Denne fritliggende villa i Villamartin, Alicante, er oprindeligt opført i 1970 og præsenterer en renoveringsmulighed på en stor grund på 3719 m². Ejendommen har et beboelsesareal på 160 m² fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen er beliggende i et etableret boligområde tæt på golfbaner og lokale faciliteter. Prisen starter fra €595.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Villamartin-urbanisationen i Orihuela kommune. Beliggenheden er karakteriseret ved en tæt bebyggelse med lokale faciliteter inden for kort rækkevidde. Området ligger ca. 3,3 km fra kysten og er integreret i et eksisterende bymiljø med adgang til golfbanen Villamartín.
Planløsningen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser, hvilket imødekommer behovet for en fast bolig eller feriebolig for en mindre husstand. Boligen har en separat køkkenafdeling og en stue med pejs. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter, men det nuværende byggeri kræver opdatering.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget villa fra 1970. Der er ingen igangværende byggefaser eller fremtidig leveringsdato. Ejendommen er klar til overtagelse, men købere skal forvente at skulle igangsætte renoveringsarbejder for at modernisere boligen.
Projektet tilbyder ikke en indflytningsklar bolig af moderne standard, da renovering er påkrævet. Der er ingen direkte havudsigt, og boligen ligger ikke strandnært. Det er ikke en del af et fælles facilitetsområde med hotel-service, og den oprindelige konstruktion fra 1970 kan have tekniske begrænsninger sammenlignet med nyere byggeri.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig med potentiale og som har ressourcer til at styre en renoveringsproces. Det er velegnet til personer, der ønsker fast bopæl i et veludbygget område tæt på golf og faciliteter, men som ikke ønsker at betale præmien for et helt nyt nybyggeri. Det henvender sig også til dem, der prioriterer en stor grund over en færdigmoderniseret bolig.
Villaen er opført i 1970 med den tidstypiske konstruktion. Materialer og overflader i køkken og badeværelser fremstår oprindelige og vil kræve udskiftning for at møde nutidens standarder. Tekniske installationer såsom el og VVS bør inspiceres grundigt. Der er elementer som pejs og indbyggede skabe, men den samlede finish er præget af alder og behov for vedligeholdelse.
Den angivne pris starter fra €595.000. Dette prisniveau afspejler primært værdien af den store grund på 3719 m² i et populært område frem for boligens nuværende stand. Da renovering er nødvendig, skal købere medregne budget for ombygning og modernisering i den samlede investering. Markedssituationen i Villamartin gør store grunde til en vare, der ofte prissættes højere end den eksisterende bygningsmasse.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring det etablerede liv i Villamartin. Med Club de Golf Villamartín inden for 500 meter er golfsport en let tilgængelig aktivitet. Det lokale byliv med butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket muliggør daglige indkøb uden bil. Grundens størrelse tillader havearbejde og udeophold i privat skærmet miljø. Strandene er tilgængelige med en kort køretur, men opholdet her er primært præget af boligliv i et urbant område med internationale naboer.
Omgivelserne omkring Villa Martín er fuldt udviklede med en blanding af faste beboere og turister. Zenia Boulevard, et stort indkøbscenter, ligger ca. 10 minutters kørsel derfra, hvilket tilbyder omfattende shopping og underholdning. Det lokale plaza omkring golfbanen tilbyder restauranter og cafeer. Afstanden til nærmeste strand, Cala Mosca, er ca. 3,3 km, hvilket gør kystlivet tilgængeligt med bil.
Kortet viser villaens placering i forhold til Villamartín-golfbanen mod nord og det omkringliggende boligkvarter. Vejnettet giver direkte adgang til hovedfærdselsåren N-332 og dermed kysten. Zenia Boulevard indkøbscenter ses som et vigtigt punkt i nærområdet mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin er placeret mellem kystbyerne Torrevieja og Orihuela Costa. Dette område er en del af Costa Blanca-sydkysten. Det adskiller sig fra de tættere bycentre ved at tilbyde en mere spredt boligbebyggelse med fokus på golf- og ferieboliger. Positioneringen giver adgang til både Orihuelas byliv og kystens turistfaciliteter.
Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 41 km væk, hvilket giver adgang til internationale ruter. En bil er anbefalet for nemmobilitet, da stranden og større indkøbscentre kræver transport. Lokale faciliteter som apotek (1,5 km) og supermarked (1,4 km) kan nås med bil eller cykel. Der er mulighed for offentlig transport via toget i Orihuela, som ligger tæt på.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 31 meter over havet med et middelhavsklimat. Den årlige gennemsnitstemperatur er 18,9°C med over 3.800 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder. Beliggenheden indeni landet betyder mindre vind fra havet sammenlignet med første linje til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Cala Mosca og Playa Cala Esteca, begge ca. 3,4 km væk. Disse er kendte kyststrækninger i området. Den primære rekreative facilitet i umiddelbar nærhed er dog golfbanen Club de Golf Villamartín, der ligger blot 420 meter fra ejendommen. Der er yderligere golfbaner inden for en radius på 3 km.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er placeret mellem kystbyerne Torrevieja og Orihuela Costa. Dette område er en del af Costa Blanca-sydkysten. Det adskiller sig fra de tættere bycentre ved at tilbyde en mere spredt boligbebyggelse med fokus på golf- og ferieboliger. Positioneringen giver adgang til både Orihuelas byliv og kystens turistfaciliteter.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL926089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i Torrevieja (f.eks. Apartments Palangre Beach fra €160.000), repræsenterer denne villa en højere indgangspris, men tilbyder til gengæld en privat grund og større boligareal. Mens nybyggerier i området ofte tilbyder fælles faciliteter og 'nøglefærdige' løsninger, er dette projekt rettet mod købere, der ønsker eksisterende beliggenhed og plads frem for moderne faciliteter. Prisforskellen skyldes primært jordværdien og grundens størrelse i modsætning til de mindre lejligheder i de nærliggende kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID