Vila tunggal ini di Villamartin menghadirkan peluang renovasi di kawasan hunian mapan di Costa Blanca. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menawarkan luas bangunan 160 m² di atas kavling tanah yang luas seluas 3.719 m². Tata letaknya mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam dua lantai, dengan ruang keluarga berperapian dan dapur terpisah. Berada dekat lapangan golf Villamartín, kediaman ini memerlukan modernisasi agar memenuhi standar hunian masa kini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di perumahan Villamartin, tepat bersebelahan dengan Club de Golf Villamartín. Berada di lingkungan hunian yang memadukan rumah tempat tinggal permanen dan rumah liburan. Sekitar langsungnya mencakup pusat komersial Villamartin Plaza, sementara garis pantai Orihuela Costa berjarak sekitar 3,5 kilometer ke arah timur.
Properti ini menjawab kebutuhan akan ruang luar yang luas dan privasi, yang disediakan oleh luas tanah yang besar. Memenuhi kebutuhan tata letak multi-lantai dengan area tempat tidur dan aktivitas yang terpisah. Teras yang menghadap barat daya memenuhi keinginan akan sinar matahari sore dan malam di luar ruangan. Tersedia potensi untuk menata ulang interior agar sesuai preferensi hunian modern yang terbuka.
Fase pembangunan selesai pada tahun 1970, sehingga mengklasifikasikannya sebagai properti bekas di pasar mapan, bukan proyek baru. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi lebih lanjut yang tertunda. Status saat ini menunjukkan bahwa struktur telah selesai, namun sentuhan interior dan eksterior memerlukan pekerjaan renovasi signifikan agar mutakhir.
Properti ini tidak siap huni sepenuhnya; investasi langsung diperlukan untuk renovasi. Tidak memiliki standar efisiensi energi modern yang khas bangunan baru. Lokasinya tidak berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, dan kavling yang luas menuntut kebutuhan perawatan yang besar. Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi dan mengandalkan fasilitas bersama.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi kenaikan nilai melalui perbaikan. Sesuai untuk individu atau keluarga yang membutuhkan ruang lebih dari apartemen biasa, khususnya mereka yang memprioritaskan taman besar. Lokasinya cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan fasilitas golf daripada akses tepi pantai langsung. Investor yang mencari properti dengan potensi pengembangan di pasar mapan mungkin menemukan peluang ini relevan.
Sentuhan saat ini mencerminkan standar konstruksi tahun 1970, dengan material yang kemungkinan telah mencapai akhir masa pakainya. Properti ini mencakup lemari tertanam dan perapian, namun dapur dan instalasi saniternya perlu diperbarui. Integritas struktural tampak kokoh, memungkinkan renovasi, namun efisiensi energi, isolasi, dan kaca jendela perlu modernisasi agar memenuhi regulasi saat ini. Kehadiran ruang bawah tanah dan garasi menambah kegunaan fungsional struktur.
Harga penawaran dimulai dari €595.000. Penilaian ini terutama didasarkan pada nilai tanah kavling 3.719 m² dan lokasi di perumahan golf yang mapan, bukan pada kondisi bangunannya sendiri. Pembeli harus menganggarkan tambahan biaya renovasi untuk memperbarui bangunan tahun 1970-an. Titik harga ini menempatkan properti di atas apartemen standar di wilayah tersebut, mencerminkan kelangkaan kavling besar di area ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada kemudahan Villamartin Plaza dan fasilitas rekreasi lapangan golf. Pagi hari dapat dihabiskan di lapangan golf atau berjalan-jalan di dalam perumahan, sementara taman yang luas menyediakan ruang cukup untuk aktivitas luar ruangan pribadi. Kedekatan dengan Zenia Boulevard memungkinkan pilihan belanja dan kuliner yang luas hanya beberapa menit berkendara. Kawasan ini dicirikan oleh campuran kebangsaan dan komunitas ekspatriat yang aktif, menciptakan suasana kosmopolitan dalam latar pesisir Spanyol.
Lingkungan langsung menawarkan aksesibilitas tinggi ke fasilitas, dengan restoran, supermarket, dan bank dalam radius 2 kilometer. Pusat perbelanjaan Zenia Boulevard yang dekat menyediakan pilihan ritel dan rekreasi yang luas. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh jalur transportasi lokal, termasuk stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández kurang dari satu kilometer. Infrastruktur mendukung gaya hidup bergantung mobil untuk mencapai pantai, meski kebutuhan sehari-hari dapat diakses secara lokal.
Peta menyoroti posisi strategis properti yang bersebelahan dengan fairway Lapangan Golf Villamartin. Menunjukkan jarak berjalan kaki singkat ke plaza komersial dan kedekatan relatif dengan garis pantai Mediterania. Batas kavling yang luas terlihat dalam konteks perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villamartin terletak di kotamadya Orihuela, bagian dari wilayah Vega Baja del Segura. Berada di antara kota-kota besar Torrevieja di timur laut dan Campoamor di barat daya. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan akses ke pusat pariwisata yang lebih ramai di selatan Costa Blanca. Kawasan ini berbeda dari pengembangan berkepadatan tinggi di pusat Torrevieja, menawarkan lingkungan yang lebih luas.
Pantai terdekat, termasuk Cala Mosca, berjarak 3,3 kilometer, memerlukan perjalanan singkat berkendara atau berjalan kaki 30 menit. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 41 kilometer, memfasilitasi perjalanan internasional. Pecinta golf mendapat manfaat dari kedekatan langsung Club de Golf Villamartín sejauh 420 meter, dengan dua lapangan tambahan dalam radius 3 kilometer. Layanan medis umum tersedia secara lokal, dengan rumah sakit besar terdekat 9,9 kilometer jauhnya di Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.844 jam matahari per tahun. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, dengan suhu air melebihi 20°C dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Kavling yang luas menawarkan potensi penciptaan ekosistem taman pribadi, memanfaatkan sinar matahari yang melimpah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai ini memiliki pantai berbendera Biru seperti Cala Mosca dan Playa Cala Estaca, berjarak sekitar 3,5 kilometer dari properti. Kawasan ini terkenal dengan penawaran golfnya, dengan tiga lapangan dalam radius 3 kilometer. Marina rekreasi, termasuk Puerto Deportivo Miguel Caballero, dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara. Kolam renang bersama di dalam perumahan menyediakan fasilitas rekreasi alternatif tanpa memerlukan perawatan oleh pemilik.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926089
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan kompleks apartemen di Torrevieja, seperti Apartments Palangre Beach, vila ini menawarkan ruang luar dan privasi jauh lebih besar namun dengan titik harga lebih tinggi dan beban tambahan renovasi. Proyek baru seperti Oasis Laguna di El Raso menawarkan efisiensi energi kontemporer dan kolam bersama namun tidak memiliki nuansa taman mapan dan dimensi kavling besar properti ini. Meski bangunan baru di Villamartin memerlukan harga premium untuk sentuhan modern, properti ini mewakili pembelian 'nilai tanah' di mana pembeli membayar untuk lokasi dan jejak bangunan, bukan kondisi interior.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
