Предлага се за продажба търговско помещение от 93 м² в Пуерто Банус, един от най-престижните и търсени райони на Коста дел Сол. Разположено непосредствено до El Corte Inglés и заобиколено от международни марки, луксозни хотели и ексклузивна клиентела, както национална, така и международна. Това местоположение гарантира постоянен поток от потенциални клиенти, което го прави привлекателно място за различни бизнес модели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в сърцето на Пуерто Банус, само на няколко минути от плажа и луксозната яхтена стоянка. Районът е известен със своя международен обхват, търговски център и услуги от висок клас, предлагайки на бизнеса достъп до заможни и глобални демографски групи.
Пространството е идеално за бизнеси, които изискват висока видимост и достъп до международна клиентела. Потенциалът за създаване на дизайнерско търговско пространство, обмисляне на кетъринг дейности поради вентилационната система или инсталиране на междинен етаж, го правят универсално бизнес място.
Имотът е готов за предаване, което позволява незабавно настаняване или започване на бизнес дейност. Строителството е завършено, което означава, че бъдещите собственици могат да започнат своето бизнес планиране и изпълнение без забавяне.
Имотът не предлага възможности за жилищно ползване, тъй като е изцяло търговски. Също така, той не разполага с паркоместа или специфични удобства за жилищни имоти.
Ref: VL741725
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско помещение е идеално за предприемач, който търси висококласно и международно признато място за представяне на своята марка или услуга. Отличен избор за марки, насочени към заможни клиенти, като например търговия на луксозни стоки, ексклузивни центрове за красота и здраве, или кетъринг от премиум клас. Също така е подходящо за хора, които искат да се възползват от туристическия потенциал на района, създавайки незабравимо преживяване за клиенти, които ценят качество и престиж.
Имотът е в добро състояние и готов за ползване. Вътрешното пространство е оборудвано с климатична система, осигуряваща комфортна среда. Отличителна характеристика е 6-метровата височина на тавана, която позволява креативни интериорни решения и потенциално добавяне на междинен етаж. Налична е и вентилационна система, което е особено важно за кетъринг бизнесите. Пространството е ориентирано на изток, получавайки сутрешно слънце.
Търговското помещение в Пуерто Банус се предлага на цена от 1 350 000 евро. Конкретната цена може да варира в зависимост от евентуални модификации или добавена стойност. Тъй като това е едно цялостно пространство, няма оферти за различни размери или брой стаи. Всички детайли относно цената и процеса на придобиване са налични при поискване.
Пуерто Банус е известен със своето луксозно яхтено пристанище и ексклузивни магазини, привличащи пет милиона посетители годишно. Това търговско помещение е стратегически разположено в непосредствена близост до El Corte Inglés и други международни марки, осигурявайки непрекъснат поток от хора. Освен това, множество ресторанти, кафенета и хотели предлагат услуги както на местни жители, така и на туристи. 6-метровата височина на тавана дава възможност за гъвкаво пространствено решение, като например създаване на междинен етаж или проектиране на атрактивен интериор, подходящ за кетъринг бизнеси или представителства на луксозни стоки и услуги.
Пуерто Банус е оживен и международен център, известен със своите луксозни яхти, бутици и ресторанти. Въпреки славата си, животът тук е спокоен и организиран, като същевременно предлага всички удобства, необходими за ежедневието. В непосредствена близост са ресторанти, магазини и сервизни точки, както и близки плажове и голф игрища. Атрактивността на района се увеличава и от големия брой хотели, които осигуряват постоянен поток от туристи.
Имотът се намира в сърцето на Пуерто Банус, известен със своите луксозни търговски обекти, ресторанти и развлекателни заведения. Тази карта предоставя преглед на предимствата на това стратегическо местоположение, близостта до плажа, магазините и други удобства.
Пуерто Банус е част от град Марбеля, разположен в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е международно известен луксозен курорт, предлагащ ексклузивни услуги и забавления. Позицията на района в провинция Малага осигурява добра връзка с други градове и забележителности в региона, като същевременно е самостоятелен център.
Районът се характеризира с отличен достъп. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Летище Малага е на 45 км. Най-близките удобства като супермаркет (451 м) и аптека (274 м) са на кратко пешеходно разстояние. Районът също така разполага с множество голф игрища, най-близкото на 2,2 км. Общественият транспорт е осигурен от 9 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол, към който принадлежи Пуерто Банус, се радва на средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 19.3°C, като температурите варират през годината от 12°C до 27°C. Слънчевите часове годишно са средно 3856, което позволява наслаждаването на летни събития и плажове в продължение на 6 месеца. Районът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 0.3%, което означава много равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус и околностите му предлагат множество възможности за развлечения. Най-близките плажове са Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Освен това, районът разполага с множество голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортните съоръжения включват и спортни центрове. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е основна забележителност и развлекателен център.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е част от град Марбеля, разположен в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е международно известен луксозен курорт, предлагащ ексклузивни услуги и забавления. Позицията на района в провинция Малага осигурява добра връзка с други градове и забележителности в региона, като същевременно е самостоятелен център.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Пуерто Банус е един от най-престижните и скъпи райони на Коста дел Сол. Цените на търговските имоти в този район отразяват неговата ексклузивност и високо търсене. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), или Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), които предлагат предимно жилищни имоти, пазарът на търговски площи в Пуерто Банус е различен. Конкретните цени за продажба на търговски обекти тук често достигат милиони евро, както в този случай от 1 350 000 евро. Туристическият потенциал на района и високата покупателна способност на посетителите обаче оправдават тези по-високи цени. Бизнесите, разположени в Пуерто Банус, се възползват от неговата репутация и достъпа до заможна международна клиентела, което може да предложи по-голям потенциал за бърза възвръщаемост в сравнение с по-евтини райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
