Šī brīvstāvoša villa Villamartin piedāvā renovācijas iespēju izveidotajā dzīvojamajā rajonā Costa Blanca. Uzbūvēta aptuveni 1970. gadā, īpašums piedāvā 160 m² dzīvojamās platības plašā 3 719 m² zemesgabalā. Plānojumā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas divos stāvos, ar viesistabu, kurā ir kamīns, un atsevišķa virtuve. Novietota blakus Villamartín golfa laukumam, rezidence prasa modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu dzīves standartiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Villamartin urbanizācijā, tieši blakus Club de Golf Villamartín. Tas atrodas dzīvojamā apkaimē, kurā ir gan pastāvīgie, gan brīvdienu mājokļi. Tuvākajā apkārtnē atrodas Villamartin Plaza tirdzniecības centrs, savukārt Orihuela Costa piekraste ir aptuveni 3,5 kilometrus uz austrumiem.
Šis īpašums apmierina vajadzību pēc plašas ārtelpas un privātuma, ko nodrošina lielā zemesgabala platība. Tas atbilst prasībai pēc daudzlīmeņu plānojuma ar atsevišķām dzīvošanas un gulēšanas zonām. Uz dienvidrietumiem vērstā terase apmierina vēlmi pēcpusdienā un vakarā atrasties ārā. Pastāv iespēja pārplānot interjeru, lai tas atbilstu modernajam atvērtā plānojuma dzīvesveidam.
Būvniecības fāze tika pabeigta 1970. gadā, kas šo klasificē kā lietotu mājokli izveidotajā tirgū, nevis jaunbūvi. Nav gaidāmas turpmākas plānošanas vai būvniecības fāzes. Pašreizējais statuss norāda, ka struktūra ir pabeigta, taču iekšējai un ārējai apdarei nepieciešami ievērojami renovācijas darbi, lai to atjauninātu.
Īpašums nav gatavs apdzīvošanai; nekavējoties nepieciešams ieguldījums renovācijā. Tam trūkst mūsdienām raksturīgo energoefektivitātes standartu, kas ir tipiski jaunbūvēm. Atrašanās vieta nav gājiena attālumā no pludmales, un lielais zemesgabals prasa ievērojamu apkopi. Īpašumā nav privāta baseina, paļaujoties uz koplietošanas iekārtām.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē renovācijas projektu ar potenciālu kapitāla pieaugumam, to uzlabojot. Tas ir piemērots personām vai ģimenēm, kurām nepieciešams vairāk vietas nekā piedāvā tipisks dzīvoklis, īpaši tiem, kuri prioritāti dod lielam dārzam. Atrašanās vieta atbilst tiem, kas vērtē tuvumu golfa iekārtām vairāk nekā tiešu pieeju pludmalei. Investoriem, kuri meklē īpašumu ar attīstības potenciālu nobriedušā tirgū, šī iespēja var būt aktuāla.
Pašreizējā apdare atspoguļo 1970. gada būvniecības standartus, ar materiāliem, kuri, visticamāk, ir sasnieguši savas kalpošanas ilguma beigas. Īpašumā ir iebūvēti skapji un kamīns, taču virtuve un santehnikas iekārtas jāatjaunina. Strukturālā integritāte šķiet pieņemama, ļaujot renovāciju, tomēr energoefektivitāte, siltinājums un logu stiklojums būs jāmodernizē, lai atbilstu pašreizējiem noteikumiem. Pagraba un garāžas esamība pievieno struktūrai funkcionālu vērtību.
Pieprasītā cena sākas no €595 000. Šis novērtējums galvenokārt balstās uz 3 719 m² zemesgabala zemes vērtību un atrašanās vietu izveidotajā golfa urbanizācijā, nevis uz pašas ēkas stāvokli. Pircējiem papildus jāieplāno līdzekļi renovācijas izmaksām, lai atjauninātu 1970. gadu struktūru. Cena pozicionē šo īpašumu virs standarta dzīvokļiem reģionā, atspoguļojot lielo zemesgabalu retumu šajā apvidū.
Ikdienas dzīve šajā vietā risinās ap Villamartin Plaza ērtībām un golfa laukuma atpūtas iespējām. Rītus var pavadīt golfa laukumā vai staigājot pa urbanizāciju, savukārt lielais dārzs sniedz pietiekami daudz vietas privātām aktivitātēm ārā. Tuvums Zenia Boulevard ļauj izmantot plašas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas īsa brauciena attālumā. Raksturojumu veido dažādu nacionalitāšu pārstāvju sajaukums un aktīva ekspatu kopiena, radot kosmopolītisku atmosfēru spāņu piekrastes vidē.
Tuvākā vide piedāvā augstu pakalpojumu pieejamību, ar restorāniem, lielveikaliem un bankām 2 kilometru rādiusā. Tuvumā esošais Zenia Boulevard tirdzniecības centrs sniedz plašas mazumtirdzniecības un atpūtas iespējas. Apvidu labi apkalpo vietējie transporta savienojumi, tostarp Orihuela Miguel Hernández dzelzceļa stacija mazāk nekā kilometra attālumā. Infrastruktūra atbalsta no auto atkarīgu dzīvesveidu, lai nokļūtu piekrastē, lai gan ikdienas vajadzības ir pieejamas vietējā līmenī.
Karte izceļ īpašuma stratēģisko pozīciju blakus Villamartin Golf Course fairway. Tā parāda īso gājiena attālumu līdz tirdzniecības laukumam un relatīvo tuvumu Vidusjūras piekrastei. Plašā zemesgabala robežas ir redzamas urbanizācijas kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartin atrodas Orihuela pašvaldībā, Vega Baja del Segura reģionā. Tas atrodas starp lielākajām pilsētām Torrevieja ziemeļaustrumos un Campoamor dienvidrietumos. Šī pozīcija piedāvā līdzsvaru starp dzīvojamu mieru un pieeju aizņemtākajiem dienvidu Costa Blanca tūrisma centriem. Apvidus atšķiras no blīvāk apbūvētajiem Torreviejas centriem, piedāvājot gaisīgāku vidi.
Tuvākās pludmales, tostarp Cala Mosca, atrodas 3,3 kilometru attālumā, nepieciešams īss brauciens ar auto vai 30 minūšu gājiens. Alicante-Elche lidosta ir aptuveni 41 kilometru attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Golfa entuziasti gūst labumu no Club de Golf Villamartín tuvuma 420 metru attālumā, un divi papildu laukumi atrodas 3 kilometru rādiusā. Vispārējie medicīnas pakalpojumi ir pieejami vietēji, tuvākā lielā slimnīca atrodas 9,9 kilometru attālumā Torreviejā.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidēji 3 844 saules stundām gadā. Augstums 31 metrs virs jūras līmeņa veido ērtu mikroklimatu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, ar ūdens temperatūru virs 20°C no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Lielais zemesgabals piedāvā iespēju izveidot privāta dārza ekosistēmu, izmantojot bagātīgo saules starojumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastē ir Zilā karoga pludmales, piemēram, Cala Mosca un Playa Cala Estaca, aptuveni 3,5 kilometrus no īpašuma. Apvidus ir slavens ar golfa piedāvājumu, ar trim laukumiem 3 kilometru rādiusā. Atpūtas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo Miguel Caballero, ir sasniedzamas 10 minūšu braucienā ar auto. Koplietošanas baseins urbanizācijā sniedz alternatīvu atpūtas iespēju, kas neprasa īpašnieka apkopi.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926089
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar dzīvokļu kompleksiem Torreviejā, piemēram, Apartments Palangre Beach, šī villa piedāvā ievērojami vairāk ārtelpas un privātuma, taču par augstāku cenu un ar papildu renovācijas nastu. Jauni projekti kā Oasis Laguna El Raso piedāvā mūsdienīgu energoefektivitāti un koplietošanas baseinus, taču tiem trūkst izveidotā dārza sajūtas un lielā zemesgabala izmēra, ko piedāvā šis īpašums. Lai gan jaunbūves Villamartin sasniedz prēmiju cenas par modernu apdari, šis īpašums pārstāv 'zemes vērtības' iegādi, kur pircējs maksā par atrašanās vietu un zemes platību, nevis par iekšējo stāvokli.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
