Wolnostojąca willa położona w dzielnicy Villamartin w gminie Orihuela, prowincja Alicante. Nieruchomość o powierzchni 160 m² usytuowana na rozległej działce 3719 m² oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Budynek wybudowany w 1970 roku wymaga przeprowadzenia prac renowacyjnych. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od infrastruktury usługowej i pola golfowego Club de Golf Villamartín.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie zurbanizowanej z dostępem do usług w promieniu 1,5 km. W bezpośrednim sąsiedztwie (420 m) znajduje się Club de Golf Villamartín. Region jest częścią Costa Blanca, charakteryzuje się mieszanką zabudowy rezydencjalnej i turystycznej, z rozbudowaną siecią dróg lokalnych zapewniających dostęp do wybrzeża.
Duża działka o powierzchni prawie 4000 m² umożliwia zagospodarowanie przestrzeni zewnętrznej, w tym stworzenie ogrodu lub basenu, choć obecnie wymaga to prac. Budynek wymaga modernizacji, co pozwala na dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Jest to rozwiązanie dla osób szukających przestrzeni i prywatności, które nie obawiają się wyzwań związanych z remontem.
Realizacja budynku zakończyła się w 1970 roku. Obiekt jest oddany do użytku i nie wymaga czekania na zakończenie prac deweloperskich. Stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu oraz aktualizacji instalacji przed zamieszkaniem. Proces zakupu dotyczy ryku wtórnego.
Nieruchomość nie jest gotowa do wprowadzenia i wymaga znacznych nakładów finansowych na wykończenie. Na terenie nie ma prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Odległość do plaży wynosi około 3,3 km, co wymaga użycia środka transportu. Lokalizacja nie oferuje widoków na morze z powodu oddalenia od linii brzegowej.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób z doświadczeniem w remontach lub inwestorów szukających okazji do cennej modernizacji. Sprawdzi się w przypadku entuzjastów golfu ze względu na bliskość klubu. Może być też rozwiązaniem dla rodzin poszukujących domu z dużym ogrodem w stabilnej dzielnicy mieszkaniowej, gdzie sąsiedztwo jest stałe i rozbudowane.
Budynek posiada oryginalne elementy konstrukcyjne z lat 70. XX wieku. Wymiana okien, instalacji sanitarnych i elektrycznych jest prawdopodobnie konieczna. W domu znajduje się kominek, który może wymagać przeglądu technicznego przed ponownym użyciem. Wykończenia wewnętrzne są przestarzałe i nie spełniają współczesnych standardów estetycznych oraz energetycznych.
Cena nieruchomości wynosi 595 000 euro. Należy pamiętać, że kwota ta dotyczy stanu obecnego, wymagającego remontu. Koszty prac wykończeniowych mogą znacząco podnieść całkowity budżet inwestycji. Wartość działki stanowi znaczący część ceny ofertowej. W regionie ceny porównywalnych willi w stanie deweloperskim są zazwyczaj wyższe, co sugeruje potencjał wartości w tej ofercie.
Codzienne życie w Villamartin koncentruje się wokół Plazy Villamartin i pola golfowego. Okolica jest aktywna, z dużą liczbą restauracji i barów dostępnych pieszo. Duża działka zapewnia poczucie odosobnienia od miejskiego zgiełku, mimo bliskości centrów handlowych. Ruch w okolicy jest umiarkowany, wzrastający w sezonie turystycznym. Styl życia tutaj jest skierowany na aktywność na świeżym powietrzu i integrację z międzynarodową społecznością.
W promieniu 2 km znajduje się 38 restauracji i 16 aptek, co świadczy o dużej dostępności usług. Centrum handlowe Zenia Boulevard, jedno z największych w regionie, znajduje się w odległości około 2 km. Dostęp do opieki medycznej zapewnia szpital w odległości 9,9 km. Okolica jest dobrze zagospodarowana pod kątem codziennych potrzeb.
Mapa ilustruje centralne położenie nieruchomości względem pól golfowych Villamartin i Campoamor. Wskazuje trasę dojazdu do głównych dróg oraz lokalizację w stosunku do centrum handlowego Zenia Boulevard i linii brzegowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartin leży na południe od Orihueli i jest częścią tzw. Orihuela Costa. Jest to obszar bardziej międzynarodowy niż tradycyjne hiszpańskie miasteczka, z dużym odsetkiem mieszkańców z Europy Północnej. Stanowi punkt pośredni między kurortami nadmorskimi a spokojniejszymi terenami wewnątrz lądu, oferując połączenie obu światów.
Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 1,4 km. Do plaż Cala Mosca i Cala Estaca jest około 3,3 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości 41 km w linii prostej. Pole golfowe dostępne jest pieszo w 5 minut. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się w odległości 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 31 m n.p.m. sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych upałów na nizinach. Roczna temperatura średnia to 18,9°C. Prawie 3800 godzin słońca rocznie sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z infrastruktury nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże, takie jak Cala Mosca, dostępne samochodem w ciągu 10 minut. Trzy pola golfowe (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) są dostępne w promieniu 3 km. Infrastruktura sportowa obejmuje centra fitness i kluby sportowe w sąsiedztwie. Dla żeglarzy dostępne są mariny w odległości około 5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin leży na południe od Orihueli i jest częścią tzw. Orihuela Costa. Jest to obszar bardziej międzynarodowy niż tradycyjne hiszpańskie miasteczka, z dużym odsetkiem mieszkańców z Europy Północnej. Stanowi punkt pośredni między kurortami nadmorskimi a spokojniejszymi terenami wewnątrz lądu, oferując połączenie obu światów.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL926089
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowszymi projektami apartamentowymi w Torrevieja, które oferują zakwaterowanie już od 160 000 euro, ta willa wymaga znacznie wyższego wkładu początkowego i dodatkowych kosztów remontu. Jedynie inwestycja w Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 euro, dotyczy nowej zabudowy, ale na znacznie mniejszych działkach. Willa w Villamartin oferuje prywatność i duży grunt, czego brakuje w apartamentowcach, ale koszty utrzymania i renowacji są wyższe. Lokalizacja Villamartin jest bardziej specyficzna dla miłośników golfu niż piaszczyste plaże La Mata w Torrevieja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID