Oto lokal handlowy o powierzchni 93 m² w Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położony obok El Corte Inglés i otoczony międzynarodowymi markami, luksusowymi hotelami oraz ekskluzywną klientelą krajową i międzynarodową, oferuje wyjątkowe warunki dla biznesu. Lokal posiada 6 metrów wysokości, co pozwala na kreatywne projektowanie wnętrz lub dodanie antresoli. Jest przystosowany do działalności gastronomicznej z możliwością wentylacji dymu, co zwiększa jego atrakcyjność. Dzięki doskonałej widoczności w centrum handlowym i stałemu przepływowi klientów wynikającemu z idealnej lokalizacji, jest to doskonała okazja do założenia biznesu modowego, kosmetycznego, zdrowotnego, hotelarskiego lub usług premium w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic handlowych Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień czyni tę przestrzeń handlową strategicznie atrakcyjną. Otoczenie miejskie i strefa handlowa zapewniają ciągły ruch pieszych, co jest kluczowe dla wielu firm. Bliskość znanych miejsc zwiększa atrakcyjność okolicy.
Ta przestrzeń jest odpowiednia dla firm poszukujących widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji w luksusowym otoczeniu. Szczególnie firmy z branży mody, kosmetycznej, zdrowotnej i gastronomicznej skorzystają z potencjału lokalu i generowanego przez niego ruchu klientów. Możliwość adaptacji przestrzeni, taka jak budowa antresoli, odpowiada na zróżnicowane potrzeby biznesowe.
Nieruchomość jest gotowa do użytku, co oznacza, że została całkowicie ukończona lub odnowiona. Lokal oferuje doskonałe warunki do natychmiastowego rozpoczęcia działalności biznesowej, bez długich okresów budowy czy oczekiwania. Gotowość do użytku umożliwia szybkie wejście na rynek.
Lokal jest przeznaczony do celów komercyjnych (Hairdressers) i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Nie został zaprojektowany jako tradycyjne mieszkanie i nie oferuje cech mieszkania, takich jak sypialnie czy łazienki w tradycyjnym rozumieniu. Potencjał lokalu związany jest wyłącznie z jego komercyjnym przeznaczeniem.
Ref: VL741725
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorcy poszukującego lokalizacji o wysokim prestiżu na Costa del Sol. Jeśli planujesz założyć nowy biznes lub rozszerzyć istniejącą działalność w luksusowym i międzynarodowym otoczeniu, ten lokal jest wart rozważenia. Jest szczególnie odpowiedni dla firm z branży mody, kosmetycznej, zdrowotnej lub oferujących wysokiej jakości doświadczenia gastronomiczne. Ciągły przepływ klientów, zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych, zapewnia potencjalnie silny biznes. Rodzaj lokalu i jego lokalizacja czynią go również interesującą inwestycją, jeśli szukasz dochodowego lokalu do wynajęcia. Jest to idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie widoczność i chcą pozycjonować swoją firmę blisko innych znanych międzynarodowych marek.
Lokal ma powierzchnię 93 m² i wysokość 6 metrów, co zapewnia znaczną przestrzeń i potencjał. Nieruchomość jest w dobrym stanie i posiada klimatyzację zapewniającą komfortową temperaturę. Orientacja wschodnia zapewnia naturalne światło rankiem. Strukturalnie lokal jest zaprojektowany do użytku komercyjnego i umożliwia budowę antresoli lub instalację systemów odpowiednich dla gastronomii, takich jak wentylacja dymu. Te cechy wskazują na elastyczność i gotowość do adaptacji do różnych potrzeb biznesowych. Jakość materiałów i wykończenia odzwierciedla lokalizację w luksusowej dzielnicy, chociaż nie podano szczegółowych informacji.
Cena sprzedaży tego lokalu handlowego o powierzchni 93 m² wynosi 1,350,000 euro. Cena odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację w sercu Puerto Banús, obszarze znanym z luksusu i wyrafinowanej klienteli. Wielkość lokalu i możliwości adaptacji, takie jak budowa antresoli, zwiększają jego wartość. Gotowość do użytku minimalizuje potencjalne dodatkowe koszty i długie okresy oczekiwania, co czyni cenę uzasadnioną inwestycją dla firm pragnących ugruntować swoją pozycję na tym prestiżowym rynku.
Puerto Banús słynie z luksusu i tętniącego życiem nocnego. Ten lokal handlowy o powierzchni 93 m² znajduje się w centralnym punkcie, oferując firmie ciągły napływ międzynarodowych klientów. W okolicy znajduje się wiele międzynarodowych marek, luksusowych hoteli i restauracji, tworząc żywą i kosmopolityczną atmosferę. Wysokość lokalu 6 metrów pozwala na stworzenie unikalnej przestrzeni, na przykład poprzez dodanie antresoli lub wykorzystanie przestrzeni do działalności gastronomicznej dzięki możliwości wentylacji dymu. Lokalizacja tuż obok El Corte Inglés zapewnia dobrą widoczność i przepływ klientów, czyniąc go atrakcyjnym miejscem dla firm z branży mody, kosmetyków, zdrowia lub usług premium. To szansa na ulokowanie swojej działalności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji handlowych na Costa del Sol.
Puerto Banús to synonim luksusu i stylu życia. Ten lokal handlowy o powierzchni 93 m² znajduje się w samym jego sercu, tuż obok znanego domu towarowego El Corte Inglés i wielu międzynarodowych luksusowych marek. Okolica tętni życiem, oferując najwyższej klasy restauracje, butiki i eleganckie hotele, które przyciągają międzynarodową i wymagającą klientelę. Połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z ekskluzywnymi zakupami tworzy niepowtarzalną atmosferę. W zasięgu spaceru znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, a poruszanie się jest łatwe pieszo lub rowerem. Dłuższe podróże do dalszych udogodnień czy na lotnisko mogą wymagać pojazdu. To sprawia, że okolica jest dynamiczna i stale tętniąca życiem.
Mapa przedstawia lokalizację Puerto Banús, znanego z luksusowego portu i tętniącej życiem atmosfery na Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość projektu do plaż, pól golfowych, lotniska i innych kluczowych udogodnień w regionie, pomagając zorientować się w jego dostępności i otoczeniu.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol w Andaluzji. Jest znane ze swojego luksusowego portu, butików projektantów i tętniącego życiem nocnym. Obszar ten jest częścią gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych i cenionych miejsc na Costa del Sol. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, oferuje dodatkowe możliwości odkrywania zróżnicowanej oferty regionu. Puerto Banús reprezentuje najbardziej luksusową i międzynarodową stronę Costa del Sol, przyciągając turystów z całego świata.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia doskonały dostęp do wielu udogodnień. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 686 metrów dalej. Najbliższy supermarket jest oddalony o 451 metrów, a apteka o 274 metry, co ułatwia codzienne czynności. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, oddalone o około 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km w linii prostej, a dojazd samochodem zajmuje około 45 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o zaledwie 325 metrów. Dostępnych jest 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co oferuje alternatywne opcje transportu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, ze średnio 3 856 słonecznymi godzinami rocznie. Temperatury wahają się przyjemnie między 12 a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0,3%), co czyni ją łatwo dostępną. Słoneczne dni i przyjemne temperatury tworzą sprzyjające warunki do aktywności na świeżym powietrzu i plażowania przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje zróżnicowane możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są łatwo dostępne. Oferują one możliwości opalania się i uprawiania sportów wodnych. Ponadto w okolicy znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), które przyciągają miłośników golfa. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują możliwości różnorodnej aktywności fizycznej. Marina w Puerto Banús jest również atrakcją i oferuje możliwości żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol w Andaluzji. Jest znane ze swojego luksusowego portu, butików projektantów i tętniącego życiem nocnym. Obszar ten jest częścią gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych i cenionych miejsc na Costa del Sol. Bliskość innych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, oferuje dodatkowe możliwości odkrywania zróżnicowanej oferty regionu. Puerto Banús reprezentuje najbardziej luksusową i międzynarodową stronę Costa del Sol, przyciągając turystów z całego świata.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten lokal handlowy o powierzchni 93 m², reprezentuje najbardziej luksusowy i międzynarodowy segment rynku Costa del Sol. Cena 1,350,000 euro jest wyższa w porównaniu do podobnych obiektów w Esteponie czy Benalmádenie, takich jak Acqua Gardens (od 418,800 €) czy Aby Upper (od 320,000 €). Odzwierciedla to unikalną wartość marki Puerto Banús i jego docelową grupę odbiorców, składającą się z międzynarodowych luksusowych marek i zamożnych konsumentów. Chociaż Alba Benalmádena (od 699,000 €) również znajduje się w cenionej lokalizacji, Puerto Banús nadal wyróżnia się jako centrum luksusowych zakupów i stylu życia. Wysoka roczna liczba odwiedzających (5 milionów) i stała popularność wśród międzynarodowych celebrytów uzasadniają wysoki poziom cen nieruchomości. Ten lokal oferuje dostęp do rynku o wysokiej sile nabywczej, ale także z odpowiednio wyższym poziomem konkurencji i kosztów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
