Šī atsevišķā villa atrodas Villamartinā, Alikantes provincē, un tika uzbūvēta 1970. gadā. Īpašums sastāv no 160 m² lielas dzīvojamās platības, kas iekļauj trīs guļamistabas un divas vannas istabas, un to apņem plašs 3719 m² liels zemes gabals. Ņemot vērā, ka mājai nepieciešama renovācija, tā piedāvā iespēju pielāgot telpas atbilstoši personīgajām vēlmēm. Objekts ir novietots urbanizētā apkaimē, kurā ir pieejami vietējie pakalpojumi un kas atrodas tiešā tuvumā golfa laukumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekta atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi infrastruktūrai. Villa ir ievietota apdzīvotā apvidū, kur tuvējie veikali un restorāni ir sasniedzami kājām. Tas nav tieši jūras piekrastes objekts, taču tā atrašanās vieta Villamartinā nodrošina ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan iekšzemes pilsētām.
Šī īpašuma lielais zemes gabals un atsevišķā stāvēšana piedāvā privātumu un plašu iespēju āra laika pavadīšanai vai dārza ierīkošanai. Ņemot vērā renovācijas nepieciešamību, tas piemērots tiem, kuri meklē iespēju pielāgot māju savām vēlmēm vai ir gatavi ieguldīt atjaunošanā, lai iegūtu individuālu risinājumu.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā un tās stāvoklis norāda uz nepieciešamu remontu. Tas ir eksistējošs īpašums, nevis jaunbūves projekts, kas nozīmē, ka uzņemšana ir iespējama pēc pirkuma līguma noslēgšanas, pieņemot esošo stāvokli. Nav plānoti jauni būvdarbi no attīstītāja puses, jo viss atkarīgs no pircēja plāniem.
Objekts nepiedāvā tiešu skatu uz jūru, jo tas atrodas iekšzemē. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tā neatbilst mūsdienu jaunbūves enerģijas standartiem bez papildu investīcijām. Lai gan veikali ir tuvu, līdz pludmalēm un lielākiem komerciālajiem centriem jāveic brauciens ar transportlīdzekli.
Šī īpašuma iegāde ir pamatota situācijās, kad pircējs meklē plašu zemes gabalu apdzīvotā vietā un ir gatavs veikt remontdarbus. Tas piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties tuvu golfa infrastruktūrai un ir skaidri pārstāvēti par ēkas tehnisko stāvokli. Tas var būt piemērots arī investoriem, kuri redz potenciālu vērtības pieaugumā pēc kvalitatīvas renovācijas.
Ēkas būvniecības materiāli un tehniskie risinājumi atbilst 1970. gadu standartiem, kas nozīmē, ka saglabāti oriģinālie elementi, piemēram, kurtuve un koka skapji. Mājai ir liela, atsevišķa virtuve un divas vannas istabas, kurās, visticamāk, jāmaina sanitārtehnika un apdare. Lai uzlabotu dzīves kvalitāti un energoefektivitāti, būs nepieciešama arī logu un durvju, kā arī iespējams, jumta seguma modernizācija.
Cena sākot no €595,000. Šī rādītāja pamatā ir galvenokārt zemes gabala lielums un novietojums blakus golfam, ņemot vērā, ka ēka prasa ievērojamus remonta uzlabojumus. Tirgus kontekstā šī summa ir konkurētspējīga par villa ar lielu zemes gabalu, bet kopējās iegādes izmaksas ietver arī budžetu, kas jāparedz remontam un mājas atjaunošanai līdz mūsdienu standartiem.
Ikdiena Villamartinā apvieno dzīvošanu uzreiz aiz golfa laukuma ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Rītos var uzturēties uz dienvidrietumu virzienem vērstās terasēs, izbaudot sauli, pēc tam aiziet uz pastaigu līdz tuvākajiem veikaliem vai kafejnīcām. Rajons ir pārsvarā mierīgs, ar pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni, kas nodrošina stabilitāti arī ārpus tūrisma sezonas. Lielais zemes gabals ļauj organizēt āra brīvdienas mājās, neizejot no privātās teritorijas.
Villamartīnas apkārtne piedāvā pilnvērtīgu ikdienu ar piekļuvi izglītības iestādēm, veselības aprūpei un tirdzniecībai. Rajonā ir augsts pakalpojumu blīvums, 2 km rādiusā ir pieejami vairāki desmiti restorānu un veikalu. Lai gan tas ir tūrisks apvidus, pastāvīgās dzīvošanas iespējas nodrošina regulārus sabiedriskos transporta reisus un dzīvu lokālo kopienu. Zenia Boulevard, lielākais tirdzniecības centrs reģionā, atrodas netālu, papildus paplašinot ikdienas ērtības.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret Villamartīna golfa laukumu un Plaza de Villamartīna komerciālo centru. Redzams piekļuves ceļš uz AP-7autoceļu un attālumi līdz tuvākajām pludmalēm Orihuelas piekrastē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartīna stratēģiski atrodas starp tūristu centru Torrevieju un vēsturisko Orihuelas pilsētu, ietilpstot Orihuelas Costa reģionā. Tas ir pilsētvides tips ar labu savienojamību ar AP-7 automaģistrāli, kas ļauj viegli sasniegt gan Alikantes (50 km), gan Mursijas (19 km) lielpilsētas. Šī novietojuma dēļ iespējams apvienot piejūras dzīvesveidu ar iekšzemes kultūras piekuvi.
Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Cala Mosca un Playa Cala Estaca, ir aptuveni 3,4 kilometri. Golfa laukums Club de Golf Villamartín atrodas tikai 420 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Lidlartehas Alicante-Elche atrodas apmēram 41 km attālumā, savukārt tuvākās dzelzceļa stacijas Orihuela Miguel Hernández ir sasniedzamas arī sabiedriskajiem transportlīdzekļiem. Vietējie veikali un farmācija ir atrodami 1,5 km rādiusā.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijons raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,9°C un aptuveni 3844 saules stundām gadā. Pateicoties mīkstajam klimatam, ūdens temperatūra ļauj peldēties apmēram sešus mēnešus gadā. Villa atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un novērš mitruma uzkrāšanos, kas raksturīgs tiešai piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Orihuelas Costa reģions ir slavens ar savām pludmalēm, no kurām tuvākās ir apbalvotas ar "Zilo karogu". Golfa entuziastiem ir pieejami trīs dažādi golfa klubi 3 kilometru rādiusā, ieskaitot Villamartīnu, Campoamor un Las Ramblas. Tuvumā ir arī sporta centri un jūras ostas, kas piedāvā plašas recreācijas iespējas gan aktīvai, gan relaksējošai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Villamartīna stratēģiski atrodas starp tūristu centru Torrevieju un vēsturisko Orihuelas pilsētu, ietilpstot Orihuelas Costa reģionā. Tas ir pilsētvides tips ar labu savienojamību ar AP-7 automaģistrāli, kas ļauj viegli sasniegt gan Alikantes (50 km), gan Mursijas (19 km) lielpilsētas. Šī novietojuma dēļ iespējams apvienot piejūras dzīvesveidu ar iekšzemes kultūras piekuvi.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL926089
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākām dzīvokļiem Torreviejā, kuru cena sākas no €160,000, šī villa piedāvā ievērojami lielāku privātumu un zemi, bet prasa ievērojamas ieguldījumus remontā. Līdzīgās jaunbūves, piemēram, "Oasis Laguna" (no €227,000), piedāvā mūsdienīgu apdari bez piepūles, taču bez šāda apjoma zemes gabala. Regijonā šī objekta vērtība balstās uz tā atrašanās vietas blakus golfam un iespējām paplašināt dzīvojamo telpu, ko nevar nodrošināt standarta dzīvokļu kompleksi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID