Denne penthouse ligger i Villamartín i kommunen Orihuela, provinsen Alicante, på Costa Blanca. Boligen er en færdigbygget lejlighed på øverste etage med tre soveværelser, to badeværelser og et samlet areal på 96 m², fordelt på en grund på 135 m². Ejendommen har privat solterrasse og solarium samt adgang til fælles swimmingpool i komplekset. Prisen er oplyst til €385.000. Området er præget af en etableret urbanisation med golfbane i nærheden og daglige faciliteter inden for gå- eller kort køreafstand.
Inden for Villamartínområdet ligger to sammenlignelige projekter: RESIDENCIAL INNOVA SUN fra €363.500 og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA fra €296.000. Forskellen til denne penthouse på €385.000 skal ses i lyset af, at der her er tale om en enkelt færdig bolig med fuldt udstyr, møbler, hvidevarer, aircondition, varme, alarm, elevator og privat parkering, hvorimod nybyggeriprojekter typisk prissættes fra en basispris uden ekstra udstyr og med tilvalg. Samtidig er dette en ældre bygning fra 1970 med efterfølgende modernisering, hvilket adskiller sig fra nybyggeri med aktuelle bygningsnormer og energikrav. Længere væk ligger OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra €475.000, et niveau der afspejler et nyere projekt i en anden kommune. Placeringmæssigt er Villamartíns kendetegn golfens nærhed, tre baner inden for tre kilometer, kombineret med ca. 3,3 km til kysten, hvilket placerer området mellem rene kystprojekter med kortere strandafstand og indlandsprojekter med længere afstand til havet. For købere, der sammenligner, er de centrale skelnende faktorer her: færdig status med øjeblikkelig overtagelse, udstyrets omfang i prisen, samt bygningens alder i forhold til nybyggerialternativer i samme område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villamartín ligger i Orihuela Costa, cirka 85 meter over havet og omkring 3,3 km fra nærmeste strand, Cala Mosca. Urbanisationen er en etableret bosætning med supermarked 1,4 km væk, apotek 1,5 km væk og golfklubben Club de Golf Villamartín 420 meter fra boligen. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 42 km væk i lige linje.
Boligen dækker basale boligbehov med tre soveværelser og to badeværelser, hvilket passer til en husstand på fire til fem personer eller til brug som feriebolig med gæsteplads. Det amerikanske køkken i åben plan forbinder køkken og stue. Solarium og terrasse giver udendørs opholdsareal, og elevatoren i komplekset letter adgangen til etagen.
Dette er ikke et nybyggeri. Ifølge tilgængelige data er bygningen afsluttet i 1970 (indicativt), selvom boligen ifølge sælgeroplysninger fremstår moderniseret med møbler, aircondition, varme og alarmsystem. Byggestatus er angivet som færdig, og boligen kan ifølge oplysningerne overtages møbleret og klar til indflytning.
Boligen har ikke privat pool, kun adgang til fælles swimmingpool. Der er ikke registreret privat have. Ejendommen er en ældre bygning fra 1970, ikke et nyt byggeri, hvilket betyder, at moderne energimærkning og nybygningsgaranti ikke indgår i oplysningerne. Strandene ligger over 3 km væk og er ikke i gåafstand.
Ifølge sælgeroplysninger er boligen fuldt møbleret og udstyret med hvidevarer, airconditionanlæg og centralvarme, elektriske persienner, indbyggede skabe, alarmsystem og elevator i opgangen. Billedmaterialet viser et moderne badeværelse med trævaskeskab og marmorefler, en stue med moderne sofaarrangement samt spisepladser på altan og terrasse. Soveværelserne har store vinduer. Det samlede areal er oplyst til 96 m², mens grundarealet er 135 m², hvor differencen blandt andet dækker terrasse og solarium. Bygningen er fra 1970, og boligens nuværende stand skyldes efterfølgende modernisering; dokumentation for omfang og dato for renovering bør indhentes fra sælger. Der er ikke registreret energimærkning i de tilgængelige data, og boligens faktiske energiforbrug afhænger af installeret aircondition-, varme- og isoleringssystemer. Privat parkeringsplads følger boligen. Den fælles del af komplekset omfatter swimmingpool, hvis vedligeholdelse normalt dækkes af community-gebyrer, hvis størrelse bør afklares før køb.
Prisen er oplyst til €385.000 for penthouse med tre soveværelser og to badeværelser. I sammenligning ligger RESIDENCIAL INNOVA SUN i samme område fra €363.500 og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V fra €296.000, mens OCEANIC APARTMENTS i Rojales ligger fra €475.000. Prisen afspejler boligens udstyr med møbler, aircondition, varme, alarm og privat parkeringsplads. Da der er tale om én enkelt bolig og ikke et projekt med flere enheder, er der ingen prisvariation fra etageplan eller optegning.
Villamartín er en etableret urbanisation oprindeligt udviklet omkring golfbanen af samme navn. Hverdagen her er præget af et roligt boligområde med blandet beboelse af fastboende og udenlandske ejere, hvor de fleste ærinder kan klares inden for få kilometer. Supermarkedet ligger 1,4 km væk, og inden for en radius på to kilometer findes cirka 29 restauranter, en apotek og seks banker, primært koncentreret omkring det centrale plaza-område ved indkøbscentret La Zenia Boulevard cirka 2,2 km væk. For en husholdning betyder det, at dagligvarer, mad ude og ærinder er kort vej væk, ofte mulige at kombinere i én tur. Golfbanen Club de Golf Villamartín ligger 420 meter fra boligen, hvilket gør området særligt funktionelt for golfinteresserede. Strandene ved Orihuela Costa ligger 3,3 til 3,4 km væk og nås typisk med bil på få minutter. Området har et månedligt temperaturgennemsnit på 12 til 26 °C, hvad der giver et langt udendørs sæson. Boligens solarium fungerer som det primære udendørs opholdsareal, og den fælles pool bruges i de varme måneder. En bil er praktisk, men ikke nødvendig til alle ærinder; der findes omkring 50 busstoppesteder og 10 linjer i området. Sæsonmæssigt varierer aktiviteten, med flere besøgende i sommermånederne og roligere forhold uden for højsæsonen.
Omgivelserne udgøres af boligbebyggelse i etableret urbanisation med adgang til daglige faciliteter. Supermarked ligger 1,4 km væk, apotek 1,5 km og indkøbscentret La Zenia Boulevard cirka 2,2 km væk med yderligere detailhandel og offentlige ladestandere til elbiler fra Galp, Iberdrola og ved centret. Inden for to kilometer findes cirka 29 restauranter, hvilket giver bred spisemulighed uden lange ture. Hospital ligger 9,9 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Området har cirka 50 busstoppesteder fordelt på 10 linjer, hvilket giver grundlæggende kollektiv betjening, mens bil fortsat er den mest praktiske transportform til længere ærinder. Terrænet ligger omkring 85 meter over havet med let hældning mod kysten.
Kortet viser boligens placering i Villamartín med golfbanen umiddelbart vest for boligen, supermarked og apotek i nærområdet samt kysten mod øst cirka 3,3 km væk. La Zenia Boulevard ligger sydøst for boligen cirka 2,2 km væk og markerer områdets vigtigste indkøbspunkt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartín ligger i Orihuela Costa syd for Torrevieja, cirka 42 km fra Alicante-lufthavnen og tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen mellem de to provinsbyer Alicante og Murcia giver adgang til begge byers faciliteter inden for cirka en times kørsel. Inden for Orihuela Costa adskiller Villamartín sig ved at være en golfcentreret urbanisation i det indre af kystzonen, adskilt fra de rene strandområder men stadig under 4 km fra kysten.
Strandene Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca ligger 3,3 til 3,4 km fra boligen, svarende til cirka 5 til 10 minutters kørsel. Tre golfbaner ligger i nærområdet: Club de Golf Villamartín 420 m væk, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 42 km væk i lige linje, Valencia cirka 174 km og Málaga cirka 360 km. Marinaerne Puerto Deportivo Miguel Caballero og Real Club Náutico ligger henholdsvis 4,7 og 7,5 km væk. Sportscentre findes inden for cirka 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en historisk årlig soltimemængde på cirka 3.846 timer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C med månedsgennemsnit fra 12 til 26 °C. Sæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka fem måneder, hvilket giver bademulighed fra ca. juni til oktober. Boligen ligger cirka 85 meter over havet med let hældning i terrænet, og kystklipperne ved Orihuela Costa ligger i kort afstand. Kystnære naturområder og golfbanernes grønne omgivelser udgør områdets vigtigste naturindhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er klippebugterne Cala Mosca, Cala Estaca og Cala La Mosca, alle cirka 3,3 til 3,4 km væk. Disse er mindre bugtstrande langs Orihuela Costas kyst, hvor bredere sandstrande findes længere sydpå mod Punta Prima og La Zenia. Golfudbuddet er områdets stærkeste rekreative punkt med tre baner inden for tre kilometer. Sportsfaciliteter omfatter Villamartin Golf 200 m væk, Sport Center Montepiedra 4,7 km og Snatch Fitness Center 4,8 km. Sejlshavne ligger 4,7 til 7,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger i Orihuela Costa syd for Torrevieja, cirka 42 km fra Alicante-lufthavnen og tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen mellem de to provinsbyer Alicante og Murcia giver adgang til begge byers faciliteter inden for cirka en times kørsel. Inden for Orihuela Costa adskiller Villamartín sig ved at være en golfcentreret urbanisation i det indre af kystzonen, adskilt fra de rene strandområder men stadig under 4 km fra kysten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL136528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID