Penthouse ini terletak di Villamartín, wilayah Orihuela di provinsi Alicante, Costa Blanca. Unit ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas bangunan 135 m², termasuk teras dan solarium privat. Properti dijual dalam kondisi terisi penuh dengan AC, pemanas, dan satu tempat parkir privat. Harga mulai dari €385.000. Lokasi berada dalam lingkungan urban dengan fasilitas seperti toko, restoran, dan lapangan golf Club de Golf Villamartín yang jaraknya sekitar 420 meter. Beberapa pantai seperti Cala Mosca dapat dicapai dalam jarak sekitar 3,3 km.
Dalam konteks pasar Villamartín dan sekitarnya, penthouse ini ditawarkan mulai €385.000, posisi menengah di antara penawaran pembanding. Residencial Innova Sun di Villamartín yang sama dibuka mulai €363.500, selisih relatif kecil sekitar 6% dari harga unit ini, meskipun perbandingan langsung memerlukan verifikasi tipe unit dan luas. Townhouse fase V Villamartín Paradise (Nerea) mulai €296.000, menawarkan hunian tapak dengan taman pada harga lebih rendah, alternatif relevan bagi pembeli yang memprioritaskan ruang luar tingkat tanah. Di sektor lain, Oceanic Apartments di Rojales mulai €475.000, sekitar 23% di atas harga unit ini, dengan fokus kawasan berbeda. Keunggulan struktural unit ini adalah kombinasi solarium privat, kondisi terisi penuh, dan jarak berjalan ke Club de Golf Villamartín (420 m), karakteristik golf-berbasis yang mendefinisikan Villamartín dibandingkan kawasan seperti Rojales yang lebih terhubung ke Quesada dan lahan pertanian transformasi. Dibandingkan rata-rata Costa Blanca selatan, harga per meter persegi berada di kisaran sekitar €2.850/m² berdasarkan luas bangunan 135 m², level yang sesuai dengan produk siap huni terisi penuh di kawasan golf mapan. Faktor yang membedakan dari proyek baru adalah kecepatan: tidak ada masa konstruksi, dan biaya awal penghuni berkurang karena perabot serta peralatan sudah termasuk.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villamartín merupakan urbanisasi dalam munisipalitas Orihuela, di provinsi Alicante, Komunitas Valencia. Lingkungan sekitar berupa kawasan permukiman dengan fasilitas pada jarak berjalan kaki. Lapangan golf berada dalam radius satu kilometer, sementara kawasan pantai Orihuela Costa berjarak sekitar tiga hingga empat kilometer. Bandara Alicante-Elche berada pada jarak garis lurus sekitar 42 km.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu dengan dapur terbuka gaya Amerika, serta teras dan solarium privat. Kolam renang komunal tersedia dalam kompleks. Dengan luas bangunan 135 m² dan perlengkapan lengkap termasuk lemari tertanam dan peralatan rumah tangga, unit ini sesuai untuk hunian penuh waktu maupun hunian sekunder.
Properti berstatus siap huni dan telah selesai dibangun. Data menunjukkan tahun penyelesaian 1970 secara indikatif, meskipun materi pemasaran menyebut pembangunan 2023, terdapat perbedaan data yang perlu diverifikasi secara notarial. Tidak ada masa tunggu konstruksi; unit dapat dihuni atau digunakan segera setelah transaksi selesai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang privat, kolam bersifat komunal. Tidak tercantum taman privat; ruang luar terbatas pada teras dan solarium. Data tidak menyebut label sertifikat energi. Biaya komunitas bulanan berlaku untuk pengelolaan fasilitas bersama. Jarak ke pantai sekitar 3,3 km, sehingga bukan properti tepi pantai.
Situasi yang sesuai dengan properti ini mencakup pembeli yang mencari unit siap huni tanpa masa tunggu konstruksi di Costa Blanca. Konfigurasi tiga kamar tidur relevan bagi keluarga kecil, pembeli yang rutin menerima tamu, atau pemilik yang mengombinasikan penggunaan pribadi dengan penyewaan musiman. Keberadaan solarium privat menambah ruang luar yang dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun mengingat rata-rata 3.846 jam matahari per tahun. Profil pembeli yang mengandalkan kendaraan akan menemukan posisi ini praktis: golf dalam radius satu kilometer, supermarket 1,4 km, dan pusat perbelanjaan Zenia Boulevard sekitar 2,2 km. Bagi pembeli yang memprioritaskan hunian tepi pantai dengan akses jalan kaki ke laut, jarak 3,3 km ke Cala Mosca memerlukan evaluasi tersendiri. Pembeli yang mencari taman privat atau kolam renang privat perlu mencatat bahwa properti ini menyediakan ruang luar terbatas pada teras dan solarium, dengan kolam komunal. Hunian tetap dapat difungsikan tanpa kendaraan untuk sebagian kebutuhan berkat jaringan transportasi umum lokal, meskipun cakupannya terbatas dibandingkan pusat kota besar.
Berdasarkan daftar fitur dan dokumentasi visual, unit dilengkapi pendingin udara dan pemanas sentral, kombinasi yang mendukung pengaturan suhu sepanjang tahun. Jendela dilengkapi kerai elektrik, dan lemari tertanam tersedia di kamar tidur. Unit dijual terisi penuh termasuk peralatan rumah tangga, yang mengurangi kebutuhan investasi awal penghuni baru. Sistem alarm terpasang, dan lift tersedia di bangunan, faktor relevan mengingat unit berada di lantai atas dengan akses solarium. Kamar mandi memperlihatkan wastafel kayu dan lantai keramik marmer menurut analisis materi visual. Ruang tamu memuat sofa sectional modern, dan area teras memiliki ruang makan dengan pandangan ke arah kolam. Data tidak mencantumkan label sertifikat efisiensi energi, sehingga kinerja termal bangunan perlu diverifikasi melalui dokumentasi teknis. Tahun bangunan tercatat berbeda antara data terstruktur (1970, indikatif) dan materi pemasaran (2023); pembeli disarankan meminta sertifikat huni (cédula de habitabilidad) dan dokumen notaris untuk konfirmasi usia serta status legal bangunan. Solarium privat berada di atap dan berfungsi sebagai perluasan ruang hidup dengan paparan matahari langsung.
Harga penawaran dimulai dari €385.000 untuk unit penthouse tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi dan luas bangunan 135 m². Pada harga ini termasuk perabot lengkap, AC, pemanas, sistem alarm, satu tempat parkir privat, serta teras dan solarium. Sebagai pembanding lokal, Residencial Innova Sun di Villamartín ditawarkan mulai €363.500, sementara townhouse fase V Villamartín Paradise mulai €296.000. Di Rojales, Oceanic Apartments berada pada level harga mulai €475.000. Harga jual tidak termasuk biaya notaris, pendaftaran, dan pajak transfer yang berlaku di Comunitat Valenciana.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung di lingkungan Villamartín, kawasan permukiman yang berkembang di sekitar lapangan golf. Pagi dapat diawali di teras atau solarium, yang berada di lantai teratas bangunan. Dapur gaya Amerika terbuka menghubungkan area masak dengan ruang tamu, konfigurasi yang mendukung interaksi selama aktivitas domestik. Supermarket terdekat berjarak 1,4 km, cukup untuk perjalanan singkat dengan kendaraan atau berjalan kaki bagi sebagian penghuni. Dalam radius dua kilometer terdapat sekitar 29 restoran, satu apotek, enam bank, dan satu kafe, pola fasilitas yang mencerminkan kawasan wisata-permukiman dengan fokus kuliner. Tiga kamar tidur memungkinkan hunian keluarga kecil atau mengakomodasi tamu dalam periode kunjungan. Untuk aktivitas olahraga, Club de Golf Villamartín berjarak sekitar 420 meter dan pusat kebugaran terdekat sekitar 4,8 km. Transportasi umum tersedia melalui sekitar 10 jalur dengan 50 pemberhentian di sekitar lokasi, meskipun kepemilikan kendaraan tetap mempermudah mobilitas. Kolam komunal berfungsi sebagai titik sosial kompleks pada bulan-bulan hangat. Pada malam hari, solarium dapat digunakan sebagai ruang duduk luar. Lingkungan berada pada ketinggian 85 meter di atas permukaan laut, dataran landai tanpa perbedaan ketinggian ekstrem di sekitar kawasan.
Lingkungan Villamartín terdiri dari permukiman bertekanan wisata sedang hingga rendah di luar musim puncak. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, konsentrasi yang menunjukkan kawasan dengan orientasi kuliner dan layanan parawisata. Fasilitas kesehatan mencakup satu apotek pada 1,5 km dan rumah sakit terdekat pada 9,9 km, jarak yang memerlukan kendaraan untuk layanan sekunder dan darurat. Infrastruktur pendukung kendaraan listrik tersedia dengan tiga titik pengisian dalam radius 2,3 km (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Transportasi umum beroperasi melalui sekitar 10 jalur dan 50 pemberhentian, cukup untuk mobilitas dasar lokal. Jalan akses regional menghubungkan kawasan dengan Torrevieja di utara dan Orihuela Costa di selatan. Ketinggian 85 meter di atas permukaan laut berarti kawasan berupa dataran ringan, bukit rendah, tanpa kemiringan yang mempersulit mobilitas pejalan kaki di dalam permukiman. Pola harian umum: aktivitas pagi di kompleks atau golf, perbelanjaan di Zenia Boulevard, dan kunjungan pantai pada sore hari dengan waktu tempuh sekitar 10-12 menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi unit dalam Villamartín, dengan lapangan golf Villamartín tepat di sebelah kompleks dan tiga pantai cala pada jarak 3,3-3,4 km ke timur. Zenia Boulevard tampak 2,2 km ke arah barat daya. Kontur datar dengan ketinggian 85 meter mencirikan kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villamartín berada di ujung selatan Comunitat Valenciana, dalam munisipalitas Orihuela, sekitar 40-45 menit berkendara dari Alicante dan bandaranya. Torrevieja berada sekitar 15-20 menit ke utara, sementara kota Orihuela sendiri berjarak sekitar 20-25 km ke barat laut. Posisi kawasan berada di zona transisi antara kawasan urban Torrevieja dan rangkaian pantai Orihuela Costa. Karakter wilayah adalah permukiman golf dengan populasi internasional, terutama dari Eropa Barat dan Utara, dengan aktivitas yang memuncak pada bulan-bulan musim panas.
Pantai terdekat adalah Cala Mosca pada 3,3 km garis lurus, diikuti Playa Cala Estaca dan Playa Cala La Mosca masing-masing 3,4 km, ketiganya dapat dicapai dalam sekitar 10-12 menit berkendara. Tiga lapangan golf berada dalam radius tiga kilometer: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), dan Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Marina terdekat adalah Puerto Deportivo Miguel Caballero pada 4,7 km. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 42 km garis lurus, atau sekitar 45-55 menit berkendara; bandara Valencia berjarak 174 km. Supermarkt terdekat 1,4 km, apotek 1,5 km, dan pusat perbelanjaan Zenia Boulevard 2,2 km. Rumah sakit terdekat 9,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat lokal menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dengan rentang bulanan sekitar 12-26°C, pola tipik Mediterania dengan musim panas hangat dan musim dingin ringan. Historis mencatat sekitar 3.846 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang memperpanjang periode penggunaan ruang luar seperti solarium dan teras hingga sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Ketinggian 85 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit moderasi suhu dibandingkan kawasan tepi pantai langsung. Kavel berada pada dataran landai tanpa kemiringan signifikan. Vegetasi kawasan didominasi lanskap golf dan permukiman hijau dengan tiga lapangan dalam radius tiga kilometer, serta kawasan pantai berbatu (calas) di timur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pilihan pantai terdekat mencakup Cala Mosca, Playa Cala Estaca, dan Playa Cala La Mosca, ketiganya pada jarak 3,3-3,4 km. Bentuk pantai berupa cala, teluk kecil berbatu yang khas di bagian selatan Alicante. Dua marina berada dalam radius delapan kilometer: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) dan Real Club Náutico (7,5 km), menyediakan akses aktivitas air. Fokus rekreasi utama kawasan adalah golf: tiga lapangan 18-lubang dalam radius tiga kilometer menjadikan Villamartín salah satu pusat golf Orihuela Costa. Fasilitas olahraga lain mencakup Villamartin Golf (200 m), Sport Center Montepiedra (4,7 km), dan Snatch Fitness Center (4,8 km). Jalur pengisian kendaraan listrik tersedia di tiga lokasi dalam radius 2,3 km. Data tidak mencantumkan status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartín berada di ujung selatan Comunitat Valenciana, dalam munisipalitas Orihuela, sekitar 40-45 menit berkendara dari Alicante dan bandaranya. Torrevieja berada sekitar 15-20 menit ke utara, sementara kota Orihuela sendiri berjarak sekitar 20-25 km ke barat laut. Posisi kawasan berada di zona transisi antara kawasan urban Torrevieja dan rangkaian pantai Orihuela Costa. Karakter wilayah adalah permukiman golf dengan populasi internasional, terutama dari Eropa Barat dan Utara, dengan aktivitas yang memuncak pada bulan-bulan musim panas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL136528
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID