Tiek pārdotas 93 m² komercplatības Puerto Banús, vienā no visperspektīvākajām un prestižākajām Costa del Sol zonām. Atrodas blakus El Corte Inglés un ir ieskauj starptautiski zīmoli, luksusa viesnīcas un ekskluzīva nacionālā un starptautiskā klientela. Telpas ir lieliskā stāvoklī, ar iekšējo augstumu 6 metrus, ideāli piemērotas pievilcīga dizaina izveidei vai pusstāva pievienošanai, ar dūmu nosūcēju, piemērotas ēdināšanas uzņēmumiem un nodrošina redzamību tirdzniecības centrā ar pastāvīgu klientu plūsmu tās ideālās atrašanās vietas dēļ. Lieliska iespēja izveidot modes, skaistumkopšanas, veselības, viesmīlības vai premium pakalpojumu biznesu vienā no pieprasītākajām tirdzniecības zonām Puerto Banús.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šīs komercplatības atrodas priekšrocību pozīcijā Puerto Banús centrā, piedāvājot tiešu piekļuvi dinamiskai pilsētas videi. Tuvums objektiem, piemēram, lielveikaliem (451 m) un aptiekām (274 m), atvieglo ikdienas darbību, savukārt 1,3 km attālums līdz slimnīcai nodrošina drošību.
Telpas ir ideāli piemērotas uzņēmumiem, kuriem nepieciešama liela apmeklētība un atpazīstamība, piemēram, mazumtirdzniecības veikaliem, skaistumkopšanas saloniem vai restorāniem. 6 metru augstums un iespēja pievienot pusstāvu piedāvā elastību dizainā, kas atbilst dažādām biznesa vajadzībām.
Telpas ir jau pabeigtas un gatavas lietošanai. Nav informācijas par turpmāku būvniecību vai renovācijām, padarot tās nekavējoties pieejamas komerciālai izmantošanai.
Telpās nav guļamistabu vai vannasistabu, jo tās ir paredzētas komerciālai lietošanai. Nav informācijas par īpašiem lietošanas ierobežojumiem, izņemot vispārīgos noteikumus, un nav minētas renovācijas prasības.
Ref: VL741725
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs telpas ir piemērotas uzņēmējiem, kuri vēlas nostiprināt vai paplašināt savu klātbūtni vienā no slavenākajām tirdzniecības un tūrisma zonām Eiropā. Ideāli tiem, kas mērķē uz klientiem ar augstu pirktspēju, piemēram, tiem, kas apmeklē Puerto Banús, kas ir populāra starp starptautiskām slavenībām. Iespējas ēdināšanai, modei, skaistumkopšanai vai premium pakalpojumiem ir tūlītējas, izmantojot lielo apmeklētāju skaitu un ekskluzīvo atmosfēru.
Telpās ir 6 metru augstums, kas nodrošina elastību dizainā, piemēram, pusstāva pievienošanai. Ir dūmu nosūcējs, kas norāda uz pielāgojamību ēdināšanas uzņēmumiem. Stāvoklis ir aprakstīts kā labs, ar austrumu orientāciju, kas nodrošina rīta gaismu. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortablu temperatūru. Šīs īpašības veido funkcionālu un pielāgojamu vidi dažādām biznesa aktivitātēm.
Tirdzniecības telpas tiek pārdotas par €1.350.000. Pateicoties unikālajai atrašanās vietai un īpašībām, cena atspoguļo Puerto Banús reģiona komerciālo vērtību. Nav informācijas par citu līdzīgu telpu pieejamību vai dažādām cenām, padarot šo piedāvājumu potenciāli unikālu.
Puerto Banús, kas pazīstama ar savu greznību un kosmopolītisko atmosfēru, ir darbības centrs ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā. Šīs 93 m² platības telpas piedāvā izcilu redzamību blakus starptautiskiem zīmoliem un viesnīcām. 6 metru augstums paver iespējas radošiem dizainiem, piemēram, pusstāva pievienošanai, vai ēdināšanas zonas izveidei, pateicoties dūmu nosūcēja klātbūtnei. Tuvums El Corte Inglés un lielā klientu plūsma padara atrašanās vietu ideālu uzņēmumiem, kas mērķē uz turīgu un starptautisku auditoriju.
Puerto Banús dinamika ir acīmredzama, ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietu, kas piesaista 5 miljonus apmeklētāju gadā. Tuvums 73 restorāniem, 4 aptiekām un 4 bankām (2 km rādiusā) nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Atrašanās vieta ir ideāla uzņēmumiem, kas balstās uz tūrisma plūsmu un luksusa tirgu.
Atrašanās vieta Puerto Banús, pasaulē slavenā jahtu ostā, nozīmē, ka tā atrodas greznības un naktsdzīves centrā Costa del Sol. Tuvumā esošās ērtības un piekļuve pludmalēm un golfa laukumiem uzsver reģiona kosmopolītisko raksturu.
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumos, plašākajā Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol, reģiona, kas pasaulē pazīstams ar tūrismu, greznību un golfa laukumiem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par starptautisku apmeklētāju centru, kas to savieno ar plašāko Andalūzijas reģionu.
Telpas ir pieejamas, ar lielveikalu 451 m un aptieku 274 m attālumā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 m attālumā. Savienojums ar pasauli notiek caur Malagas lidostu (45 km). Ir 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, savukārt A-7 automaģistrāle ir viegli sasniedzama, piedāvājot savienojamību ar citām vietām.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C. Ar 3856 saules stundām gadā un 6 mēnešu peldēšanas sezonu Costa del Sol piedāvā labvēlīgus apstākļus. Telpas atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, līdzenā reljefā ar 0,3% slīpumu uz pludmali, kas norāda uz vieglu piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums pludmalēm ir ievērojama priekšrocība, Playa de Puerto Banús atrodas 686 m attālumā un Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km attālumā. Reģions ir pazīstams arī ar golfa laukumiem, ar Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Ir arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un atpūtas centri, kas aptver plašu aktivitāšu klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Marbellas dienvidrietumos, plašākajā Malagas provincē. Tā ir daļa no Costa del Sol, reģiona, kas pasaulē pazīstams ar tūrismu, greznību un golfa laukumiem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par starptautisku apmeklētāju centru, kas to savieno ar plašāko Andalūzijas reģionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens (418.800 €) un Aby Upper (320.000 €) Esteponā vai Alba Benalmadena (699.000 €), šīs tirdzniecības telpas Puerto Banús tiek pārdotas par augstāku cenu (1.350.000 €) tās izcili priekšrocību atrašanās vietas dēļ. Kamēr citi īpašumi Esteponā un Benalmádenā koncentrējas uz dzīvojamām vienībām, šis īpašums Puerto Banús ir paredzēts tikai komerciālai lietošanai, piedāvājot unikālu iespēju vienā no slavenākajām un visvairāk apmeklētajām Costa del Sol vietām. Lielā apmeklētāju plūsma (5 miljoni gadā) un starptautisku luksusa zīmolu klātbūtne rada augstas komerciālās vērtības vidi, kas pamato cenu atšķirību salīdzinājumā ar klusākām vai dzīvojamām zonām. Tiešais tuvums citiem uzņēmumiem un luksusa viesnīcām vēl vairāk palielina tā pievilcību komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
