Denne frittliggende villaen i Villamartin byr på et renoveringsprosjekt i et etablert boligområde på Costa Blanca. Bygget cirka i 1970, tilbyr boligen 160 m² bruksareal på en stor tomt på 3 719 m². Planløsningen omfatter tre soverom og to bad over to etasjer, med stue med peis og eget kjøkken. Beliggenheten er nær Villamartín golfbane, og boligen krever modernisering for å oppfylle dagens boligstandarder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i urbaniseringen Villamartin, direkte inntil Club de Golf Villamartín. Den ligger i et boligstrøk med en blanding av fastboende og fritidsboliger. I umiddelbar nærhet finnes handleområdet Villamartin Plaza, mens kysten av Orihuela Costa ligger omtrent 3,5 kilometer mot øst.
Denne boligen oppfyller behovet for betydelig uteplass og privatliv, som den store tomten gir. Den imøtekommer behovet for en planløsning over flere plan med separate stue- og soveområder. De sørvestvendte verandaene ivaretar ønsket om ettermiddags- og kveldssol ute. Det finnes potensial for å omorganisere interiøret til en moderne, åpen planløsning.
Byggefasen ble fullført i 1970, noe som klassifiserer dette som en bruktbolig i det etablerte markedet snarere enn et nybygg. Ingen ytterligere planleggings- eller byggefaser pågår. Nåværende status viser at strukturen er ferdigstilt, men innvendige og utvendige overflater krever omfattende renoveringsarbeider for å oppdateres.
Boligen er ikke innflyttingsklar; det kreves umiddelbar investering i renovering. Den mangler moderne energieffektivitet som er typisk for nybygg. Beliggenheten er ikke i gangavstand fra stranden, og den store tomten medfører betydelige vedlikeholdskrav. Boligen har ikke privat basseng og er avhengig av felles fasiliteter.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et renoveringsprosjekt med potensial for verdistigning gjennom forbedringer. Den er passende for enkeltpersoner eller familier som trenger mer plass enn en typisk leilighet tilbyr, spesielt de som prioriterer en stor hage. Beliggenheten passer for de som verdsetter nærhet til golfanlegg fremfor direkte strandtilgang. Investorer som leter etter en bolig med utviklingspotensial i et modent marked, kan finne denne muligheten relevant.
Dagens utførelse gjenspeiler byggestandardene fra 1970, med materialer som trolig har nådd slutten av sin funksjonelle levetid. Boligen har innebygde garderober og peis, men kjøkken og sanitæranlegg må oppdateres. Bygningens konstruksjon virker solid og muliggjør renovering, men energieffektivitet, isolasjon og vindusglass må moderniseres for å oppfylle dagens forskrifter. Tilstedeværelsen av kjeller og garasje tilfører bygningen funksjonell nytte.
Prisantydningen er på €595 000. Denne verdsettelsen er primært basert på tomteverdien på 3 719 m² og beliggenheten i den etablerte golfurbaniseringen, snarere enn bygningens stand. Kjøpere bør budsjettlegge ekstra for renoveringskostnader for å oppdatere 1970-tallsstrukturen. Prisnivået plasserer denne boligen over standard leiligheter i regionen, noe som gjenspeiler knappheten på store tomter i dette området.
Dagliglivet på dette stedet dreier seg om bekvemmeligheten ved Villamartin Plaza og golfbanens fritidsfasiliteter. Morgener kan tilbringes på golfbanen eller på gåturer i urbaniseringen, mens den store hagen gir rikelig plass til privat uteliv. Nærheten til Zenia Boulevard gir omfattende handels- og spisemuligheter en kort biltur unna. Området kjennetegnes av en blanding av nasjonaliteter og et aktivt expat-miljø, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære i et spansk kystmiljø.
Nærmiljøet har god tilgjengelighet til fasiliteter, med restauranter, supermarkeder og banker innen en radius på 2 kilometer. Det nærliggende kjøpesenteret Zenia Boulevard gir omfattende handels- og fritidstilbud. Området er godt betjent av lokale transportforbindelser, inkludert togstasjonen Orihuela Miguel Hernández under en kilometer unna. Infrastrukturen støtter en bilbasert livsstil for å nå kysten, men dagligvarer er tilgjengelig lokalt.
Kartet fremhever boligens strategiske posisjon inntil fairwayene på Villamartin golfbane. Det illustrerer den korte gangavstanden til handelsplassen og den relative nærheten til Middelhavskysten. De omfattende tomtegrensene er synlige i urbaniseringskonteksten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger i kommunen Orihuela, en del av regionen Vega Baja del Segura. Den ligger mellom de større byene Torrevieja i nordøst og Campoamor i sørvest. Denne posisjonen gir en balanse mellom boligro og tilgang til de travlere turistknutepunktene på sørlige Costa Blanca. Området skiller seg fra den tettere bebyggelsen i sentrale Torrevieja og tilbyr et mer romslig miljø.
De nærmeste strendene, inkludert Cala Mosca, ligger 3,3 kilometer unna, noe som krever en kort biltur eller en 30 minutters spasertur. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 41 kilometer unna og letter internasjonal reise. Golfentusiaster nyter godt av den umiddelbare nærheten til Club de Golf Villamartín på 420 meter, med to ytterligere baner innen 3 kilometer. Generelle medisinske tjenester finnes lokalt, og det nærmeste større sykehuset ligger 9,9 kilometer unna i Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 844 soltimer per år. Elevasjonen på 31 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Badesesongen varer i omtrent seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C fra sen vår til tidlig høst. Den store tomten gir potensial for å skape et privat hageøkosystem, med utnyttelse av rikelig solskinn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten har blåflaggstrender som Cala Mosca og Playa Cala Estaca, beliggende omtrent 3,5 kilometer fra boligen. Området er kjent for golftilbudet sitt, med tre baner innen en radius på 3 kilometer. Fritidsbåthavner, inkludert Puerto Deportivo Miguel Caballero, er tilgjengelige innen 10 minutters kjøretid. Fellesbassenget i urbaniseringen gir et alternativt fritidstilbud uten at eieren må vedlikeholde det.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med leilighetskompleksene i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach, tilbyr denne villaen betydelig mer uteareal og privatliv, men til et høyere prisnivå og med den ekstra byrden av renovering. Nybygg som Oasis Laguna i El Raso tilbyr moderne energieffektivitet og fellesbasseng, men mangler den etablerte hagefølelsen og de store tomtestørrelsene til denne boligen. Mens nybygg i Villamartin oppnår høyere priser for moderne utførelse, representerer denne boligen et 'tomteverdi'-kjøp der kjøperen betaler for beliggenhet og grunnflate snarere enn interiørets stand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
