Penthouse w Villamartín, w gminie Orihuela w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Mieszkanie na najwyższej kondygnacji o powierzchni 96 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z prywatnym tarasem i solarium oraz miejscem postojowym. Budowa zakończona; obiekt sprzedawany w pełni umeblowany, z klimatyzacją, ogrzewaniem, roletami elektrycznymi, alarmem i windą. Cena od 385 000 euro. Okolica to zurbanizowany obszar z udogodnieniami w zasięgu spaceru, a pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Ramblas znajdują się w promieniu 3 km.
W bezpośrednim otoczeniu Villamartín cena od 385 000 euro za penthouse plasuje tę ofertę w środkowym segmencie lokalnego rynku. RESIDENCIAL INNOVA SUN w tej samej lokalizacji startuje od 363 500 euro, natomiast townhouse'y VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V od 296 000 euro, oba projekty oferują niższy próg wejścia, przy czym townhouse zapewnia więcej przestrzeni na parterze kosztem braku kondygnacji najwyższej i solarium. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z ceną od 475 000 euro, reprezentują wyższy przedział i inną lokalizację w głębi prowincji Alicante. Wyróżnikiem tej oferty jest kombinacja: kondygnacja najwyższa z prywatnym solarium, sprzedaż z pełnym wyposażeniem, miejsce postojowe i bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego (ok. 420 m). W skali Costa Blanca Villamartín pozycjonuje się jako osiedle golfowe wypadowe: usługi codzienne w zasięgu pieszym (supermarket 1,4 km, 29 restauracji w promieniu 2 km), plaże i szpital wymagają pojazdu. Klimat, około 3846 godzin słońca i średnia roczna 18,9°C, jest zbliżony do reszty południowego wybrzeża, natomiast wysokość 85 m nad poziomem morza daje nieco chłodniejsze noce niż w pasie nadbrzeżnym. Dla porównań międzyregionalnych odległość do lotniska Alicante-Elche (ok. 42 km) jest korzystniejsza niż do Valencii (174 km) czy Málagi (360 km). Nabywcy porównujący oferty powinni uwzględnić rozbieżność w roku budowy (1970 w danych ewidencyjnych, 2023 w opisie) oraz brak danych o klasie energetycznej, oba elementy podlegają weryfikacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Villamartín leży w gminie Orihuela, około 3,3 km od najbliższych plaż (Cala Mosca) i około 85 m n.p.m. W promieniu 2 km znajduje się 29 restauracji, banki, supermarkety i apteka. Pole golfowe Club de Golf Villamartín oddalone jest o około 420 m. Luchthaven Alicante-Elche oddalony jest o około 42 km w linii prostej.
Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, otwartą kuchnię w stylu amerykańskim oraz dodatkową przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu i prywatnego solarium. Budynek wyposażony jest w windę i alarm. Dla nabywców szukających gotowego do zamieszkania mieszkania z dostępem do basenu wspólnotowego i bliskością pól golfowych parametry te odpowiadają temu profilowi.
Stan budowy: zakończony. W danych pojawiają się rozbieżności dotyczące roku budowy (1970 vs. 2023 w opisie oferty); transakcja dotyczy obiektu gotowego do odbioru. Odbiór możliwy bezpośrednio po zakupie. Wszystkie terminy w tym kontekście mają charakter wyłącznie informacyjny.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu, jedynie basen wspólnotowy. Powierzchnia mieszkalna wynosi 96 m² (135 m² powierzchni zabudowanej z tarasami/solarium), co ogranicza przestrzeń wewnętrzną względem większych willi. Brak danych o prywatnym ogrodzie. Najbliższe plaże oddalone są o ponad 3 km, co wymaga transportu.
Sytuacje, w których parametry tej nieruchomości odpowiadają potrzebom nabywcy: poszukiwanie gotowego do zamieszkania obiektu bez okresu budowy i ryzyka terminów; zapotrzebowanie na trzy sypialnie i dwie łazienki przy umiarkowanej powierzchni 96 m²; preferencja przestrzeni zewnętrznej w formie solarium zamiast prywatnego ogrodu; zainteresowanie grą w golfa, trzy pola w promieniu 3 km, w tym Club de Golf Villamartín około 420 m od nieruchomości. Profil pasuje również do nabywców planujących częściową lub pełną relokację, którzy cenią dostęp do usług w zasięgu spaceru (supermarket, apteka, restauracje) przy akceptacji faktu, że plaża wymaga jazdy samochodem. Mniej odpowiedni jest obiekt dla osób oczekujących prywatnego basenu, dużego ogrodu lub lokalizacji bezpośrednio nad morzem. Obecność windy i alarmu oraz sprzedaż z umeblowaniem obniżają próg wejścia dla nabywców z zagranicy, którzy chcą korzystać z nieruchomości bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, co wpływa na koszty ogrzewania w miesiącach zimowych.
Według danych ofertowych nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z zamontowanym sprzętem AGD, wbudowanymi szafami i roletami elektrycznymi. Instalacje obejmują klimatyzację i ogrzewanie centralne, co pozwala na regulację temperatury przez cały rok przy średniej temperaturze wahającej się od 12°C zimą do 26°C latem. Budynek wyposażony jest w windę i objęty systemem alarmowym. Materiały widoczne na zdjęciach obejmują nowoczesną zabudowę salonu, łazienkę z drewnianą szafką i płytkami w stylu marmuru oraz duże przeszklenia w sypialniach. Kuchnia otwarta w stylu amerykańskim łączy strefę dzienną z jadalnią. Należy odnotować rozbieżność w danych dotyczących roku budowy (1970 w danych ewidencyjnych, 2023 w opisie marketingowym), weryfikacja stanu technicznego i dokumentacji budowlanej należy do standardowej procedury diligente przed zakupem obiektu gotowego. Brak dostępnych danych o klasie energetycznej budynku; informacja ta wymaga potwierdzenia w dokumentacji. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe, co w tej lokalizacji stanowi element infrastruktury praktyczny ze względu na zależność od samochodu w dojazdach na plażę i do szpitala.
Cena wynosi od 385 000 euro za penthouse z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i 96 m² powierzchni mieszkalnej (135 m² zabudowanej). W cenę wliczone jest pełne umeblowanie, sprzęt AGD oraz miejsce postojowe. W bezpośrednim porównaniu: RESIDENCIAL INNOVA SUN w Villamartín startuje od 363 500 euro, a townhouse'y VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V od 296 000 euro; OCEANIC APARTMENTS w Rojales od 475 000 euro. Poziom cenowy tej oferty mieści się pomiędzy lokalnymi nowymi projektami a droższymi apartamentami w głębi wybrzeża.
Dzień w Villamartín ma charakter osiedla golfowego położonego nieco w głębi lądu, na wysokości około 85 m n.p.m., kilka minut jazdy od wybrzeża Orihuela Costa. Codzienne zakupy odbywają się w supermarkecie oddalonym o około 1,4 km, a w promieniu 2 km działa 29 restauracji, kilka banków, kawiarnia i apteka (1,5 km). To otoczenie pozwala na większość codziennych czynności bez samochodu, choć dojazd na plażę (3,3, 3,4 km do najbliższych calas) wymaga pojazdu lub komunikacji. Sama nieruchomość funkcjonuje jako penthouse z tarasem i solarium, przestrzeń zewnętrzna pełni rolę dodatkowego pokoju przez większość roku, biorąc pod uwagę około 3846 godzin słońca rocznie. Basen wspólnotowy obsługuje funkcję letnią; sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Okolica ma charakter mieszany: część roku jest spokojna, w sezonie letnim nasila się ruch turystyczny związany z wybrzeżem i polami golfowymi. Komunikacja publiczna obejmuje 10 linii i około 50 przystanków, co jest liczbą zauważalną jak na ten typ zurbanizowanego obszaru. Szpital znajduje się około 9,9 km od nieruchomości.
Infrastruktura codzienna koncentruje się w promieniu 1,5, 2 km: supermarket (1,4 km), apteka (1,5 km), 29 restauracji, 6 banków i kawiarnia w promieniu 2 km. Centrum handlowe Zenia Boulevard z punktem ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się około 2,2 km od nieruchomości. Komunikacja publiczna obejmuje 10 linii i około 50 przystanków, co zapewnia podstawową mobilność bez samochodu. Szpital oddalony jest o 9,9 km. Charakter okolicy definiuje sąsiedztwo pól golfowych: Villamartín (ok. 420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) i Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Połączenie strefy golfowej z odległością około 3,3 km do plaż oznacza, że rytm dzienny zależy w dużej mierze od pojazdu, natomiast usługi podstawowe dostępne są pieszo. Nasycenie ruchu turystycznego rośnie latem, poza sezonem okolica zachowuje charakter mieszkaniowy o umiarkowanej intensywności.
Mapa pokazuje położenie penthouse'a w Villamartín względem trzech pól golfowych (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), calas wybrzeża Orihuela Costa oraz centrum handlowego Zenia Boulevard. Odległości: plaże 3,3 km, golf 0,4 km, supermarket 1,4 km, lotnisko Alicante ok. 42 km. Słońce i spokojny rytm osiedla definiują tę okolicę przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartín zajmuje pozycję między wybrzeżem Orihuela Costa a wnętrzem gminy Orihuela, w aglomeracji zurbanizowanych osiedli golfowych Costa Blanca. W stosunku do Torrevieji i innych nadmorskich miejscowości lokalizacja leży dalej od linii brzegowej (ponad 3 km), w zamian za bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i usług osiedlowych. Dostęp do autostrady i lotniska Alicante-Elche (ok. 42 km) określa powiązanie regionu; alternatywny kierunek to Murcja i Valencia (174 km).
Plaże najbliższe (Cala Mosca, Cala Estaca, Cala La Mosca) oddalone są o 3,3, 3,4 km, co odpowiada około 12 minutos jazdy według danych oferty. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero znajduje się 4,7 km, a Real Club Náutico 7,5 km od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 42 km w linii prostej; alternatywnie Valencia (VLC) około 174 km i Málaga (AGP) około 360 km. Pola golfowe: Villamartín ok. 420 m, Campoamor 2,3 km, Las Ramblas 2,9 km. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych: Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km), Iberdrola (2,3 km). Centra sportowe: Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 85 m n.p.m., na łagodnym wzniesieniu w głębi wybrzeża Orihuela Costa. Historyczne dane wskazują około 3846 godzin słońca rocznie i średnią temperaturę roczną 18,9°C, z wahaniami od 12°C w miesiącach zimowych do 26°C latem. Sezon kąpielowy w morzu, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Rzeźba terenu wokół Villamartín jest przeważnie płaska lub lekko pofałdowana, z polami golfowymi stanowiącymi główny element zielonej przestrzeni. Umiarkowana wysokość nad poziomem morza wpływa na nieco chłodniejsze noce niż w pasie bezpośrednio nadbrzeżnym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w zasięgu nieruchomości tworzą głównie małe zatoki: Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) i Playa Cala La Mosca (3,4 km). Dalsze plaże Orihuela Costa dostępne są w kilkanaście minut jazdy. Rekreację lądową dominuje golf: trzy pola w promieniu 3 km, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Infrastruktura sportowa obejmuje Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) i Snatch Fitness Center (4,8 km). Żeglarstwo i sporty wodne obsługiwane są przez porty Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) i Real Club Náutico (7,5 km). Basen wspólnotowy na terenie kompleksu uzupełnia ofertę rekreacyjną w sezonie letnim.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartín zajmuje pozycję między wybrzeżem Orihuela Costa a wnętrzem gminy Orihuela, w aglomeracji zurbanizowanych osiedli golfowych Costa Blanca. W stosunku do Torrevieji i innych nadmorskich miejscowości lokalizacja leży dalej od linii brzegowej (ponad 3 km), w zamian za bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i usług osiedlowych. Dostęp do autostrady i lotniska Alicante-Elche (ok. 42 km) określa powiązanie regionu; alternatywny kierunek to Murcja i Valencia (174 km).
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL136528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID