Dijual ruang komersial seluas 93 m² di Puerto Banús, salah satu area paling menjanjikan dan bergengsi di Costa del Sol. Terletak di sebelah El Corte Inglés dan dikelilingi oleh merek internasional, hotel mewah, dan klien eksklusif baik nasional maupun internasional. Ruangan ini dalam kondisi sangat baik, dengan tinggi interior 6 meter, ideal untuk menciptakan desain komersial yang menarik atau menambahkan mezzanine, ventilasi asap, cocok untuk bisnis katering, dan memberikan visibilitas di dalam pusat perbelanjaan dengan aliran pelanggan yang konstan karena lokasinya yang ideal. Peluang yang sangat baik untuk mendirikan bisnis mode, kecantikan, kesehatan, perhotelan, atau layanan premium di salah satu area komersial yang paling diminati di Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruang komersial ini berlokasi strategis di jantung Puerto Banús, menawarkan akses langsung ke lingkungan perkotaan yang ramai. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) memfasilitasi operasi sehari-hari, sementara jarak 1,3 km ke rumah sakit memberikan keamanan.
Ruangan ini ideal untuk bisnis yang membutuhkan kunjungan dan visibilitas tinggi, seperti toko ritel, salon kecantikan, atau restoran. Tinggi 6 meter dan kemampuan untuk menambahkan mezzanine menawarkan fleksibilitas desain yang memenuhi berbagai kebutuhan bisnis.
Ruangan ini sudah selesai dan siap digunakan. Tidak ada informasi mengenai konstruksi atau renovasi di masa mendatang, menjadikannya tersedia segera untuk eksploitasi komersial.
Ruangan ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi, karena ditujukan untuk penggunaan komersial. Tidak ada informasi mengenai batasan penggunaan khusus selain peraturan umum, juga tidak disebutkan kewajiban renovasi.
Ref: VL741725
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang ini cocok untuk pengusaha yang ingin membangun atau memperluas kehadiran mereka di salah satu area komersial dan wisata paling terkenal di Eropa. Ideal bagi mereka yang menargetkan klien dengan daya beli tinggi, seperti yang sering mengunjungi Puerto Banús, yang populer di kalangan selebriti internasional. Peluang untuk katering, mode, kecantikan, atau layanan premium segera tersedia, memanfaatkan jumlah pengunjung yang tinggi dan suasana eksklusif.
Ruangan ini memiliki tinggi 6 meter, memungkinkan fleksibilitas dalam desain, seperti penambahan mezzanine. Terdapat ventilasi asap, yang menunjukkan kemampuan beradaptasi untuk bisnis katering. Kondisinya digambarkan baik, dengan orientasi timur yang menawarkan cahaya pagi. Pendingin udara memastikan suhu yang nyaman. Fitur-fitur ini menciptakan lingkungan yang fungsional dan dapat disesuaikan untuk berbagai aktivitas bisnis.
Ruang komersial dijual seharga €1.350.000. Mengingat lokasi dan fitur uniknya, harga tersebut mencerminkan nilai komersial area Puerto Banús. Tidak ada informasi mengenai ketersediaan ruang serupa lainnya atau harga yang berbeda, menjadikan penawaran ini berpotensi unik.
Puerto Banús, yang terkenal dengan kemewahan dan suasana kosmopolitannya, adalah pusat aktivitas dengan 5 juta pengunjung setiap tahun. Ruang seluas 93 m² ini menawarkan visibilitas luar biasa di samping merek internasional dan hotel. Tinggi interior 6 meter membuka kemungkinan untuk desain yang cerdik, seperti penambahan mezzanine, atau penciptaan area katering karena adanya ventilasi asap. Kedekatannya dengan El Corte Inglés dan arus pelanggan yang tinggi menjadikan lokasi ini ideal untuk bisnis yang menargetkan audiens kaya dan internasional.
Denyut kehidupan di Puerto Banús terlihat jelas, dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, menarik 5 juta pengunjung setiap tahun. Kedekatan dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank (dalam radius 2 km) memastikan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Lokasi ini ideal untuk bisnis yang bergantung pada lalu lintas turis dan pasar mewah.
Lokasi di Puerto Banús, marina yang terkenal di dunia, berarti berada di pusat kemewahan dan kehidupan malam di Costa del Sol. Fasilitas terdekat dan akses ke pantai dan lapangan golf menyoroti karakter kosmopolitan area tersebut.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di dalam provinsi Malaga yang lebih luas. Ini adalah bagian dari Costa del Sol, wilayah yang terkenal di dunia karena pariwisata, kemewahan, dan lapangan golfnya. Posisi strategisnya menjadikannya pusat bagi pengunjung internasional, menghubungkannya dengan wilayah Andalusia yang lebih luas.
Ruang ini dapat diakses, dengan supermarket berjarak 451 m dan apotek berjarak 274 m. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 m. Koneksi ke dunia dilakukan melalui bandara Malaga (45 km). Terdapat 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte, sementara jalan raya A-7 mudah dijangkau, menawarkan konektivitas ke area lain.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 6 bulan, Costa del Sol menawarkan kondisi yang menguntungkan. Ruangan ini terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, di medan datar dengan kemiringan 0,3% ke arah pantai, menunjukkan akses yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai adalah keuntungan yang signifikan, dengan Playa de Puerto Banús berjarak 686 m dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,6 km. Area ini juga terkenal dengan lapangan golfnya, dengan Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Terdapat juga pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan pusat rekreasi, yang mencakup berbagai macam aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di dalam provinsi Malaga yang lebih luas. Ini adalah bagian dari Costa del Sol, wilayah yang terkenal di dunia karena pariwisata, kemewahan, dan lapangan golfnya. Posisi strategisnya menjadikannya pusat bagi pengunjung internasional, menghubungkannya dengan wilayah Andalusia yang lebih luas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000), ruang komersial di Puerto Banús ini dijual dengan harga yang lebih tinggi (€1.350.000) karena lokasinya yang sangat strategis. Sementara properti lain di Estepona dan Benalmádena berfokus pada unit hunian, properti di Puerto Banús ini ditujukan secara eksklusif untuk penggunaan komersial, menawarkan peluang unik di salah satu area paling terkenal dan ramai di Costa del Sol. Tingginya jumlah pengunjung (5 juta per tahun) dan kehadiran merek mewah internasional menciptakan lingkungan bernilai komersial tinggi, yang membenarkan perbedaan harga dibandingkan dengan area yang lebih tenang atau hunian. Kedekatan langsung dengan bisnis lain dan hotel mewah semakin meningkatkan daya tariknya untuk investasi properti komersial.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
