Poslovni prostor od 93 m² u Puerto Banúsu, jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih područja na Costa del Sol, nalazi se na prodaju. Smešten je pored El Corte Inglésa i okružen međunarodnim brendovima, luksuznim hotelima i ekskluzivnom klijentelom, kako nacionalnom tako i međunarodnom. Prostor je u odličnom stanju, sa unutrašnjom visinom od 6 metara, idealan za kreiranje atraktivnog komercijalnog dizajna ili dodavanje mezanina, sa ventilacionim sistemom, pogodan za ugostiteljske objekte i obezbeđuje vidljivost u tržnom centru sa stalnim protokom kupaca zahvaljujući idealnoj lokaciji. Ovo je odlična prilika za uspostavljanje biznisa u oblasti mode, lepote, zdravlja, ugostiteljstva ili premijum usluga u jednoj od najtraženijih komercijalnih zona Puerto Banúsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Aerodrom je udaljen 45 km, a do mnogih sadržaja se može doći pešice ili biciklom.
Ovaj poslovni prostor od 93 m², sa visinom plafona od 6 metara i ventilacionim sistemom, pogodan je za višestruke namene kao što su frizerski salon, salon lepote ili ugostiteljski objekat. Postoji i mogućnost dodavanja mezanina, što pruža značajnu fleksibilnost u dizajnu.
Ovaj poslovni prostor je trenutno završen. Dalje uređenje enterijera i prilagođavanje dizajna vršiće kupac. Specifični planovi izgradnje ili dodatne informacije o izgradnji nisu navedene.
Ovaj objekat je namenjen za korišćenje kao frizerski salon, ali nije ograničen na određenu delatnost. Međutim, u zavisnosti od strukture zgrade i pravila udruženja vlasnika, mogu postojati ograničenja za određene adaptacije ili namene. Detalji zahtevaju zasebnu potvrdu.
Ref: VL741725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor od 93 m² idealan je za preduzetnike i investitore koji žele da stvore sopstveni biznis u svetski poznatom marinskom naselju Puerto Banús. Posebno će biti interesantan za one koji planiraju da otvore butik visoke mode, kozmetički salon, spa centar ili objekat koji nudi premijum usluge. Lokacija pored El Corte Inglésa i međunarodnih brendova olakšava pristup ciljnoj publici i obezbeđuje visoku vidljivost. Visina plafona od 6 metara i prisustvo ventilacionog sistema pružaju slobodu u dizajnu i pogodni su za poslove vezane za ugostiteljstvo ili planove za uređenje dodatnog sprata (mezanina). Blaga klima i puno sunčeve svetlosti tokom cele godine doprineće aktivnosti klijenata i uspehu poslovanja. Osim toga, ovo mesto je omiljeno među međunarodnim poznatim ličnostima i bogatim pojedincima, što ga čini odličnom prilikom za odgovarajuće poslove. Budući da je zgrada već završena, moguće je brzo pokretanje poslovanja. 50 stanica javnog prevoza i obližnja stanica za punjenje električnih vozila povećavaju udobnost za zaposlene i klijente.
Ovaj poslovni prostor od 93 m² biće isporučen u dobrom stanju. Orijentacija prema istoku omogućava prirodno jutarnje svetlo, stvarajući svetlu atmosferu. Unutrašnja visina plafona je 6 metara, što značajno proširuje mogućnosti dizajna. Ova visina omogućava realizaciju atraktivnog dizajna prodavnice ili instalaciju dodatnog mezanina (potkrovnog prostora), potencijalno udvostručujući korisnu površinu. Pored toga, instaliran je ventilacioni sistem, koji zadovoljava važne zahteve za ugostiteljske objekte, posebno za ketering usluge. Takođe je ugrađen sistem klimatizacije, koji obezbeđuje udobne uslove tokom cele godine. Ove karakteristike ukazuju na to da ovaj prostor ima potencijal koji prevazilazi običnu prodavnicu, nudeći kupcu fleksibilnost za ostvarenje sopstvene vizije.
Ovaj poslovni prostor od 93 m² prodaje se po ceni od 1.350.000 evra. Ova cena odražava njegovu izuzetnu lokaciju, veličinu i komercijalni potencijal u Puerto Banúsu, prestižnom marinskom naselju. Ovo područje je poznato kao mesto okupljanja međunarodnih brendova, luksuznih hotela i imućnih klijenata, što čini ulaganje u komercijalne nekretnine ovde privlačnim sa aspekta visoke profitabilnosti i povećanja vrednosti brenda. Za detaljne informacije o cenama i dostupnim varijantama, molimo kontaktirajte direktno.
Smešten u živopisnom centru Puerto Banúsa, ovaj poslovni prostor od 93 m² nalazi se u oblasti koju godišnje poseti 5 miliona ljudi. Njegova lokacija pored El Corte Inglésa okružuje ga luksuznim brendovima, vrhunskim hotelima i ekskluzivnom klijentelom, obezbeđujući stalan protok posetilaca. Visina plafona od 6 metara omogućava realizaciju modernog dizajna ili instalaciju dodatnog potkrovnog prostora (mezanina), dodajući prostoru i potencijalu. Sistem ventilacije ga takođe čini pogodnim za poslove vezane za ugostiteljstvo. Ova strateška lokacija osigurava kontinuirani protok klijenata i visoku vidljivost za poslove u oblasti mode, lepote, zdravlja, ugostiteljstva ili premijum usluga. Puerto Banús je takođe popularna luksuzna marina među međunarodnim poznatim ličnostima, a ovo mesto nudi idealnu platformu za privlačenje takve sofisticirane publike. Prosečna godišnja temperatura od 19,3°C i 3.856 sati sunčeve svetlosti čine komercijalne aktivnosti ovde još privlačnijim.
Puerto Banús je više od samo marine. To je međunarodni centar koji svake godine poseti 5 miliona ljudi, kombinujući živost i sofisticiranost. Luksuzni brendovi, vrhunski hoteli i poznate ličnosti iz celog sveta oplemenjuju svakodnevni život ovog mesta. Lokacija pored velikog robnog centra kao što je El Corte Inglés dodatno povećava komercijalnu pogodnost. Ovaj poslovni prostor od 93 m² nalazi se u samom centru ovog dinamičnog okruženja. Visina plafona od 6 metara i ventilacioni sistem nude fleksibilnost za različite poslovne modele, kao što su frizerski saloni, saloni lepote ili ketering usluge. Prosečna godišnja temperatura od 19,3°C i 3.856 sati sunčeve svetlosti obećavaju stalan protok klijenata tokom cele godine. U blizini se nalazi 73 restorana i 9 kafića, pružajući mogućnosti za osveženje između posla. Pored toga, na udaljenosti od 4,8 km nalaze se međunarodne škole, kao što je British International School, što čini ovo područje atraktivnim i za međunarodne porodice.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju ovog poslovnog prostora u srcu Puerto Banúsa. Jasno se vidi blizina El Corte Inglésa, međunarodnih brendova i luksuznih hotela. Takođe je očigledna lakoća pristupa plažama i glavnim putevima.
Puerto Banús se nalazi na jugozapadu Costa del Sol i deo je grada Marbelje. Ova oblast je svetski poznata po svojoj luksuznoj marini, buticima, restoranima i međunarodnom ambijentu. Okolo se nalaze živahni priobalni gradovi poput Estepone, Marbelje i Benalmádene, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom. Puerto Banús takođe omogućava lak pristup ovim gradovima, služeći kao strateška baza za upoznavanje raznolikog životnog stila Costa del Sol. Broj od 5 miliona posetilaca godišnje pokazuje status regiona kao uspostavljene međunarodne turističke destinacije.
Ovaj poslovni prostor nalazi se na strateškoj lokaciji Puerto Banúsa, nudeći izvrsnu pogodnost i pristupačnost. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, najbliža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara. Ključni sadržaji za svakodnevni život, kao što su supermarket (451 m), apoteka (274 m) i bolnica (1,3 km), takođe su na pešačkoj udaljenosti. Pristup aerodromima je relativno lak: aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 51 km (vazdušnom linijom). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), nalaze se u blizini. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 50 autobusnih stajališta i 9 linija. Pored toga, na udaljenosti od 325 metara nalazi se i stanica za punjenje električnih vozila, što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u prijatnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Sa 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje, stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i poslovni život. Karakteristike uključuju vruća, suva leta i blage, vlažne zime. Sezona kupanja traje 6 meseci, pri čemu temperatura vode ostaje iznad 20°C, što omogućava uživanje u plažnim aktivnostima i vodenim sportovima tokom cele godine. Nadmorska visina od 11 metara i vrlo blag nagib ka plaži (0,3%) čine kretanje lakim. Ova udobna klima i obilje sunčeve svetlosti utiču na celokupan stil života u regionu, čineći ga živahnim mestom kako za posetioce, tako i za lokalno stanovništvo tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Puerto Banúsa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (686 m), a u blizini se nalaze i brojne druge lepe plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, svetski poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) nalaze se na maloj udaljenosti. Pored toga, dostupni su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji omogućavaju razne sportske aktivnosti. Sama marina je centar za uživanje u jedrenju i vožnji jahtom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi na jugozapadu Costa del Sol i deo je grada Marbelje. Ova oblast je svetski poznata po svojoj luksuznoj marini, buticima, restoranima i međunarodnom ambijentu. Okolo se nalaze živahni priobalni gradovi poput Estepone, Marbelje i Benalmádene, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom. Puerto Banús takođe omogućava lak pristup ovim gradovima, služeći kao strateška baza za upoznavanje raznolikog životnog stila Costa del Sol. Broj od 5 miliona posetilaca godišnje pokazuje status regiona kao uspostavljene međunarodne turističke destinacije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ovaj poslovni prostor (€1.350.000) u Puerto Banúsu ističe se svojom lokacijom i potencijalom u poređenju sa drugim područjima Costa del Sol. Na primer, Acqua Gardens (€418.800+) i Aby Upper (€320.000+) u Esteponi nude stambene ili male komercijalne prostore po nižim cenama, ali im nedostaje međunarodni prestiž i ekskluzivnost Puerto Banúsa. Alba Benalmádena (€699.000+) u Benalmádeni je veći projekat sa drugačijim cenovnim rangom, ali ne može da se meri sa jedinstvenošću Puerto Banúsa kao komercijalnog centra. Ovaj objekat je više od samo prodajnog prostora; to je strateški poslovni centar sa pristupom ogromnoj bazi potencijalnih klijenata od 5 miliona posetilaca godišnje. Karakteristike kao što su visina plafona od 6 metara i ventilacioni sistem dodaju vrednost, posebno za poslove u oblasti luksuznih usluga ili ugostiteljstva. Potražnja za luksuznim nekretninama na Costa del Sol raste, a ova lokacija u Puerto Banúsu je posebno atraktivna i predstavlja isplativu investiciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
