Tässä on 93 m² toimitila Puerto Banúsissa, Costa del Solin arvostetuimmalla alueella. Sijainti El Corte Inglésin vieressä ja kansainvälisten brändien, luksushotellien sekä kansainvälisen asiakaskunnan ympäröimänä tarjoaa poikkeukselliset puitteet liiketoiminnalle. Tilassa on 6 metrin sisäkorkeus, joka mahdollistaa luovan sisustuksen tai lisätilan rakentamisen, kuten välitasanteen. Valmiina catering-toimintoihin ja erinomaisella näkyvyydellä ostoskeskuksessa, tämä tila houkuttelee jatkuvaa asiakasvirtaa ihanteellisen sijaintinsa ansiosta. Se on oiva tilaisuus perustaa muoti-, kauneus-, terveys-, ravintola- tai premium-palveluyritys yhteen Puerto Banúsin halutuimmista kaupallisista kohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti kävelyetäisyydellä rannasta ja paikallisista palveluista tekee tästä toimitilasta strategisesti houkuttelevan. Ympäröivä kaupunkiympäristö ja ostosalue varmistavat jatkuvan ihmisvirran, mikä on elintärkeää monille yrityksille. Läheisyys tunnettuihin kohteisiin lisää alueen vetovoimaa.
Tämä tila soveltuu yrityksille, jotka hakevat näkyvää ja helposti saavutettavaa sijaintia ylellisessä ympäristössä. Erityisesti muoti-, kauneus-, terveys- ja ravintola-alan toimijat hyötyvät tilan potentiaalista ja sen tarjoamista asiakasvirroista. Mahdollisuus muokata tilaa, kuten rakentaa välitasanne, vastaa erilaisiin liiketoimintatarpeisiin.
Kiinteistö on valmis käyttöönotettavaksi, mikä tarkoittaa, että se on rakennettu tai kunnostettu täysin valmiiksi. Tila tarjoaa hyvät lähtökohdat välittömälle liiketoiminnan aloittamiselle ilman pitkiä rakennusaikoja tai odottelua. Valmiusaste mahdollistaa nopean markkinoille pääsyn.
Tila on tyypiltään toimitila (Hairdressers) eikä sovellu asuinkäyttöön. Sitä ei ole suunniteltu perinteiseksi asunnoksi, eikä se tarjoa asuinhuoneiston ominaisuuksia, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä. Tilan potentiaali liittyy yksinomaan kaupalliseen käyttöön.
Ref: VL741725
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä toimitila sopii yrittäjälle, joka etsii korkean profiilin sijaintia Costa del Solilla. Jos suunnittelet perustavasi uutta liikettä tai laajentavasi olemassa olevaa yritystäsi ylellisessä ja kansainvälisessä ympäristössä, tämä tila on harkinnan arvoinen. Se soveltuu erityisesti muoti-, kauneus-, terveyspalveluihin tai korkeatasoisia gastronomisia elämyksiä tarjoaviin ravintoloihin. Alueen jatkuva asiakasvirta, joka koostuu sekä paikallisista että kansainvälisistä kävijöistä, takaa potentiaalisesti vahvan liiketoiminnan. Tilatyyppi ja sijainti tekevät siitä myös kiinnostavan sijoituskohteen, jos etsit tuottoisaa tilaa vuokrattavaksi. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat näkyvyyttä ja haluavat asemoida yrityksensä lähelle muita kansainvälisesti tunnettuja brändejä.
Tila on 93 m² ja sen sisäkorkeus on 6 metriä, mikä tarjoaa huomattavan tilavuuden ja potentiaalin. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja siinä on ilmastointi varmistamassa miellyttävän sisäilman. Itäinen suunta tarjoaa luonnonvaloa aamuisin. Rakenteellisesti tila on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja se mahdollistaa esimerkiksi välitason rakentamisen tai catering-toimintoihin soveltuvien ratkaisujen, kuten savukaasujen poiston, toteuttamisen. Nämä ominaisuudet viittaavat joustavuuteen ja valmiuteen mukautua erilaisiin liiketoimintatarpeisiin. Materiaalien ja viimeistelyn laatu heijastaa sijaintia ylellisellä alueella, vaikka yksityiskohtaisia tietoja ei ole annettu.
Tämän 93 m²:n toimitilan myyntihinta on 1,350,000 euroa. Hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsin sydämessä, alueella joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisesta asiakaskunnastaan. Tilan koko ja sen tarjoamat muokkausmahdollisuudet, kuten mahdollisuus välitasanteeseen, lisäävät sen arvoa. Valmiina oleva tila vähentää mahdollisia lisäkustannuksia ja pitkiä odotusaikoja, mikä tekee hinnasta perustellun investoinnin yrityksille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa tällä arvostetulla markkina-alueella.
Puerto Banús on tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään. Tämä 93 m²:n liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, tarjoten yritykselle jatkuvan virtauksen kansainvälisiä asiakkaita. Alueella on paljon kansainvälisiä merkkejä, luksushotelleja ja ravintoloita, mikä luo eloisan ja kansainvälisen ilmapiirin. Liiketilan 6 metrin sisäkorkeus antaa mahdollisuuden luoda uniikki tilakokonaisuus, esimerkiksi lisäämällä välitason tai hyödyntämällä tilaa ravintolatoimintaan savukaasujen poistomahdollisuuden ansiosta. Sijainti aivan El Corte Inglésin vieressä takaa hyvän näkyvyyden ja asiakasvirran, tehden siitä houkuttelevan paikan esimerkiksi muoti-, kauneus-, terveys- tai premium-palveluyrityksille. Tämä on tilaisuus sijoittua yhteen Costa del Solin halutuimmista kaupallisista kohteista.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja elämäntavalle. Tämä 93 m²:n liiketila sijaitsee sydämessä, aivan tunnetun tavaratalon El Corte Inglésin ja monien kansainvälisten luksusbrändien vieressä. Ympäröivä alue on täynnä huippuravintoloita, muotiliikkeitä ja tyylikkäitä hotelleja, jotka houkuttelevat kansainvälistä ja vaativaa asiakaskuntaa. Täällä yhdistyvät Välimeren elämäntyyli ja eksklusiivinen ostoskokemus. Kävelyetäisyydellä on rantoja, kuten Playa de Puerto Banús, ja liikkuminen on helppoa jalkaisin tai pyörällä, vaikka pidemmät matkat kauemmas palveluihin tai lentokentälle saattavat vaatia ajoneuvoa. Tämä tekee alueesta dynaamisen ja jatkuvasti eloisan.
Tämä kartta esittää Puerto Banúsin sijainnin, joka on tunnettu ylellisyyssatamastaan ja vilkkaasta ilmapiiristään Costa del Solilla. Kartta havainnollistaa projektin läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, lentokenttään ja muihin alueen keskeisiin palveluihin, auttaen hahmottamaan sen saavutettavuutta ja ympäristöä.
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, Costa del Solin sydämessä Andalusiassa. Se on tunnettu ylellisyyssatamastaan, design-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista kohteista. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tarjoaa lisämahdollisuuksia tutustua alueen monipuoliseen tarjontaan. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisintä ja kansainvälisintä puolta, houkutellen vierailijoita ympäri maailmaa.
Sijainti Puerto Banúsissa takaa erinomaisen saavutettavuuden moniin palveluihin. Rantoja, kuten Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Lähin supermarketti on 451 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista helppoja. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2,2 km:n päässä. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 45 km:n päässä hemelsbrede etäisyydellä, ja sinne pääsee autolla noin 45 minuutissa. Sähköautojen latauspiste on vain 325 metrin päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Alueen korkeus merenpinnan tasosta on 11 metriä, ja rantaan on hyvin loiva, 0,3 %:n kallistus, mikä tekee siitä helposti lähestyttävän. Aurinkoiset päivät ja miellyttävät lämpötilat luovat otolliset olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ovat helposti saavutettavissa. Nämä tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Lisäksi alueella on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), jotka houkuttelevat golfin ystäviä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.2 km), tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Puerto Banúsin oma venesatama on myös nähtävyys ja tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, Costa del Solin sydämessä Andalusiassa. Se on tunnettu ylellisyyssatamastaan, design-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista kohteista. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tarjoaa lisämahdollisuuksia tutustua alueen monipuoliseen tarjontaan. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisintä ja kansainvälisintä puolta, houkutellen vierailijoita ympäri maailmaa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banús, jossa tämä 93 m²:n liiketila sijaitsee, edustaa Costa del Solin ylellisintä ja kansainvälisintä markkinasegmenttiä. Hinta 1,350,000 euroa on korkeampi verrattuna esimerkiksi Esteponan tai Benalmádenan vastaaviin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418,800 €) tai Aby Upper (alkaen 320,000 €). Tämä heijastaa Puerto Banúsin ainutlaatuista brändiarvoa ja kohdeyleisöä, joka koostuu kansainvälisistä luksusbrändeistä ja varakkaista kuluttajista. Vaikka Alba Benalmádena (alkaen 699,000 €) on myös arvokkaassa sijainnissa, Puerto Banús erottuu edelleen omanlaisenaan keskittymänä luksusostoksille ja -elämäntyylille. Alueen korkea vuosittainen kävijämäärä (5 miljoonaa) ja jatkuva kansainvälisten julkkisten suosio tukevat kiinteistöjen korkeaa hintatasoa. Tämä tila tarjoaa pääsyn markkinaan, jossa ostovoima on korkea, mutta myös kilpailu ja kustannukset ovat vastaavasti korkeammat.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
