Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v lokalite Villamartin v provincii Alicante. Objekt postavený v roku 1970 disponuje 3 spálňami a 2 kúpeľňami, pričom obytná plocha dosahuje 160 m². Pozemok má rozlohu 3719 m². Vila je v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo umožňuje úpravu interiéru podľa individuálnych požiadaviek. Poloha objektu zabezpečuje dostupnosť lokálnych služieb a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredovekej urbanizácii Villamartin, ktorá je súčasťou municipality Orihuela. Nachádza sa v tesnej blízkosti golfového ihriska Villamartín a komerčnej zóny Plaza de Villamartín. Oblasť má charakter predmestia so zmiešaným osídlením a dostupnou infraštruktúrou.
Dispozícia vily zahŕňa obývaciu izbu s krbom, samostatnú kuchyňu a viacero terás. Súčasťou objektu je garáž a skladovací priestor, čo rieši potreby parkovania a úložných plôch. Vonkajšie priestory zahŕňajú solárium a predné terasy orientované na juhozápad.
Budova bola dokončená v roku 1970 a je predávaná ako stojaci objekt určený na renováciu. Pôvodná konštrukcia dvojpodlažnej vily je funkcionalná, avšak vyžaduje aktualizáciu vnútorných priestorov a technických zariadení. Nejde o novostavbu ani o projekt v výstavbe.
Projekt nepredstavuje novostavbu s modernými technológiami. Objekt vyžaduje investíciu do rekonštrukcie. K dispozícii nie sú komunitné vybavenia, ako sú spoločenské bazény alebo wellness centrál, ktoré sú typické pre novšie rezidenčné komplexy v regióne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú väčší pozemok v existujúcej zástavbe a majú predstavu o vlastnom dizajne bývania. Je to vhodná voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu namiesto hotového bytu. Poloha pri golfovom ihrisku je relevantná pre hráčov tohto športu.
Pôvodná výstavba z roku 1970 obsahuje obývaciu izbu s krbom, ktorý môže slúžiť ako dodatočný zdroj tepla a estetický prvok. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine na mieru. Súčasťou objektu je pivnica, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Materiály a povrchy odpovedajú dobe výstavby a budú si vyžadovať obmenu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 595 000 €. Táto suma zahŕňa kúpnu cenu objektu a veľkého pozemku. Pri plánovaní rozpočtu je potrebné zohľadniť náklady na potrebnú rekonštrukciu a modernizáciu interiéru, ktoré nie sú súčasťou základnej ceny.
Villamartin je oblasť známa predovšetkým vďaka golfovému ihrisku a medzinárodnému prostrediu. Každodenný ritmus tu môže zahŕňať prechádzky na Plaza de Villamartín, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a obchody. Ulice sú stredne husto osídlené, čo vytvára rezidenčnú atmosféru. Prítomnosť blízkych pláží a športových centier umožňuje aktívny trávenie voľného času. Vzdialenosť od pobrežia poskytuje miernejšie podnebie s menším vplyvom vlhkosti.
V okruhu 2 km od objektu sa nachádza 38 reštaurácií a 16 lekární, čo svedčí o vysokej dostupnosti služieb. Supermarket je vzdialený 1,4 km. Väčšie nákupné možnosti ponúka obchodné centrum Zenia Boulevard vzdialené približne 2,2 km. Najbližšia nemocnica je situovaná v meste Orihuela vzdialenom 9,9 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte golfového ihriska Villamartín a prístupových ciest. Vyznačená je vzdialenosť k hlavným dopravným tepnám, lokálnym obchodom a pobrežnej čiare Orihuela Costa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin leží v južnej časti provincie Alicante, v regióne Costa Blanca. Je súčasťou municipality Orihuela. Vzdialenosť k väčším mestám je: Murcia 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Táto poloha ponúka kombináciu pobrežnej rekreačnej oblasti a prístupu k mestským službám v dedinách v okolí.
Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti cca 41 km. Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú vzdialené 3,3 až 3,4 km. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín sa nachádza len 420 m od vily. Ďalšie golfové ihriská sú v okruhu 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3844 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C. Nadmorská výška lokality je 31 m n. m. Kúpacia sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20 °C), trvá približne 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ako Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Región je centrom golfových aktivít s tromi rôznymi ihriskami (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) v dosahu 3 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii aj fitnes centrá a športové areály v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin leží v južnej časti provincie Alicante, v regióne Costa Blanca. Je súčasťou municipality Orihuela. Vzdialenosť k väčším mestám je: Murcia 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Táto poloha ponúka kombináciu pobrežnej rekreačnej oblasti a prístupu k mestským službám v dedinách v okolí.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL926089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s menšími bytovými jednotkami v Torrevieja, ktoré sa nachádzajú v podobnej cenovej relácii, táto vila ponúka výrazne väčšiu plochu pozemku a súkromie. Oproti novším rezidenčným projektom v oblasti Costa Blanca vyžaduje táto nehnuteľnosť dodatočné investície do rekonštrukcie. Lokalita Villamartin je špecifickejšia svojim zameraním na golfové aktivity a tichšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími pobrežnými centrami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID