Bu müstakil villa, Alicante'nin Villamartin bölgesinde konumlanmış olup, geniş bir arsa üzerine tadilat potansiyeli sunan bir yapıdır. 1970 yılında inşa edilen mülk, 160 metrekare yaşam alanına ve 3719 metrekarelik bir araziye sahiptir. Golf sahasına yakın konumu ve büyük bahçesi, bölgedeki benzer mülklerden ayıran temel özellikleridir. Yapı kullanılabilir durumda olsa da, iç mekanların modernizasyonu yatırımcıdan gereksinim duyar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Villamartin kentselleşme alanı içinde yer alır ve Club de Golf Villamartín'e 420 metre mesafededir. Bölge, hem yerleşik hem de ikincil konut kullanımına uygun, altyapısı tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Plaza de Villamartin ve yerel ticaret alanlarına yürüyüş mesafesinde bulunur.
Geniş arsa parseli, dış mekan yaşamı ve bahçe düzenlemesi için alan arayan kullanıcılar için uygundur. Müstakil villa formatı, apartman yaşamına kıyasla daha fazla mahremiyet sunar. Ancak tadilat gerekliliği, hemen taşınma veya hazır ev arayanlar için pratik bir kısıtlama oluşturur.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi değildir. İki katlı bina, zemin katta garaj ve depolama alanı içerir. Mevcut durumda taşınabilir olsa da, modern standartlara ulaşmak için yenileme çalışmaları planlanması gerekir. Orijinal yapı, döneminin mimari anlayışını yansıtır.
Bu proje hemen kullanıma hazır modern bir konut sunmaz; mutfak ve banyoların güncellenmesi gerekmektedir. Havuz özel mülkiyette değil, ortak kullanım alanı olarak belirlenmiştir. Arsanın büyük boyutu, bahçe bakımı için ek çaba ve kaynak gerektirir.
Bu mülk, kendi tadilat projesini yönetmek isteyen ve el becerisine güvenen alıcılar için uygundur. Geniş bir bahçe içinde müstakil yaşam arayan ancak lüks yeni inşaat fiyatlarını ödemek istemeyen kişilere hitap eder. Golf tutkunları veya Villamartin topluluğunun bir parçası olmak isteyenler için bir fırsat sunar.
Yapı, 1970'ler dönemi standartlarında inşa edilmiş olup, ahşap dolaplı mutfak ve şömineli oturma odası gibi o dönem özelliklerini taşır. Banyolar ve mutfak, modern kullanım alışkanlıklarına uygun hale getirilmeyi bekler. Enerji verimliliği açısından, yeni binalara kıyasla yalıtım ve izolasyon standartlarının düşük olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
595.000 Euro başlangıç fiyatı, Villamartin bölgesindeki büyük parselli müstakil villalar için piyasa seviyesindedir. Fiyatlandırma, arsanın genişliğini ve yapının tadilat ihtiyacını içerir. Benzer konumdaki yeni inşaat projelerine kıyasla giriş maliyeti farklılık gösterebilir, ancak alıcıların tadilat bütçesini hesaba katması gerekir.
Villamartin, yıl boyunca aktif olan, uluslararası bir nüfusa sahip kurulmuş bir yerleşim yeridir. Günlük yaşam, golf sahası çevresindeki yürüyüşler ve Plaza de Villamartin'deki kafe, restoran ve mağaza ziyaretleriyle şekillenir. Bölge, yaz aylarında turistik canlılık kazanırken, kış aylarında daha sakin bir ikamet atmosferi sunar. Evin güneybatı cephesi, akşam saatlerinde terasta vakit geçirmek için uygun gün ışığı sağlar.
Villamartin ticaret merkezi ve Plaza de Villamartin, günlük ihtiyaçların karşılanması için yakındır. Zenia Boulevard alışveriş merkezi 2.2 kilometre mesafededir ve geniş mağaza çeşitliliği sunar. Bölgede 15 farklı toplu taşıma hattı bulunur, ancak özel araç kullanımı bölge içinde ve çevre şehirlere seyahat için daha pratiktir.
Harita, mülkün Villamartin golf sahasının kuzeyindeki konumunu ve geniş arsa yapısını göstermektedir. Bölgenin topografyası hafif engebelidir ve yoğun yerleşim alanları ile yeşil alanlar iç içedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, Costa Blanca'nın güneyinde, Orihuela belediyesi sınırları içinde stratejik bir konuma sahiptir. Torrevieja ve Orihuela Costa gibi turistik bölgelere yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı ikamet için erişilebilirlik sağlar. Bölge, sahil şeridinin hemen gerisinde, dağlık alanların önünde yer alır.
Cala Mosca ve Playa Cala Estaca plajları yaklaşık 3.3 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı 41 kilometre, Murcia şehri 19 kilometre mesafededir. Villamartin Golf Kulübü yürüyüş mesafesindedir. En yakın eczane 1.5 kilometre, tam donanımlı hastane ise 9.9 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3844 saat güneş ışığı alır ve ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konumu, deniz esintisinin hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir ve su sıcaklığının Mayıs ile Ekim ayları arasında 20 derecenin üzerinde olması uzun bir yüzme sezonu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca plajı doğal kayalık yapısı ve Mavi Bayrak statüsüyle bilinir. Yakın çevrede üç farklı golf sahası (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) bulunur, bu da spor olanakları çeşitliliği sağlar. Zenia Boulevard, alışverişin yanı sıra yeme-içme ve sosyalleşme için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin, Costa Blanca'nın güneyinde, Orihuela belediyesi sınırları içinde stratejik bir konuma sahiptir. Torrevieja ve Orihuela Costa gibi turistik bölgelere yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı ikamet için erişilebilirlik sağlar. Bölge, sahil şeridinin hemen gerisinde, dağlık alanların önünde yer alır.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL926089
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin'deki bu villa, Torrevieja'daki apartman projelerinden (örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH) farklı olarak müstakil yaşam ve geniş arsa avantajı sunar. Bölge, İspanya'nın yerel bölgelerine kıyasla daha çok uluslararası bir topluluk yapısına sahiptir. El Raso gibi kırsal alanlardaki yeni yapılarla karşılaştırıldığında, Villamartin daha gelişmiş bir altyapı ve golf odaklı bir sosyal çevre sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID