Вилла расположена в жилом районе Вильямартин на Коста Бланка. Это отдельно стоящий дом 1970 года постройки, предлагающий три спальни и общую жилую площадь 160 м². Участок составляет 3719 м², что обеспечивает значительное пространство вокруг здания. Объект находится в пешей доступности от гольф-поля Villamartin и коммерческой зоны с магазинами и ресторанами. Состояние готовое к въезду, но описание указывает на возможность проведения ремонта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в урбанизированной зоне Вильямартин на расстоянии 420 метров от гольф-клуба. Район оснащен необходимой инфраструктурой: супермаркеты и аптечные пункты находятся в радиусе 1,5 км. Расстояние до побережья составляет более 3 километров, что определяет характер местности как прибрежной, но не приморской первой линии.
Дом соответствует потребностям в проживании с большими открытыми пространствами благодаря квадратному участку. Наличие террасы, солериума и камина обеспечивает возможности для сезонного использования и отдыха на открытом воздухе. Планировка включает гараж и подсобные помещения, что решает вопросы хранения вещей и парковки автомобиля.
Здание введено в эксплуатацию в 1970 году, что классифицирует его как вторичное жилье. Объект завершен и готов к продаже и проживанию без ожидания строительства. Поскольку это здание прошлых лет, технические системы соответствуют стандартам времени постройки, а не новым нормативам.
Объект не предлагает проживания на первой линии моря; для посещения пляжа требуется транспорт или прогулка более 3 км. В связи с большой площадью участка потребуются усилия по уходу за садом. Дом не является новым зданием, поэтому внутренняя отделка и инженерия могут не соответствовать современным стандартам энергоэффективности без доработок.
Этот вариант подходит тем, кто ищет просторную недвижимость с возможностью ландшафтного дизайна. Удаленность от моря может быть приемлема для покупателей, ценящих тишину и близость к спортивной инфраструктуре. Дом может рассматриваться для постоянного проживания, если наличие автомобиля для поездок к морю не является проблемой.
Конструкция включает камин и системы кондиционирования для регулирования климата. Наличие встроенных шкафов указывает на организацию пространства. Уровень отделки соответствует характеру здания 1970 года; в описании упоминается возможность ремонта, что говорит о потенциале для обновления материалов под запросы нового владельца.
Цена объекта составляет 595 000 евро. Это позиционирует виллу как жилье среднего и выше среднего сегмента с учетом большого участка и отдельного расположения. Стоимость отражает востребованность недвижимости в районе с развитой гольф-инфраструктурой и учетом размера земельного владения, превышающего стандартные предложения.
Дневной ритм в этом месте ориентирован на спокойное проживание в зеленой зоне. Близость к гольф-полю создает окружение с открытыми пространствами и видом на ухоженные газоны. Утреннее время можно проводить на террасе на юго-западной стороне, а магазины для ежедневных покупок находятся в нескольких минутах езды. Вечерняя жизнь сосредоточена вокруг площади Вильямартин и близлежащих ресторанов.
Район Вильямартин имеет развитую сеть услуг: в радиусе 2 км находится 38 ресторанов, 16 аптек и несколько учебных заведений. Это создает условия для автономной жизни без необходимости частых поездок в крупные города. Наличие 15 маршрутов общественного транспорта и близость железнодорожной станции улучшают мобильность без автомобиля.
Карта показывает положение виллы в зеленой зоне вблизи гольф-поля Villamartin. Синие точки обозначают пляжи на расстоянии нескольких километров к востоку. Серые зоны отражают урбанизацию с доступом к дорогам N-332 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен на юге провинции Аликанте, между городами Ориуэла и Торревьеха. Это часть побережья Ориуэла Коста. Местоположение обеспечивает связь с крупными городами: Мурсия находится в 19 км, Эльче в 30 км, Аликанте в 50 км.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 41 км по прямой. Пляжи, такие как Кала Моска, расположены в 3,3 км от дома. Гольф-поля Villamartin, Campoamor и Las Ramblas находятся в пределах 3 км. Ближайшая железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández находится менее чем в 1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высокой инсоляцией, около 3844 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда вода прогревается до 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет 31 м, что обеспечивает мягкий микроклимат без излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Кала Моска, находятся на расстоянии более 3 км. В регионе присутствует высокая концентрация гольф-полей, при этом главное поле находится всего в 420 метрах. Имеются марины и спортивные центры в радиусе 5 км, что позволяет заниматься водными видами спорта и гольфом в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен на юге провинции Аликанте, между городами Ориуэла и Торревьеха. Это часть побережья Ориуэла Коста. Местоположение обеспечивает связь с крупными городами: Мурсия находится в 19 км, Эльче в 30 км, Аликанте в 50 км.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL926089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от квартир в Торревьехе, таких как Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро), данный объект представляет собой отдельную виллу с значительным земельным участком. Это существенно увеличивает цену, но обеспечивает приватность и пространство для сада. Сравнивая с новыми проектами вроде Oasis Laguna, данная вилла предлагает устоявшуюся архитектуру и взрослую растительность, но без гарантий нового строительства. Покупка здесь означает выбор в пользу площади и удаленности от моря в обмен на более высокий бюджет и требования к уходу за территорией.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID