Esta villa unifamiliar independiente está situada en la urbanización de Villamartín, en la provincia de Alicante. El inmueble, construido en 1970, se ubica sobre una parcela de 3.719 m² y ofrece una superficie habitable de 160 m² distribuidos en dos plantas. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada cerca de servicios y campos de golf, presentando una estructura que requiere obras de renovación para actualizar sus acabados e instalaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el área de Villamartín, a menos de 500 metros del Club de Golf Villamartín. La ubicación ofrece acceso peatonal a la plaza comercial y zonas de restauración, situándose en un entorno residencial con conexión viaria hacia las zonas costeras de Orihuela Costa.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio exterior y privacidad, contando con una parcela de grandes dimensiones. La distribución original incluye tres dormitorios y múltiples zonas de exterior, lo que permite adaptar la vivienda a través de reforma para satisfacer requisitos modernos de habitabilidad y confort.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, clasificada como vivienda de segunda mano. El estado de conservación es original, lo que implica que el inmueble requiere una intervención integral de renovación para actualizar suelos, carpinterías, instalaciones de fontanería y electricidad a los estándares actuales.
El proyecto no ofrece acabados nuevos de fábrica ni mobiliario incluido; es una estructura de los años 70 que requiere inversión adicional. La eficiencia energética corresponde a la normativa original, inferior a los estándares modernos. La distribución interior no es diáfana, al contar con tabiquería convencional que limita la entrada de luz natural.
Esta opción es adecuada para compradores que buscan una propiedad con terreno amplio y están dispuestos a embarcarse en un proyecto de renovación. Encaja bien para perfiles que desean personalizar su vivienda según gustos propios en una zona consolidada. También es pertinente para quienes priorizan el espacio exterior sobre la inmediatez de una vivienda llave en mano, y que valoran vivir cerca de instalaciones de golf y servicios cotidianos sin estar en el centro urbano.
La construcción original data de 1970, por lo que los materiales y técnicas son convencionales de esa época. Se observan elementos como chimenea en el salón y armarios empotrados, pero requieren revisión. La cocina es independiente y de grandes dimensiones. Para alcanzar estándares actuales de calidad, es previsible la sustitución de ventanas por sistemas de aislamiento térmico, renovación de baños y actualización de la instalación eléctrica. Los porches y solárium ofrecen base estructural para mejorar las zonas de exterior.
El precio de mercado se establece en 595.000 €. Esta valoración refleja principalmente el valor del suelo y la superficie de la parcela, más que el estado de la edificación. En comparación con propiedades nuevas en la misma zona, el precio por metro cuadrado es inferior debido a la necesidad de reforma, lo que ofrece un margen para personalización. La disponibilidad es inmediata al ser una vivienda de segunda mano.
El entorno de Villamartín se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y estacionales, especialmente vinculados a la práctica del golf. El ritmo de vida es tranquilo, con actividades centradas en los clubes sociales y la plaza comercial. La proximidad al campo de golf permite caminatas matutinas, mientras que las noches suelen ser silenciosas. La amplia parcela ofrece espacio para exteriores, aunque la vivienda actual demanda trabajos de adecuación para aprovechar plenamente el clima mediterráneo en terrazas y porches.
La residencia se sitúa a 3,3 km de las calas de Cabo Roig, como Cala Mosca. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los mayores de la provincia, se encuentra a unos 5 minutos en coche, ofreciendo amplia oferta comercial y de ocio. En la Plaza de Villamartín, a pocos minutos andando, hay supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y bares. La zona cuenta con alta concentración de servicios internacionales.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de la urbanización de Villamartín, destacando la proximidad inmediata al campo de golf y la plaza comercial. Se observa la distancia corta hacia la autopista AP-7 y la carretera N-332, que conectan rápidamente con Alicante y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín se ubica en el límite municipal entre Orihuela y Torrevieja, en la Costa Blanca Sur. Está posicionada estratégicamente entre las zonas turísticas de la costa y las ciudades históricas del interior como Orihuela (10 km). Ofrece un entorno residencial que combina acceso turístico con servicios de ciudad, estando menos urbanizada que Torrevieja pero con mayor infraestructura que zonas rurales.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 50 km. El acceso rodado es necesario para desplazamientos regulares a la playa o al aeropuerto, aunque servicios básicos están a pie. La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 km, ofreciendo conexión regional. Hay varias líneas de transporte público en la zona, pero la movilidad diaria es más eficiente con vehículo propio.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,9 °C. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar mitigan las temperaturas extremas en verano. El terreno es llano, lo que facilita la movilidad, y el entorno urbanizado convive con zonas verdes ajardinadas que ayudan a mantener la humedad ambiental.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son calas de arena y rocas, como Cala Mosca y Playa de la Estaca, distantes unos 3,5 km. La actividad recreativa central es el golf, con el Club de Golf Villamartín a 420 metros y otros campos como Campoamor y Las Ramblas a menos de 3 km. Hay instalaciones deportivas como gimnasios y centros de pádel en un radio de 5 km. La zona cuenta con puertos deportivos como Cabo Roig a poca distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín se ubica en el límite municipal entre Orihuela y Torrevieja, en la Costa Blanca Sur. Está posicionada estratégicamente entre las zonas turísticas de la costa y las ciudades históricas del interior como Orihuela (10 km). Ofrece un entorno residencial que combina acceso turístico con servicios de ciudad, estando menos urbanizada que Torrevieja pero con mayor infraestructura que zonas rurales.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL926089
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos de apartamentos en Torrevieja, como 'Apartamentos Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' (con precios desde 160.000 €), esta villa en Villamartín representa una categoría de producto distinta enfocada en el espacio y la privacidad antes que la preparación inmediata. Mientras los apartamentos en Torrevieja ofrecen soluciones 'llave en mano' con menor mantenimiento y cerca de las playas urbanas, esta opción requiere una inversión inicial de capital y tiempo para reformas. A cambio, ofrece una superficie de terreno muy superior y un entorno residencial más tranquilo cerca de instalaciones de golf de prestigio. Es una alternativa para quienes prefieren un estilo de vida de chalet sobre la vida en apartamento en alta densidad.
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