Această vilă detașată situată în Orihuela Costa dispune de o suprafață locuibilă de 250 m² situată pe un teren de 800 m². Construită în 1970, proprietatea este structurată pe trei niveluri și oferă șase dormitoare și trei băi. Imobilul este poziționat într-o zonă urbanizată, la mică distanță de facilități de golf și de coasta Mării Mediterane. Vilă este pusă la vânzare complet mobilată și echipată, incluzând o bucătărie openspace, o cameră tehnică și o pivniță spațioasă, fiind pregătită pentru locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în imediata apropiere a Clubului de Golf Villamartín, la o distanță de 420 de metri. Poziția permite acces rapid spre plajele Cala Mosca și Cala Estaca, situate la aproximativ 3,3 kilometri. Zona este complet urbanizată, oferind acces pietonal la diverse servicii comerciale și restaurante, integrându-se în matricea rezidențială a zonei de coastă a Alicantei.
Cu o distribuție pe trei etaje și șase dormitoare, vilă răspunde necesităților familiilor numeroase sau grupurilor mari. Suprafața exterioară de 800 m² include o piscină privată și zone de parcare, asigurând intimitate și confort. Există spații de depozitare generoase, inclusiv o pivniță, ceea ce este funcțional pentru organizarea bunurilor pe termen lung.
Nu este un proiect de nouă construcție. Clădirea a fost finalizată în jurul anului 1970 și este livrată în stadiul de gata de locuit (key-ready). Cumpărătorul nu trebuie să aștepte timpi de execuție sau etape de construcție, proprietatea fiind disponibilă pentru transfer imediat. Starea tehnică este confirmată ca fiind foarte bună.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare precum cele din complexurile moderne (piscină comună, spa, securitate 24/7). Fiind o clădire din anii 1970, nu dispune de certificatul de eficiență energetică specific standardelor actuale. Distribuția pe trei nivele, inclusiv pivniță, poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă din cauza scărilor.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită un spațiu locuibil extins, cu mai multe dormitoare pentru a acomoda membri ai familiei sau oaspeți frecvenți. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru pasionații de golf care doresc să locuiască la distanță de mers pe jos de terenurile de joc. Cumpărătorii care caută o casă de vacanță gata mobilată, evitând procesul de achiziție a mobilierului și de amenajare, vor găsi aici o soluție completă. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung în zona Villamartín pot considera acest profil.
Construcția datează din 1970, ceea ce implică structuri de beton și zidărie tradițională specifice acelei perioade. Finisajele includ elemente funcționale durabile, cum ar fi șemineul, care contribuie la ambianța interioară. Vilă este livrată complet mobilată, ceea ce indică un grad ridicat de utilizare anterioară. Bucătăria este de tip openspace, prevăzută cu o cameră tehnică, iar dormitoarele dispun de spații de depozitare. Starea generală este descrisă ca fiind foarte bună, dar materialele folosite reflectă standardele de câteva decenii în urmă, nu tehnologii de ultimă generație.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 449.900 €. Această valoare o situează într-un segment superior comparativ cu apartamentele din zona Torrevieja, care pornesc de la aproximativ 160.000 €. Diferența de preț este justificată de tipul proprietății (vilă detașată), dimensiunea terenului (800 m²) și locația apropiată de golf. Este o tranzacție pe piața secundară pentru cumpărători cu un buget disponibil mai mare.
Zona din jurul Villamartín și a Orihuela Costa este definită de un ritm de viață care combină rezidențialul cu turismul golfic. Dimineața, lumina soarelui iluminează fațada galbenă a vilei, iar terasa privată funcționează ca extension a spațiului de locuit pentru micul dejun în aer liber. Pe timpul zilei, proximitatea față de supermarketuri și cafenele permite desfășurarea activităților curente fără utilizarea obligatorie a autoturismului. După-amiazele sunt marcate adesea de activități sportive pe terenurile de golf din vecinătate sau relaxare la piscina proprie. Seara, cartierul devine liniștit, accesul rapid la Zenia Boulevard oferind totuși opțiuni de cumpărături și divertisment.
Împrejurimile oferă un grad ridicat de autonomie datorită numărului mare de facilități din raza de 2 kilometri. Există 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci în proximitatea imediată. Infrastructura de sănătate este asigurată de spitalul situat la 9,9 km. Zona este vibrantă datorită amestecului de rezidenți permanenți și turiști, în special cei atrași de golf. Serviciile de zi cu zi, precum alimentarele și cafenelele, sunt accesibile pe jos, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru activitățile de bază.
Harta indică poziția strategică a vilei în vecinătatea directă a terenurilor de golf Villamartín. Se observă distanța scurtă față de linia țărmului și conexiunile rutiere către principalele artere care leagă Orihuela Costa de restul coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este situată în partea de sud a provinciei Alicante, pe coasta Blanca. Se află la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Murcia (35 km) și Elche (41 km). Această poziție oferă acces la servicii metropolitane majore, menținând în același timp caracterul unei stațiuni litorale. Comparativ cu Torrevieja, această zonă este mai puțin dens urbanizată și mai orientată către complexele rezidențiale și de golf.
Accesul către plaje, precum Cala Mosca sau Playa Cala Estaca, se realizează în aproximativ 5-10 minute cu autoturismul. Luchthavenul Alicante-Elche (ALC) este situat la o distanță de aproximativ 42 de kilometri în linie dreaptă, fiind principalul hub aerian pentru regiune. Cluburile de golf sunt la distanțe foarte scurte, Villamartín fiind accesibil pe jos în mai puțin de 5 minute. Centrul comercial Zenia Boulevard se află la 10 minute de condus, oferind opțiuni extinse de cumpărături.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații între 10°C și 27°C. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta medie de 4% spre mare facilitează circulația brizei marine, menținând un nivel de umiditate confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Cala Mosca și Cala Estaca, sunt la o distanță de aproximativ 3,3 kilometri. Deși nu sunt menționate ca având Steag Albastru în datele furnizate, acestea reprezintă puncte de interes costier principale. Activitatea recreațională este dominată de golf, cu trei cluburi importante în raza de 3 kilometri: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas. Există, de asemenea, centre sportive și piscine publice în zonă, cum ar fi Costa Marina.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa este situată în partea de sud a provinciei Alicante, pe coasta Blanca. Se află la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Murcia (35 km) și Elche (41 km). Această poziție oferă acces la servicii metropolitane majore, menținând în același timp caracterul unei stațiuni litorale. Comparativ cu Torrevieja, această zonă este mai puțin dens urbanizată și mai orientată către complexele rezidențiale și de golf.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL204649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu proiectele recente din Torrevieja, precum 'Apartments Palangre Beach' (de la 160.000 €), evidențiază diferența fundamentală de categorie. Această vilă, la un preț de la 449.900 €, oferă intimitate totală, o curte privată și suprafețe interioare triple față de un apartament standard. În timp ce proiectele noi oferă eficiență energetică și garanții constructorului, această proprietate oferă spațiu imediat, teren generos și o locație matură, cu vegetație stabilită. Comparativ cu zonele exclusiviste de la nord de Alicante, Orihuela Costa oferă un raport preț/spațiu mai atractiv, deși cu o arhitectură mai veche.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID