Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Villamartin v provincii Alicante. Objekt z roku 1970 nabízí obytnou plochu 160 m² na rozlehlém pozemku 3719 m². Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci, což umožňuje přizpůsobení dispozice současným standardům. Lokalita je charakteristická blízkostí golfových hřišť a městské vybavenosti. Dům disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a garáží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbánní zóně Villamartin v těsné blízkosti golfového hřiště Club de Golf Villamartín. Okolí tvoří rezidenční čtvrť se smíšeným osídlením a dostupnou občanskou vybaveností. Vzdálenost ke kustu činí přibližně 3,3 km vzdušnou čarou.
Dispozice domu s třemi ložnicemi nabízí základní prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Velký pozemek o rozloze 3719 m² poskytuje výrazný potenciál pro exteriérové úpravy a zajištění soukromí. Stávající stav vyžaduje investici do rekonstrukce interiéru a aktualizaci technologií.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 1970. Projekt není novostavbou; stavba je již dokončena a nemovitost je k dispozici k okamžitému převodu, avšak podléhá nutné renovaci. Předpokládaný stav odpovídá stáří budovy a vyžaduje zásah do konstrukce.
Nemovitost nenabízí moderní stav bez nutnosti stavebních úprav. Okamžité užívání ve standardu nového bydlení není možné. Pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu kvůli své velikosti. Objekt se nenachází přímo na pláži, což vyžaduje využití dopravy pro cestování k moři.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem přestavby podle vlastních představ. Usnadňuje to osobám, které mají zkušenosti s rekonstrukcemi nebo si přejí specifické úpravy. Lokalita vyhovuje nadšencům do golfu díky bezprostřední blízkosti hřiště. Také je relevantní pro ty, kteří preferují větší soukromí než v apartmánových komplexech a akceptují nutnost stavebních prací.
Původní konstrukce z roku 1970 vykazuje znaky typické pro danou éru. Vila má kachlové podlahy a standardní omítky. Součástí vybavení je krb a vestavěné skříně. Stavba vyžaduje kontrolu elektroinstalace a potrubí v rámci modernizace. Materiály vyžadují obnovu pro dosažení současné energetické efektivity. Interiér disponuje velkou nezávislou kuchyní a obývacím pokojem s krbem, což nabízí základ pro redesign.
Cena nemovitosti je stanovena od 595 000 EUR. Tato hodnota odráží především velikost pozemku a lokalitu, nikoliv současný stav interiéru. Náklady na nutnou renovaci nejsou zahrnuty v kupní ceně a je třeba je zahrnout do rozpočtu. Porovnání s okolními apartmány ukazuje vyšší vstupní investici, ale nižší cenu za metr čtvereční půdy.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn přítomností golfového resortu a mezinárodní komunity. Villamartin Plaza s restauracemi a obchody se nachází v docházkové vzdálenosti. Pro cestování na pláže, jako je Cala Mosca, je doporučováno využití automobilu. Oblast je klidná, avšak v turistické sezóně zaznamenává zvýšený pohyb osob. Infrastruktura zahrnuje širokou síť restaurací a sportovních center. Místní vlaková stanice poskytuje spojení s okolními městy.
Oblast Villamartin je dobře vybavena pro denní potřeby. V okruhu 2 km se nachází vysoká koncentrace restaurací, bank a lékáren. Existuje zde infrastruktura pro mezinárodní rezidenty včetně škol a sportovních center. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno necelý kilometr. Region nabízí rovněž přístup k velkým nákupním centrům jako Zenia Boulevard. Provozní doba obchodů je přizpůsobena turistické sezóně.
Mapa ukazuje pozici vily v kontextu golfového hřiště Villamartín a příjezdových cest. Vyznačené jsou blízká pláže na východě a dopravní napojení na AP-7 směrem k letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží na jižní části Costa Blanca v municipality Orihuela. Nachází se mezi většími městy Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha je strategická vůči městům Murcia (19 km) a Elche (30 km). Oblast je součástí Valencijského společenství.
Strand Cala Mosca je vzdálen 3,3 km. Nákupní centrum Zenia Boulevard leží ve vzdálenosti 2,2 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 41 km severozápadně. Golfová hřiště Villamartín a Campoamor jsou vzdálena méně než 3 km. Nemocnice se nachází vzdálena 9,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin ročně, historicky 3844. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců. Poloha 31 m nad mořem zajišťuje příznivé proudění vzduchu bez extrémních výkyvů. Ročně se zde koná 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou zálivy Cala Mosca a Cala Estaca. V oblasti je k dispozici celkem 3 golfová hřiště v okolí 3 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). V okolí se nachází sportovní centra a mariny. Pro rekreační plavbu jsou dostupné přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin leží na jižní části Costa Blanca v municipality Orihuela. Nachází se mezi většími městy Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha je strategická vůči městům Murcia (19 km) a Elche (30 km). Oblast je součástí Valencijského společenství.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL926089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s apartmánovými projekty v Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Sun & Center, nabízí tato vila výrazně více soukromí a venkovního prostoru díky velikosti pozemku. Zatímco apartmány v Torrevieji jsou cenově dostupnější a blíže k centru města, tato lokalita poskytuje klidnější rezidenční prostředí orientované na golf. Cenová hladina 595 000 EUR je výrazně vyšší než u novostaveb v El Raso, což odráží hodnotu půdy v této etablované lokalitě. Na rozdíl od nových projektů s kompletními službami zde kupující přebírá odpovědnost za revitalizaci starší budovy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID