Vila tunggal ini terletak di kawasan permukiman mapan Orihuela Costa, Alicante. Properti ini menawarkan 250 m² ruang hunian yang tersebar di tiga lantai, dengan enam kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dibangun sekitar tahun 1970, kediaman ini berdiri di atas kavling tanah seluas 800 m² yang tertata indah, termasuk kolam renang pribadi dan tempat parkir di taman. Interior dijual dalam kondisi berperabot dan lengkap, siap untuk segera dihuni. Terletak dekat Club de Golf Villamartín, vila ini menghadirkan kombinasi kapasitas hunian yang besar dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi di lingkungan perkotaan yang matang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan Orihuela Costa, tepatnya berdampingan dengan kompleks golf Villamartín. Kontur tanahnya datar hingga landai dengan kemiringan 4% ke arah pantai, berada pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya terdiri dari vila tunggal serupa dan berbagai titik layanan lokal, ditandai oleh infrastruktur permukiman yang sudah berkembang.
Dengan enam kamar tidur dan dua ruang keluarga yang tersebar di tiga lantai, kediaman ini memenuhi kebutuhan kapasitas hunian yang tinggi. Tata letaknya memungkinkan pemisahan antara area sosial dan area privat. Kebutuhan fungsional terpenuhi melalui adanya gudang di ruang bawah tanah, ruang cuci, dan teras pribadi. Kolam renang pribadi serta area BBQ luar ruangan menyediakan ruang khusus untuk bersantai tanpa bergantung pada fasilitas bersama.
Sebagai bangunan yang telah selesai dibangun sekitar tahun 1970, properti ini tidak melibatkan fase konstruksi maupun jadwal perencanaan di masa depan. Properti tersedia untuk segera dialihkan dan dihuni. Bangunan ini mencerminkan standar arsitektur pada masanya, dengan material tradisional dan struktur yang kokoh. Setiap modifikasi akan mengikuti peraturan renovasi saat ini, bukan garansi properti baru.
Properti ini tidak berada di tepi pantai; akses ke laut memerlukan kendaraan sejauh sekitar 3,3 km. Properti ini bukan proyek baru sehingga tidak memiliki standar konstruksi hemat energi modern maupun fasilitas bersama seperti gym atau spa. Tata letak multi-lantai dan tangganya mungkin kurang cocok bagi orang dengan mobilitas terbatas. Tidak ada lift di dalam vila ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang membutuhkan kapasitas hunian yang luas, seperti keluarga besar atau kelompok yang mencari kediaman multi-generasi. Tata letak enam kamar tidur cocok bagi mereka yang sering menerima tamu atau membutuhkan ruang kerja di rumah selain ruang tinggal. Properti ini cocok untuk mereka yang mengutamakan privasi dan ruang luar dibanding kemudahan minim perawatan sebuah apartemen. Lokasinya sangat relevan bagi pecinta golf, mengingat kedekatannya langsung dengan Club de Golf Villamartín. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang mencari solusi siap huni dan ingin menghindari masa tunggu yang menyertai konstruksi baru. Properti ini mungkin menarik bagi mereka yang nyaman melakukan perawatan pada bangunan yang lebih tua, atau yang menyukai kualitas ruang yang kokoh dari arsitektur tahun 1970-an dibanding desain kompak bangunan modern. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari rumah minim perawatan dengan perawatan taman minimal, atau bagi mereka yang membutuhkan akses kursi roda karena adanya tangga.
Vila ini menampilkan standar konstruksi tahun 1970-an, dengan struktur beton dan atap genteng yang khas pada masanya. Lantai interior kemungkinan terdiri dari keramik, yang menawarkan daya tahan dan keunggulan massa termal untuk iklim setempat. Adanya perapian dan cerobong menunjukkan detail pertukangan di area ruang keluarga. Dapur dan kamar mandi berfungsi dan lengkap, meskipun gaya perlengkapannya mencerminkan periode konstruksi awal atau renovasi berikutnya. Ruang bawah tanah menyediakan ruang cuci dan penyimpanan yang luas, menambah nilai fungsional bangunan. Fitur eksterior mencakup taman yang tertata indah dan kolam renang pribadi; kondisi teknologi kolam sebaiknya diverifikasi terhadap standar efisiensi saat ini. Sebagai properti yang sudah ada sebelumnya, properti ini secara bawaan tidak memenuhi peraturan efisiensi energi terbaru, artinya isolasi termalnya mungkin lebih rendah dibanding properti baru. Bingkai jendela kemungkinan aluminium dengan kaca tunggal atau ganda, standar untuk wilayah ini namun peredam suaranya mungkin kurang dibanding alternatif modern.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €449.900. Penilaian ini mencerminkan karakteristik spesifik properti: luas tanah 800 m², enam kamar tidur, serta kolam renang pribadi di lokasi yang berdampingan dengan lapangan golf. Dibandingkan dengan pasar apartemen di Torrevieja terdekat yang harganya jauh lebih rendah, vila ini dijual dengan premi karena sifatnya yang berdiri sendiri dan kepemilikan tanahnya. Harga sudah termasuk seluruh perabot dan perlengkapan, sehingga mengurangi biaya awal untuk kesiapan huni. Data pasar di wilayah ini menunjukkan bahwa vila di kawasan Villamartín dengan jumlah kamar serupa umumnya berada di rentang harga menengah hingga tinggi, dipengaruhi oleh kelangkaan kavling besar di proyek baru.
Kehidupan sehari-hari di vila ini ditandai oleh privasi dan ruang yang luas, beroperasi secara mandiri tanpa aturan bersama yang lazim pada kompleks apartemen. Struktur tiga lantai memungkinkan pembagian zona yang jelas; ruang keluarga utama dan dapur di lantai dasar menjadi pusat aktivitas harian, sementara lantai atas dan bawah menampung area tidur dan penyimpanan. Lingkungan sekitarnya merupakan campuran penghuni permanen dan pemilik rumah liburan, menciptakan suasana yang stabil namun tenang, terutama di luar musim puncak musim panas. Taman dan area kolam berfungsi sebagai perluasan ruang hunian selama bulan-bulan yang hangat, mengingat tingginya jumlah jam sinar matahari tahunan. Kedekatan dengan Villamartín Plaza berarti layanan penting seperti supermarket dan restoran berada dalam jarak berkendara singkat, mengintegrasikan properti ke dalam ekosistem komersial lokal. Namun demikian, lokasi ini menuntut kemandirian dalam transportasi; meskipun halte bus kemungkinan tersedia dalam jaringan perkotaan yang lebih luas, tersebarnya fasilitas Orihuela Costa membuat kendaraan menjadi pilihan praktis untuk mengatur logistik rumah tangga dan mengakses garis pantai yang lebih luas.
Lingkungan sekitarnya adalah kawasan permukiman perkotaan yang sudah sepenuhnya berkembang. Dalam radius 2 km, kepadatan fasilitas tinggi, dengan 49 restoran dan 5 apotek tercatat, menunjukkan lingkungan yang kaya layanan. Lanskap ditentukan oleh lapangan golf yang hijau yang berselang-seling dengan kavling permukiman. Hal ini menciptakan estetika semi-perkotaan sambil tetap menjaga konektivitas perkotaan. Kawasan Orihuela Costa yang lebih luas ditandai oleh perumahan berkepadatan rendah dan fasilitas rekreasi. Tingkat lalu lintas umumnya moderat, meningkat selama musim wisata puncak. Kehadiran komunitas internasional terlihat dari keragaman masakan dan layanan yang tersedia di dekatnya. Kehidupan malam berpusat di plaza komersial lokal daripada klub intensitas tinggi, berkontribusi pada suasana permukiman yang relatif tenang. Infrastruktur terawat baik, dengan fokus pada jaringan jalan yang menghubungkan berbagai kawasan permukiman ke jalan pesisir N-332 dan jalan tol AP-7.
Peta menyoroti integrasi vila ke dalam kawasan permukiman Villamartín, tepat berdampingan dengan lapangan golf. Tata jalan kisi di sekitarnya terlihat, menunjukkan konektivitas ke CV-941 dan titik akses jalan tol AP-7. Kedekatan dengan pantai terlihat di timur, sementara lokasi relatif terhadap pusat komersial Villamartín Plaza dikonfirmasi di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di bagian selatan Costa Blanca, dalam wilayah munisipal Orihuela Costa. Properti berada di pedalaman dari garis pantai, di antara pusat perkotaan lebih besar Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Kawasan ini berfungsi sebagai penyangga permukiman antara pembangunan bertingkat padat Torrevieja dan lanskap pertanian lebih jauh ke pedalaman. Lokasinya sekitar 50 km di selatan kota Alicante.
Supermarket berada sekitar 1,4 km dari vila, atau berkendara sekitar 3-4 menit. Layanan apotek tersedia dalam jarak 1,5 km. Pantai terdekat, Cala Mosca dan Playa Cala Estaca, berjarak 3,3 km hingga 3,4 km, atau sekitar 10 menit berkendara. Fasilitas golf sangat dekat, dengan Club de Golf Villamartín hanya 420 meter, memungkinkan akses pejalan kaki ke lapangan. Untuk kebutuhan ritel yang lebih besar, pusat perbelanjaan Zenia Boulevard berjarak sekitar 10 menit berkendara. Bandara Alicante-Elche (ALC) adalah hub transportasi internasional terdekat, berjarak sekitar 42 km, biasanya dapat dicapai dalam 35-40 menit melalui AP-7. Transportasi umum tersedia, dengan 8 rute bus dan 50 pemberhentian di sekitarnya, namun luasnya kawasan permukiman membuat mobil sebagai moda paling efisien untuk logistik harian.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.844 jam sinar matahari per tahun, memastikan lingkungan yang cerah. Kisaran suhu bervariasi dari rata-rata musim dingin 10°C hingga rata-rata musim panas 27°C, meskipun puncak musim panas sering melebihi 30°C. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, umumnya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air tetap di atas 20°C. Properti berada pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut; ketinggian ringan ini membantu sirkulasi udara sementara tetap cukup rendah untuk menghindari kondisi musim dingin yang keras. Kemiringan 4% ke arah pantai memastikan drainase alami. Vegetasi di wilayah ini tahan kekeringan, beradaptasi dengan curah hujan yang rendah, meskipun taman pribadi disiram untuk menjaga tampilannya yang rimbun sesuai foto yang disediakan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Titik pesisir terdekat adalah Cala Mosca dan Playa Cala Estaca, berjarak sekitar 3,3 km. Ini adalah teluk berbatu yang khas garis pantai Orihuela, menawarkan air jernih dan kesempatan snorkeling daripada pantai berpasir yang luas. Untuk pantai berpasir, penduduk biasanya pergi ke Cabo Roig atau La Zenia terdekat. Rekreasi sangat didominasi golf, dengan tiga lapangan utama (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dalam radius 3 km. Ini menyediakan aktivitas olahraga sepanjang tahun. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat kebugaran dan klub bahari di Campoamor, berada dalam jarak berkendara 4-6 km. Kolam pribadi menjadi fasilitas rekreasi utama di lokasi, menawarkan alternatif yang lebih privat dari pantai umum selama musim puncak.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL204649
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen di Torrevieja terdekat, seperti Palangre Beach atau Sun & Center, vila ini mewakili kategori produk yang berbeda. Perbedaan utama terletak pada kepadatan dan privasi; sementara apartemen menawarkan fasilitas bersama dan kemudahan minim perawatan dengan harga lebih rendah, vila menyediakan ruang luar pribadi yang luas dan kehidupan mandiri, tercermin dalam harga €449.900. Dalam pasar lokal Orihuela Costa, bangunan tahun 1970-an ini kontras dengan proyek modern seperti Oasis Laguna. Vila lama umumnya menawarkan kavling lebih besar dan volume internal lebih lapang, sedangkan properti baru sering memaksimalkan cakupan kavling dengan taman lebih kecil namun efisiensi energi lebih tinggi. Lokasi dekat Villamartín sebanding dengan kawasan golf tetangga Las Ramblas dan Campoamor dalam hal lanskap dan demografi. Namun, Villamartín dibedakan oleh plaza komersial pusatnya, yang menawarkan pusat fasilitas yang lebih terkumpul dibanding suasana permukiman yang lebih tersebar di Las Ramblas. Konsekuensinya, vila ini menawarkan keseimbangan antara keterasingan dan akses ke layanan langsung yang lebih baik dibanding properti yang terletak lebih jauh di dalam kawasan permukiman Las Ramblas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
