Denne penthouse-leiligheten ligger i Villamartín i Orihuela-kommunen, Alicante-provinsen, på Costa Blanca. Boligen har tre soverom og to bad fordelt på 96 m² boligareal, med terrasse og privat solarium i tillegg. Komplekset har felles svømmebasseng og heis. Boligen selges møblert med aircondition, varme, elektriske persienner, alarm og privat parkeringsplass. Villamartín er en etablert urbanisasjon med golfbane innen gangavstand, supermarked på 1,4 km og strendene ved Orihuela Costa omtrent 3,3 km unna. Byggeår er oppgitt som 1970 (indikativt), med påstått moderne oppussing i senere år.
Innen Villamartín selv finnes det sammenlignbart tilbud: RESIDENCIAL INNOVA SUN (fra 363 500 euro) og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V byr på nybygg-townhouses fra 296 000 euro. Forskjellen mot denne penthouseen er i hovedsak byggeår og standard: nybyggprosjektene levere moderne energikrav, nye installasjoner og utviklergaranti, mens denne enheten kompenserer med inkludert møblering, ferdig tilstand og etablert omgivelse uten ventetid. I Rojales, omtrent 20 km sørvest, ligger OCEANIC APARTMENTS fra 475 000 euro, et nyere prosjekt som indikerer prisnivået for tilsvarende boligareal i nybyggsegmentet langs denne kyststrekningen. Villamartíns posisjon i markedet er preget av høy tetthet av golf- og fritidsboliger med bred internasjonal etterspørsel, noe som gir relativt god likviditet ved videresalg sammenlignet med mer perifere områder. Sammenlignet med kystnære nybygg i første linje er pris per kvadratmeter her lavere, til gjengjeld med lengre avstand til strand (3,3 km) og eldre bygningsmasse. Kjøpere som prioriterer solouteplass og golfnærhet over sjøutsikt og nybyggstandard, vil finne at denne typen enheter markerer et eget segment i Orihuela Costa-markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i urbanisasjonen Villamartín, i en bymessig struktur med dagligvarer, restauranter og apotek innen kort avstand. Golfbanen Club de Golf Villamartín ligger rundt 420 meter unna. Kysten med buktene Cala Mosca og Cala Estaca ligger 3,3, 3,4 km unna. Alicante-lufthavn ligger cirka 42 km unna i rett linje. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærend.
Boligen dekker behov for tre soverom, to bad og uteplass på to nivåer med terrasse og privat solarium. Felles basseng i komplekset, heis og privat parkeringsplass inngår. Innbo, hvitevarer, aircondition og varmeanlegg er inkludert. Dette passer til husholdninger som ønsker ferdig bolig uten oppussingsbehov, med plass til gjester eller hjemmekontor.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er oppgitt som fullført i 1970 (indikativt) og har status som ferdig og klar til innflytting. Markedsføringen nevner moderne installasjoner og møblering, noe som tyder på oppussing i nyere tid, men kjøper må verifisere stand, installasjonsår og teknisk tilstand gjennom befaring og dokumentasjon.
Basert på tilgjengelige data tilbyr prosjektet ikke privat basseng, privat hage, sjøutsikt eller nye byggestandarder med moderne energimerking. Byggeår 1970 innebærer eldre bygningsmasse der tekniske systemer kan være varielt oppgradert. Det finnes ingen informasjon om lagringsrom, energisertifikat eller tilgjengelighetsløsninger utover heis.
Denne boligen er relevant for kjøpere som søker en ferdig penthouse med betydelig uteplass i et etablert område, uten å ville bygge nytt eller vente på prosjektlevering. Situasjoner hvor boligen kan passe: et par som vil ha en andrebolig med tre soverom til familiebesøk, med solarium for utendørs living store deler av året; golfinteresserte som verdsetter gangavstand til Club de Golf Villamartín; kjøpere som ønsker inkludert møblering og hvitevarer for rask bruksovertakelse; og husholdninger som trenger heis og privat parkering i hverdagen. Boligen passer mindre for kjøpere som krever nybyggstandard med moderne energikrav, privat hage eller basseng, eller umiddelbar nærhet til stranden til fots. Byggeåret 1970 betyr at en grundig teknisk inspeksjon av el-anlegg, VVS og bygningskonstruksjon er en naturlig del av kjøpsprosessen. For investeringssøkende kan møblert tilstand og sentral beliggenhet i Villamartín muliggjøre utleie, men leiebegrensninger i compleksets vedtekter må verifiseres.
Ifølge markedsføringen er boligen fullt møblert med moderne interiør, åpen amerikansk kjøkkenløsning, bad med tre-innredning og marmorfliser, aircondition, sentralvarme, elektriske persienner, innebygde garderober, hvitevarer, alarmsystem og heis i bygget. Bilder viser moderne stueinnredning, balkong med bassengutsikt og terrassedele. Byggeåret er oppgitt til 1970 (indikativt), mens annonsematerialet oppgir 2023, denne motstriden bør avklares med selger, siden den har betydning for bygningsmessig stand, forsikring og verdi. For en eldre bygning er kvaliteten på eventuell oppussing avgjørende: tilstand av rør, elektriske anlegg, vinduer og takkonstruksjon under solariumet bør dokumenteres. Varmepumpebasert aircondition med varmefunksjon er vanlig i regionen og dekker oppvarming utenom sesong. Elektriske persienner og alarm er standardtilbehør i denne segmentet på Costa Blanca. Inkludert møblering reduserer initialkostnader ved innflytting, men stand på møbler og hvitevarer bør vurderes befaring. Det foreligger ingen data om energimerking eller isolasjonsstandard, som typisk er lavere i bygninger fra 1970-tallet enn i nybygg, noe som påvirker energikostnader ved helårsbruk.
Pris er oppgitt til 385 000 euro for denne enheten. Sammenlignbart tilbud i samme område inkluderer RESIDENCIAL INNOVA SUN i Villamartín fra 363 500 euro og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V fra 296 000 euro, som er nybygg. OCEANIC APARTMENTS i Rojales ligger fra 475 000 euro. Prisene varierer med byggeår, standard og omfanget av uteplasser. Denne enhetens prising reflekterer trolig kombinert areal av bolig, terrasse og solarium samt inkludert innbo. Prisen er en stimatpris; faktisk transaksjonssum avhenger av forhandling og tilstand ved overtakelse.
Villamartín er en etablert urbanisasjon bygget rundt golfbanen med samme navn, med blandet befolkning av fastboende og turister. For en penthouse-eier betyr dette et dagligliv med dagligvare, restauranter og tjenester innen 1,5 km, og et sterkt sesongpreget miljø med høy aktivitet om sommeren og roligere perioder vinterstid. Med 29 restauranter innen 2 km radius er utelivet konsentrt rundt Villamartín-senteret, som fungerer som lokalt knutepunkt. Boligens layout med 96 m² fordelt på tre soverom gir plass til en familie eller et par med gjester, og solariumet legger til en utendørs arealtype som kan brukes store deler av året gitt regionens klima. Heis og privat parkeringsplass gjør hverdagen praktisk i et område der bil brukes til strandbesøk og lengre turer. Fellesbassenget fungerer som supplement til solariet i de varmeste månedene. Strendene ved Orihuela Costa ligger cirka 12 minutter unna med bil, noe som gjør strandliv til en planlagt aktivitet snarere enn noe man går til. Orihuela Costas kjøpesenter Zenia Boulevard ligger 2,2 km unna og dekker behov for større handel. Området har 50 kollektivholdeplasser og 10 linjer, men frekvensen varierer utenfor sesongen.
Dagliglivet i Villamartín er organisert rundt urbanisasjonssenteret med supermarked 1,4 km unna, apotek 1,5 km og et konsentrert tilbud av restauranter og banker innen 2 km. Golfbanen ligger 420 meter unna, noe som gjør den tilgjengelig til fots for beboere. Helsevesen: nærmeste sykehus ligger 9,9 km unna, typisk Hospital Universitario de Torrevieja-området. Kollektivtilbudet består av 10 linjer og 50 holdeplasser i området, med tilkobling mot Torrevieja, Orihuela Costa og tidvis videre. Bil anbefales for strandbesøk, sykehus og flyplass; Alicante-Elche ligger cirka 42 km unna i rett linje, omtrent 45, 55 minutter kjøretid. Området ligger 85 meter over havet med flatt til svakt kuperet terreng. Lademuligheter for elbil finnes fra 2,1 km (Galp), samt ved Zenia Boulevard 2,2 km unna. Sesongvariasjonen er merkbar: sommerhalvåret gir høy aktivitet og åpne tjenester, mens vinteren er roligere med en fastboende internasjonal befolkning som holder basistjenestene i drift.
Kartet viser boligens posisjon i Villamartín med golfbanen umiddelbart øst for eiendommen, dagligvare og senter innen 1,5 km, og Orihuela Costas kystlinje cirka 3,3 km mot øst. Zenia Boulevard og videre golfbaner ligger sør-sørøst. Kartgrunnlaget gjenspeiler den kompakte avstanden til de fleste daglige funksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartín ligger i den sørlige delen av Orihuela-kommunen, omtrent midt mellom Torrevieja (cirka 10 km nord) og Torrevieja-salen mot Pilar de la Horadada i sør. Området er del av Orihuela Costa, en kjent kystsonedominert av internasjonale bosatte og fritidsboliger. Posisjonen gir tilgang til både Torreviejas byliv og de sørlige strandområdene innen 15 minutter med bil. Innlandsbyene i Orihuela-provinsen ligger kortere kjøretur unna. Regionsentrene Alicante by og Murcia ligger begge innen cirka en times kjøretur.
Strender: Cala Mosca 3,3 km, Playa Cala Estaca 3,4 km og Playa Cala La Mosca 3,4 km, cirka 12 minutter med bil. Golf: tre baner innen 3 km; Club de Golf Villamartín 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km og Real Club Náutico 7,5 km. Handelen: supermarked 1,4 km, Zenia Boulevard kjøpesenter 2,2 km. Helse: apotek 1,5 km, sykehus 9,9 km. Flyplasser: Alicante-Elche ~42 km, Valencia ~174 km, Málaga ~360 km (alle i rett linje). Sport: Villamartin Golf 200 m, Sport Center Montepiedra 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historisk cirka 3 846 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fem måneder, omtrent mai/juni til oktober. Beliggenheten 85 meter over havet gir lett skrånende terreng uten bratte høydeforskjeller, og kombinert med kystnærhet gir dette milde vintre der frost er sjelden. For en penthouse med solarium betyr soltimene at utendørsarealet er brukbart store deler av året, med sterkest sol midt på dagen om sommeren og lavere solvinkel om vinteren. Et maritime klima demper ekstrem varme sammenlignet med innlandet i Alicante-provinsen. Nedbør er konsentrert til høsten, ofte i form av korte, intense byger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er buktene Cala Mosca og Cala Estaca på Orihuela Costa, 3,3, 3,4 km unna, små, beskyttede bukter med klart vann, omgitt av kyststier som egner seg til walking langs hele Orihuela Costa-strekningen. Lengre sørover ligger de bredere sandstrendene ved Playa Flamenca og La Zenia. Det foreligger ingen bekreftet blå flagg-status for de nevnte buktene i datasettet. Golf er områdets sterkeste fritidsprofil med tre 18-hullsbaner innen 2,9 km: Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) og Las Ramblas (2,9 km), som til sammen gir varierte banetyper innen kort rekkevidde. Sportsfasiliteter inkluderer Villamartin Golf treningssenter 200 m unna og større treningssentre i 4,7, 4,8 km radius. Marinaene i Cabo Roig og Torrevieja tilbyr havnemuligheter og vannsport innen 5, 8 km.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger i den sørlige delen av Orihuela-kommunen, omtrent midt mellom Torrevieja (cirka 10 km nord) og Torrevieja-salen mot Pilar de la Horadada i sør. Området er del av Orihuela Costa, en kjent kystsonedominert av internasjonale bosatte og fritidsboliger. Posisjonen gir tilgang til både Torreviejas byliv og de sørlige strandområdene innen 15 minutter med bil. Innlandsbyene i Orihuela-provinsen ligger kortere kjøretur unna. Regionsentrene Alicante by og Murcia ligger begge innen cirka en times kjøretur.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL136528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID