Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Villamartin στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει οικόπεδο έκτασης 3719 τ.μ. Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 160 τ.μ. κατανεμημένο σε δύο ορόφους. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Villamartín και την παρουσία καθημερινών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στην πολυκατοικημένη περιοχή της Villamartin. Η απόσταση από το Club de Golf Villamartín είναι περίπου 420 μέτρα. Εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα 1,5 χιλιομέτρου. Η θέση του οικοπέδου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους της περιοχής.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί την ανάγκη για μεγάλο εξωτερικό χώρο μέσω του εκτεταμένου οικοπέδου. Η εσωτερική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει βάση για αναδιαμόρφωση. Η ύπαρξη τζακιού και σολάριου αντιμετωπίζει τις ανάγκες για θέρμανση και ηλιοφάνεια. Το γκαράζ καλύπτει την ανάγκη στάθμευσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών. Η φάση κατασκευής έχει παρέλθει, ενώ το τρέχον στάδιο απαιτεί έργα εκσυγχρονισμού. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ιδιωτική κατοικία δεδομένης χρήσης.
Το έργο δεν προσφέρει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση εκ κουτιού. Η κατάσταση παραδόσης περιλαμβάνει παλαιές υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχει θέα θάλασσας λόγω της απόστασης από την ακτή. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική εντός του οικοπέδου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα αύξησης αξίας. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μεγάλο εξωτερικό χώρο για ιδιωτική χρήση ή κηπουρική. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο. Η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, χωρίς κόπο σπίτι ή για όσους απαιτούν θέα θάλασσας.
Τα υλικά κατασκευής χρονολογούνται από το 1970. Η τοιχοποιία και η δομή φαίνονται σταθερές, αλλά τα φινιρίσματα είναι ξεπερασμένα. Τα δάπεδα, οι τουαλέτες και η κουζίνα απαιτούν πλήρη αντικατάσταση. Η παρουσία τζακιού και ξύλινων ντουλαπιών υποδεικνύει παλαιότερα αρχιτεκτονικά πρότυπα. Η θερμική και ηχητική μόνωση πιθανότατα δεν ικανοποιεί τις σύγχρονες προδιαγραφές, απαιτώντας παρεμβάσεις για ενεργειακή αναβάθμιση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από τα €595.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την αξία του γηπέδου και την τοποθεσία, αλλά δεν περιλαμβάνει το κόστος των απαραίτητων ανακαινίσεων. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κεφάλαια για τον εκσυγχρονισμό της κουζίνας, των μπάνιων και των εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να φανεί υψηλότερη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, αλλά προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής.
Η Villamartin λειτουργεί ως κατοικημένη ζώνη με έμφαση στον τουρισμό γκολφ και την μόνιμη διαβίωση. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει μετακινήσεις προς την Plaza de Villamartín για ψώνια και καφέ. Η παρουσία πολλών διεθνών κατοίκων δημιουργεί ένα περιβάλλον με μικτή δημογραφία. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει χώρους για κηπουρική και εξωτερικές δραστηριότητες μακριά από τον δρόμο. Η εργασία ανακαίνισης αποτελεί σημαντικό μέρος της αρχικής εμπειρής διαβίωσης σε αυτή την ιδιοκτησία. Η νυχτερινή ζωή είναι περιορισμένη σε τοπικά εστιατόρια και μπαρ κοντά στο γήπεδο γκολφ.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει την καθημερινή ζωή με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard βρίσκεται σε οδήγηση λίγων λεπτών, προσφέροντας ευρύτερη γκάμα καταστημάτων. Η πρόσβαση σε υγεία εξασφαλίζεται μέσω νοσοκομείων στην Οριουέλα και την Τορρεβιέχα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández σε απόσταση 900 μέτρων συνδέει την περιοχή με μεγάλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την θέση της βίλας σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Villamartín και το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard. Η απόσταση από τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι ορατά μικρή, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορες εξορμήσεις σε όλη την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villamartin βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Τορρεβιέχα και Οριουέλα, στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between τουριστική ζώνη και κατοικημένη περιοχή. Η απόσταση από τη Μούρθια είναι περίπου 40 χιλιόμετρα, ενώ η Αλικάντε βρίσκεται 50 χιλιόμετρα βορειότερα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και διεθνή αεροδρόμια.
Οι παραλίες Cala Mosca και Playa Estaca απέχουν περίπου 3,4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 41 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Campoamor και Las Ramblas είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τις απομακρυσμένες παραλίες, ενώ για καθημερινές ανάγκες είναι δυνατή η χρήση των μέσων μαζικής μεταφοράς.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου έξι μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια αίσθηση δροσιάς. Η έλλειψη σημαντικής κλίσης στο οικόπεδο διευκολύνει την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Cala Mosca και η Playa Cala Estaca. Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση 420 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια σπορ στις μαρίνας Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico. Η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villamartin βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Τορρεβιέχα και Οριουέλα, στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between τουριστική ζώνη και κατοικημένη περιοχή. Η απόσταση από τη Μούρθια είναι περίπου 40 χιλιόμετρα, ενώ η Αλικάντε βρίσκεται 50 χιλιόμετρα βορειότερα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και διεθνή αεροδρόμια.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL926089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα στο κέντρο της Τορρεβιέχα, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντική έκταση γης και ιδιωτικότητα. Συγκριτικά με τα νέα αναπτυξιακά έργα στην περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο φαίνεται υψηλότερη, αλλά αυτό αντικατοπτρίζει την αξία του μεγάλου οικοπέδου. Σε αντίθεση με τις βίλες στις πλαγιές γύρω από το Campoamor που προσφέρουν θέα, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η απαίτηση για ανακαίνιση την διακρίνει από τα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητα που κυριαρχούν στην αγορά της Costa Blanca, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή, κάτι που σπάνια επιτρέπεται στα νέα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID