Ova samostojeća vila smještena je u Orihuela Costa, Alicante, na parceli od 800 m². Nekretnina offers 250 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, uključujući podrum. Sagrađena 1970. godine, vila uključuje privatni bazen i namještenost. Objekat se nalazi u urbaniziranoj zoni s blizinom golf terena i obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Orihuela Costa, u blizini kompleksa Villamartín. Lokacija je povezana s mrežom lokalnih puteva, a udaljenost do obale iznosi oko 3,4 kilometra. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkih sadržaja.
S rasporedom od šest spavaćih soba i tri kupaonice, vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili grupa. Prisutnost dva dnevna boravka, podruma i pomoćnih prostorija nudi funkcionalne rješenje za skladištenje i različite aktivnosti unutar kuće.
Radi se o objektu koji je dovršen 1970. godine, što znači da je u pitanju stambeni objekt s tržišta otpremne, a ne nova gradnja. Zgrada je u fazi spremnosti za useljenje, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima ili čekanjem na dovršetak.
Vila ne nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od obalne linije. Kao starija građevina, ne zadovoljava najnovije energetske standarde novih projekata. Pristup plaži zahtijeva vozilo, jer nije u pješačkom dometu.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže veći prostor od standardnog apartmana. Pogodan je za kupce koji preferiraju gotovu nekretninu namještenu za korištenje, bez čekanja na završetak radova. Također je prikladan za golf entuzijaste zbog blizine igrališta Villamartín. Nije primjeren za one koji traže stan u centru grada s neposrednom pješačkom vezom s morem ili za one koji traže novogradnju s nultim troškovima uređenja.
Objekt građen 1970. godine koristi tradicionalne materijale tog razdoblja, uključujući betonsku konstrukciju i zidane fasade. Unutrašnjost sadrži kamin kao element grijanja. Podrum i pomoćne prostorije ukazuju na funkcionalan pristup korištenju prostora. Kao potpuno namještena nekretnina, stanje održavanja opremljenosti je ključni faktor. Energetska učinkovitost odgovara godinama izgradnje i niža je u usporedbi sa suvremenim standardima.
Cijena nekretnine počinje od 449.900 eura. Ovaj iznos odražava veličinu parcele, stambenu površinu i lokaciju blizu mora i golfa. U odnosu na manje jedinice u regiji, ova vila predstavlja viši investicijski iznos. Troškovi održavanja uključuju održavanje bazena i vrta, koji su isključiva odgovornost vlasnika zbog samostojeće prirode objekta.
Ovo je rezidencijalno područje s naglaskom na privatni smještaj i pristup golf sadržajima. Svakodnevni život uključuje odlazak u lokalne restorane i trgovine dostupne u okolici. Vrt s bazenom i roštiljem služi kao glavna zona za opuštanje i druženje na otvorenom. Budući da se radi o etabliranoj četvrti, okolina je zrela s vegetacijom. Dostupnost golfa u neposrednoj blizini definira dio životnog stila. Noćni mir je uglavnom očuvan, uz standardnu urbanu razinu buke.
Okolica nudi urbane pogodnosti s brojnim restoranima, kafićima i supermarketima u radijusu od 2 kilometra. Bolnica i specijalizirane usluge nalaze se na većoj udaljenosti. Mreža cesta omogućuje brzu povezivost s većim prometnicama prema Murciji i Alicanteu. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta ukazuje na povezanost, iako je automobil glavno prijevozno sredstvo za ugodniju mobilnost.
Kartografski prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na golf igrališta Villamartín na jugu i obalnu liniju na istoku. Uočljiva je mreža lokalnih cesta koja povezuje stambenu zonu s glavnom prometnicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa smještena je na južnoj granici provincije Alicante, blizu regije Murcia. Ova pozicija nudi balans između turističkih centara poput Torrevieje i mirnijih područja. Povezana je s obalnom cestom N-332 i autoputem AP-7.
Strandovi Cala Mosca i Playa Cala Estaca udaljeni su oko 3,4 kilometra. Golf klubovi Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) i Las Ramblas (2,9 km) lako su dostupni. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 4,1 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na udaljenosti od približno 42 kilometra u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 20 metara iznad razine mora s blagim nagibom prema moru od 4%. Regija bilježi oko 3.844 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci. Ovi uvjeti omogućuju dugotrajno korištenje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Cala Mosca i Cala Estaca, nalaze se na manje od 4 kilometra. Regija je poznata po golf turizmu, s tri kluba u neposrednoj blizini. Osim golfa, dostupni su sportski centri i teretane. Prisutnost marin u okolici omogućuje vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa smještena je na južnoj granici provincije Alicante, blizu regije Murcia. Ova pozicija nudi balans između turističkih centara poput Torrevieje i mirnijih područja. Povezana je s obalnom cestom N-332 i autoputem AP-7.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL204649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji, koji nude manje jedinice po cijenama od 160.000 eura, ova vila predstavlja segment više klase s obzirom na cijenu od 449.900 eura. Dok stanovi u Torrevieji nude manju površinu i zajedničke sadržaje, ova nekretnina nudi značajnu privatnost i vlastiti vanjski prostor. U usporedbi s novogradnjama poput 'Oasis Laguna', ova vila nema zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena, ali nudi veću kvadraturu po jedinici. Lokacija Orihuela Costa je manje gužvija od središta Torrevieje, ali zahtijeva automobil za većinu aktivnosti. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine parcele i vrstu nekretnine, a ne samo samu stambenu površinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID