Villa terpisah yang terletak di Orihuela Costa, Alicante, ini menawarkan ruang hidup seluas 250 meter persegi di atas lahan berukuran 800 meter persegi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini tersebar di tiga lantai, mencakup enam kamar tidur dan tiga kamar mandi. Hunian ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi, area parkir yang luas di taman, dan dijual sepenuhnya dengan perabotan. Konfigurasi multi-lantai menyediakan ruang penyimpanan tambahan di ruang bawah tanah. Posisinya di lingkungan perkotaan memberikan akses dekat ke fasilitas sehari-hari dan lapangan golf Villamartín.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di jarak pendek dari lapangan golf Club de Golf Villamartín dan terintegrasi dalam lingkungan perumahan yang mapan di Orihuela Costa. Lokasinya menghubungkan area hunian dengan zona rekreasi pesisir. Ketinggian tanah sekitar 20 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit elevasi tanpa kenaikan yang curam. Lingkungan sekitarnya adalah campuran dari villa permanen dan liburan, dengan akses langsung ke jaringan jalan utama Costa Blanca.
Dengan enam kamar tidur dan tiga lantai, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau akomodasi tamu yang luas. Adanya ruang bawah tanah dan ruang utilitas menciptakan area penyimpanan yang substansial. Desain dengan dua ruang tamu dan dapur terbuka mendukung gaya hidup sosial, sedangkan kolam renang pribadi dan teras memfasilitasi aktivitas luar ruangan. Taman yang luas memungkinkan privasi dan pengaturan lanskap tambahan sesuai kebutuhan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, villa ini bukan termasuk dalam kategori pengembangan baru. Strukturnya sudah siap huni dan memerlukan pemeliharaan rutin sesuai usianya. Karena konstruksi sudah selesai, tidak ada risiko keterlambatan pembangunan atau perubahan desain. Ketersediaan peralatan dan perabotan yang sudah termasuk memungkinkan huni segera tanpa proses renovasi awal yang panjang, meskipun gaya arsitektur mengikuti standar era tersebut.
Properti ini tidak menawarkan fitur energi modern yang ditemukan pada konstruksi baru, sehingga efisiensi energi mungkin di bawah standar saat ini. Tidak terdapat lift di dalam villa tiga lantai ini. Karena usia bangunan, insulasi suara dan termal mungkin tidak setara dengan properti baru. Lokasinya tidak berada tepat di bibir pantai, melainkan memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai pasir. Komunitas ini tidak memiliki fasilitas bersama di luar area properti pribadi.
Properti ini relevan untuk keluarga besar atau kelompok multigenerasi yang membutuhkan kamar tidur terpisah. Konfigurasi tiga lantai memungkinkan pembagian ruang hidup yang jelas, cocok untuk situasi di mana kerabat tinggal bersama atau sering mengunjungi. Bagi para penggemar golf, kedekatan langsung dengan lapangan Villamartín menghilangkan waktu tempuh untuk hobi utama. Juga relevan bagi mereka yang mencari hunian liburan mandiri dengan fasilitas lengkap, di mana ketersediaan perabotan memungkinkan penggunaan segera. Situasi lain yang relevan adalah bagi individu yang bekerja dari jarak jauh dan membutuhkan ruang kantor khusus di rumah. Ruang bawah tanah dan area tambahan dapat diubah menjadi lingkungan kerja yang tenang. Properti ini tidak cocok bagi mereka yang mencari apartemen low-maintenance atau hunian baru dengan sertifikasi energi terbaru. Juga kurang sesuai untuk mereka dengan mobilitas terbatas karena adanya tangga internal di antara tiga lantai dan ketiadaan lift.
Kualitas pembangunan mengacu pada standar tahun 1970, yang berarti penggunaan bahan konstruksi yang kokoh seperti dinding bata dan beton bertulang. Villa ini mencakapi tiga lantai, yang menunjukkan integritas struktural yang teruji selama beberapa dekade. Dilaporkan dalam kondisi sangat baik, properti ini telah menjaga elemen fungsionalnya dengan baik. Sebuah perapian di dalam rumah menunjukkan fitur pemanas tambahan yang dibangun dengan bata tahan api. Dapur terbuka dengan ruang utilitas belakang menunjukkan tata letak praktis yang umum di masa itu, dengan fokus pada fungsionalitas dapur. Lantai interior kemungkinan besar terbuat dari keramik atau ubin, pilihan standar di iklim Spanyol untuk pendinginan pasif. Eksterior dicat kuning, ciri khas estetika Mediterania yang sering digunakan untuk memantulkan panas. Kolam renang pribadi dan area BBQ di luar ruangan menambahkan elemen hiburan eksternal yang terbuat dari bahan tahan cuaca. Area taman sudah ditanam, menunjukkan sistem irigasi dan tanaman yang sudah mapan. Karena usia bangunan, jendela dan pintu mungkin menggunakan bingkai aluminium atau kayu, bukan sistem profil termal modern, yang memengaruhi isolasi termal.
Harga yang tertera dimulai dari €449.900 untuk villa terpisah dengan ukuran plot yang signifikan. Posisi harga ini mencerminkan kombinasi dari luas lantai 250 meter persegi dan jumlah kamar yang tinggi dibandingkan dengan apartemen di wilayah yang sama. Biaya per meter persegi berada di segmen menengah untuk hunian golf di Costa Blanca Selatan. Karena properti sudah jadi dan diperlengkapi sepenuhnya, biaya tambahan untuk perabotan tidak berlaku, yang merupakan faktor dalam perhitungan investasi awal.
Tinggal di lokasi ini dicirikan oleh keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan hunian. Pagi hari dimulai dengan potensi sinar matahari yang melimpah, mengingat iklim Mediterania yang cerah dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Kehadiran puluhan restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer berarti sarapan atau kopi dapat diperoleh tanpa perjalanan panjang. Bagi mereka yang aktif di olahraga golf, jarak hanya 420 meter ke Villamartín menjadikan perjalanan pagi ke lapangan sebagai aktivitas cepat dan mudah. Pola lalu lintas lokal adalah sedang, karena Orihuela Costa adalah area hunian yang populer. Aktivitas harian melibatkan perjalanan ke supermarket yang terletak 1,4 kilometer jauhnya untuk kebutuhan pokok. Penggunaan sepeda umum terlihat di area ini karena kemiringan tanah yang rata hingga landai. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau di teras yang menghadap ke taman. Anak-anak atau tamu dapat menikmati privasi dari taman 800 meter persegi yang terpisah dari jalan utama. Pada sore hari, pilihan berkembang antara tinggal di rumah atau mengunjungi pusat perbelanjaan Zenia Boulevard yang berjarak sekitar 10 menit berkendara. Suasana umum adalah internasional, mencerminkan demografi wilayah yang beragam. Malam hari relatif tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama, memberikan kondisi tidur yang nyaman. Ketersediaan jalur bus regional dalam radius dekat memungkinkan mobilitas bagi mereka yang lebih memilih transportasi umum, meskipun kendaraan pribadi tetap memberikan fleksibilitas terbaik.
Lingkungan sekitar Villamartín dan Orihuela Costa dikembangkan secara khusus untuk menampung populasi internasional dan wisatawan. Infrastruktur jalan lokal melebar dan terawat baik, memfasilitasi aliran lalu lintas menuju pusat perbelanjaan dan pantai. Kehadiran 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus dalam radius dekat menunjukkan konektivitas regional yang memadai. Akses ke jalan utama N-332 dan AP-7 memungkinkan mobilitas cepat ke Alicante di utara dan Cartagena di selatan. Fasilitas kesehatan tersedia dengan lima apotek dalam radius 2 kilometer dan rumah sakit utama di Torrevieja pada jarak sekitar 10 kilometer. Infrastruktur komersial padat dengan 49 restoran dan 17 kafe, menunjukkan ekonomi layanan yang kuat. Tidak ada kekurangan pilihan perbankan atau kedai kopi, yang mendukung kebutuhan sehari-hari. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas olahraga modern, termasuk pusat kebugaran dan fasilitas pengecasan kendaraan listrik. Orientasi lingkungan adalah kelas menengah, dengan campuran villa permanen dan hunian liburan yang menciptakan vitalitas musiman namun ketenangan di luar musim puncak.
Peta menunjukkan villa yang terletak di jaringan jalan perumahan di sebelah timur lapangan golf Villamartín. Garis pantai terlihat di timur pada jarak sekitar 3 kilometer. Akses utama melalui jalan lokal yang menghubungkan ke jalan utama CV-941. Penanda fasilitas seperti supermarket, restoran, dan apotek tersebar dekat di sekitar properti, menunjukkan kepadatan urbanisasi yang tinggi namun penataan lahan yang luas. Kontur tanah menunjukkan peningkatan halus dari pesisir menuju lokasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di bagian selatan provinsi Alicante, di wilayah yang dikenal sebagai Orihuela Costa. Ini berada di segmen antara Torrevieja dan Pilar de la Horadada. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan Torrevieja, yang berjarak 10 kilometer, dan ketenangan area pesisir selatan. Dalam konteks yang lebih luas, itu berada di Costa Blanca, sebuah wilayah yang terkenal dengan pariwisata dan hunian ekspatriat Eropa. Jarak ke kota-kota besar seperti Murcia (35 km) dan Alicante (45 km) memungkinkan akses ke layanan metropolitan dan bandara internasional tanpa tinggal di tengah kepadatan kota.
Aksesibilitas ke fasilitas utama adalah salah satu kekuatan lokasi ini. Lapangan golf Villamartín dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat sekitar 420 meter, sementara lapangan Campoamor dan Las Ramblas berada dalam jarak 3 kilometer. Pantai terdekat, Cala Mosca, berjarak 3,3 kilometer, sekitar 5-7 menit berkendara. Pusat komersial besar seperti Zenia Boulevard juga dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Luchthaven Alicante-Elche (ALC), gerbang utama internasional, berjarak sekitar 42 kilometer atau sekitar 35 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Untuk perjalanan domestik atau regional, bandara Murcia berada pada jarak serupa. Fasilitas kesehatan darurat dan rumah sakit umum berada di Torrevieja, sekitar 10-15 menit perjalanan dengan mobil. Apotek dan dokter gigi tersedia lebih dekat, dalam jarak 1,5 kilometer dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania khas dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 18,9°C, dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan. Tingkat kelembaban relatif sedang, dipengaruhi oleh kedekatan dengan laut Mediterania. Ketinggian tanah 20 meter di atas permukaan laut mengurangi risiko angin kencang pesisir yang kuat. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kemiringan tanah menuju pantai sekitar 4% dianggap landai, memudahkan akses bersepeda dan berjalan kaki. Curah hujan terbatas, terjadi terutama di musim gugur dan musim semi. Paparan sinar matahari yang tinggi membuat penggunaan pelindung matahari dan ventilasi yang baik di rumah menjadi penting untuk kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di sekitar lokasi ini berfokus pada golf dan aktivitas pesisir. Club de Golf Villamartín yang terletak tepat di seberang jalan menawarkan lapangan 18 lubang yang mapan. Dua lapangan golf terkenal lainnya, Real Club de Golf Campoamor dan Las Ramblas, dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit, memberikan variasi bagi pemain golf dari segala tingkat. Pantai di sekitarnya, seperti Cala Mosca dan Playa Cala Estaca, terkenal dengan pasirnya dan air yang jernih. Cala Mosca, pada jarak 3,3 kilometer, sering dikunjungi untuk berenang dan snorkeling. Untuk olahraga air dan aktivitas maritim, pelabolah Puerto Deportivo Miguel Caballero tersedia 4 kilometer jauhnya. Fasilitas olahraga darat meliputi pusat kebugaran modern seperti Snatch Fitness Center dan Sport Center Montepiedra, keduanya menawarkan gym dan kelas kelompok dalam jarak pendek berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di bagian selatan provinsi Alicante, di wilayah yang dikenal sebagai Orihuela Costa. Ini berada di segmen antara Torrevieja dan Pilar de la Horadada. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan Torrevieja, yang berjarak 10 kilometer, dan ketenangan area pesisir selatan. Dalam konteks yang lebih luas, itu berada di Costa Blanca, sebuah wilayah yang terkenal dengan pariwisata dan hunian ekspatriat Eropa. Jarak ke kota-kota besar seperti Murcia (35 km) dan Alicante (45 km) memungkinkan akses ke layanan metropolitan dan bandara internasional tanpa tinggal di tengah kepadatan kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sedang
Ref: VL204649
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen di Torrevieja seperti 'Apartments Palangre Beach' atau 'Edificio Sun & Center', villa ini menawarkan lebih banyak ruang per hunian dan privasi yang lebih tinggi dengan plot 800 meter persegi. Namun, harga sekitar €449.900 secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata apartemen, mencerminkan premi untuk lahan pribadi, kolam renang, dan kapasitas kamar tidur yang lebih besar. Sementara apartemen di Torrevieja menawarkan gaya hidup di pusat kota dan akses pejalan kaki ke semua fasilitas, villa ini membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang efisien meskipun dekat dengan golf. Dibandingkan dengan pengembangan baru seperti 'Oasis Laguna 2', properti ini memiliki keuntungan dari penanaman pohon yang matang dan bangunan yang sudah jadi, tetapi kekurangan efisiensi energi dan desain arsitektur modern. Usia bangunan tahun 1970 dapat menyiratkan biaya pemeliharaan yang lebih tinggi dan potensi kebutuhan renovasi sistem dibandingkan dengan bangunan baru dengan jaminan konstruksi. Dalam konteks lapangan golf, harganya kompetitif untuk properti dekat golf, di mana properti sering kali memerintahkan harga premium dibandingkan dengan lokasi non-golf di area yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID