Ця окрема вілла розташована в районі Вільямартін, провінція Аліканте. Об'єкт побудований у 1970 році, має житлову площу 160 м² і розміщений на великій ділянці 3719 м². Вілла потребує капітального ремонту, що дозволяє новим власникам адаптувати простір під власні потреби. Відстань до найближчого гольф-клубу Villamartín становить 420 метрів, а до пляжів Оріуела-Коста, близько 3,4 кілометра.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, недалеко від узбережжя. Безпосередня близькість до гольф-поля визначає характер локації. Магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, а транспортний коридор забезпечує зв'язок з великими містами.
Ця нерухомість відповідає запиту на просторий об'єкт з можливістю модернізації. Велика ділянка створює потенціал для створення саду, басейну або зон для відпочинку просто неба. Наявність гаража та підвалу вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Це об'єкт вторинного ринку, зведений у 1970 році, який на момент огляду потребує ремонту. Будівля завершена, але внутрішнє оздоблення та інженерні системи потребують оновлення. Це не новобудова, а проект для відновлення.
Проект не пропонує сучасного стану готового до проживання 'під ключ'. Відсутні нові енергоефективні технології, характерні для новобудов. Поточний стан вимагає додаткових інвестицій часу та коштів на ремонтні роботи.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають проект з потенціалом для зростання вартості та не бояться ремонтних робіт. Це може бути вибір для тих, хто цінує приватність великої ділянки поблизу міських удобств, але не готовий платити премію за повністю оновлену віллу від забудовника. Також це варіант для любителів гольфу, які хочуть жити безпосередньо біля поля.
Вілла має традиційну конструкцію з елементами, що потребують оновлення. В наявності є камін у вітальні, що забезпечує можливість опалення в прохолодні місяці. Кухня окрема та простора. На території є сонячна тераса, яка може слугувати місцем для відпочинку. Загальний стан будівлі та інженерних мереж вимагає детальної інспекції та оцінки витрат на модернізацію.
Ціна становить від €595 000. Вартість відображає значну площу землі (3719 м²), що є рідкістю для цього щільно забудованого району. Рівень ціноутворення враховує потенціал об'єкту та необхідність вкладень в оздоблення. Це вищий ціновий сегмент порівняно з місцевими квартирами через статус окремої вілли та розмір ділянки.
Вільямартін, це район, де життя часто обертається навколо гольфу та спільноти мешканців. Типовий день може починатися з прогулянки до гольф-клубу або відвідування місцевих кафе на Площі Вільямартін, яка слугує соціальним центром. Велика ділянка відкриває можливості для садівництва або приватного відпочинку на свіжому повітрі. Автомобіль корисний для поїздок на пляж, хоча деякі послуги доступні пішки.
Навколишнє середовище характеризується наявністю великої кількості ресторанів (38 у радіусі 2 км) та супермаркетів. Торговий центр Zenia Boulevard розташований за 2,2 км, що забезпечує доступ до широкого асортименту товарів та послуг. Наявність шкіл та аптек у безпосередній близькості сприяє комфорту щоденного життя.
Карта демонструє вигідне розташування вілли між гольф-полем та основними транспортними артеріями. Чітко видно близькість до Plaza de Villamartín та коротку відстань до узбережжя та торгових центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін розташований на півдні Коста-Бланки між містами Торрев'єха та Оріуела. Це змішана зона житлової забудови та туристичної інфраструктури. Позиціонування регіону дозволяє користуватися послугами великих міст, таких як Мурсія та Ельче, які знаходяться в межах 30-50 хвилин їзди.
До найближчого пляжу Кала Моска можна дістатися за 10 хвилин на авто. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 41 км. Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández розташована менше ніж за 1 км, що дає можливість користуватися залізничним сполученням. Гольф-поля знаходяться в радіусі 3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має в середньому 3844 сонячні години на рік. Середня річна температура становить 18,9°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря (31 м) забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку та м'яку зиму.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі, такі як Cala Mosca, знаходяться на відстані 3,3 км. Основною спортивною інфраструктурою є гольф-клуби Villamartín, Campoamor та Las Ramblas. В районі є спортивні центри та марини, що розширює можливості для активного відпочинку та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін розташований на півдні Коста-Бланки між містами Торрев'єха та Оріуела. Це змішана зона житлової забудови та туристичної інфраструктури. Позиціонування регіону дозволяє користуватися послугами великих міст, таких як Мурсія та Ельче, які знаходяться в межах 30-50 хвилин їзди.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL926089
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в Торрев'єжі, такими як 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' або 'EDIFICIO SUN & CENTER', де ціни стартують від €160 000, ця вілла пропонує значно більше простору та приватність, але за вищою ціною. На відміну від квартир в комплексах, цей об'єкт надає власну землю та відсутність спільних стін, але вимагає вкладень в ремонт, тоді як альтернативи часто пропонуються в стані готового житла. Проект 'OASIS LAGUNA 2' в Ель-Расо також є новобудовою, тоді як ця вілла, об'єкт вторинного ринку з історією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID