne alebo hosťovské izby. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbový apartmán v komplexe s recepciou.
Vila je v predaji ako plne zariadená, vrátane spotrebičov v kuchyni a nábytku v spálniach. Steny a podlahy sú udržiavané v štandarde zodpovedajúcom roku výstavby s úpravami pre moderné použitie. Kúrenie je zabezpečené krbom v obývacej časti, čo pridáva na útulnosti. Fasáda je žltá, čo je typické pre španielske vily v tejto oblasti. Okná a vonkajšie prvky odrážajú stredomorský štýl. Vonkajšie priestory obsahujú grilovací roh a terasu orientovanú k slnečnému svetlu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 449 900 €. V porovnaní s menšími jednotkami v regióni odráža táto suma vysokú obytnú plochu 250 m² a veľkosť pozemku 800 m². Ponuka zahŕňa plné vybavenie a nábytok, čo eliminuje počiatočné investície do interiéru. Vzhľadom na počet spální a lokalitu pri golfe ide o cenovú kategóriu pre rodinné domy so vyšším štandardom.
Orihuela Costa je oblasť charakteristická kombináciou rezidenčného bývania a turistického vyťaženia. Denný ritmus v tejto lokalite je určený blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. V tichších uliciach okolo vily prebieha mestský život s dostupnosťou supermarketov a kaviarní. Večer môže byť prostredie kludnejšie, ale v blízkosti golfu a komerčných centier sa stretávajú aj návštevníci. Mierne stúpanie terénom smerom k moru ponúka výhľady na okolie. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú samostatné bývanie pred bytovými komplexmi.
V okruhu 2 kilometrov od vily sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární a 7 bánok, čo zabezpečuje vysokú úroveň dennej obsluhy. V blízkosti sú aj športové centrá a fitness kluby. Okolitá infraštruktúra je prispôsobená permanentnému bývaniu aj turizmu. Pre frekventované miesta sú k dispozícii parkovacie miesta. Hluková úroveň je stredná, ovplyvnená mestskou dopravou a aktivitami v rekreačných zónach.
Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na križovatku ciest v blízkosti Golfu Villamartín. Vyznačené sú trasy k plážam Campoamor a La Zenia. Zobrazená je aj sieť miestnych ciest, ktoré poskytujú prístup k hlavným komunikáciám N-332 a AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa leží medzi mestami Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Je súčasťou južnej časti pobrežia Costa Blanca. Táto lokalita je menej husto osídlená ako priamo v centrách veľkých miest, ale stále ponúka plnú občiansku vybavenosť. Vďaka diaľnici AP-7 je dobre prepojená s mestami Murcia a Cartagena.
Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená 3,3 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Villamartín je vzdialené 420 metrov. Nákupné centrum Zenia Boulevard sa nachádza približne 5 km severne. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 42 km, čo znamená približne 35 minút jazdy po diaľnici. Nemocnica v Torrevieje je vzdialená 9,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má nadmorskú výšku 20 metrov a mierne sklon terénom smerom k moru (4 %). Ročne tu je približne 3 844 hodín slnka a priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Zimné teploty klesajú k 10 °C, letné dosahujú 27 °C. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody presahuje 20 °C. Tieto podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, ako sú Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Okrem plážovej rekreacie je oblasť známa tromi golfovými ihriskami v okolí 3 km: Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Jachtárske prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico sú vzdialené menej ako 6 km. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl zameraný na vodné športy a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží medzi mestami Torrevieja na severe a Pilar de la Horadada na juhu. Je súčasťou južnej časti pobrežia Costa Blanca. Táto lokalita je menej husto osídlená ako priamo v centrách veľkých miest, ale stále ponúka plnú občiansku vybavenosť. Vďaka diaľnici AP-7 je dobre prepojená s mestami Murcia a Cartagena.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL204649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými komplexmi v blízkych letoviskách ako Torrevieja, táto vila ponúka výrazne viac súkromia a žiadne poplatky za spoločné časti (comunidad). Cenový bod 449 900 € je vyšší ako pri menších rekreačných bytoch, ale odráža hodnotu pozemku a kapacitu domu. Oblasť Villamartín je známa svojim golfovým charakterom, čo ju odlišuje od čisto plážových lokalít ako La Mata. V porovnaní s luxusnými novostavbami v Torre de la Horadada je táto vila staršia, ale ponúka väčšiu obytnú plochu za porovnateľnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID