Prodaje se poslovni prostor od 93 m² u Puerto Banúsu, jednom od najperspektivnijih i najprestižnijih područja na Costa del Sol. Smješten neposredno uz El Corte Inglés i okružen međunarodnim brendovima, luksuznim hotelima te ekskluzivnom nacionalnom i međunarodnom klijentelom. Ova lokacija osigurava stalan protok potencijalnih kupaca, čineći je atraktivnim mjestom za razne poslovne modele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu Puerto Banúsa, samo nekoliko minuta hoda od plaže i luksuzne marine. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj vidljivosti, trgovačkom centru i visokokvalitetnim uslugama, pružajući tvrtkama pristup imućnoj i globalnoj demografiji.
Prostor je idealan za tvrtke kojima je potrebna visoka vidljivost i pristup međunarodnoj klijenteli. Potencijal za stvaranje dizajnerskog poslovnog prostora, razmatranje ugostiteljskih djelatnosti zbog ventilacijskog sustava ili ugradnju galerije čini ga svestranim poslovnim mjestom.
Nekretnina je spremna za primopredaju, što omogućuje trenutno useljenje ili početak poslovanja. Građevina je završena, što znači da budući vlasnici mogu bez odlaganja započeti svoje poslovno planiranje i implementaciju.
Nekretnina ne nudi mogućnost stambenog korištenja jer je isključivo poslovna. Također, nema parkirna mjesta niti specifične stambene pogodnosti koje su tipične za stambene nekretnine.
Ref: VL741725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor savršen je za poduzetnika koji traži visokokvalitetno i međunarodno poznato mjesto za predstavljanje svog brenda ili usluge. Idealan izbor za brendove usmjerene na imućnu klijentelu, poput maloprodaje luksuzne robe, ekskluzivnih beauty i wellness centara, ili vrhunskog ugostiteljstva. Također je pogodan za one koji žele iskoristiti turistički potencijal područja, stvarajući nezaboravno iskustvo za klijente koji cijene kvalitetu i prestiž.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za korištenje. Unutrašnjost je opremljena klima uređajem koji osigurava ugodno okruženje. Posebnost je visina stropa od 6 metara, koja omogućuje kreativna dizajnerska rješenja i potencijalno dodavanje galerije. Dostupan je i ventilacijski sustav, što je osobito važno za ugostiteljske objekte. Prostor je orijentiran prema istoku, primajući jutarnje sunce.
Poslovni prostor u Puerto Banúsu nudi se po cijeni od 1.350.000 €. Konkretna cijena može varirati ovisno o mogućim izmjenama ili dodanim vrijednostima. Budući da je riječ o jedinstvenom prostoru, ne postoje ponude za različite veličine ili broj prostorija. Svi detalji o cijeni i procesu kupnje dostupni su na zahtjev.
Puerto Banús je poznat po svojoj luksuznoj marini i ekskluzivnim trgovinama, privlačeći pet milijuna posjetitelja godišnje. Ovaj poslovni prostor strateški je smješten u neposrednoj blizini El Corte Inglésa i drugih međunarodnih brendova, osiguravajući stalan protok ljudi. Osim toga, brojni restorani, kafići i hoteli nude usluge kako lokalnom stanovništvu, tako i turistima. Visina stropa od 6 metara pruža mogućnost fleksibilnog uređenja prostora, poput izrade galerije ili kreiranja atraktivnog interijera, prikladnog za ugostiteljske objekte ili predstavništva luksuzne robe i usluga.
Puerto Banús je živahno i međunarodno središte, poznato po svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima. Unatoč svojoj slavi, život ovdje je miran i organiziran, nudeći istovremeno sve potrebne pogodnosti za svakodnevni život. Na dohvat ruke su restorani, trgovine i servisne točke, kao i obližnje plaže i golf tereni. Atraktivanost područja povećava i velik broj hotela koji osiguravaju stalan protok turista.
Nekretnina se nalazi u srcu marine Puerto Banús, poznate po svojim luksuznim prodavaonicama, restoranima i zabavnim sadržajima. Ova karta daje pregled prednosti ove strateške lokacije, blizine plaže, trgovina i drugih pogodnosti.
Puerto Banús dio je grada Marbelle, smještenog u južnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. To je međunarodno poznato luksuzno odredište koje nudi ekskluzivne usluge i zabavu. Položaj područja u provinciji Málaga osigurava dobru povezanost s drugim gradovima i znamenitostima regije, dok je istovremeno samostalni centar.
Područje karakterizira odlična pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km. Najbliže pogodnosti poput supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m) nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Također, u području se nalazi mnoštvo golf terena, od kojih je najbliži udaljen 2,2 km. Javni prijevoz osiguran je s 9 linija i 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costa del Sol, kojem pripada Puerto Banús, uživa u mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19.3°C, s temperaturama koje variraju tijekom godine od 12°C do 27°C. Sunčanih sati godišnje ima u prosjeku 3856, što omogućuje uživanje u ljetnim aktivnostima i plažama 6 mjeseci godišnje. Područje se nalazi na 11 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži je 0.3%, što znači vrlo ravan teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús i njegova okolica nude brojne mogućnosti za zabavu. Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Osim toga, područje raspolaže brojnim golf terenima, poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportski sadržaji uključuju i sportske centre. Marina Puerto Banús glavno je odredište i središte zabave.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús dio je grada Marbelle, smještenog u južnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. To je međunarodno poznato luksuzno odredište koje nudi ekskluzivne usluge i zabavu. Položaj područja u provinciji Málaga osigurava dobru povezanost s drugim gradovima i znamenitostima regije, dok je istovremeno samostalni centar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús jedno je od najprestižnijih i najskupljih područja na Costa del Sol. Cijene poslovnih nekretnina u ovom području odražavaju njegovu ekskluzivnost i visoku potražnju. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), koji nude uglavnom stambene nekretnine, tržište poslovnih prostora u Puerto Banúsu je drugačije. Konkretne prodajne cijene poslovnih prostora ovdje često dosežu milijune eura, kao u ovom slučaju od 1.350.000 €. Međutim, turistički potencijal područja i visoka kupovna moć posjetitelja opravdavaju ove više cijene. Tvrtke smještene u Puerto Banúsu imaju koristi od njegove reputacije i pristupa imućnoj međunarodnoj klijenteli, što može ponuditi veći potencijal za brži povrat ulaganja u usporedbi s jeftinijim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
