Tämä erillinen huvila Villamartinissa tarjoaa remonttimahdollisuuden vakiintuneella asuinalueella Costa Blancalla. Rakennettu noin vuonna 1970, kohde tarjoaa 160 m²:n asuintilan laajalla 3 719 m²:n tontilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa, ja siinä on takalla varustettu olohuone ja erillinen keittiö. Kohde sijaitsee Villamartínin golfkentän läheisyydessä, ja asunto vaatii modernisointia vastatakseen nykyisiä asumisvaatimuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Villamartinin aidatulla asuinalueella aivan Club de Golf Villamartínin vieressä. Se sijaitsee asuinalueella, jossa on sekä vakituisia että loma-asuntoja. Lähiympäristöön kuuluu Villamartin Plazan kauppakeskus, ja Orihuela Costan rannikko on noin 3,5 kilometrin päässä idässä.
Tämä kohde vastaa suuren ulkotilan ja yksityisyyden tarpeeseen, jonka suuri tontin pinta-ala tarjoaa. Se täyttää kaksikerroksisen pohjaratkaisun vaatimuksen erillisillä oleskelu- ja makuualueilla. Lounaaseen avautuvat terassit vastaavat iltapäivän ja illan ulkoilutoiveisiin. Sisätilat voidaan mahdollisesti muokata vastaamaan nykyaikaisia avoimia asumismieltymyksiä.
Rakennusvaihe valmistui vuonna 1970, mikä luokittelee tämän käytetyksi asunnoksi vakiintuneella markkinalla uudiskohteen sijaan. Ei odottavia suunnittelu- tai rakennusvaiheita. Nykytila osoittaa, että rakenne on valmis, mutta sisä- ja ulkopinnat vaativat merkittävää remonttia nykyaikaistamiseksi.
Kohde ei ole muuttovalmis; remonttiin vaaditaan välitöntä sijoitusta. Siitä puuttuu uudisrakennuksille tyypillinen moderni energiatehokkuus. Sijainti ei ole kävelymatkan päässä rannasta, ja suuri tontti edellyttää merkittävää kunnossapitoa. Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, vaan tukeudutaan yhteisiin tiloihin.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät remonttikohdetta ja arvonnousupotentiaalia parannusten kautta. Se sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa kuin tavallinen asunto tarjoaa, erityisesti suurta puutarhaa arvostaville. Sijainti sopii golftilojen läheisyyttä suosiville enemmän kuin suoraa rantasijaintia. Sijoittajat, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa kohdetta kypsällä markkinalla, saattavat pitää tätä mahdollisuutta ajankohtaisena.
Nykyinen viimeistely vastaa vuoden 1970 rakennusstandardeja, ja materiaalit ovat todennäköisesti käyttöikänsä lopussa. Kohteessa on kiintokaapit ja takka, mutta keittiö ja saniteettikalusteet vaativat päivitystä. Rakenne vaikuttaa terveeltä ja mahdollistaa remontin, mutta energiatehokkuus, eristys ja ikkunoiden lasitukset on modernisoitava nykyisten määräysten mukaisiksi. Kellari ja autotalli lisäävät rakenteen toiminnallista hyötyä.
Pyyntihinta alkaa 595 000 eurosta. Arviointi perustuu ensisijaisesti 3 719 m²:n tontin maan arvoon ja sijaintiin vakiintuneella golfalueella eikä rakennuksen kuntoon. Ostajien tulee budjetoida remonttikustannukset erikseen 1970-luvun rakennuksen päivittämiseksi. Hintataso sijoittaa tämän kohteen alueen tavallisten asuntojen yläpuolelle, mikä kuvastaa suurten tonttien niukkuutta alueella.
Päivittäinen elämä täällä keskittyy Villamartin Plazan mukavuuksiin ja golfkentän virkistysmahdollisuuksiin. Aamut voi viettää golfkentällä tai asuinalueella kävellen, ja suuri puutarha tarjoaa runsaasti tilaa yksityiseen ulkoiluun. Zenia Boulevardin läheisyys mahdollistaa laajat ostos- ja ravintolamahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on monenlaisia kansallisuuksia ja aktiivinen ulkomaalaisyhteisö, mikä luo kansainvälisen tunnelman espanjalaisessa rantaympäristössä.
Lähiympäristö tarjoaa hyvän saavutettavuuden palveluihin; ravintolat, supermarketit ja pankit ovat 2 kilometrin säteellä. Lähellä oleva Zenia Boulevardin kauppakeskus tarjoaa laajat vapaa-ajan ja ostosmahdollisuudet. Alueen julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, mukaan lukien Orihuelan Miguel Hernándezin juna-asema alle kilometrin päässä. Infrastruktuuri tukee autoilupainotteista elämäntapaa rannikolle pääsyssä, vaikka päivittäistavarat ovat saatavilla paikallisesti.
Kartta korostaa kohteen strategista sijaintia Villamartinin golfkentän väylien vieressä. Se havainnollistaa lyhyen kävelymatkan kauppakeskukseen ja suhteellisen läheisyyden Välimeren rannikkoon. Laajat tontin rajat näkyvät asuinalueen kontekstissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villamartin sijaitsee Orihuelan kunnassa, joka on osa Vega Baja del Seguran aluetta. Se sijaitsee suurempien kaupunkien, koillisessa Torreviejan ja lounaassa Campoamorin välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon asuinrauhan ja eteläisen Costa Blancan vilkkaampien matkailukeskusten välillä. Alue eroaa Torreviejan keskustan tiheämmistä rakennuksista ja tarjoaa tilavamman ympäristön.
Lähimmät rannat, mukaan lukien Cala Mosca, ovat 3,3 kilometrin päässä, mikä vaatii lyhyen ajon tai 30 minuutin kävelyn. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 41 kilometrin päässä ja mahdollistaa kansainväliset matkat. Golfharrastajat hyötyvät Club de Golf Villamartínin välittömästä läheisyydestä 420 metrin päässä, ja kaksi muuta kenttää on 3 kilometrin säteellä. Yleiset lääkäripalvelut ovat saatavilla paikallisesti, ja lähin suuri sairaala on 9,9 kilometrin päässä Torreviejassa.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto keskimäärin 3 844 aurinkotunnilla vuodessa. 31 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa mukavaan mikroilmastoon. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää 20 °C myöhäiskevästä alkusyksyyn. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuden yksityisen puutarhaekosysteemin luomiseen runsaan aurinkopaisteen ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on sinilippurantoja, kuten Cala Mosca ja Playa Cala Estaca, noin 3,5 kilometrin päässä kohteesta. Alue on tunnettu golf-/… kenttätarjonnastaan, ja kolme kenttää on 3 kilometrin säteellä. Virkistysvenesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo Miguel Caballero, ovat 10 minuutin ajomatkan päässä. Asuinalueen yhteinen uima-allas tarjoaa vaihtoehdon virkistysmahdollisuutena ilman omistajan kunnossapitovelvollisuutta.
Lähde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926089
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Torreviejan asuntokomplekseihin, kuten Apartments Palangre Beach, tämä huvila tarjoaa merkittävästi enemmän ulkotilaa ja yksityisyyttä, mutta korkeammalla hinnalla ja remontin lisätaakkalla. Uudiskohteet kuten Oasis Laguna El Rasossa tarjoavat nykyaikaisen energiatehokkuuden ja yhteiset altaat, mutta niistä puuttuu tämän kohteen vakiintunut puutarhatunnelma ja suuret tontin mitat. Vaikka Villamartinin uudisrakennukset saavat huippuhintoja moderneista viimeistelyistä, tämä kohde edustaa "maa-arvo"-ostoa, jossa ostaja maksaa sijainnista ja jalanjäljestä eikä sisätilojen kunnosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
